Stogo nutekėjimas - mes taikome pavyzdį

Jei vasaros atšildymas dėl sniego ar rudens lietų sukėlė daugiabučio namo užtvindymą, jums reikia parašyti pareiškimą valdymo įmonei apie stogo nutekėjimą.

Skambinkite ar rašykite?

Žala ar fizinis stogo sugadinimas lemia dangos sandarumo pažeidimą ir dėl to drėgmės prasiskverbimas į stogo dangą. Ši problema sistemingai susiduria su daugiabučių namų aukštesniųjų aukštų gyventojais. Plakimas lubų ir sienų metu aktyviojo pavasario atšildymo metu arba per lietus reiškia, kad stogas ištekėjo.

Kodėl po pirmųjų nutekėjimo požymių reikia susisiekti su valdymo organizacija, atsakinga už daugiabučio namo techninę būklę? Kuo anksčiau prasiskverbia drėgmės atsiradimo priežastys, tuo mažiau kyla pastato konstrukcija. Be to, esant rimtai avarijai, yra didelė rizika, kad užtvindys patalpos, o tai ne tik pažeista apdaila, bet ir vandens pazeidimas buitiniams prietaisams ir baldams, elektros laidų trumpojo jungimo pavojus.

Jei yra mažų nutekėjimų, nelaukite, kol situacija pablogėtų. Nuolat mirkstančios pastatų konstrukcijos - palanki grybų buveinė, kuri nėra taip lengva atsikratyti. Reikėtų nepamiršti, kad tol, kol nutekėjimo priežastis nebus pašalinta, nereikėtų atlikti remonto paveiktuose butuose.

Taigi, aptikdami drėgnas dėmeles ar vandens nutekėjimus nuo lubų, turėtumėte nedelsiant pranešti viešosioms komunalinėms įmonėms - susisiekite su vadovaujančia organizacija, atsakinga už namą su paveiktu bute. Efektyviausias būdas yra telefono skambutis priėmimui ar techninėms tarnyboms. Svarbu priversti kvietimo gavėją jį išleisti formalaus skundo iš konkretaus asmens, nurodančio pokalbio laiką. Tačiau praktika rodo, kad žodinis gydymas (net asmeniškai apsilankant būsto skyriuje arba Baudžiamojo kodekso) retai sukelia rezultatą. Labiau tikėtina atkreipti atsakingų žmonių dėmesį į problemą, jei parašysite pareiškimą apie stogo nutekėjimą.

Kaip parašyti skundą?

Jei stogas tekės, kaip parašyti pareiškimą? Stogo nutekėjimo paraiška pateikiama būsto skyriaus dispečeriui. Paprastai skundas yra parašytas nemokamai, nurodomas pareiškėjo vardas, pavardė ir adresas. Pateikdamas skundą dėl stogo nutekėjimo, būtina užtikrinti, kad dokumentas būtų oficialiai priimtas, nurodant pateikimo datą ir laiką, parašą ir nurodant vadovaujančios organizacijos atstovo poziciją.

Skundas dėl stogo nutekėjimo turėtų būti parašytas dviem egzemplioriais, kopija turėtų būti palikta kaip šio dokumento padavimo įrodymas. Kopija taip pat turėtų būti pasirašyta ir nurodoma organizacijos atstovo vieta, taip pat skundo pateikimo data ir laikas.

Būsto ir komunalinių paslaugų departamento dispečeris artimiausiu metu turėtų nusiųsti visą darbo laiką techninį specialistą, kad įvertintų žalą ir paruoštų defektų ataskaitą dėl stogo remonto. Daugeliu atvejų techninis specialistas neatlieka, o jo vizitas nieko nesikeičia - valdymo įmonė neskuba imtis realių veiksmų. Tokiu atveju būtina kreiptis į būsto ir komunalines paslaugas apie stogo nutekėjimą, skirtą organizacijos vadovui.

Pareiškimas turėtų būti kuo išsamesnis ir tikslesnis. Rekomenduojama naudoti fotoaparatą arba vaizdo kamerą, nustatant datos ir laiko žymėjimo režimą technikoje - tai leis jums naudoti nuotraukas ir vaizdo įrašus kaip įrodymus kaip veiksmingus argumentus. Nuotraukos ir vaizdo įrašai turėtų sureguliuoti padarytą žalą - apgadinti lubas, sienas, interjero daiktus. Prie paraiškos taip pat turėtų būti pridėti pirkinių patikrinimai dėl paveiktų daiktų.

Jei namuose nutekės daugiabutis namas, kiekvieno paveikto buto savininkai turi pateikti atskirą skundą, naudodamas pavyzdinę paraišką. Tai padidina tikimybę nedelsiant išspręsti problemą.

Pateikdamas prašymą dėl stogo nutekėjimo, buto savininkas turi turėti su savimi pasą ir jo fotokopiją, taip pat dokumentą, patvirtinantį teises į butą nurodytu adresu.

Pavyzdinis dokumentas

Pavyzdžio paraiška būsto skyriuje dėl stogo nutekėjimo:

"Į būsto skyriaus №15 Samaroje galvą

iš Viktoro Ivanovičiaus Samojlovio

Gyvena:

st. Krasin, 8, kV. 163

Aš, Samojlovas Viktoras Ivanovičius, gyvenu daugiaaukščio pastato viršutiniame aukšte, aukščiau nurodytu adresu. Nuo 2013 m. Balandžio mėnesio butas yra nuolat užlietas kritulių dėl nepaprastosios būklės mūsų namo stogams. Užtvindymo atvejai atsirado sniego tirpimo metu ir vėliau lietingomis sąlygomis. Dėl dažno nutekėjimo, virtuvės ir miegamojo lubos, taip pat sienos tarp jų (abiejose pusėse) buvo nuolat šlapios, dėl kurios tapetai buvo nuimami, sugadintas tinkas, atsirado pelėsiai. Butas turi didelę drėgmę, kuri yra bloga mano šeimos sveikatai.

2013 m. Balandžio 17 d. Jau pateikė skundą būsto ir komunalinių paslaugų departamento Nr. 15 dispečeriui apie stogo nutekėjimo faktą. Siuntėjas atsiuntė techniką, kuri ištyrė paveiktas lubas ir sienas, tačiau tolesnių veiksmų nebuvo imtasi. Per pastarąjį laikotarpį padėtis labai pablogėjo dėl dažnų ilgų lietų. Pridedamos žalos nuotraukos. Jomis aišku, kad drėkinimo plotas kelis kartus išaugo.

Aš moku komunalines sąskaitas kas mėnesį, nedelsdamas ir visiškai. Šių mokėjimų sudėtis apima mokesčius už dabartinį daugiabučio namo remontą. Pagal Rusijos Federacijos "Gosstro" 2003 m. Rugsėjo 27 d. Nutarimą Nr. 17 "Dėl būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklių ir standartų tvirtinimo" jūsų organizacija privalo išlaikyti gerą būsto stogą.

Todėl prašau jus išsiųsti komisiją, kuri įvertins žalą, kurią sukelia nutekėjimas, taip pat specialistus remonto darbams mano bute. Be to, jūsų organizacija privalo atlikti būtinus stogo remonto darbus. "

Valdymo organizavimo veiksmai

Prašymas gali būti svarstomas per 14 kalendorinių dienų. Be to, būsto skyriaus vadovas turėtų nusiųsti komisiją, sudarytą iš komunalinių paslaugų organizacijos ir namų komiteto narių. Rekomenduojama apklausti kaimynus kaip stebėtojai, padovanoti nuotraukas apie žalą dalyvaujant komisijai ir paprašyti jų patvirtinti nuotraukas. Kitu etapu technikas turi sudaryti nepakankamą sąrašą, kurio pagrindu sudaromas remonto įvertinimas. Po to turėtumėte tikėtis remonto darbų.

Stogo nutekėjimo skundo pavyzdys taip pat gali būti naudojamas skundui pateikti aukštesnės valdžios institucijoms, jei valdymo organizacija nesiima realių veiksmų sugadintų patalpų ir stogo remontui. Šiuo atveju paraiška pateikiama rajono ar miesto gyvenamųjų ir komunalinių paslaugų departamento vadovui. Jei šis laiškas nesiima veiksmų, tada nukentėję nuomininkai turėtų kreiptis į savo valdymo organizaciją.

Stogo nutekėjimas: pateikiame modelį

Nutekėjus butui, kai jis pilamas iš viršaus, reikia ištaisyti daugiabučio namo stogą, nes jo gedimas yra šios baimės priežastis. Iš tikrųjų gyventojų nuosavybė gali būti sugadinta, elektros tinkle taip pat galima sukurti trikdžius, dėl kurių kyla gaisrai. Kyla klausimas, kur kreiptis tokiose situacijose, net ir esant nedidelei nutekėjimams. Galų gale, su pernelyg dideliu gyvenamojo ploto drėgmę, atsiranda grybelis ir auga pelėsiai. Vietos priemonės nesukuria nieko, būtina pašalinti pagrindinę priežastį, dėl kurios turėtumėte susisiekti su valdymo įmone (KT).

Kur pasukti

Kai atsiranda stogo nuotėkis, klausimas, kas turėtų taisyti stogą, yra svarbus. Tai turėtų būti padaryta Baudžiamajame kodekse, kuriame išlaikomas daugiaaukščio pastato būstas. Sugadintas ar nusidėvėjęs stogas lemia tai, kad yra sulaužyta hermetiška danga, dėl kurios skystis prasiskverbia į stogo tortą. Tokios problemos situacijos dažnai susijusios su aukštesnių aukštų gyventojais. Jei ant lubų ar sienų atsiranda šlapių dėmių, tai yra stogo nutekėjimas.

Kai atsiras nutekėjimas, negalima tikėtis, kad situacija pablogės. Galų gale reguliariai verkiančios sienos ir lubos padeda dauginti grybus, kuriuos labai sunku sunaikinti. Reikėtų pažymėti, kad tik pašalinus priežastis, dėl kurios ištekės, bus sumažintas mikroorganizmų augimas, ir prieš tai bute nereikia atlikti remonto darbų.

Mūsų straipsniai pasakoja apie tipiškus teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus. Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręsti jūsų problemą - kreipkitės į online konsultanto formą dešinėje →

Arba skambinkite telefonu (visą parą).

Tai greitai ir nemokamai!

Todėl, nustatydami nutekėjimo požymius, turėtumėte nedelsiant kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą. Greičiausias būdas yra skambinti valdymo kambariu telefonu. Būtina, kad operatorius užfiksavo skambutį kaip skundą iš jūsų, nurodydamas apeliacijos laiką ir nuomininko vardą. Tačiau iš tiesų tokie žodiniai pareiškimai nieko nereiškia. Geriausias būdas yra parašyti pareiškimą valdymo įmonei.

Skundas

Keletas žodžių apie tai, kaip parašyti pareiškimą HOA ar būsto skyriuje. Paraiška būsto biure yra parašyta nemokama forma, jums reikia nurodyti tik vardą, pavardę, vardą, pavardę ir pareiškėjo registracijos vietą. Pateikiant laišką apie stogo nutekėjimą, turite įsitikinti, kad skundą gavo oficialus atstovas, kuris ant antrojo prašymo dėl stogo nutekėjimo nurodė modelio numerį, jo padėtį ir dažymą.

Skundas dėl stogo nutekėjimo turėtų būti padarytas dviem egzemplioriais, o pirmasis prašymo pavyzdys išlieka. Baudžiamojo kodekso darbuotojas privalo kuo greičiau išsiųsti techniką, kuris įvertins žalą ir parengs stogo nutekėjimo sertifikatą. Tačiau praktikoje techninio personalo nariai nėra arba nieko nesikeičia, nes jie lanko juos. Jungtinė Karalystė nesiima priemonių, kad būtų pašalinta problema. Tokioje situacijoje, kai stogas patenka į daugiabučio namo, privaloma parašyti pareiškimą būsto ir komunalinių paslaugų sektoriui apie stogo nutekėjimą, kuris yra skirtas Baudžiamojo kodekso vadovui.

Stogo remonto paraiška turėtų būti modeliuojama kuo arčiau ir tiksliau. Prieš kreipdamiesi į ją, turėtumėte fotografuoti žalą, įdėti datą į prietaisą. Tai bus įrodymų bazė vėlesniuose kreipimuisi į teismus, kad Baudžiamasis kodeksas galų gale pradėtų remontuoti stogą jūsų daugiabučiuose. Fotografuojant ir įrašant vaizdo įrašus turite užfiksuoti visus nuotolius ant lubų ir sienų, sugadinti turtą. Pareiškimas turi būti papildytas patikrinimais dėl sugadintų daiktų, jis taip pat pridedamas prie Baudžiamojo kodekso reikalavimo.

Kai stogas nutekės keliose gyvenamosiose vietose, skundžiasi atskirai, rašydami pareiškimą apie modelį. Tai padidins tikimybę greitai išnagrinėti ir greitai priimti priemones, kad būtų pašalinta problema butas. Be to, tokie prašymai gali paspartinti kapitalinį remontą.

Pateikdamas rašytinį prašymą stogo taisymui žemiau pateiktame pavyzdyje, namų savininkas privalo pasiimti su savimi asmens tapatybės kortelę ir jos kopiją, taip pat dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę į butą registracijos vietoje.

Skundo pavyzdys

Šiek tiek apie tai, kaip parašyti stogo remonto paraišką. Reikėtų atitinkamai parengti stogo nutekėjimo ataskaitą. Štai tokio skundo pavyzdys:

Valdymo įmonės vadovas

Petrov Petro Petrovič

Nuo Ivano Ivanovo

gyvenimas:

st. Statybininkai, namas 12, butas 356,

Pareiškimas

Aš, Ivanovas Ivanas Ivanovičius, gyvenu paskutiniame 12 aukšte, esančio statybininkų gatvėje. Nuo 2017 m. Mano apartamento lubos ir sienos yra nuolat šlapios dėl stogo dangos nutekėjimo, nes stogas yra sutrikęs.

Dėl kritulių susidaro potvyniai. Po sienos ir lubų, esančių virtuvėje ir miego zonoje, šlapio stogo eigoje, pastebimas grybų ir pelėsių augimas. Dėl padidėjusio drėgnio mūsų šeimos sveikata ir gerovė nuolat kyla.

Atsižvelgdami į stogo nutekėjimą, mes nuolat kreipiamės į kontrolinį kambarį. Po to mus atvyko technikas, kuris sukūrė stogo nuotėkio aktą. Po to niekas nesielgė.

Po apeliacinių skundų, buto sienos ir lubos patenka iš karto po kritulių. Prie šios programos pridėtos vaizdo įrašai apie mano nuosavybės žalą ir nuotraukos žalą. Peržiūrėdami juos, galite pastebėti, kad padėtis pablogėjo, nutekėjimo vietos daug kartų išaugo.

Kiekvieną mėnesį moku už būsto išlaikymą, neturiu skolų už komunalines paslaugas. Įplaukų sudėtis apima mokestį už pagrindinius namo remontus. Pagal 2003 m. Rugsėjo 27 d. Įsakymą Nr. 17 "Dėl patvirtinimo būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklių ir standartų", jūsų valdymo įmonė yra atsakinga už tinkamos būklės stogo dangų įrangos priežiūrą.

Dėl to aš prašau jūsų remontuoti stogą ir remontuoti mano butą. Siųskite komisiją, kuri parengs sertifikatą dėl stogo nutekėjimo ant modelio ir įvertins žalą.

Baudžiamojo kodekso kontrolė

Baigęs kreiptis dėl viešųjų darbų, kad būtų atkurtas Baudžiamojo kodekso stogas, jis turi būti išardomas per keturiolika dienų. Siekiant patikrinti skundus, organizuojama komisija su CC specialistais ir namų komiteto atstovais. Tai yra stogo nutekėjimo aktas. Norėdami patikrinti patikrinimą, galite pakviesti kaimynus, kurie patvirtina, kad stogas yra nutekėjęs.

Po to Baudžiamojo kodekso darbuotojai rašo neatitinkantį pareiškimą, kuriame finansuojama remonto organizacija, o nuostoliai, patirti stogo srauto viršutiniame aukšte, yra kompensuojami. Kai, atsižvelgiant į tai, pagal įstatymą, atsakymas į pareiškimą turėtų būti įvykdytas, niekas neįvyko, tada jūs turite skųstis Baudžiamojo kodekso veiksmams regiono aukštesnėms organizacijoms, kuriose auka gyvena.

Kai ir po to, kai šis remontas nevykdomas, būtina kreiptis į teisminę instituciją dėl valdymo įmonės neveikimo su surinktais įrodymais. Ieškinių forma ir formos yra teisme ir internete.

Stogo restauracija

Baudžiamojo kodekso darbuotojai stogo atkūrimo darbe turėtų susisiekti su rangovu, kuris atlieka tokius remonto darbus. Tokiu atveju gali tekti parengti kitą pareiškimą apie nukentėjusio nuomininko srautą į rangovo adresą. Po to atstovas atvyksta iš perkančiosios bendrovės, kuri patikrina žalą ir nuotėkius, ir pateikia sąmatą dėl stogo dangos atkūrimo.

Tada sąmata išsiunčiama į Baudžiamąjį kodeksą, kuris, pateikus kainoraštį sutikus, sudarys sutartį su rangovu dėl stogo remonto organizavimo. Visos stogo atkūrimo išlaidos dalinasi su gyvenamojo pastato savininkais.

Naudingi patarimai

Dažnai komunalinės paslaugos reikalauja remonto darbų stogo atkūrimui raštu pateiktame skunde. Dėl to jūs turite nuolat priminti apie nuotėkį telefonu arba pats atvykti į baudžiamąjį kodeksą. Patikrinkite būsto paslaugų veiksmus visais stogo atkūrimo etapais, kad srautas būtų sustabdytas. Norėdami tai padaryti, turite surengti keletą kaimynų, kurie susirūpinę dėl šios problemos, ir pateikti kolektyvinį apeliaciją. Tai labai padeda, sugriežtinant remontą. Nesant pažangos, turėtų būti pareikštas ieškinys dėl būsto paslaugų neveikimo.

Skundas dėl pastato nuotėkio būsto ir komunalinių paslaugų: parengti paraišką dėl modelio ir paraiškų pateikimo taisykles

Jei atsitiko, kad stogas pradėjo nutekėti, būtina nurodyti būsto ir komunalinių paslaugų struktūrą, kuri valdo namus.

Tai gali būti valdymo įmonė, būsto departamentas, DEZ, kita būsto organizacija, pavadinimą galima pamatyti sąskaitoje faktūroje už būsto ir komunalinių paslaugų mokėjimą.

Reikėtų taikyti su pareiškimu, kuo greičiau, kai tik prasidėjo nuotėkis, ant sienų ar lubų pradėjo formuotis pelenai.

Kas turėtų kreiptis ir kokiu atveju?

Paprastai viršutinių aukštų nuomininkai kenčia nuo nuotėkio daugiabučio namo stoge. Tai gali būti gyvenamųjų patalpų savininkai arba nuomininkai. Būtent tie, kurie privalo paruošti tinkamą stogo remonto aprašymą.

Paraiška gali būti pateikta šiais atvejais:

  • dėl lietaus įvyko potvynis ar nuotėkis;
  • lydantis sniegas;
  • buto sienos pradėjo klostytis pelėsiais.

Butų savininkai ir nuomininkai, kaip komunalinių paslaugų mokėtojai, turi teisę suteikti jiems aukštos kokybės paslaugas. Ginant tai, yra menas. 4, 1992 m. Vasario 7 d. Federalinis įstatymas "Dėl vartotojų teisių apsaugos". Kaip paslaugų teikėjas, būsto ir komunalinių paslaugų įmonės turi stebėti stogo būklę ir nedelsiant pašalinti defektus.

Skundo turinys ir struktūra

Galite parašyti paraišką bet kokia forma arba galite pasiimti pavyzdį iš savo valdymo įmonės. Žemiau rasite pavyzdį, kaip tinkamai parašyti pareiškimą būsto ir komunalinių paslaugų srityje apie stogo nutekėjimą ir jo remonto reikalavimą.

Paraiškos struktūra apima:

  • "Cap";
  • teiginio kūnas, kuris gali būti suskirstytas į aprašomojo pobūdžio ir motyvuojančias dalis;
  • iniciatoriaus parašas ir data.

Paraiškos turinyje turi būti aprašyta pati problema ir pareiškėjo prašymas jį išspręsti.

Vaizdo įrašas apie tai, kaip pateikti skundą:

Kaip parašyti reikalavimą remontuoti?

Žemiau rasite išsamią informaciją apie tai, kaip rašyti.

  1. Antraštėje mes pirmiausia nurodome organizacijos, kurioje mes prašome, pavadinimą. Tada turėtumėte nurodyti pareigūno pavardę, vardą, pavardę, jei žinoma. Mes nurodome, iš kurio įrašas yra parašas. Tokiu atveju jūs, savininkas arba buto savininkas, jei nesate savininkas. Nepamirškite parašyti savo adreso ir buto numerio.
  2. Be to, žodis "pareiškimas" yra parašytas maža raidė ir, kaip taisyklė, lapo viduryje.
  3. Pareiškimo aprašyme turėtų būti išsamiai apibūdinta situacija ar kilusios problemos. Pradėkite nuo incidento datos ir laiko. Pavyzdžiui: "2018 m. Sausio 11 d 10.12 val. įvyko stogo nutekėjimas "ir pan. Tada turite nurodyti, kokia žala buvo padaryta butui, remontui ar kitam turtui.
  4. Prašymo paraiškos dalyje nurodykite, ką turi padaryti valdymo įmonė. Pavyzdžiui, "remontuoti tokio ir tokio buto stogą", arba "pašalinti nutekėjimą" ir kt. Jūs galite užsiregistruoti laikotarpį, per kurį tai būtina padaryti.
  5. Tada įveskite savo parašą ir pareiškimo datą. Paskelbimo data nebūtinai yra tokia pat, kaip įvykio įvykis. Kitą dieną galite grįžti į remonto įmonę.
  • Atsisiųskite paraiškos formą būsto komunalinėse įstaigose dėl stogo nutekėjimo
  • Atsisiųskite pareiškimo pavyzdį būsto kompanijose apie stogo nutekėjimą

Papildomi dokumentai

Labiausiai tikėtina, kad tai bus valdymo įmonės techninių darbuotojų verifikavimo aktas, jei jus paskambins sau patikrinti įvykio vietą ir pašalinti padarytą žalą bei incidentą.

Be to, po remonto, nuomininkai gali pareikalauti teisės pašalinti nustatytus pažeidimus. Tai taip pat gali būti fotografijos, kurias pageidaujate daryti, jei ketinate surinkti materialinę žalą iš paslaugų organizacijos.

Kaip pateikti skundą?

Paraiška turi būti pateikta dviem egzemplioriais. Jūs išlaikysite vieną, kitas bus perduotas valdymo įmonės pareigūnui, kuris turi teisę gauti dokumentus.

Antrasis gaunančiojo asmens egzempliorius turi pasirašyti ir įrašyti datą. Ši kopija turi būti palikta namuose.

Jei įmonės darbuotojas atsisako priimti paraišką, turite atsiųsti ją paštu. Geriausiai - registruotu laišku su grąžinimo čekiu, kad gautumėte adresato patvirtinimą.

Kaip matote, sunku parašyti stogo remonto paraišką. Gyventojai turi teisę reikalauti savalaikės remonto ir kokybiškų namų turto priežiūros paslaugų. Svarbiausia - teisingai ir išsamiai apibūdinti iškilusią problemą ir nurodyti savo reikalavimus būsto ir komunalinių paslaugų teikėjams. Taip pat gausite būsto organizacijos atstovą.

Paraiška stogo remontui būsto ir komunalinių paslaugų

Jei aukštesnių aukštų gyventojai pastebi nutekėjimą namuose, tuomet jūs turite pasirūpinti, kad šis faktas būtų perduotas valdymo įmonei. Kad ji turėtų užsiimti nutekančio stogo taisymu, neturėtumėte bandyti tai padaryti patys.

Butas gali nukentėti nuo nutekėjimo, jau nekalbant apie trumpojo jungimo grėsmę. Net jei ji ne lašinama iš lubų, bet ji tiesiog drėkinama, tai jau yra priežastis kreiptis į komunalines paslaugas. Šiame straipsnyje jums pasakys, kaip parašyti paraišką stogo remontui.

Nutekėjimo priežastys ir jos pasekmės

Viršutiniame aukšte esantis butas yra rizikingas a priori, nes net ir nedideliame stogo sandarumo pažeidime gali atsirasti nutekėjimas, kuris pirmą kartą pasirodys ant gyvenamosiose patalpų lubose. Jei nuotėkis yra mažas, pradeda pasirodyti tik šlapios dėmės, bet kiekvieną dieną jie gali tapti didesni, todėl situacija gali tapti avarine situacija.

Tokioje situacijoje valdymo įmonė turėtų reaguoti nedelsiant ir vykdyti atitinkamą veiklą. Vėlavimas šiuo klausimu kyla tam tikrų pasekmių:

  1. Jei dėmės pasirodys tik šlapiame ore, jos ilgainiui pakeis remontą nepadoriomis formomis, dėl kurių reikės atlikti jo atnaujinimą.
  2. Atsižvelgiant į dėmių atsiradimą, buto drėgnumas didės iki didžiausio lygio, dėl kurio gali atsirasti grybelis ant sienų ir lubų, o kai padėtis bus ignoruojama net baldais.

Procedūra

Tinkamiausias išeitis, kai pasitaiko nuotėkis, yra kreipimasis į valdymo įmonę, kurios jurisdikcijoje yra šis namas. Valdymo įmonės apima ZhEKi, REU, REPM ir kitas organizacijas. Siekiant sistemingo ir efektyvesnio poveikio jums reikia:

  • Sužinokite, kuri bendrovė yra jos biuro adresas ir buveinė.
  • Sužinokite ir įrašykite vadybininko vardą, kurio vardu bus pateiktas reikalavimas ar pareiškimas.

Kartais nuomininkai mano, kad jie turės sumokėti už stogo remonto darbus. Bet tai nėra. Kiekvieną mėnesį būsto įplaukose įrašoma tokia sąlyga kaip "Kapitalinis remontas", ty kiekvienas savininkas atitinkamai moka tokiomis situacijomis ir turi teisę reikalauti trikčių šalinimo. Taigi, visą darbą ir medžiagas moka tiesiogiai valdymo įmonė, ir ji neturi teisės reikalauti darbo, kad surinktų pinigų iš nuomininko.

Rašyti pareiškimą

Daugiabučio namo stogo remonto paraiška gali būti parašyta bet kokia forma arba pagal anksčiau nustatytą pavyzdį. Abiem atvejais valdymo įmonė privalo priimti šią paraišką. Ji taip pat yra atsakinga už tai, kad raštu praneštų pareiškėjui apie sprendimą.

Ieškinys turi būti pateiktas dviem egzemplioriais, iš kurių vienas lieka pareiškėjo rankose, tuo atveju, kai bendrovės antroji ataskaitos kopija buvo prarasta arba ignoruojama.

Be valdymo įmonės atsakingo asmens parašo, paraiškoje turi būti nurodytos pareiškėjo datos ir parašai. Be to, kopijoje, kurią pareiškėjas pasilieka, turi būti nurodytas dokumento pasirašytojo asmens vardas ir pavardė. Paraiška Gyventojų ir komunalinių paslaugų teikimui teikiama darbo dienai.

Pasibaigus pirmiems nuotėkio požymiams, o dar labiau - avarijos atveju, nereikia laukti valdymo įmonės atsakymo, o paskambinti. Kvietimą gaunantis asmuo turi formalizuoti skundą iš savininko ir imtis reikiamų priemonių, tačiau dažnai praktika rodo, kad efektyviausias būdas atkreipti dėmesį į problemą vis dar yra asmeninis vizitas į valdymo įmonę ir paraišką.

Pagrindinė pareiškimo dalis

Kaip jau minėta, galite parašyti skundą bet kokia forma, bet jūs galite tai padaryti pagal nustatytą modelį. Paprastai paraiška parašyta įprastai, ty viršutiniame dešiniajame kampe yra parašyta paraiškos antraštė, kurioje nurodomi pareiškėjo ir valdymo įmonės kontaktiniai duomenys, centre parašytas žodis "Paraiška", po kurio rašomas tekstas, kuriame aprašoma problemos esmė puslapio viduryje, toliau parašyta ir data

Pagrindinė pareiškimo dalis apibūdina šiuo metu egzistuojančią problemą. Nebus pakankamai tik vieno sakinio, kad yra nutekėjimas. Būtina pabandyti išsamiau apibūdinti viską, kas susiję su savininku. Nurodo, kada buvo aptiktas nuotėkis, jo atradimo pavadinimas, žalos dydis, buto numeris, kuriame kilo problema.

Būtina įrodyti, kad remontas turėtų būti atliktas kuo greičiau. Nurodyta pranešime ir šio nuotėkio pasekmės. Būtų geriau fotografuoti apie nuotėkį ir pridėti prie paraiškos pateiktus įrodymus. Tai padės, jei staiga turėsite nustatyti žalos dydį ir atlikti nepriklausomą tyrimą.

Čia yra stogo remonto pavyzdys:

Būsto skyriaus viršininkas № 34

Kopija: UJK vyr

Krasnogvardeysky rajonas Sankt Peterburgas

Iš namų Nr. 23 gyventojo

įsikūrusi būsto skyriaus vadove №34

Sankt Peterburgas, Energetikų pr. 23

Namas. tel.: XXXXXXXX

Aš prašau imtis skubių priemonių, kad būtų atstatytas stogas prie 23, Energetikų n. 23, nes jis turi daug nutekėjimo, dėl kurio buvo pažeista 23 aukšte esančio buto Nr. 23 nuosavybė. Nuotekos stebimos nuo pavasario pradžios ir kritulių metu. Dėl pastovios drėgmės poveikio virtuvėje tapetai nulenkti, o lubų dangtis buvo sugadintas. Be to, yra matomų pelėsių apraiškų.

Anksčiau aš jau pateikėu žodinį kreipimąsi į jūsų įmonę, dėl kurio jūsų specialistas buvo išsiųstas į mano namus, kad patikrintų padėtį, tačiau šiuo metu nebuvo imtasi veiksmų, kad būtų išspręstos problemos. Dabar situacija vis labiau sustiprėja dėl nuolatinių ilgų lietų, drėgmė jau pasiekė tualetą. Aš paėmiau nuotraukas iš apgadinto patalpų ploto ir įtraukiau jį į šią paraišką.

Kiekvieną mėnesį moku už komunalines paslaugas, kurios apima stulpelį "Kapitalinis remontas". Todėl prašau jus pakelti stogą į tinkamą būklę, kad mano šeima ir aš galėtum patogiai gyventi šiame bute.

Aš prašau, kad jūs nusiųstumėte komisiją, kad įvertintumėte nuotėkio padarytą žalą ir žalą, taip pat atliktumėte remonto darbus, kad būtų pašalintas nuotėkio poveikis.

Data parašas ir stenograma

Aukščiau pateiktas pavyzdys, skirtas stogo remontui būsto ir komunalinių paslaugų infrastruktūroje, padės teisingai sudaryti jo versiją. Tai nurodo problemą, pateikia faktus ir aiškiai nustato tikslą, kurį pareiškėjas nori pasiekti.

Atsakingo asmens veiksmai

Rašytinis prašymas peržiūrimas per 14 dienų, po to komisijai siunčiama į butą, kuris įvertins žalos pobūdį ir padarytą žalą.

Vertinant ir analizuojant žalą, technikas apskaičiuoja būtinus remontus ir apskaičiavo išlaidas.

Tačiau, jei po 14 dienų nuo valdymo įmonės nebuvo imtasi jokių veiksmų, būtina susisiekti su aukštesnėmis organizacijomis, pavyzdžiui, rajono ar miesto gyvenamųjų ir komunalinių paslaugų vadovu. Jo paraiška parašyta ta pačia forma kaip ir valdymo įmonė. Norėdami tai padaryti, taip pat parašė pareiškimą, skirtą atitinkamo skyriaus vadovui. Skundas turi būti pateiktas, kaip ir ankstesniu atveju, dviem egzemplioriais. Būtinai pridėkite tokius dokumentus kaip pareiškėjo pasą, šio buto nuosavybės sertifikatą arba susitarimą, pagal kurį butas laikomas nuomotu. Administraciniai darbuotojai peržiūrės šią paraišką per 30 dienų ir pateiks pareiškėjui raštišką atsakymą.

Jei šiuo atveju buto nuomininkai negali laukti rezultatų, vienintelis ir patikimiausias išeitis būtų kreiptis į valdymo įmonę teisme. Galima kreiptis į teismą tiek gyvenamosios vietos, tiek rajono ar regiono. Prie pareiškimo pridedami dokumentai yra tokie patys, kaip ir jums reikia gauti kopiją į rankas su parašu ir numeriu iš instancijos.

Nuostoliai dėl nuotėkio

Taip pat yra tokios situacijos, kai paraišką pateikia valdymo įmonei, tačiau nebuvo imtasi jokių veiksmų, o apartamentų gyventojai jau skundžiasi dėl nuotėkio. Šiuo atveju nuomininkai turi teisę reikalauti iš valdymo įmonės kompensacijos už turtą, kuris nukentėjo dėl jo neveikimo.

Norėdami tai padaryti, gyvenamojoje vietoje turite pateikti teismui prašymą, nurodydami problemos detales ir pateikdami faktus apie žalą. Be to, paraiškoje nenurodyta, kokią žalą valdymo įmonei padarė turtas.

Labai sunku įrodyti, kad žala buvo padaryta dėl nuotėkio, todėl geriau atlikti savarankišką tyrimą. Tačiau verta prisiminti, kad jo įgyvendinimo išlaidos nukris ant savininko pečių. Jei teismas patvirtina, kad dėl valdymo įmonės neveikimo padarė žalą, ji turės sumokėti pareiškėjui prašomą piniginės kompensacijos sumą.

Be to, kadangi bendrovė kas mėnesį moka nuomą, o remontas nebuvo atliktas laiku, nuomininkai turi teisę reikalauti, kad valdymo įmonė per nustatytą laikotarpį perskaičiuotų nuomos kainą. Už pinigus, kuriuos nuomininkai perduoda kiekvieną mėnesį, turėtų būti atliekama reguliari stogo apžiūra, tačiau kai įvyko toks nesusipratimas, dėl kurio buvo pažeista kažkieno turtas, valdymo įmonė nevykdė savo pareigų nuomininkams.

Išvada

Stogo nutekėjimas, nors ir ne stiprus, jokiu būdu neturėtų būti ignoruojamas. Net mažos šlapios dėmės, atsirandančios ant sienų ir lubų, turėtų įspėti nuomininkus ir paskatinti valdymo įmonę parašyti paraišką. Kadangi paraiškos yra svarstomos per dvi savaites, siekiant išvengti nemalonių pasekmių, geriau susisiekti su institucija kuo greičiau. Perskaičius šį straipsnį, visi žinos, kaip parašyti nuotėkio programą. Kompetentingai parengta stogo nutekėjimo paraiška gali atlikti tam tikrą vaidmenį ir leisti buto savininkui nerimauti dėl jo turto saugumo, nes valdymo įmonė turi būti įpareigota atlikti reikiamus remontus. Bet kokiu atveju, net jei iš jos nėra atsakymo, visada galite kreiptis į aukštesnę organizaciją, kad apsaugotumėte savo teises.

Stogo nutekėjimo pavyzdys

Tikras šio dokumento pavyzdys padės sutaupyti laiko daugiau naudingų veiklų. Svarbiame dokumente yra išsamios informacijos. Norint juos teisingai įklijuoti, turite atsižvelgti į principą. Lengviausias būdas tai atlikti - išnagrinėti žemiau pateiktą pavyzdį.

Jei staiga matote neteisingus duomenis arba netikslumus, nurodykite redaktorius apie neteisingus duomenis formoje puslapio apačioje. Reikėtų prisiminti, kad teisėkūra nėra konkrečiame etape, ir daugelis dokumentų vis tiek pasenę. Būtina patikrinti jose išdėstytų normų modernumą.

Gali būti, kad normos nebėra modernios.

Nutekėja stogo ataskaitos pavyzdys, kaip parašyti skundą (laišką) būsto ir komunalinių paslaugų (zheu)

Jei vasaros atšildymas dėl sniego ar rudens lietų sukėlė daugiabučio namo užtvindymą, jums reikia parašyti pareiškimą valdymo įmonei apie stogo nutekėjimą.

Skambinkite ar rašykite?

Žala ar fizinis stogo sugadinimas lemia dangos sandarumo pažeidimą ir dėl to drėgmės prasiskverbimas į stogo dangą.

Kodėl po pirmųjų nutekėjimo požymių reikia susisiekti su valdymo organizacija, atsakinga už daugiabučio namo techninę būklę? Kuo anksčiau prasiskverbia drėgmės atsiradimo priežastys, tuo mažiau kyla pastato konstrukcija.

Be to, esant rimtai avarijai, yra didelė rizika, kad užtvindys patalpos, o tai ne tik pažeista apdaila, bet ir vandens pazeidimas buitiniams prietaisams ir baldams, elektros laidų trumpojo jungimo pavojus. Jei yra mažų nutekėjimų, nelaukite, kol situacija pablogėtų.

Nuolat mirkstančios pastatų konstrukcijos - palanki grybų buveinė, kuri nėra taip lengva atsikratyti. Reikėtų nepamiršti, kad tol, kol nutekėjimo priežastis nebus pašalinta, nereikėtų atlikti remonto paveiktuose butuose.

Taigi, aptikdami drėgnas dėmeles ar vandens nutekėjimus nuo lubų, turėtumėte nedelsiant pranešti viešosioms komunalinėms įmonėms - susisiekite su vadovaujančia organizacija, atsakinga už namą su paveiktu bute. Efektyviausias būdas yra telefono skambutis priėmimui ar techninėms tarnyboms.

Svarbu priversti kvietimo gavėją jį išleisti formalaus skundo iš konkretaus asmens, nurodančio pokalbio laiką. Tačiau praktika rodo, kad žodinis gydymas (net asmeniškai apsilankant būsto skyriuje arba Baudžiamojo kodekso) retai sukelia rezultatą. Labiau tikėtina atkreipti atsakingų žmonių dėmesį į problemą, jei parašysite pareiškimą apie stogo nutekėjimą.

Kaip parašyti skundą?

Jei stogas tekės, kaip parašyti pareiškimą? Stogo nutekėjimo paraiška pateikiama būsto skyriaus dispečeriui. Paprastai skundas yra parašytas nemokamai, nurodomas pareiškėjo vardas, pavardė ir adresas.

Pateikdamas skundą dėl stogo nutekėjimo, būtina užtikrinti, kad dokumentas būtų oficialiai priimtas, nurodant pateikimo datą ir laiką, parašą ir nurodant vadovaujančios organizacijos atstovo poziciją.

Skundas dėl stogo nutekėjimo turėtų būti parašytas dviem egzemplioriais, kopija turėtų būti palikta kaip šio dokumento padavimo įrodymas. Kopija taip pat turėtų būti pasirašyta ir nurodoma organizacijos atstovo vieta, taip pat skundo pateikimo data ir laikas.

Būsto ir komunalinių paslaugų departamento dispečeris artimiausiu metu turėtų nusiųsti visą darbo laiką techninį specialistą, kad įvertintų žalą ir paruoštų defektų ataskaitą dėl stogo remonto. Daugeliu atvejų techninis specialistas neatlieka, o jo vizitas nieko nesikeičia - valdymo įmonė neskuba imtis realių veiksmų. Tokiu atveju būtina kreiptis į būsto ir komunalines paslaugas apie stogo nutekėjimą, skirtą organizacijos vadovui.

Pareiškimas turėtų būti kuo išsamesnis ir tikslesnis. Rekomenduojama naudoti fotoaparatą arba vaizdo kamerą, nustatant datos ir laiko žymėjimo režimą technikoje - tai leis jums naudoti nuotraukas ir vaizdo įrašus kaip įrodymus kaip veiksmingus argumentus.

Nuotraukos ir vaizdo įrašai turėtų sureguliuoti padarytą žalą - apgadinti lubas, sienas, interjero daiktus. Prie paraiškos taip pat turėtų būti pridėti pirkinių patikrinimai dėl paveiktų daiktų.

Jei namuose nutekės daugiabutis namas, kiekvieno paveikto buto savininkai turi pateikti atskirą skundą, naudodamas pavyzdinę paraišką. Tai padidina tikimybę nedelsiant išspręsti problemą.

Pateikdamas prašymą dėl stogo nutekėjimo, buto savininkas turi turėti su savimi pasą ir jo fotokopiją, taip pat dokumentą, patvirtinantį teises į butą nurodytu adresu.

Pavyzdinis dokumentas

Pavyzdžio paraiška būsto skyriuje dėl stogo nutekėjimo:

"Į būsto skyriaus №15 Samaroje galvą

iš Viktoro Ivanovičiaus Samojlovio

Gyvena:

st. Krasin, 8, kV. 163

Aš, Samojlovas Viktoras Ivanovičius, gyvenu daugiaaukščio pastato viršutiniame aukšte, aukščiau nurodytu adresu. Nuo 2013 m. Balandžio mėnesio butas yra nuolat užlietas kritulių dėl nepaprastosios būklės mūsų namo stogams.

Užtvindymo atvejai atsirado sniego tirpimo metu ir vėliau lietingomis sąlygomis. Dėl dažno nutekėjimo, virtuvės ir miegamojo lubos, taip pat sienos tarp jų (abiejose pusėse) buvo nuolat šlapios, dėl kurios tapetai buvo nuimami, sugadintas tinkas, atsirado pelėsiai. Butas turi didelę drėgmę, kuri yra bloga mano šeimos sveikatai.

2013 m. Balandžio 17 d. Jau pateikė skundą būsto ir komunalinių paslaugų departamento Nr. 15 dispečeriui apie stogo nutekėjimo faktą. Siuntėjas atsiuntė techniką, kuri ištyrė paveiktas lubas ir sienas, tačiau tolesnių veiksmų nebuvo imtasi.

Per pastarąjį laikotarpį padėtis labai pablogėjo dėl dažnų ilgų lietų. Pridedamos žalos nuotraukos. Jomis aišku, kad drėkinimo plotas kelis kartus išaugo.

Aš moku komunalines sąskaitas kas mėnesį, nedelsdamas ir visiškai. Šių mokėjimų sudėtis apima mokesčius už dabartinį daugiabučio namo remontą. Pagal Rusijos Federacijos "Gosstro" 2003 m. Rugsėjo 27 d. Nutarimą Nr. 17 "Dėl būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklių ir standartų tvirtinimo" jūsų organizacija privalo išlaikyti gerą būsto stogą.

Todėl prašau jus išsiųsti komisiją, kuri įvertins žalą, kurią sukelia nutekėjimas, taip pat specialistus remonto darbams mano bute. Be to, jūsų organizacija privalo atlikti būtinus stogo remonto darbus. "

Valdymo organizavimo veiksmai

Prašymas gali būti svarstomas per 14 kalendorinių dienų. Be to, būsto skyriaus vadovas turėtų nusiųsti komisiją, sudarytą iš komunalinių paslaugų organizacijos ir namų komiteto narių.

Rekomenduojama apklausti kaimynus kaip stebėtojai, padovanoti nuotraukas apie žalą dalyvaujant komisijai ir paprašyti jų patvirtinti nuotraukas. Kitu etapu technikas turi sudaryti nepakankamą sąrašą, kurio pagrindu sudaromas remonto įvertinimas. Po to turėtumėte tikėtis remonto darbų.

Stogo nutekėjimo skundo pavyzdys. Taip pat gali būti naudojamas pranešti aukštesnėms institucijoms, jei valdymo organizacija nesiima jokių realių veiksmų, skirtų paveiktoms patalpoms ir stogui taisyti. Šiuo atveju paraiška pateikiama rajono ar miesto gyvenamųjų ir komunalinių paslaugų departamento vadovui. Jei šis laiškas nesiima veiksmų, tada nukentėję nuomininkai turėtų kreiptis į savo valdymo organizaciją.

Stogo nutekėjimas. kaip parašyti skundą

Rudens pradžioje daugelis aukštutinių aukštų gyventojų su drebėjimu galvoja apie tai, kaip jie gyvena, norėdami pamatyti vasarą, ir tai netgi net tuo atveju, kai ateis žiema, bus šalta lauke. Ne, klausimas yra nutekantis stogas, tiksliau, jo prastos kokybės danga.

Kai kurie nuomininkai, kurie yra pavargę nuo kliūčių, praleidžia laisvą laiką prie visų juostų ir kariuomenės vadovų biurų durų, naudoja išorines organizacijas, kurios gali išspręsti visas problemas, susijusias su stogo nutekėjimu už grynuosius pinigus. Tačiau kyla gana pagrįstas klausimas - kodėl kas mėnesį mokėti už būsto ir komunalines paslaugas, jei jie nėra teikiami atsakant? Galbūt turėtumėte kovoti už teisę gyventi sausame ir patogiame bute?

Jei būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus valdymas neatsako į nuomininkų raštiškus pareiškimus, būtina eiti aukščiau ir parašyti skundą regiono valstybinei būsto inspekcijai. Skundas yra parašytas bet kokia forma, galite rankiniu būdu, labiau pažengęs, galite naudoti kompiuterį ir spausdintuvą, bet galiausiai popierius turėtų atrodyti taip:

Į galvą
Valstybinė būsto inspekcija
miestas *** (arba *** plotas)
Sidorov V.V.
Petrov Petr Ivanovich
Gyvena:
st. Leninas, 8, kV. 177
telefonas: *****

Skundas dėl mūsų organizacijos namuose dirbančių darbuotojų neveiklumo (galite parašyti organizacijos pavadinimą, pavyzdžiui, "Maskvos būsto kompanija" LLC)

Aš, Sidorovas Petras Ivanovičius, gyvenu daugiabučio gyvenamojo namo viršutiniame aukšte esančiame bute aukščiau nurodytu adresu. Nuo 2011 m. Kovo mėn mano butas nuolat užlietas krituliais, nes minkšto stogo būklė yra avarinė.

Vanduo teka palei sieną, kuri yra siena tarp salės ir virtuvės, o potvynių atvejai įvyksta ne tik pavasarį ir rudenį ilgų ir dažnų lietų metu, bet ir žiemą, kai sniegas tirpsta ant stogo. Dėl nuolatinio vandens nutekėjimo jie turi laiko išdžiūvti sienas ir lubas, todėl butuose ant sienų yra nuolatinis drėgmės ir drėgmės lygis, o tai suteikia palankias sąlygas grybų ir pelėsių vystymuisi, kai kurios sienų tapetai ir gipsas tampa netinkami.

2011 m. Balandžio mėn. Aš padariau raštišką pareiškimą Būsto ir komunalinių paslaugų administracijai su pareiškimu apie esamą padėtį su stogu (malonu parašyti gautą ataskaitos numerį arba pridėti jo kopiją). Pasibaigus 2011 m. Balandžio 5 d. Mano pareiškimui buvo parengtas bendras buto tyrimas.

Komisija nustatė, kad dėl nuosėdų, tekančių per karnizo lizdų sąnarius, ant tapetų ir lubų, kurių bendras plotas yra 2,2 m2, yra šlifavimo taškai. Apibendrinant patikrinimo ataskaitą buvo nustatyti termino remonto ir nuotėkio karnizo sąnarių remontas - iki 2011 m. Birželio 1 d. (Taip pat labai naudinga buvo pranešimo fotokopija).

Iki šiol nuotrauka nepasikeitė, nes po kiekvieno lietaus padidėja žalos plotas (galite pridėti žalos nuotrauką, idealiu atveju - kaip ji buvo ir kaip ji tapo). Aš kelis kartus pakvietiau į Maskvos būsto kompaniją, kad sužinotų, kada prasidės remontas.

Iš pradžių jie man pasakė, kad buvo parengtas darbo planas, ir tada jie sakė, kad neatitikimai buvo pašalinti ir stogas daugiau netekėtų, todėl prašau nesikreipti ar nerimauti dėl savo skundų. Bet stogo remontas nebuvo atliktas, sienos neturi laiko išdžiūti po lietaus, kuri bus baisi įsivaizduoti su butu po pavasario sniego lydymosi.

Kiekvieną mėnesį moku komunalines sąskaitas pilnai ir be vėlavimų, įskaitant mokestį už dabartinį nekilnojamojo turto remontą, kuris paprastai yra naudojamas daugiabučiame name. Pagal 2003 m. Rugsėjo 27 d. Rusijos Federacijos "Gosstro" dekretą Nr. 17 "Dėl patvirtinimo būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklių ir standartų" minėta organizacija privalo užtikrinti, kad baldų, taip pat tinkamo būklės stogo ir drenažo sistemų konstrukcija būtų išlaikyta ir apsaugotų šias konstrukcijas nuo slopinimo nuo inžinerinės įrangos ar stogo dangos nutekėjimo.

Atsižvelgiant į didžiausią trukmę trikdymui esant dabartiniam gyvenamųjų pastatų remontui, kai kuriose vietose esantis stogas turi būti suremontuotas per 24 valandas, o drenažo sistemos sugadinimas neturėtų būti ilgesnis nei 5 dienos.

Turiu teisę manyti, kad mano bejėgis LLC "Maskvos būsto kompanija" sąmoningai pažeidžia mano konstitucinės būsto teises ir teisę į palankią gyvenamąją aplinką pagal Art. 23 Rusijos Federacijos įstatymo Nr. 52-F3 "Dėl sanitarinės ir epidemiologinės gerovės".

Todėl prašau jus patikrinti šį pažeidimą, privalomai pareikšdamas administracinę atsakomybę pagal str. 7.22 administracinių teisės pažeidimų kodekso ir priversti įpareigoti mūsų namus aptarnaujančią organizaciją atlikti reikalingus stogo remontus. Taip pat atlikti remonto darbus mano namuose, laikantis galiojančių Rusijos Federacijos įstatymų reikalavimų.

Atsisiųskite.doc versiją

Stogo nutekėjimas - pavyzdžio programa: kaip parengti aktą, kur rašyti skundą, kur pateikti ieškinį, pavyzdžiai nuotraukose ir vaizdo įrašuose

Straipsnio turinys:
1. Stogo nutekėjimas - mėginio taikymas 2. Pavyzdžio taikymas 3. Stogo nutekėjimo skundas 4. Pagrindinė stogo remonto taikymo dalis 5. Stogo nutekėjimas - ką daryti? 6. Remonto darbai ant stogo 7. Naudingi patarimai
Daugiabučių namų stogų remontui turėtų dirbti specializuotos remonto komandos. Įtraukus būsto biurą, kad būtų išspręstas tokio pobūdžio problema, būtina nedelsiant nustatyti menkiausius nuotėkio požymius. Šiame straipsnyje mes kalbėsime apie tai, kaip parašyti pareiškimą dėl stogo remonto ir kaip įtakoti komunalines paslaugas, skirtas ankstyvo ir kokybiško problemos sprendimo.

Stogo nutekėjimas - pavyzdinis pareiškimas

Bet kas yra atsakingas už šį namo elementą ir kaip elgtis teisingai, jei jūsų bute yra skyrybų ant lubų? Kur rasti stogo nutekėjimo aktą, jo užpildo pavyzdį?

Pirma, stogo problemos skundas turi būti pateiktas du kartus - žodžiu ir raštu. Pirmas variantas yra būtinas, kad skubiai informuotų būsto skyriaus darbuotojus apie stogo nutekėjimą.

Tačiau dažnai apie tai informuojant lieka tik informuoti, be realių rezultatų - remonto. Tačiau vis tiek rekomenduojame pirmiausia paskambinti savo būsto skyriaus telefono numeriu. Tokiu atveju įsitikinkite, kad užrašinėje įrašėte skambučio laiką ir datą, operatoriaus pavadinimą ir gautą atsakymą.
Rašytinis pareiškimas būsto biure dėl stogo remonto yra daug veiksmingesnis. Visų pirma, tai jau yra tikras dokumentas, į kurį turi atsakyti būsto skyriaus darbuotojai.

Antra, kai jie yra neaktyvūs, toks dokumentas yra svarbus argumentas, kai pateikiamas būsto biuras teisme. Kitas būdas įtakoti būsto departamento darbuotojų neatsakingumą yra žiniasklaida. Tuo pat metu "popierinis" dokumentas apie susisiekimą su paslauga turi būti jūsų rankose.
Galite parašyti ranka užrašytą pareiškimą apie stogo nutekėjimą, pavyzdys taip pat yra būsto įstaigoje.

Pavyzdinis prašymas

Tuo pat metu laikomasi santechnikos normų ir taisyklių, nustatytų pagal sutarties sąlygas ir atitinkamus norminius dokumentus.
Savo ruožtu norėčiau atkreipti dėmesį į tai, kad reguliariai vykdo įsipareigojimus pagal sutartį, mokėdamas už viešosios nuosavybės išlaikymą. Šiuo metu pažeidžiamos Rusijos Federacijos įstatymo "Dėl vartotojų teisių apsaugos" normos, ty 4 straipsnis - bendros nuosavybės palaikymo paslaugos yra teikiamos su pažeidimais, nes ant mano buto stogo yra daug nutekančių vietų, o tai tiesiogiai veikia gyvenimo kokybę.
Remiantis Rusijos Federacijos įstatymo "Dėl vartotojų teisių apsaugos" 4 straipsniu, taip pat Viešosios nuosavybės išsaugojimo taisyklių 40 ir 42 straipsniais, reikalauju pašalinti priežastis, dėl kurios stogo per savo butą nutekėja per dieną, ir atlikti remontą pagal prisiimtus įsipareigojimus.
Esant atsisakymui pašalinti nutekėjimą ar nesąžiningą savo pareigų atlikimą, susisiekiu su prokuratūra ir būsto inspekcija su skundu dėl jūsų pažeidimo 7.22 straipsnio Rusijos Federacijos administracinio kodekso. Visa kita, aš pasilieku teisę kreiptis į teismą, kad susigrąžintų moralinę ir realią žalą ir perskaičiuotų komunalines sąskaitas, skirtas būsto fondo priežiūrai ir remontui.

Stogo šlapimo skundas

  • Kitoje eilutėje pateikiami pareiškėjo duomenys: paso numeris, gyvenamosios vietos / gyvenamosios vietos adresas. Taip pat turite nurodyti mobilųjį ar namų telefono numerį, kad galėtumėte susisiekti su būsto departamento darbuotojais.
  • Atsiradęs vieną eilutę viduryje, rašomas žodis "pareiškimas" (tik taip - maža raidė ir taškas pabaigoje).
  • Po to pagrindinė dokumento dalis yra išdėstyta (aukščiau pateiktas pavyzdys), kurioje būtina tiksliausiai apibūdinti problemos esmę.

  • Paraiškos pabaigoje įrašoma pareiškėjo data ir parašas.

    Pagrindinė stogo remonto taikymo dalis

    Tai reiškia, kad svarbu atspindėti, kada ir kas pastebėjo gedimą ar nuotėkį, buto numerį, kuriame jis buvo rastas, ir net žalos dydį.
    Tada svarbu išsamiai išdėstyti įrodymus, kodėl reikalingi skubūs remontai. Svarbu apibūdinti problemos pobūdį ir jos padarytą žalą - žlugimą, potvynius, įtrūkimus ir tt. Potvynių atveju būtina užfiksuoti incidentą ir taip ištaisyti žalos faktą. Nuotraukos bus naudingos nepriklausomai ar teismo proceso metu.
    Rengiant pagrindinę dokumento dalį geriau naudoti posūkius, kurie yra pagrįsti norminiais dokumentais. Pavyzdžiui, "prašau" remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 162 ir 36 straipsniais, taip pat Įstatymo "Dėl vartotojų teisių apsaugos" 4 straipsniu. " Nuorodos į reguliavimo sistemą rodo pareiškėjo žinias apie jo teises ir aiškų norą ir sugebėjimą juos ginti.
    Prašymai turi būti nurodyti eilės numeriais. Aiškiai suformuluoti. Be prašymų, dokumente nurodomas reikalavimas parengti veiksmą dėl žalos atlyginimo.

    Prie paraiškos pabaigos pridedamas dokumentų, kurie yra būtini jo pateikimui, sąrašas.

    Taip pat čia mes pridedame fotografijų su materialine žala kopiją. Pateikite asmeniškai arba registruotu laišku su pranešimu.

    Jei asmeniniame pareiškime siuntėjas atsisako priimti ir užregistruoti paraišką atitinkamame žurnale, tada būsto biurą reikia aplankyti dar kartą, tačiau dalyvaujant 2 liudytojams. Po to pareiškime pateikiamas pareiškimas, o liudininkai patvirtina dokumento priėmimo faktą.
    Tokiu atveju iš dispečerio galima pasiimti kitą pavyzdinę medžiagą, nes stogas vėl gali ištekėti.

    Stogo nutekėjimas - ką daryti?

    Kadangi dispečeriai bijo duoti neigiamą atsakymą, stogo remonto procesas pastebimai pagreitėja;

  • paraiškoje nebūtina apibūdinti, kokia žala gali būti padaryta ateityje, jei būsto biuras nesiima priemonių pašalinti gedimą;
  • reikia reikalauti tų apsilankymų. darbuotojas parengia gedimo pažymėjimą (šis dokumentas gali būti naudojamas teisme kaip įrodymas, kad komunalinės paslaugos nesiėmė priemonių problemai pašalinti).
    Remontuokite minkštą stogą, pažvelkite į vaizdo įrašą:

    Stogo remontas

    Be to, jei viskas vyksta sklandžiai, rangovas siunčia specialistui patikrinti ir įvertinti remonto išlaidas. Po to įvertinimas yra siunčiamas būsto biure.

    Jei darbo išlaidos tinka abiem šalims, tada būsto departamentas ir rangovas parengia sutartį dėl stogo remonto darbų. Paprastai darbo sąnaudos padalijamos į visus namų gyventojus.

    Naudingi patarimai

    Šiems tikslams geriau sujungti keletą rūpestingų ir aktyvių jūsų namų gyventojų. Ypač gerai veikia būsto biuro kolektyvinis pareiškimas. Jei būsto biuras neatsako į jūsų skundus, tuomet galite pradėti rengti pareiškimą dėl stogo nutekėjimo.

    Pakanka pakenkti: internetas, o ne "Zheka"

    Būsto ir komunalinės paslaugos yra glaudžiai susijusios su tokiomis sąvokomis kaip biurokratija ir korupcija. Todėl daugelis žmonių nori toleruoti nešvarumus laiptinėje, kiaurymėse esančiuose keliuose ir šiukšlių kieme, kad nebūtų netvarka su komunalinėmis paslaugomis, vis tiek nenaudinga.

    Tačiau šiandien internetas ateina į gelbėjimą, todėl jūs galite žymiai supaprastinti sąveikos su komunalinėmis paslaugomis procesą ir priversti pareigūnus dirbti.

    Kai lifto neveikia, keliuose esančios duobės ir šiukšlių kieme

    Mes siunčiame paraiškas kontroliuojančioms valstybės institucijoms. Jie nubausti būsto skyriaus viršininką dėl nešvarumų lifte ir išduoti nurodymą nedelsdami viską tvarkyti.

    Kadangi pagal patikrinimo įstatymą būsto departamentui iš anksto pranešama, kad patikrinimo metu paprastai pažeidimai jau buvo pašalinti. Taigi, viskas vyksta labai greitai, - sako advokatas Dmitrijus Levenetsas, vienas iš paslaugų kūrėjų.

    Infografika: Katerina Churakova / "Paper"

    Svetainė siūlo parengtą tekstą pareiškimą priežiūros institucijoms būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje: Goszhilinspektsiyu, Gosadmtekhnadzor ir Gosavtoinspektsiyu. Kopijuota ir užpildyta paraiška turėtų būti siunčiama į šių departamentų internetinę priėmimą. Nuorodos į juos taip pat pateikiamos svetainėje.

    Ekspertai rekomenduoja skundų dubliavimą kitoms institucijoms. Kuo daugiau jie bus, sako teisininkai svetainėje, tuo geriau: "Įsivaizduokite pareigūno reakciją, kai prie jo atsiras keliasdešimt teiginių apie tą patį pažeidimą iš skirtingų aukštųjų organizacijų.

    Jis iš karto nuplėšia asilą nuo kėdės ir nedelsdamas pašalina pažeidimą, nes jis privalo siųsti atsakymą ne tik jums, bet ir visoms aukštesnėms institucijoms. " Dabar yra parengta paleisti Sankt Peterburgo paslaugos versiją, kuri automatiškai siunčia paraiškas priežiūros institucijoms.

    domdvordorogi.ru

    Kai nepakanka aikštės ar žaidimų aikštelės

    Šį pavasarį šią paslaugą pradėjo aktyvistai organizacijos "Sankt Peterburgo stebėtojai". Šio projekto skirtumas yra tas, kad kūrėjai yra suinteresuoti viso miesto kraštovaizdžio būkle.

    Galite skųstis ne tik dėl namo, kiemo ar kelio būklės, bet ir dėl neteisėtos reklamos, transporto būklės, stulpų ir elektros linijų. Jums nereikia sukaupti paraiškos teksto ir išsiųsti ją institucijoms, tiesiog reikia nurodyti adresą ir pridėti nuotrauką.

    Be to, svetainėje pateikiamas apeliacinių skundų žemėlapis. Iš viso išsiųsta daugiau nei 1000 negražinių miesto vietų nuotraukų, 15 proc. Visų pažeidimų buvo pašalinti.

    beautifulpetersburg.rf

    Kai stogas prasiskverbia

    Nėra automatinio programų į "Fills.spb" pateikimo sistemos, tačiau buvo sukurtas algoritmas stogo nutekamiems veiksmams ir surinkti skundų ir pretenzijų pavyzdžiai. Galite pateikti skundą dėl pažeidimo ne tik vyriausybės agentūrai, bet ir svetainei.

    Iš ten jis bus išsiųstas reikiamoms institucijoms - nuo Būsto komiteto iki Prezidento administracijos. Bet dabar Fiodoras nustojo rinkti skundus ir paėmė jau įvykdyto vykdymo kontrolę. Norėdami tai padaryti, svetainė naudoja paslaugą "Civilinė kontrolė".

    - Surinku informaciją apie tikslines programas, sisteminau ir pateikiu savo svetainę. Kiekviename namuose, kur jis turi būti suremontuotas, turi savo puslapį, kuriame nurodoma, kas, už kokius pinigus ir kokiu laikotarpiu reikia atlikti remontą.

    Namo gyventojai gali kontroliuoti viską. Jei remonto nebuvo (ir dažniausiai tai įvyksta: jie remonto neveikia ir siunčia tik atsakymą), tada jie skundžiasi, paskelbia nuotrauką ir pan. Aš dirbu su šia informacija, - aiškina Fyodoras.

    Svetainėje taip pat yra nutekėjimo žemėlapis, kuris aiškiai atspindi problemos mastą.

    zalivaet.spb.ru

    Galbūt šie ištekliai nėra panacėja dėl aplaidžių komunalinių paslaugų, tačiau jie leidžia žmonėms per trumpą laiką išspręsti problemas, kurios anksčiau atrodė jų neišsprendžiamos ir jaučiasi kaip piliečiai. Bet net jei kova yra ilga, kaip ir stogo nutekėjimo atveju, bet kuriuo atveju internetas padeda rasti teisinę ir psichologinę paramą.

    Galų gale, tai ne tik efektyvesnis, bet ir linksma pasiekti savo darbą kartu

    Taip pat žiūrėkite:

    • Padėkite ranką: 5 svetaines, kurios išsprendžia "amžinąsias" Rusijos problemas

  • Pajamos iš atliekų: ar lengva tapti šiukšlių magnatas?
  • Vaikinas su ženklu "lašas į butą" - apie būsto klausimą

    "Imhonn" - nuomininko veiksmų algoritmas, jei iš stogo nutekama

    Stogo sklendžių algoritmas

    Galite skambinti ir parašyti rajono administracijai, Būsto komitetui, Būsto inspekcijai, Rospotrebnadzor, rajono prokuratūrai. Jie turi karštąsias linijas ir el. Pašto adresus, skirtus persiuntimams.

    MĖGINIO SKUNDAI ROSPOTREBNADZOR (25 Kb)

    7. Jei įmanoma, pabandykite imtis visų galimų priemonių, kad sumažintumėte nuotėkį. Pastatykite vandens rezervuarus mansardoje po nutekėjimo vietomis, padėkite mansardą plastikine plėvele ir reguliariai išpilkite vandenį - nors tai yra KK kaltė, tačiau butas jums nereikia drėgmės.

    Gyvenamosiose patalpose dažnai yra padaliniai, kurie sudaro šiuos mokėjimus už mokamą mokestį. Nepamirškite, kad visos išlaidos patvirtinamos mokėjimo kvitomis!