Stogo kapitalinio remonto techninės specifikacijos

Iš techninės būklės stogo tiesiogiai priklauso nuo komforto lygio gyvenimo namuose ir visos struktūros gyvenimą. Ir kai jūs suprasite, kad turėsite samdyti specialistus remontuoti stogą, pasiruoškite sudaryti išsamią sutartį ir įgaliojimus. Dauguma šiuolaikinių statybos įmonių pati siūlo parengtas sutartis, o jas reikia suprasti - nes nenorite gauti vidutiniškų rezultatų savo pačių pinigams? Todėl svarbu žinoti, kaip tinkamai parengti savo namų stogo remonto sutartį ir techninę užduotį.

Trumpai tariant, jūsų užduotis yra užtikrinti, kad abiejų šalių pasirašytas dokumentas aiškiai apibrėžia visus procesus ir parametrus galutiniam objekto pristatymui. Priešingu atveju jūs turėsite papildomai mokėti už tam tikras paslaugas ir darbo rūšis, kurios nebuvo nurodytos nei sutartyje, nei techninėje užduočiai, tačiau staiga pasirodė esminė. Mes suprasime?

Turinys

Naudingas vaizdo įrašas apie sutarties sudarymą:

1 žingsnis. Mes ieškome bona fide darbuotojų.

Būtinai parengkite raštišką stogo remonto sutartį ir išsamią techninę užduotį! Ir geriau, būkite atsargūs su įvairiais privačiais savininkais, skelbimai apie paslaugas, kurie yra rasti kiekviename ramsčiuose. Faktas yra tai, kad tokie brigadai iš tiesų gali būti protingi, tačiau jie retai vykdomi pagal taisykles kaip privatūs verslininkai, jie nemoka mokesčių ir paprastai įtikina klientą parengti pasitikėjimą raštu, o ne rašytinį susitarimą. Dar daugiau verslo - kiek pataisyti šį stogą? Dvi ar tris dienas?

Ir kokia problema? Ir faktas yra tai, kad jei jums nepakanka susidoroti su nesąžiningomis rangovais, jie arba atlieka nepakankamą kokybės remontą, ar visiškai išnyksta kartu su savo pinigais, ir nė vienas teismas nesiims šios problemos vėliau. Nėra sutarties - nebuvo brigados.

Štai kodėl net advokatai pataria bendradarbiauti šiuo klausimu ne su kaimyninių šiltų respublikų "shabashniki", o oficialiai kreiptis į kompaniją, kuri specializuojasi stogo remontuose, o ne "visų sandorių". Išnagrinėkite jų gatavus objektus, gaunate klientų atsiliepimus. Taip, pigesnės pažįstamų shabashniki paslaugos atrodo jums ekonomiškesnės, bet kitais metais vėl turėsite išspręsti tas pačias problemas. Jei ne tą patį mėnesį:

Ir niekas imunitetas nuo rizikos, kad sudarys sutartį su tais pačiais darbuotojais be reikalingų dokumentų, bet per oficialią įmonę. Dokumentas bus ranka, bet darbo kokybė yra abejotina. Todėl, norėdami neveikti į paprastus tarnautojus reklamos telefonu, paklauskite tokių klausimų:

  1. Komandos sudėtis ir brigadų skaičius. Brigados įvairovė ne visada žada profesionalų remontą. Greičiau, priešingai - prasta konstrukcijos kokybė, ilgas laikas ir netvarka galų gale. Optimalus skaičius yra nuo trijų iki keturių žmonių.
  2. Kalbos žinios. Ir tai nėra diskriminacija - darbuotojai turi aiškiai suprasti, ko norite iš jų.
  3. Darbo sąlygos. Tiek ilgas, tiek trumpalaikis laikotarpis yra blogas. Negalima žmones juoktis, kaip teisingai sakė žmonės.
  4. Statybos patirtis. Tačiau tai jau parodys meistro atsakymus į pagrindinius klausimus apie tai, kokios medžiagos bus reikalingos ir kokia bus technologijos seka.
  5. Išankstinis apmokėjimas Tai reikalauja daugelis statybos kolektyvų, motyvuojant tuo, kad kažką valgyti ir kažkur gyventi, tačiau iš tikrųjų yra sunku jas priversti ir galiausiai pradėti dirbti. Jums tiesiog reikia palaukti, o kita komanda neturės jokio prasmės, nes jau sumokėjote. Todėl išankstinis mokėjimas gali būti atliekamas tik tuo atveju, jei yra oficiali sutartis, ir ją reikia patvirtinti dokumentais.

Čia yra įdomios informacijos apie bendrosios statybos sutarties sudarymo tvarką:

2 veiksmas. Atliekame stogo būklės tyrimą

Pirmas dalykas, kurį samdoma statybos komanda turėtų daryti sąžiningai, yra atidžiai apžiūrėti stogą. Gali atsirasti daugybė nutekėjimo priežasčių, pradedant individualių stogų elementų slėgimu ir mechaniniu pažeidimu, taip pat svarbu nustatyti, kas tiksliai sukėlė tokias problemas.

Stogo patikrinimas turi būti raštingas, nuoseklus ir skirtas nustatyti net mažiausias gedimus. Jei turite visą namų projektą, būtinai pateikite jį darbuotojams. Tai padės atlikti tikslesnius stogo patikrinimus, žinoti, kokia izoliacija buvo naudojama ir kokios tikėtis tolesnių problemų.

Taigi atvykus, samdomoji statybos komanda turėtų atlikti:

  1. Vizuali stogo danga ir jo vientisumo vertinimas.
  2. Visi įtrūkimai, lustai, nutekėjimai ir visi kiti mechaniniai pažeidimai.
  3. Mašinėlių montavimas į įtrūkimus, kurie lems įtrūkimų judesį per kelias dienas.
  4. Stogo sistemos įvertinimas, hidroizoliacija ir garų barjeras.
  5. Izoliacijos techninės būklės įvertinimas, matuojant storio ir temperatūros matavimus ant stogo konstrukcijos. Mėginių ėmimo izoliacija, galimo susitraukimo skaičiavimas.

Jūsų prašymu, pasamdyta komanda parengs išsamią patikrinimo nuotrauką ataskaitą. Tačiau svarbiausias dalykas yra objekto tyrimas, kuriame turėtų būti nurodyta bendra informacija, esama stogo būklė ir visi nustatyti trūkumai. Atskiras dalykas - rekomendacijos stogo remontui su išsamiu sąrašu ir darbo apimtimi. Pasak jo, jau yra parengta sąmata, į kurią atkreipiamas ypatingas dėmesys.

Taigi atkreipkite dėmesį. kad stogo remonto sutartis skiriasi nuo įprastos statybų sutarties struktūros ir turinio. Taigi, tai turėtų būti toks svarbus dokumentas kaip defektas. Būtent tai yra išsamus visų žalos ir gedimų, kuriuos statybininkai atrado per pirminį patikrinimą, aprašas.

3 žingsnis. Mes sudarome išsamią sutartį

Sudaryti sutartą stogo remontui turi būti dvi identiškos kopijos. Turite užsakyti statybos kompanijos sutartį arba atsisiųsti standartinę versiją ir užpildyti visus būtinus laukus. Bet kodėl gaišti laiką, jei dokumentas yra paruoštas su visomis detalėmis? Žinoma, ši galimybė taip pat tinkama, prieš pasirašymą atidžiai perskaitykite viską, ypač pastabas, pataisymus ir tekstus smulkiajame leidime. Ir sutartis, kurią rengiate asmeniškai, nesukels jokių netikėtų "staigmenų".

Standartinės stogo remonto sutarties pavyzdys gali atsisiųsti.

Taigi, čia yra pats svarbiausias dalykas, kuris turėtų būti sutartyje dėl stogo remonto:

Taip pat atkreipkite dėmesį, kad užsakant remonto darbus dideliu objektu, sutarties taškai bus daug daugiau.

4 žingsnis. Vertinimo patikrinimas

Įvertinimas - dokumentas, kuris aiškiai parodo, ką tiksliai sumokėsite už:

Tačiau nepamirškite, kad darbo proceso įvertinimas gali pasikeisti, o tai yra įprasta, tik tokie pakeitimai (kiekvienas vienas) turi būti dokumentuojami, patvirtinti abiejų šalių ir atidžiai stebimi.

Labiausiai galutinis stogo remonto įvertinimas priklauso nuo tokių veiksnių:

  • Stogo dydis, kuriame bus atliktas remontas.
  • Medžiagų, kurias turėsite naudoti, kokybė.
  • Stogo dengimo laipsnis.
  • Visų būsimų remontų apimtis.

Čia yra puiki vaizdo įrašo samprata apie sąnaudų sąmatą stogo remontui pagal technines specifikacijas:

Nesutinkate pasirašyti sutartį, jei siūloma pigi citata. Daugelis nesąžiningų brigadų daro tai tik norėdami gauti užsakymą, tikėdamiesi išsiaiškinti visus niuansus ir papildomus mokesčius vietoje. Tačiau galų gale, jau pradėjusios dirbti, jie pradeda vis labiau reikalauti iš kliento ir sąmata kinta ne iki pripažinimo. Apskritai tokios statybos sąnaudos klientui kainuoja iki 45% brangiau. Todėl geriau rengiant susitarimą geriau planuoti biudžetą, bet nepermokėti vėliau.

Galų gale dažnai netgi tas atvejis, kai galutinis įvertinimas yra kelis kartus didesnis už pradinį sąmatą. Priežastis yra naujos problemos, atsiradusios remonto procese, kuriam reikia skubių sprendimų. Paprasčiausias pavyzdys buvo pašalinti vieną sugadintą lenkimą, o po jo - puvimo izoliacija. Tačiau tokios situacijos iš tikrųjų nėra dažnas reiškinys, o jūs pamatysite, kad pirminio stogo patikrinimo metu darbuotojai tiesiog "nepastebėjo" tam tikrų defektų, todėl iš pradžių įvertinimas buvo mažesnis, o klientas sutiko sudaryti sandorį.

Vienas iš labiausiai paplitusių gudrybių, sudarant stogo remonto sutartį, yra sąmoningas reikalaujamo medžiagų kiekio sumažinimas sąmatoje, o speciali būklė pačioje sutartyje - "faktiniai statybinių medžiagų kiekiai bus skaičiuojami baigus statyti" Štai kodėl, jei rangovai iš anksto perspėja, kad negalima iš anksto apskaičiuoti įverčio ir viskas bus matoma kelyje. Netikėkite tokiais statybininkais ir jokiu būdu nesudarykite su jais susitarimo.

Todėl, jei jūs tiesiog renkatės kompaniją, kurioms iš jų turėtų būti pasirašyta stogo remonto sutartis, tai padaryti.

  1. Siųskite užklausą keliems iš jų ir paprašykite jų atlikti skaičiavimus (tai yra nemokama funkcija).
  2. Palyginkite sąmatas - skirtingų rangovų statybinių medžiagų kiekio skirtumas neturėtų būti didesnis nei 5%. Jei yra daugiau, atsisakykite bendradarbiauti, nes nebuvo atsižvelgta į medžiagų švaistymą (pvz., Sandarinimo juostas). Ir tai yra neprofesionalus.
  3. Iš pasirinktų, atidžiai peržiūrėkite sutartis, ypač sutarties dėl atsakomybės ir garantijų sąlygas.
  4. Galų gale, teikk pirmenybę bendrovei, kuri dirba pagal uždarą įvertinimą, kitaip tariant, nustato bendrą statybos kainą.

Be įvertinimo, prie sutarties turi būti pridėti šie dokumentai:

5 žingsnis. Mes rengiame technines specifikacijas

Ir dabar apie tai, kaip tinkamai parengti techninę užstatymo stogo remonto darbus, kad nebūtų praleisti nieko. Šis dokumentas turi teisę egzistuoti dviem versijomis:

Būkite tikri, kad stogo remonto pabaigoje palyginkite planuojamą darbų su faktiškai užbaigtų darbų sąrašą.

Žinoma, kuo daugiau jūs pats suprantate stogo dangą, tuo sunkiau yra tai, kad kažkas jus apgaudo. Todėl visada studijuojate mūsų svetainės straipsnius, žiūrėkite vaizdo įrašą ir pateikite mūsų ekspertui klausimus. Dėl bet kokio klausimo!

Techninės priežiūros stogo remonto sąlygos

2.1. Administracinio pastato pastato kapitalinio remonto, pakeitus dengimą ant metalinio profiliuoto lakšto.

2.2. Pagrindiniai reguliavimo dokumentai stogo remontui:

- SNiP 3.04.01.-87 "Izoliacinės ir apdailos dangos"

- SNiP II-26-76 "Stogas"

- MDS 2007-07-12 Stogų danga

2.3. Atsakomybė už gaisrinės saugos, darbo saugos ir saugos taisyklių laikymąsi

sanitarinis ir higieninis režimas įrenginyje yra priskirtas rangovui. Atsakingas įrenginio darbų atlikėjas yra paskiriamas Užsakovo užsakymu, užsakymo kopija yra pateikta Klientui.

2.4. Visos medžiagos prieš pradedant darbus yra privalomai patikrintos ir suderintos su klientu, pateikiant kokybės sertifikatus, pasus, stogo dangą. Už paslėptą darbą

turi būti išduodami paslėptų darbų aktai su privaloma fotofiksacija.

2.5. Remiantis pridėtomis techninėmis specifikacijomis dalyviui, pateikiančiam užsakymą

Būtina pateikti atitinkamos partijos sąmatą.

2.6. Specialios sąlygos:


  • Darbai atliekami valdomame pastate. Būtina laikytis visų priemonių, užtikrinančių žmonių saugumą darbe.

  • Darbo sąlygos: ne daugiau kaip 30 kalendorinių dienų.

  • Prieš pradedant darbą, Paslaugų teikėjas parengia ir pateikia su Klientu technologines srautų diagramas, skirtus stogo renovacijai, su detalėmis išdėstyti mazgus.

  • Paslaugų teikėjas privalo raštu informuoti Klientą apie reikiamą elektros ir vandens kiekį įrenginio darbui, išrašyti papildomus susitarimus dėl Tiekėjo skaičiavimų su Klientu už suvartotą elektros energiją ir vandenį.

  • Darbų, skirtų statybinėms atliekoms arba kasdieniam šalinimui, konteinerių gamybai.

  • Koordinuoti su klientu vietos džiovyklos įrengimui.

  • Atliekant parengiamuosius ir remonto darbus, rangovas turi numatyti priemones, kurios leistų išvengti patalpų nutekėjimo kritulių metu.

  • Kapitalo remonto išlaidos: pagal numatomas išlaidas.

2.7. Klientas pasilieka teisę, vykdydamas sutartį vienašališkai

užsakyti pakeisti visų sutartyje numatytų darbų apimtis, paslaugas ne daugiau kaip

iki dvidešimties procentų viso kiekio, jei nustatoma papildomų darbų, paslaugų, kurios nenumatytos sutartyje, poreikis, bet yra susiję su darbais, numatytais sutartyje, arba jeigu nutraukiama sutarčiai suteiktų darbų ir paslaugų dalis.

Stogo remonto pavyzdžio specifikacija

Aukštų skaičius - 9 kv.

Statybų metai - 1986 m.

Įėjimų skaičius 1 vnt.

Bendras namo plotas - 3668,5 m²

Butų skaičius - 126 vnt.

Pamatai yra betoniniai blokai.

Išorinės sienos - plytos.

Lubos - gelžbetonio plokštės.

Stogas - ritinėlis. Ant stogo perimetro - kieto mūrinio parapeto su parapetinėmis plokštėmis; Stogo išleidimas - vidinis (2 piltuvėliai).

2.1. Sąrašas ir trumpas darbo aprašymas:

- esamo 100% valcuotojo kilimo pašalinimas;

- esamo cemento lygintuvo plokščių dangos (iki 40%) remontas, šlaitų pašalinimas į keturias kanalizacijas);

- 2 pav. Stogo danga (danga: viršutinis sluoksnis-uniflex TKP, apatinis - uniflex EPP) su įtaisu, esančiu greta papildomų sluoksnių jungtyse su parapetu, vandens priėmimo piltuvais ir kitais išsikišančiais elementais;

- įrenginys metalinis peronas aplink mašinų skyrių;

- ventiliacijos kameros mūro sienelių ir mašinų skyriaus sienų remontas;

- uždarytų parapetinių plokščių įrengimas su parapetu suvirinimu, 25 mm storio parapete 100% lygiu, į parapetą gruntuojant lygintuvu su bitumu mastika;

- gipso remontas, šlifavimas, dažymas mašinų kambario sienų fasado dažais;

- gipso remontas, šlifavimas, dažymas vandens ir oro mišiniai Ventshata;

- vidaus kanalizacijos kanalų pakeitimas (2 vnt.) ir 1 apsauginis dangtelis ant piltuvėlių;

- užuolaidos remontas virš įėjimo į laiptus;

- užtvarų remontas virš 9 aukšto balkonų;
Atlikite darbą pagal defektų lapą (1 priedėlis), naudodamiesi sąmatoje nurodytomis medžiagomis.
2.2. Darbo sąlygos:
- keičiant stogo dangą, uždengti dangčiu su atviromis vietomis, kad būtų išvengta lašėjimo;

- dirbti organizuojant be gyventojų pravažiavimo į pastatą apribojimo

- visi darbe dalyvaujantys darbuotojai ir darbuotojai privalo turėti dokumentus, patvirtinančius jų kvalifikaciją;

- nepašalinkite šiukšlių iš lifto stogo;

- sandėliavimo ir buitinės patalpos nėra Kliento;

- statybos darbus vykdo Rangovo mechanizmai, įranga ir įranga.


3. Reikalavimai gamybos metodams ir darbo kokybei, medžiagų kokybei ir techninėms charakteristikoms.

- Atlikto darbo technologija ir kokybė, naudojamų medžiagų kokybė turi atitikti šiems darbo tipams nustatytus dabartinių valstybės standartų, statybos, gaisro ir sanitarijos standartų bei taisyklių (GOST, SNiP, SanPiN) reikalavimus;

- Naudotos medžiagos ir įranga turi atitikti biudžeto dokumentus, valstybinius standartus ir technines sąlygas. Pristatant darbus, turi būti pateikti sertifikatai (atitikties liudijimas, priešgaisrinės saugos sertifikatas, sanitarinė-epidemiologinė išvada), techniniai pasai ar kiti dokumentai, patvirtinantys remonto ir montavimo darbų metu naudojamų medžiagų ir įrangos kokybę.

- Darbų gamyboje Privalomas patvirtinimas su kliento medžiagų ir gaminių pavyzdžiais. Vykdydamas Sutarties sąlygas, Paslaugų teikėjas užtikrina, kad darbų kokybės kontrolė būtų vykdoma teikiant paslaugas, aprūpintas techninėmis priemonėmis, užtikrinančiomis reikiamą kontrolės tikslumą ir išsamumą.

- Gamybos kokybės kontrolė turėtų apimti įvesties, eksploatacijos ir priėmimo kontrolę pagal SNiP Z.01.01-85 nurodymus.

- Atliekant priėmimo patikrinimą, paslėptus darbus reikia sertifikuoti. Draudžiama atlikti tolesnius darbus, nesant ankstesnių paslėptų darbų patikrinimo pažymėjimų ir Kliento sutikimo, kitaip Klientas turi teisę reikalauti, kad Paslaugų teikėjas atidarytų bet kurią darbo dalį ir vėliau atkurtų ją sutarties vykdytojo sąskaita;

- Esamų inžinerinių sistemų ar jų atskirų skyrių atsijungimas gali būti atliekamas tik iš anksto susitarus su Klientu.

- Atlikta darbų priėmimą atlieka komisija, pasirašydama aktą už atliktą darbą.

- Kapitalinį remontą vykdo tik individualūs verslininkai ar juridiniai asmenys, turintys liudijimą įstoti į SRO ir priimti į darbą pagal 2009 m. Lapkričio 30 d. Regioninės plėtros ministerijos įsakymo Nr. 624 veiklos rūšių sąrašą. 3 skirsnis, p. 15,5; 15.6 punktas; 21 p.; p. 24,7; 24.10 str., kurie turi įtakos kapitalo statybos ir remonto priemonių saugai.

1. Kiekvieną dieną po darbo pabaigos valyti darbo vietą ir atkurti tvarką.

2. Statykite šiukšles ir pramonines atliekas maiše ir laikykite juos savo konteineriuose ir paimkite jas į specialų daugiakampį naudodami savo išteklius.

3. Skystieji tirpalų, dažų, atliekų iš jų likučiai, plaunant prietaisą, išleidžiant vandenį į specialias talpyklas, skirtas kietų ir pakabinamų komponentų dumblei, nutekėti į kanalizacijos sistemą. Statybinių šiukšlių ir pramoninių atliekų kiekis nustatomas pagal sąmatą.

4. Apskaičiuokite energijos tiekimą darbams, atliekamiems įrenginyje, atsižvelgiant į turimus pajėgumus. Prieš pasirašydami priėmimo pažymą, Klientui grąžinama energijos tiekimo kaina esant dabartiniams tarifams. Įdiekite laikiną matavimo prietaisą.

5. Atlikdami remonto darbus pašalinkite dulkių susidarymą ir pastato šalia esančios teritorijos taršą.

6. Siekiant išvengti žalos piliečių, gyvenančių gyvenamuosiuose namuose, turtui. Žalos atveju grąžinama jo kaina.

7. Norėdami pašalinti trūkumus ir defektus, atsirandančius priimant darbą ir garantinį laikotarpį.

8. Laikykitės priešgaisrinės saugos ir techninės saugos reikalavimų.

9. Baigus darbą, per 3 dienas išvalyti statybines šiukšles ir išmontuoti elementus iš darbo vietos.

10. Atlikus darbus, Svetainėje būtina tvarkyti Bendrąjį darbų žurnalą.

11. Baigus paslėptus darbus, būtina išduoti sertifikatus, kuriuos pasirašo techninė priežiūra, rangovas ir eksploatuojanti organizacija.

12. Užbaigus objekto darbą, pateikite klientui objekto nuotraukas prieš pradedant darbą, darbo metu ir po remonto darbų.

1. Darbo trukmė: 45 kalendorinės dienos nuo darbo pradžios.

Stogas - ritinėlis. Ant stogo perimetro - kieto mūrinio parapeto su parapetinėmis plokštėmis; stogo drenažas - vidinis (2 piltuvėliai)

2014 m. Rugsėjo 24 d
1 pp.

2014 11 10
1 pp.

Tilto per Ladoga ežero krantą kapitalinis remontas 262 + 094 km nuo Sankt Peterburgo iki Priozerskio, Sortavalos iki Petrozavodsko

2014 m. Gruodžio 17 d
9 pp.

Vamzdynų, skirtų šildymui ir vandens tiekimui iš plieninių besiūlių 90 mm skersmens vamzdžių, įrengimas

16 12 2014 m
1 pp.

"OAO" Belkamneft "2011 m. Pakrovimo inkaro įrangos dabartinis ir kapitalinis remontas

2014 m. Rugsėjo 23 d
1 pp.

"OAO" Belkamneft "2012 m. Sūkurinių sklendžių giliavandenių siurblių (PSG) srovė ir kapitalinis remontas

2014 m. Sausio 1 d
1 pp.

Stogo remontas 1 sluoksnyje, įskaitant dalinį senojo stogo dangų atidarymą (iki 20%)

Stogo kapitalinio remonto techninės specifikacijos

MCD №1-1a eismo juostoje. Aralis Centriniame rajone

Kaliningradas

MCD №1-1a eismo juostoje. Aralis Centriniame rajone

1. Pagrindiniai objekto duomenys

Pagrindinių duomenų ir reikalavimų sąrašas

Objekto duomenys

Objekto pavadinimas ir jo galia

Rusija, Kaliningradas

už Aralas, 1-1a

Nustatyta konkurenciniu pagrindu

Pradžios ir pabaigos datos

Nustatoma pagal konkurso atrankos rezultatus

Specialios remonto sąlygos

Išnaudoti, o ne atlaisvinti pastatai.

Reikalavimai konstruktyviems sprendimams

Darbų rezultatai turi atitikti visus šios kategorijos pastatų numatytus norminius aktus.

2. Specifikacijos ir reikalavimai

Daugiabučiuose namo nr. 1-1a eismo juostoje. Aralas reikia

pertvarkyti Eternita stogą.

Rangovas privalo atsižvelgti į tai, kad darbai bus atliekami eksploatuojamame gyvenamajame pastate. Darbus galima atlikti nuo 8.00 iki 20.00 darbo dienomis, šeštadieniais nuo 8.00 iki 15.00, sekmadienį - atostogos. Darbo seka turi būti suderinta su klientu.

Už įrenginių priešgaisrinės saugos, saugos, sveikatos ir higienos reikalavimų laikymąsi atsako rangovas, atsakingas už tai, kad darbas būtų priskirtas užsakymu, klientui pateikiama užsakymo kopija.

Visos medžiagos iki darbo pradžios yra privalomai patikrintos ir suderintos MKU "KR MKD" su kokybės pažymėjimų, medžiagų pasų ir stogų pavyzdžių pateikimu. Už paslėptą darbą turi būti išduodami paslėpto darbo aktai, privalomi fotografiniai vaizdai.

Vadovaudamasis pridedamomis techninėmis specifikacijomis, užsakymų pateikimo dalyvis turi pateikti atitinkamos partijos įvertinimą.

1) Darbo sąlygos: ne daugiau kaip 70 kalendorinių dienų.

2) Prieš pradedant darbą, Paslaugų teikėjas parengia ir pateikia tvirtinti su Klientu srautų diagramas stogo kapitaliniam remontui, nurodydamas mazgus.

3) sutrikus darbui dėl priežasčių, kurių nekontroliuoja rangovas, rangovas turi raštu pranešti užsakovui ir pateikti dokumentus, patvirtinančius būtinybę pratęsti darbo terminus.

4) Paslaugų teikėjas privalo raštu informuoti Klientą apie reikiamą elektros ir vandens kiekį įrenginio darbui, išduoti papildomus susitarimus, kad paslaugų teikėjas galėtų sumokėti už sunaudotą elektros energiją ir vandenį.

5) Darbų, skirtų statybinėms atliekoms surinkti ir kasdien šalinti, gamybai.

6) Sutinku su klientu, kur įdėti sausą spintą.

7) rangovas, atlikdamas paruošiamuosius ir remonto darbus, privalo numatyti priemones, kad kritulių metu nebūtų užtvindyta gyvenamųjų patalpų.

8) Sukurkite ir įdiekite informacinį reklaminį tinklalapį.

9) Kapitalo remonto išlaidos: pagal numatomas išlaidas.

Visi remontai atliekami remiantis:

SNiP 3.04.01-87 "Izoliacinės ir apdailos dangos"

SNiP II-26-76 "Stogas"

MDS 12-33.2007 Stogų danga

Visi konstrukciniai mazgai yra suderinti su Klientu ir

Vykdydamas sutartį klientas pasilieka teisę vienašališkai pakeisti visų sutartyje numatytų darbų ir paslaugų apimtis ne daugiau kaip du procentus visos sumos

atvejis, kai reikia atskleisti papildomų darbų, paslaugų, nenumatytų sutartyje, poreikį, bet susijęs su darbais, paslaugomis

sutartyje numatytomis sąlygomis arba nutraukus sutarties, kurią sudaro sutartis, dalį, dalį.

Prieš pasirašydamas sutartį rangovas privalo sudaryti statybos sutarties riziką sutarties vykdymo metu ir pateikti klientui tokios sutarties, patvirtinančios mokėjimą, kopiją.

Išankstinis mokėjimas iki 30% visų remonto išlaidų, galutinis mokėjimas atliekamas pasirašius COP-2, COP-3.

3. Pagrindinių stogo remonto darbų ir medžiagų sąrašas: juostoje. Aralas, 1-1a

Darbo pavadinimas ir išlaidos

Stogo dangų iš gofruoto ir pusiau banguoto asbestcemenčio lakštų išmontavimas

100 m2 aprėptis

Miegamųjų langų išmontavimas stačiakampio duo žingsnio

Medinių konstrukcinių elementų išardymas iš juostų latakų su skylėmis

Stogo konstrukcijų medinių elementų taisymas, stiebo kojų keitimas iš barų

Grindų keitimas su plokščių iki 30 mm storio danga

100 m2 nuimamose dėžėse

Stogo danga (apie)

100 m2 aprėptis

Kino subroofingo anti-kondensato (hidroizoliacijos) tipo UTAKON

Stogo konstrukcija iš banguotų asbestcemenčio plokščių su vidutiniu profiliu ant medinio obbresko su jo įtaisu

Eternit baigtas

Langų rėmų, pagamintų iš PVC profilių (pasukamas, pasviręs ir posūkis), įrengimas gyvenamuosiuose ir viešuose pastatuose, kurių apertūros plotas yra iki 2 m2 vieno lapo

Lango tipas VELUX dydis.0.78x0.78

100 m tvoros

Mažų dangų išmontavimas ir lakštinio plieno latakų pamušalas

100 m vamzdžių ir dangų

Prietaisas latakai pakabinamas

Dangtelio plieno pamušalas (maždaug)

Tiesioginių nuotekų iš žemės, laiptų ar pastolių nuorodų keitimas

Drenažo iš sausumos keliai, kopėčios ir pastoliai

Akmeninių sienų drenažo vamzdžių rankenos keitimas

Drenažo piltuvėlis pasikeičia nuo žemės, kopėčių ar pastolių

Nutekamųjų vandenų nutekėjimo (ženklų) pasikeitimas

Karnizų išardymas (pritaikytas)

100 m2 užpildymo

Karnizai (pritaikyti)

Paprastas dažymas alyvos formomis karnizams (naudoti)

100 m2 dažyto paviršiaus

Medinės konstrukcijos su bet kurios modifikacijos kompozicija "Pyrilaks" ugniai atspari apsauga, naudojant aerozolį ir lašelių purškimą, siekiant užtikrinti antrąją antipireninio efektyvumo grupę pagal oro pagalvę 251

100 m2 apdoroto paviršiaus

Antiseptinis antipirenas medienai

Priekinės lentos pakeitimas (pritaikytas)

Pastatykite dūmtraukius virš stogo ir pridėkite naują plytą iki 50% viename kanale

Viena keraminė plyta, dydis 250x120x65 mm, 125 laipsnis

Kiekvienam kitam kanalui pridėti prie 60 kanalų greičio)

Viena keraminė plyta, dydis 250x120x65 mm, 125 laipsnis

Tinko dūmtraukio paviršius

100 m2 paviršiaus

Fasado spalva iš pastolių ant paruošto paviršiaus perchlorovinilo (dūmtraukiai)

100 m2 dažyto paviršiaus

Dangų ir grindų izoliacija iš gaminių, pagamintų iš pluoštinių ir granulių medžiagų, yra sausa

Medvilninė vata mineralinė KT-40, storis 50 mm

Stogo danga (apie)

100 m2 aprėptis

Paroizolyatsionny filmas YuTAFOL (3-sluoksnis polietilenas su armuotu sluoksniu iš polietileno juostelių)

Kraunasi šiukšles į automobilius

Prekių pervežimas savivarčiais (už karjerų aikštelių) 15 km atstumu. (krovinių klasė 1)

Pagrindinės leistinos medžiagos:

Šiferis Eternitas, kurio storis ne mažesnis kaip 0,52 mm.

Cinkuotos plieno spalvos ne mažiau kaip 0,5 mm storio

Pjaustoma lenta, kurios storis yra ne mažesnis kaip (priklausomai nuo stalo kojelių pakopos)

Apkeptos juostos, matmenys ne mažesni kaip 50x50 mm

Pjaustyta lenta 150x50mm santvarų stiprinimui

Baras supjaustytas 100x150mm, 150x150mm

Antiseptikas - antipirenai "Pirilaks SS-2" arba lygiavertis

Markė 125 keramikos plytos

Kino stogo danga "YUTAVEK" 135 arba lygiavertė

Drenažo sistema, kurios skersmuo ne mažesnis kaip 120 mm

Sniego sulaikymas

Banguotosios plokštės dedamos ant reikiamo strypų dėžutės, kurios skerspjūvis yra 60 x 60 mm (min 50x50 mm), kurio žingsnis yra parenkamas taip, kad kiekvienas lapas būtų ant trijų strypų. Tuo pačiu metu pirmasis (karnizo) baras turėtų būti didesnis už asbesto cemento plokštės storį, tai yra, jei plokštės storis yra 6 mm, karnizo juosta turėtų būti 66 mm aukščio. Visi tolesni lygiagretūs strypai turi būti tokie patys kaip ir įprasta juosta, plius pusė šiferio storio, ty 63 mm. Visų nelyginių strypų aukštis yra 60 mm. Turi būti laikomasi šios taisyklės, kad visos stogo dangos medžiagos būtų pritvirtintos prie trijų kolonų, kitaip stogas nebus prispaudžiamas prie dėžės, o pirmoji lapų eilė turės skirtingą šališkumą nei kitos eilutės - pirmoji lapų eilė bus išstumta žemyn.

Vienodumo dėlei patartina naudoti juosteles, kurių skerspjūvis yra 60 × 60 mm (min 50x50 mm), jei reikia, su 3 mm storio pamušalu. Grindų juostų atstumas turi būti ne didesnis kaip 750 mm (pav.). Kai artėja prie riedlentės, lakštai yra išdėstyti iš neišsamios ilgio, todėl faktiškai turi būti parenkamas lentjuostės aukštis. Koridoriaus formos dalies tvirtinimui ant kraigo sumontuotas vienas ar du kraigo pluoštai. Koridoriaus juostų aukštis parenkamas pagal faktą.

Vamzdžio korpusas (pav.) Atliekamas naudojant papildomus tos pačios skerspjūvio strypus, kaip įprastiniai, ir surasti juos aplink vamzdžio kamieną pagal gaisro saugos reikalavimus. Priešgaisrinės saugos reikalavimai reikalauja, kad atstumas tarp vamzdžio ir bet kokių degiųjų konstrukcijų (gegnių, latakų ir stogo) būtų bent 130 mm. Tada šis atstumas yra uždarytas pjaustant iš cinkuoto stogų plieno.

Kamino ir miegamųjų langų apykaklė, taip pat prie sienų (Pav.), Turėtų būti atliekama su kampuotais jungiamosiomis detalėmis arba cinkuoto plieno prijuostėmis, kurios tvirtinamos sraigtais, einančiais per įprastus lakštus bangos. Prijuostės viršutinė dalis turi būti pritvirtinta prie sienos ir sandarinta. Apatinis galas turėtų sutapti bent vienos eternito lapo bangos. Ant stogo šlaito apsauginis priekinis skydelis turi viršyti 150 mm.

Slėnyje dėžė pagaminta iš kieto lentos grindų (fig.), Padengta gamybine asbestcemenčio plokštele arba derva, pagaminta iš cinkuoto stogų plieno. Padėkliukai nustatomi iš apačios į viršų. Įprastiniai eterneto lakštai turėtų išlyginti dėžutės dalių išilginius kraštus 150 mm.

Keldami išilginių kraštų išlyginimą, pageidautina iškirpti dviejų sujungtų lakštų kampus, tai sumažina sluoksnių skaičių, kuris sutampa, ir užtikrina griežtesnį lakštų tvirtumą. "Kalbant", gali būti naudojamos kelios parinktys, pvz., Pirmasis pirmosios eilutės lapas yra ištisas, o pirmoji antrojo eilutės lakšto dalis yra nutraukiama viena banga, tada dvi pirmosios trečios eilės lapo bangos ir tt Tačiau tai įmanoma skirtingai, pavyzdžiui pirmoje eilutėje supjaustykite pjovimo lapą pločio ir sutraukite jį antruoju šalia išilginių kraštų poslinkio. Būtina pridurti, kad taisyklės, skirtos eterito klijavimui su išstumiama ar išilginių kraštų deriniu, galioja tik stačiakampiams rampos. Ant klubų stogų lakšto susidarymas gaunamas automatiškai, ir niekas neleidžia uždaryti apatinių eilučių, lakštų kraštų perkėlimas daugiau nei viena banga.

4. Darbo kokybė:

1. Kokybės garantijų teikimo terminas yra ne mažiau kaip 5 metai.

2. Kokybės sertifikatai, naudojamų medžiagų sąskaitos.

3. Svetainės valymas iš statybinių šiukšlių. Šiukšlių surinkimas.

4. Visi darbai turėtų būti atliekami pagal projekto duomenis pagal atitinkamus statybų normų ir darbo organizavimo, gamybos ir priėmimo taisyklių skyrius.

5. Bendrieji organizaciniai klausimai

Rangovas prieš pradedant remonto darbus imtis objekto ant akto su patikrinimu ir fotofixation būklės butų viršutinių aukštų.

Esant materialinei žalai remonto darbų metu, Užsakovas ir rangovas per 3 dienas parengia patikrinimo ataskaitą ir priima sprendimą dėl žalos atlyginimo.

Techninė priežiūra, klientas ir kita priežiūros institucija neturi teisės pakeisti anksčiau sutartos technologijos ir statybinės medžiagos (kokybės charakteristikos) remonto metu be MKU "KR MKD" sutikimo.

Laikas imtis priemonių pašalinti pastabas, pašalinti komentarus į būsimą darbą nesibaigia.

Švietimo įstaigos stogo kapitalinis remontas

Klientų lygis - federalinė

Sandorio kaina (mln. Rublių) - 0,67

Bendra informacija apie elektroninį aukcioną

Tiekėjo (rangovo, atlikėjo) nustatymo metodas: elektroninis aukcionas (44-FZ)

Interneto svetainės adresas: http://www.sberbank-ast.ru

Pranešimo numeris: 0169300029115000004

Pirkimo objekto pavadinimas: Etkulskio savivaldybės apygardos administracijos Švietimo departamento pastato kapitalinis remontas

Nuoroda į pranešimą, paskelbtą OOS: http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0169300029115000004

Spaudos formos pranešimas apie OOS: http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/printForm/view.html?noticeId=4197008

Užsakymo nomenklatūra: [45.22.12.111] Darbai ant stogų iš valcuotų medžiagų

Užsakymo pateikimo savybės

Reikalavimas: vienodi reikalavimai dalyviams (pagal Federacinio įstatymo Nr. 44-FZ 31 straipsnio 1 dalies 1 punktą)

Reikalavimas: Nepriklausomų tiekėjų (rangovų, atlikėjų) registre nereikalaujama pateikti informacijos apie pirkimo dalyvį, įskaitant informaciją apie steigėjus, kolegialios vykdomosios valdžios organų narius, asmenį, vykdantį viešojo pirkimo dalyvio vykdomojo organo funkcijas, - teisinį asmenys (pagal Federacinio įstatymo Nr. 44-FZ 31 straipsnio 1.1 dalį)

Apribojimai, susiję su dalyvavimu tiekėjo (rangovo, rangovo) apibrėžime: bet kuris juridinis asmuo gali dalyvauti šiame elektroniniame aukcione, neatsižvelgiant į jo organizacinę ir teisinę formą, nuosavybės formą, kapitalo kilmės vietą ir vietą ar bet kurį asmenį, įskaitant asmenį, įregistruotą kaip individualus verslininkas.

Sąlygos, draudimai ir apribojimai, taikomi įvežant prekes iš užsienio valstybės ar užsienio valstybių grupės, atitinkamai atlikti darbai, teikiami užsienio asmenų (pagal Federalinio įstatymo Nr. 44-FZ 63 straipsnio 7 dalį): Nenustatyta

Bendras pasiūlymas: Nr

Informacija apie aukciono organizatorių

Organizacijos pavadinimas: Etkulskio savivaldybės administracijos Švietimo katedra

Vieta: Rusija, 456560, Čeliabinskas sritis, Etkulsky rajonas, Etkul S, Lenina, 34

Pašto adresas: Rusijos Federacija, 456560, Čeliabinskas sritis, Etkulsky rajonas, Etkul s, Lenina, 34 m.

El. Pašto adresas: [email protected]

Kreipkitės į kliento, įgalioto asmens, specializuotos organizacijos telefono / fakso numerius: 7-35145-22592

Kontaktinis asmuo: Elena V. Tutarova

Informacija apie sutarties dalyką

Aukciono pavadinimas (sutarties dalykas):

Pradinė (maksimali) sutarties kaina: 665473,00

Sutarties valiuta: RUB

Tiekiamų prekių kiekis, atliktų darbų apimtis, suteiktos paslaugos:

Bendra pradinė (maksimali) įrangos, įrangos, paslaugų ir (arba) darbo atsarginių dalių kaina:

Kliento poreikiai

Klientas: Etkulskio savivaldybės administracijos Švietimo katedra

Pristatymo vieta: Rusijos Federacija, Rusijos Federacija, Čeliabinskas sritis, Etkulsky rajonas, Etkul, Pervomajaus g., 2

Pristatymo laikas, darbų atlikimas, paslaugos: per 14 (keturiolika) kalendorinių dienų nuo tos dienos, kai abiejų Šalių pasirašo sutartį

Informacija apie paraiškos dalyvauti elektroniniame aukcione užtikrinimą

Paraiškos užstato suma: 6654,73

Sutarties vykdymo informacija

Saugumo suma: 199641.90

Terminas ir apmokėjimo tvarka:

Informacija apie procedūrą (Maskvos laiku)

Paraiškų pateikimo data ir laikas: 2015-03-26 7:00

Prašymų nagrinėjimo terminas: 2015.03.27

Elektroninio aukciono data ir laikas: 2015-03-30

"TECHNINIAI DUOMENŲ STOVĖJIMŲ TIKRINIMAI. Atlikto darbo pavadinimas: Kapitalinis remontas. "

TECHNINIS UŽDAVINYS

pertvarkyti daugiabučių namų stogus

Atlikto darbo pavadinimas:

Būsto nuoma, nurodyta daugiabučiuose namuose, kapitalinis remontas

Šių įgaliojimų 2 skyrius atliekamas vadovaujantis

Rusijos Federacijos civilinio kodekso reikalavimai, Federalinis įstatymas

2009 m. Vasario 11 d. Nutarimas Nr. 261-ФЗ "Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo bei tam tikrų Rusijos Federacijos įstatymų pakeitimų", GOST, SNiP, SanPiN, techninės sąlygos, priešgaisrinės saugos taisyklės, darbo saugos reikalavimai, techniniai reglamentai, esami standartai ir taisykles ir kitus norminius dokumentus, nustatytus Rusijos Federacijos teisės aktuose, taip pat pagal valstybės priežiūros reikalavimus.

Atliktų darbų skaičius:

Remiantis sąmatos dokumentais.

Atliktų darbų rūšys:

Remiantis sąmatos dokumentais.

Trumpos atlikto darbo charakteristikos:

Statybinių medžiagų pristatymas į svetainę; statant ir montuojant seną stogą; naujo stogo įrengimo, valymo šiukšlių įrengimo darbai;

Darbo dienos (laikotarpiai):

Darbo sutarties terminas pagal sutarties sąlygas.

Medžiagos (prekės, įranga), naudojamos viešajame aukcione atlikto darbo elektronine forma, taip pat jų reikalavimai pagal sąmatos dokumentus.

Įvertinimo dokumentai yra paskelbti atskiroje oficialios svetainės byloje.

Darbo sąlygos:

Sutarties su klientu sudarymas pridedamoje formoje.

Atlikite darbus pagal sąmatos dokumentus, naudodamiesi sąmatos dokumentuose nurodytomis medžiagomis.

Darbo sąlygos:

- dirbti organizuojant be gyventojų pravažiavimo į pastatą apribojimo

- visi darbe dalyvaujantys darbuotojai ir darbuotojai privalo turėti dokumentus, patvirtinančius jų kvalifikaciją;

- nevykdyti šiukšlių surinkimo lifto kabinoje, o ne išmesti iš laiptų iš stogo ir langų;

- sandėliavimo ir buitinės patalpos nėra Kliento;

- statybos darbus vykdo Rangovo mechanizmai, įranga ir įranga.

- Rangovas privalo parengti stogo remonto maršrutą.

Bendrieji darbų atlikimo reikalavimai:

Darbai atliekami tik mansardoje (techninėse grindyse ir kt.) Arba pačiame stoge (priklausomai nuo sąlygų);

naudojamos statybinės medžiagos, gaminiai ir įranga turi atitikti sąmatos dokumentus, taip pat SanPin, GOST, SNiP reikalavimus;

darbai atliekami pagal darbo dokumentus;

atliekant darbus privaloma medžiagų ir produktų sertifikatų išdavimas;

veiksmų, susijusių su paslėptais kūriniais, kompiliavimas su privalomu fotografavimu;

naudojamos statybinės medžiagos, prekės ir įrenginiai turi būti nauji, kurie nebuvo naudojami, remontuoti, įskaitant tuos, kurie nebuvo atkurti, kurie nebuvo pakeisti sudėtinėmis dalimis, vartotojų savybės nebuvo atkurtos;

jei aukcione yra dokumentas Informacija apie prekes (medžiagas), naudojamas dirbant su objektu, naudojamos prekės ir medžiagos turi atitikti nustatytas technines charakteristikas;

Esamų inžinerinių sistemų, tinklų ar jų atskirų sekcijų išjungimas gali būti atliekamas tik iš anksto susitarus su Klientu, numatoma galimybė atjungti kai kurias jų sekcijas;

atliekant darbus, veikiančius kelyje, sukurti sąlygas greitosios pagalbos tarnyboms pereiti;

Rangovas, atlikdamas paruošiamuosius ir remonto darbus, privalo imtis priemonių, kad kritulių metu nebūtų užtvindytos gyvenamosios patalpos;

Reguliariai valykite vietovę iš šiukšlių.

Reikalavimai darbo kokybei, įskaitant darbo technologijas, darbo metodus, organizacinę ir technologinę darbo schemą:

Atlikto darbo technologija ir kokybė, naudojamų medžiagų kokybė turi atitikti šiems darbams keliamus dabartinių valstybės standartų, statybos, ugnies ir higienos standartus bei taisykles (GOST, SNiP, SanPiN).

Naudotos medžiagos ir įranga turi atitikti biudžeto dokumentus, valstybinius standartus ir technines sąlygas. Pristatant darbus, turi būti pateikti sertifikatai (atitikties liudijimas, priešgaisrinės saugos sertifikatas, sanitarinė-epidemiologinė išvada), techniniai pasai ar kiti dokumentai, patvirtinantys remonto ir montavimo darbų metu naudojamų medžiagų ir įrangos kokybę.

Darbo metu būtina suderinti su Klientu medžiagų ir gaminių pavyzdžius. Vykdydamas sutarties sąlygas, rangovas užtikrina, kad darbų kokybės kontrolė būtų vykdoma paslaugomis, kuriose yra techninės priemonės, užtikrinančios reikiamą kontrolės tikslumą ir išsamumą.

Gamybos kokybės kontrolė turėtų apimti sąnaudų, eksploatacijos ir aprobavimo kontrolę pagal SNiP 2004-01-12 "Statybos organizavimas" nurodymus.

Atliekant pirminę kontrolę, paslėpti darbai yra tikrinami.

Draudžiama atlikti tolesnius darbus nesant ankstesnių paslėptų darbų patikrinimo pažymėjimų ir Kliento sutikimo, kitaip Klientas turi teisę reikalauti, kad iš Paslaugų teikėjo būtų atidaryta bet kuri darbų dalis, o vėliau atkurta iš sutarties vykdytojo sąskaita.

Esamų inžinerinių sistemų ar jų atskirų skyrių atsijungimas gali būti atliekamas tik iš anksto susitarus su Klientu.

Atlikta darbų priėmimą atlieka komisija, pasirašydama aktą už atliktą darbą.

Darbo tvarka (seka, etapai):

Darbai atliekami vienu žingsniu, pagal tvarkaraštį (sutarties priedas Nr. 2).

Darbo saugos ir darbo saugos reikalavimų reikalavimai:

Darbo metu turi būti laikomasi visų reikalingų darbo saugos, saugos, priešgaisrinės apsaugos, higienos ir aplinkosaugos teisės normų ir normų reikalavimų, o pažeidimai turėtų būti pašalinti jų pačių sąskaita.

Reikalavimai darbo kokybės užtikrinimo terminui:

Garantinis laikotarpis yra 60 mėnesių.

Darbo kokybės garantijų apimties reikalavimai:

Atlikite darbus, užtikriname jų tinkamą kokybę pagal sąmatą, statybos kodeksus ir taisykles laiku. Rangovas garantuoja klientui darbų atlikimą, remiantis sąmatos dokumentais;

Rangovas užtikrina, kad būtų prieinami visi sertifikatai ar kiti dokumentai, patvirtinantys medžiagų kokybę, Kliento prašymu pateikti visus šiuos dokumentus. Kokybės užtikrinimas taikomas visam Paslaugų teikėjo atliktam darbui;

jei per garantinį įrenginio eksploatavimą nustatomi defektai, atsiradę dėl rangovo kaltės, rangovas pašalina juos savo sąskaita ir per sutartą su klientu laiką;

Rangovas atsako už defektus, nustatytus garantinio laikotarpio metu, ir dėl jo kaltės. Rengiantis dalyviui rengiant įstatymą, nustatant defektus, susitarus dėl procedūros ir terminų jų pašalinimui, paslaugų teikėjas privalo išsiųsti atstovą ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas nuo paskutinio Kliento pranešimo dienos.

Garantijos laikotarpis šiuo atveju atitinkamai pratęsiamas defektų pašalinimo laikotarpiui;

kiti reikalavimai išdėstyti Sutartyje.

Reikalavimai asmenims, atliekantiems darbus, kurie yra pirkimo objektas (SRO priėmimo liudijimas, licencija ir kt.):

-Remiantis pagrindinių norminių dokumentų, kuriuos rangovas turėtų laikytis atliekant fasado ir rūsių kapitalinio remonto darbus, skelbimą:

- Daugiabučių namų kapitalinio remonto sudėties formavimo gairės, finansuojamos iš lėšų, numatytų 2007 m. Liepos 21 d. Federaliniame įstatyme N185-FZ "Dėl paramos būsto ir komunalinių paslaugų reformai fondo" (su pakeitimais, padarytais 2011 m. Gegužės 3 d.).

- SNiP 3.04.01.-87 "Izoliacinės ir apdailos dangos"

- SNiP II-3-79-2005 "Statybos šiluminė inžinerija"

- SNiP 2003-02-23 "Pastatų šiluminė apsauga"

- SNiP 23-01-99-2003 "Statybinė klimatologija"

- GOST 16381-77-1992 "Statybinės izoliacijos medžiagos ir gaminiai"

- SNiP 2003-03-23 ​​"Triukšmo apsauga"

- SNiP 2.08.02-89 * "Viešieji pastatai ir įrenginiai"

- GOST 12.1.04-91 "Priešgaisrinė sauga. Bendrieji reikalavimai "

- PPB 01-03 "Priešgaisrinės saugos taisyklės"

- SNiP 21-01-97 "Pastatų ir statinių priešgaisrinė sauga"

- SNiP 2.08.02-89 "Visuomeniniai pastatai ir įrenginiai"

- 1994 12 21 Federalinis įstatymas № 69-ФЗ "Dėl priešgaisrinės saugos"

- SNiP 2001.03.12 "Darbo saugos statyba"

- SNiP 2004-01-12 "Statybos organizavimas"

- PPB 01-03 "Priešgaisrinės saugos taisyklės"

- Gyvenamųjų pastatų eksploatavimo priėmimo taisyklės, užbaigtos atliekant kapitalinį remontą (VSN 42-85 (p))

- SNiP 3.01.04-87 "Priimamasis užbaigtų statybos projektų eksploatavimas"

- SNiP 2003-01-31 "Gyvenamasis namas"

Personalo reikalavimai:

Darbuotojai ir darbuotojai, kurie dalyvaus darbe, privalo turėti dokumentus, patvirtinančius jų kvalifikaciją, tam tikrų darbo rūšių ir leistinų nuokrypių (prieš pradėdami dirbti, pateikite darbuotojų sąrašą, taip pat dokumentų, patvirtinančių, kad nurodytų asmenų nuosavybės teisės priklauso rangovui, kopijos). Taip pat pateikite dokumentų kopijas, patvirtinančius, kad visi rangovo specialistai, atliekantys statybos darbus objekte, turi Rusijos pilietybę, o ne rusų personalas turi būti įregistruotas ir turėti darbo leidimus.

Reikalavimai rangovui:

Kiekvieną dieną, pasibaigus darbui, išvalyti darbo vietą ir atkurti tvarką.

Sukurkite statybines atliekas ir atliekas maiše ir laikykite juos savo konteineriuose ir paimkite jas į specialų sąvartyną.

Skystieji tirpalų, dažų, atliekų pašalinimai po prietaiso plovimo, vandens nutekėjimas į specialias talpyklas, skirtas kietų ir pakabinamų komponentų dumblei, nutekėti į kanalizaciją. Statybinių šiukšlių ir pramoninių atliekų kiekis nustatomas pagal sąmatą.

Apskaičiuokite energijos tiekimą darbui, atliekamam įrenginyje, atsižvelgiant į turimus pajėgumus. Prieš pasirašydami priėmimo pažymą, valdymo įmonė (HOA, HBC ir kt.) Grąžins energijos tiekimo išlaidas pagal dabartines normas.

Konsultuodamasis su valdymo įmone arba MCD savininkų įgaliotais asmenimis įdiekite laikiną elektros skaitiklį.

Atliekant remonto darbus, pašalinkite dulkių susidarymą ir užteršimą šalia pastato esančio ploto.

Užtikrinti žalą piliečių, gyvenančių gyvenamajame name, turtui. Žalos atveju grąžinama jo kaina.

Laiku pašalinti defektus ir defektus, nustatytus priimant darbą ir garantinį laikotarpį.

Laikykitės priešgaisrinės saugos ir techninės saugos reikalavimų.

Pasibaigus darbui, per 3 dienas išvalykite statybines šiukšles ir išmontuokite elementus iš darbo vietos.

Darbo metu būtina nuolat atnaujinti darbo žurnalą.

Pasibaigus objekto darbui, pateikite Klientui objekto nuotraukas prieš pradedant darbą, darbo metu ir baigus remonto darbus.

Darbo rezultatų pristatymo ir priėmimo tvarka:

Sutartyje nustatytų darbo apimčių ir kokybės reikalavimų laikymosi darbų priėmimas atliekamas vadovaujantis BCH 42-85 (P) "Taisyklės, kaip prižiūrėti į eksploataciją užbaigtus rekonstruotus gyvenamuosius pastatus", techninius ir projektinius dokumentus, taip pat kitus galiojančius teisės aktus.

Visi paslėpti darbai yra laikinai priimami, kurių tyrimas vėliau dėl technologinių priežasčių neįmanomas.

Rangovas per 3 (tris) kalendorines dienas raštu (įskaitant faksu) informuoja klientą apie paslėptų darbų patikrinimą.

Jei Klientas nebuvo informuotas apie paslėptų darbų patikrinimą arba apie tai buvo pranešta pavėluotai, tada, jo prašymu, Paslaugų teikėjas savo sąskaita atidaro bet kurią dalį paslėptų darbų, kaip nurodė Klientas, ir tada atkuria ją savo sąskaita.

Pagal paslėptų darbų priėmimo rezultatus pasirašytas paslėptų darbų patikrinimo pažymėjimas. Vidutinis darbų priėmimas neatleidžia Rangovo nuo atsakomybės už šių darbų saugą iki galutinio jų priėmimo.

Rangovas privalo raštu pranešti Kliento atstovui ir Statybos kontrolei, kad pasirašytų KS-2 formos aktą, taip pat sudarytų komisiją iš Rangovo, Statybos kontrolės, Kliento, įgalioto veikti daugiabučio namo patalpų savininkų vardu (valdymo įmonė, HOA) (toliau - Komisija) pasirašyti Įstojimo aktą.

Baigus visus pagal sutartį sutartus darbus, paslaugų teikėjas pateikia nurodytus dokumentus ir išlaidų, kurias patiria (forma KS-3), kurią pasirašo Rangovas ir Klientas, ataskaitą.

Remiantis atliktų darbų patikrinimo rezultatais ir nesant pastabų, Komisija pasirašo perkėlimo aktą. Jei nustatoma darbo rezultatų trūkumai arba nukrypstama nuo Sutarties sąlygų, Komisija Komisijos nurodytu laikotarpiu pareiškia, kad Paslaugų teikėjas ir Paslaugų teikėjas pašalina nustatytus trūkumus. Pavedimo eksploatavimo akto pasirašymas nėra objekto atlikto darbo apmokėjimo pagrindas.

Paslaugų teikėjas, užbaigus visus šioje Sutartyje numatytus darbus, kartu su motyvaciniu laišku keturiais egzemplioriais pateikia Klientui patvirtintą atlikto darbo (kaip KS-2 formos) priėmimo sertifikatą apie atliktus darbus (forma KS- 3), sąskaitą faktūrą ir sąskaitą faktūrą (PVM mokėtojams), eksploatacijos įstatymą, taip pat pagamintus dokumentus. Minėtų dokumentų pateikimo darbų atlikėjas terminas - ne vėliau kaip per 5 (penkias) dienas nuo darbo pabaigos, nurodyto 4.2 punkte. šios Sutarties.

Klientas per 10 (dešimt) dienų nuo dokumentų gavimo dienos privalo išsiuntinėti rangovui pasirašytą atlikto darbo priėmimo aktą arba pagrįstą (raštu) atsisakyti pasirašyti šį aktą su būtinų patobulinimų ir jų eliminavimo laiko sąrašu. Atliktų darbų priėmimo pažymėjimą pasirašo Užsakovas ir organizacijos atstovas, kuris atliko statybos kontrolę ir priežiūrą pagal kiekvieno objekto pasirašytus Komisijos įvesties sertifikatus.

Esant neatitikimams atliktuose darbuose, įskaitant atliktą darbą, atsižvelgiant į šios Sutarties sąlygas, Klientas apie tai praneša Paslaugų teikėjui, parengia pažeidimų, trūkumų, įskaitant latentinius defektus pašalinimo veiksmą, nurodydamas jų ištaisymo laiką ir ne vėliau kaip per tris darbo dienas šių pažeidimų, trūkumų ar neatitikimų atradimo data siunčiama Paslaugų teikėjui.

Paslaugų teikėjas savo ir savo sąskaita pašalina nustatytus pažeidimus, trūkumus ar neatitikimus per penkias dienas.

Tuo atveju, jei Klientas gauna pagrįstą atsisakymą priimti atlikto darbo rezultatus su būtinų patobulinimų sąrašu ir jų eliminavimo laikotarpiu, Paslaugų teikėjas per Kliento nurodytą laikotarpį tobulina ir perduoda Klientui pakartotinai pasirašytus dokumentus. Tuo atveju, kai Klientas nusprendžia, kad Paslaugų teikėjas įvykdys pakeitimus tinkamu laiku ir per nustatytą laikotarpį, Klientas priima atliktą darbą.

Jei Rangovas nesutinka su Kliento reikalavimu dėl prastos kokybės darbų, Paslaugų teikėjas savarankiškai patvirtina darbo kokybę ir pateikia Eksperto organizacijai ir originalui ekspertui pirminę nuomonę.

Ekspertų organizacijos pasirinkimą vykdo Rangovas pagal galiojančius teisės aktus. Mokestis už ekspertų organizacijos paslaugas, taip pat visas išlaidas už egzaminą atlieka Paslaugų teikėjas.

Jei Paslaugų teikėjas vengia ištaisyti pažeidimus, trūkumus ar trūkumus atliktuose darbuose, Klientas turi teisę įtraukti kitus asmenis, kad būtų ištaisyti atlikto darbo pažeidimai, defektai ar defektai, ir sumokėti išlaidas rangovo sąskaita. Tuo atveju, kai Paslaugų teikėjas vengia mokėti tokias išlaidas, Klientas padengia išlaidas, atsirandančias iš šių sumų iš sumos, sumokėtos pagal Sutartį.

Jei Klientą traukia ekspertai, kad atliktų nurodytą ekspertizę, ekspertų organizacijos pagal atskirą sutartį, priimdamos sprendimą dėl priėmimo ar atsisakymo jį priimti, turėtų būti atsižvelgta į ekspertų, ekspertų organizacijų, dalyvaujančių jo sudarymui, pasiūlymus, kurie atsispindi išvadoje, pagrįstoje konkrečios ekspertizės rezultatais.

Savarankiško Kliento atlikto patikrinimo rezultatų vykdymo ir apdorojimo tvarką nustato Klientas savarankiškai.

Pasirašyta Kliento, statybos kontrolę ir priežiūrą atliekančios organizacijos atstovai, taip pat Tiekėjas yra atlikto darbo priėmimo aktas (KS-2 forma) ir atlikto darbo sąnaudų sertifikatas (forma KS-3), taip pat eksploatavimo aktas yra mokėjimo pagrindas Rangovo darbas atliktas.

Darbai laikomi užbaigtais, kai įvykdomos visos sutarties sąlygos.

Reikalavimai techniniams ir kitiems dokumentams perduoti Klientui atlikus darbų atlikimą ir pristatymą:

Pasibaigus visam darbų paketui, Paslaugų teikėjas pateikia Klientui sąmatos, susijusios su darbų atlikimu ir sąnaudomis bei darbų atlikimu, taip pat darbų eigą, parengtą nustatyta tvarka. Rengdamasis atlikto darbo aktais rangovas vadovaujasi MDS81 gairėmis dėl statybos produktų kainų nustatymo metodikos Rusijos Federacijoje (patvirtinta 2004 m. Kovo 5 d. Rusijos valstybinio statybos komiteto nutarimu), gairėmis MDS 81-33.2004 "Gairės, kaip apskaičiuoti pridėtines išlaidas statyboje "(Patvirtintas Rusijos statybos valstybinio komiteto 2004 m. Sausio 12 d. Nutarimu Nr. 6), gairės MDS 81-25.2001" Integruoto pelno apskaičiavimo gairės "(patvirtinta nutarimu m Gosstroy of Russia nuo 28.02.2001 № 15), taip pat "Instrukcijos dėl sudėties, procedūros kūrimo, koordinavimo ir patvirtinimo projektavimo ir vertinimo dokumentų реконструкции gyvenamųjų pastatų" MDS 13-1.99 (priimta nutarimu Госстроя РФ nuo 17 d. 1999 m. N 79), 2004 m. Birželio 23 d. Federalinės statybos, būsto ir komunalinių paslaugų agentūros laiškas Nr. AP-3230/06 "Dėl Rusijos Federacijos teritorijos statybos produktų kainų nustatymo metodikos priedėlio Nr. 1" (MDS 81-35.2004) taikymo metodikos ".

Kiti reikalavimai darbui ir jų vykdymo sąlygos Kliento nuožiūra:

Rangovas privalo atsižvelgti į tai, kad darbai bus atliekami eksploatuojamame gyvenamajame pastate. Darbus galima atlikti nuo 8.00 iki 20.00 darbo dienomis, šeštadieniais - nuo 8.00 iki 15.00, sekmadienį - atostogos.

privalomas rangovo pateiktas darbe dirbančių darbuotojų sąraše visą darbo laiką.

norint sudaryti sutartį, elektroninio aukciono nugalėtojas turi pateikti Klientui sutarties vertės įvertinimą, įskaitant pridėtinės vertės mokestį (jei toks yra), nurodytą paraiškoje dėl dalyvavimo elektroniniame aukcione dėl daugiabučio namo remonto.

Šie dokumentai turi būti pateikti ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų nuo elektroninio aukciono rezultatų paskelbimo dienos.

Specialios sąlygos:

- Rangovas privalo raštu informuoti Klientą, valdymo įmonę arba įgaliotą MKD savininkų asmenį apie būtiną elektros ir vandens kiekį darbui objekte.

-Paslaugų teikėjas turėtų pateikti dokumentaciją, kurią Paslaugų teikėjas pateikia Klientui už atlygį, kurie nėra numatyti šioje techninėje specifikacijoje, projektavimo ir įvertinimo dokumentuose, bet kuriais siekiama pagerinti atlikto darbo kokybę ir nepaaugti jų veiklos sąnaudų. Remdamasis Paslaugų teikėjo pasiūlymų svarstymo rezultatais, Klientas gali priimti teigiamą sprendimą dėl Tiekėjo pasiūlymų naudojimo patvirtinimo, jei bus patvirtinta, kad pagerėjo atlikto darbo kokybė.

Rangovas:

- užtikrinti bet kuriuo metu visą darbo laikotarpį laisvą prieigą prie kliento prie visų rūšių darbo;

- pasirašyti ir paskelbti jį namuose adresu, Klientu, Rangovo vardu, darbo terminais.

1. Kapitalinis remontas stogo Kerch, st. Mira, namas 11 - 2,088,094.24

2. Kapitalinis remontas stogo Kerch, st. Ordzhonikidze, namas 22/7 - 2 177 995,89

3. Kapitalinis remontas iš Feodosijos miesto stogo, st. Čechovo g. 15 - 2 547 548,45

4. Kerčo miesto stogo kapitalinis remontas, 2-ojo jūrinio krano 10 - 2,089,960.75

5. Kercho, Kazokos 42/10 - 2 110 506,5 stogo kapitalinis remontas

6. Kapitalinis remontas stogo Kerch, st. Ordzhonikidze 49/4 - 2 688 063,67

7. Kapitalinis remontas stogo Evpatoria, st. Nekrasova 63 - 2 345 223.03

8. Kapitalinis remontas stogo Simferopolis, st. Bela Kun, 21 - 3 321 509,91

9. Kaimo stogo kapitalinis remontas. Krasnogvardejio, g. Kijevo 27 - 2 308 968.19

10. Kapitalinis remontas kaimo stogo Jaunimo, st. Statybininkai, 1A - 1 393 890

11. Kapitalinis remontas stogo Žuravki kaime, ul. Lenina, 3 - 1 916 147,72

12. Kapitalinis remontas stogo kaime Zolotoi Pole, ul. Тагаков, 3 - 847 950,36

13. Stogo remontas su. Golden Field, st. Centrinis 24 - 1 241 537

14. Kapitalinis remontas stogo kaimo Kirova, st. Дзержинский 10-551,156.12

15. Kapitalinis remontas stogo kaimo Kirova, st. Дзержинский 19 - 1 595 722.05

16. Kapitalinis remontas stogo kaimo Kirova, st. Kirova, 10 - 1 298 379,89

17. Kapitalinis remontas stogo kaimo Kirova, st. Sovietų kelias 4 - 857 995,89

18. Kapitalinis remontas stogo kaimo Kirova, st. Franco 5 - 350 416,1

19. Kapitalinis remontas stogo kaimo Kirova, st. Franco, 7 - 304 904.38

20. Kapitalinis remontas stogo kaimo Kirova, st. Franco, 9 - 406 234.26

21. Kapitalinis remontas stogo kaimo Kirova, g. Franco, 13 - 618 645,58

22. Kapitalinis remontas stogo kaimo Kirova, st. Фрунзе, 14 - 1 385 533,77

23. Kaimo Kirovo stogo remontas, st. Chkalovas, 79 - 223 943,02 Kapitonas su stogu. Kotelnikovo, g. Gagarino g. 1 - 2 363 810 24.

Kapitalinis stogas su. Kotelnikovo, g. Gagarino g. 3 - 2 458 010 25.

Kercho miesto stogo kapitalinis remontas, ul.Suvorova 5 - 627 700 26.

Kapitalinis remontas stogo Simferopolis, st. Obskaya 1 - 1 197 362.47 27.

Pastato kaimo stogo, Čkalovskės g. 2 - 1 010 510 28 kapitalinis remontas.

Kapitalinis remontas stogo Sakių rajonas, su. Frunze, trans. Rytai, 6 - 854 29.