Viršutinio skydo namo aukštai tekėja

Senojo skydo viršutiniame aukšte yra butas. Plonas, minkštas stogas. Stoke beveik koridoriuje, ak. šališkas beveik iki buto. Vanduo stagnuoja ir tekėja, ypač žiemą.
Po nutekėjimo baudžiamasis kodeksas dalinai ištaiso, vizualiai viskas atrodo gerai - nieko nerandate su profesionalu. Bet geriausiu atveju sezonas praeina ir vėl prasiskverbia. Paskutinį kartą jie pakilo į betoną per pusę buto ir vėl ištekėjo. Šie remontai zadolbali.
Kyla klausimas: kas, jei ant šio naujo kapitalinio remonto, ant stogo dengto veleno, padarytų Baudžiamąjį kodeksą, užpilama šalta stogo mastika, kaip akvariumas. Važiuokite per siūles, sąnarius ir pačią stogo dangą. Pora 20 litrų skardinių turėtų būti pakankamai 10 metrų, tai yra, tai nėra per brangu. Ar gali padėti ar kvailystė?

Redaguota GRANTES 13.06.16.

John789564 kreipkitės į advokatą ir kreipkitės į Baudžiamąjį kodeksą dėl visų remonto ir gyvenimo išlaidų remonto metu kitoje vietoje, kreipkitės į gydytojus, jei šeimoje yra žmonių, kurie dėl sveikatos priežasčių yra ypač draudžiami gyventi renovuotame bute. Apskritai, nepasiduokite sau - įtempkite kitus.

Klausimas yra ne apie išlaidas, visa tai daroma nemokamai ir greitai. Po mūsų mokymų LM ir prefektūra yra gerai. Klausimas yra tai, ką jie daro blogai. Todėl kyla klausimas, ar lakštas su mastiksu padidins stogo dangų siūles ir lakštus, po dangos, paties remonto kokybę. Tai yra grynai techninis klausimas.

John789564 rašė:
Klausimas yra tai, ką jie daro blogai.

Na, jei jums tai nesijaudina, tada viskas gerai. Jei esi susirūpinęs, tu turi naudotis savo teisėmis. Srautas iš stogo? Perkeltas į nuomos būstą, tada atliktas remontas, sąskaita Baudžiamojo kodekso. Nesijaudinkite? Na, nesijaudink.

John789564 rašė:
kyla klausimas, ar įlankoje padidės stogų medžiagos siūlių ir lakštų mastika, po dangos, pats pats remonto kokybė

Tam tikru mastu, taip, nes Pagrindinis žalingas veiksnys yra UV spinduliavimas plius temperatūra. Kita vertus, "stogo danga" (valcuota sulydymo medžiaga) turi padažą, skirtą kovai su UV spindulių absorbcija ir šilumos. Juoda mastika per visą plotą padidins šilumą, todėl, jei norite, vaikščiokite, kad užtikrintumėte tik siūles, sąnarius ir abutmentus.

Droessirovschiki iš Zhi ir prefektūros ir reikia paskatinti faktą: kiekvienais metais srautai po kito remonto, tai reiškia, kad pinigai - jūsų, beje, nuomininkai! - Baudžiamasis kodeksas paprasčiausiai nuvyko.

John789564 rašė:
Todėl kyla klausimas, ar lakštas su mastiksu padidins stogo dangų siūles ir lakštus, po dangos, paties remonto kokybę. Tai yra grynai techninis klausimas.

Suremontuokite panašią (ir panašią situaciją) stogą su gumos-bitumo mastika. Po išpylimo, išpylimo siūlių, įtrūkimų, žalos nebuvo nutekėjimų.

John789564 rašė:
Gali padėti

Taip, tai padės.
Žinoma, gali būti ir subtilybių ir niuansų - pavyzdžiui, kažkas sugadina dangtį (pašalina sniegą, daro ledo ant stogo ir tt) arba nusiramina nuo neapsaugotos vietos - tai jau turėtų būti apsvarstyta vietoje.
Be to, galite užsitikrinti nuotėkį.

Klodas, priimta, ačiū.

Klod rašo:
Suremontuokite panašią (ir panašią situaciją) stogą su gumos-bitumo mastika.

ant stogo panašių situacijų negali būti. kiekvienas stogas yra unikalus ir nepakartojamas.
ir vienas dalykas, kai razuklonka teisinga, ir kvailiai patenka į siūlę. ir gana skirtingai, kai bazė nuskendo. ar nutekėjimo vamzdis be galo.
Pradedantiems, reikia nuotraukos.

sanya1965 rašė:
ar nutekėjimo vamzdis be galo

Taip, tik taip deja. Mes vakar kalbėjomės su stogo dangomis, sako jie, jei mes užpilami mastika, tada dušas bus užsikimšęs. Todėl, deja, nėra galimybės. Aš pats, kas tai buvo, buvo nuimtas bitumas 1 siūlas, dabar viskas tekėja į dują. Na, tai nėra daug.

Klod rašo:
Be to, galite užsitikrinti nuotėkį.

Šis numeris neatitinka. Draudimo bendrovės
apdrausti. Įtrauktas stogo ir siūlių nuotėkis ir tt
ne draudimo atvejais.

Klod rašo:
Be to, galite užsitikrinti nuotėkį.

Šis numeris neatitinka. Draudimo bendrovės
apdrausti. Įtrauktas stogo ir siūlių nuotėkis ir tt
ne draudimo atvejais.

Taigi pati idėja yra kvaila. Kodėl reikia mokėti už draudimą, jei JK turėtų daryti nemokamai.
skundžiasi dėl LM, o Baudžiamasis kodeksas tai paprastai pataisys.
Aš turėjau patirties.

Ką daryti, jei daugiabučiuose namuose nutekėjęs stogas - mūsų patarimas!

Aukštesniuose aukštuose gyvenantys gyventojai ir žemesnių aukštų gyventojai gyvena prie stogo nutekėjimo. Vanduo gali įsiskverbti į ketvirtąjį ir net trečiąjį aukštus 5 aukštų plokštumoje, padengtoje valcuotomis medžiagomis. Plyti 9 aukštuose, 9, 8 aukšte yra nutekėjimai. Ir kaip nenuostabu, kad kambarys atrodo taip, kad ateina iš viršutinio aukšto lubų!

Be to, bute ir iškrovimo vietose dažnai pastebima nuotėkio. Šiuo atveju vanduo gali pasiekti 1-ąjį aukštą, važiuoti laiptais be kliūčių. Tokia katastrofa yra kenksminga vandens įskilimui į elektrines plokštes, esančias svetainėje, dėl ko bus uždaryta ir "išdegta" plokštės plokštė. Tai yra rimta žala, kupina ne tik vandens invazija ir drėgmė, bet taip pat gali sukelti avarijas. Todėl turėtumėte nedelsdami atlikti remontą.

SKAITYTI TEMĄ:
Žingsnis po žingsnio remontuokite minkštą stogą

Kas ir kas gali padėti su stogo nutekėjimu?

Ką daryti, jei daugiabučiuose namuose nutekėjęs stogas, yra daugybė skirtingų užuominų:

  • kreiptis pagalbos iš komunalinių paslaugų, būsto kooperatyvo, bendro savininkų visuomenės;
  • parašyti pareiškimą miesto vykdomajam komitetui, Valstybinei būsto inspekcijai;
  • pareikšti ieškinį;
  • rinkti kaimynų verandą, kad išspręstų problemą;
  • pabandykite užkirsti kelią savaiminiam tekėjimui.

Kaip parodė patirtis, mūsų laikais niekas nepadeda, bet savininkų, kurie kenčia dėl stogo nutekėjimo, iniciatyva ir fondai. Tačiau jūs turite išbandyti kitus metodus, o staiga - kažkas bent iš dalies padės, arba jūsų namas bus suplanuotas remontui!

Remontas gyventojų sąskaita

Dėl klausimo: "Ką daryti, jei stogo nutekėjimas į daugiabučio namo", šiandien yra vienas teisingas atsakymas. "Mums reikia remontuoti!" Gyventojai patys rinkti pinigus už medžiagas ir darbą, ir tokiu būdu išspręsti šią problemą. Ką dar daryti? Iš vadovų atvyksta atsisakymai, vėluojama, atsisakoma pasirašyti. Teismo sprendimą galima tikėtis metų. Jei gyvų rūpesčių žmonėms, kurie nesirūpina nuotėkio, tada "imtis repo" įėjimas turi nuomininkų tų butų kuris atsiranda nuotėkis. Tokiu atveju, galite pabandyti išspręsti dalinio kompensavimo klausimą iš bendrovės, kuri kas mėnesį mokėti nuomos mokestį.

Kaip ir ką daryti, jei daugiabučiuose namuose nutekėjęs stogas?

Nutekėjimo prevencija priklauso nuo dangos formos ir naudojamų stogo dangų. Apsvarstykite dažniausiai pasklidusią plokščio stogo, padengto ritininėmis bituminėmis medžiagomis. Pastaraisiais laikais dauguma namų buvo padengta stogo danga. Žinoma, ilgą eksploatavimo laiką stogo dangai pavyko nusidėvėti, nuo saulės ir kritulių nukritusios teritorijos.

1. Pirmiausia turite patikrinti dangą ir nustatyti pažeidimo lygį vizualiai.

2. Geriausias būdas pašalinti problemų - visiškai padengti visą plotą naujos stogo medžiagos (f.1-2) plokštumoje. Tinkamai šeriami tuos aukštybinių pastatų, kurie yra sprendžiami namo aukšte savininkams. Tam yra daug kokybiškų medžiagų (f.3). Jei visą namą be pinigų sutampa, remonto bent vienas įėjimas visiškai. Toks sprendimas gali pašalinti pažeidimai, tačiau negarantuoja visiškos apsaugos. Triukas nuotėkio plokščias stogas yra tai, kad vanduo gali judėti bet kryptimi su iš dalies sutampa. Jeigu stogas spyruoklinė nutekėjimas "sankryžos arba šalia išleidimo vamzdžio, yra galimybė, kad srauto bus sustabdyti, jei šios vietos yra uždaromos (tiektuvą 4).

3. Kai finansinio plano problemos neleidžia blokuoti visų laiptų, galite stengtis ištaisyti nuotėkį pasirinktiniu remontu. Tokio remonto sėkmė bus laikina (jei yra). Tačiau, jei per keletą metų planuojamas jūsų namų renovavimas stogu pakeičiant, turėtumėte pabandyti ištaisyti padėtį bent kelis sezonus. Kai tai užfiksuos įtrūkimus, pilvo pūtimą, atsiskyrimą nuo sąnarių (f 5,6)

4. Dažniausiai savininkas, kuris labiausiai patiria "krioklys", bando ištaisyti padėtį savarankiškai arba specialistų pagalba. Jei jis turi 2 kambarių butą, kurio bendras plotas yra 56 kv. M, jis perka vieną ar du 10 metrų rubemasto arba kitos panašios medžiagos. Ši danga gali užimti 20 kv.m. lėktuvai nugalėjimo vietose. Naujos stogo dangos medžiagos montuojamos labiausiai nepaprastosiose vietose. Vietose šalia drenažo vamzdžių ir kitose vietose plokštuma gali būti apdorojama specialia polimerine mastika.

Kaip taisyti?

Būdamos pripūstos, nustebinti vieta atidarytas skersai pjovimo įrankį ir sulankstyti krašto. Tada mentele taikomos mastika viduje, ir grįžo į sėdynės krašto ir nagų juos vinimis. Sutampa pažeistas plotas pleistras vyks didesnė nei žalos dydžio iki kelių cm. Išvalo atviras siūles, sutepti mastika ir prikaltas. Jei yra medžiaga, kuri yra taikoma viršuje aplink siūlę pleistras. Įtrūkimai yra palaidotas Tokiu būdu mastika ir iškaltas ant "pleistras". Tose vietose, kur žala dažnai juostelės lentų ar dvi naujos medžiagos.

SKAITYTI TEMĄ:
Stogo statybos kodeksas Bendrovės "TechnoNIKOL" stogo apžvalga.

Išvada

Visada yra žmogus, kuris žino, kaip elgtis su minkšta stogo medžiaga ir įranga. Kartu su juo galite nustatyti savo namo stogą su minimaliomis išlaidomis.

Kiek yra daugiabučio namo stogo remontas

Šiuo metu daugybė privačių amatininkų ir remonto bei statybos įmonių specializuojasi daugiaaukščių pastatų ir privačių namų įvairių tipų stogų statybai ir remontui. Ir tie, kurie atsisakė tokio darbo dirbti savo rankomis, domisi, kiek kainuoja remontuoti daugiabučio namo stogą. Toliau pateikiamos vidutinės kainos, kurias nustatėme remiantis daugelio įmonių kainų sąrašų analize, taip pat daug kitos naudingos informacijos.

Stogo dangos tipai skiriasi priklausomai nuo konstrukcijos tipo:

Stogo dangoms naudojamos stogų čerpės, bituminės medžiagos, lakštinis metalas, skalūnai ir kiti.

Taisydami stogą daugiabučiuose namuose, turite atsižvelgti į kiekvienos medžiagos savybes ir savybes. Galite užsakyti stogo dangos įrengimą ar remontą iš skalūno, plytelių, metalo plytelių, drožlių, juostos, lakštų ir kt.

Remonto priemonių kompleksas, priklausomai nuo naudojamos medžiagos, gali skirtis:

Viena dažniausių plytelių stogo remonto priežasčių yra technologijos pažeidimas montuojant atskirus stogo elementus. Plytos plokštės yra veikiamos didelėmis apkrovomis (rūsio pamainomis, terminiu išsiplėtimu, kritulių poveikiu), formuojasi struktūriniai įtempiai, dėl kurių sunaikinama medžiaga ir susidaro mikropraužiai. Svarbu pakeisti sugadintą stogo dangą, o kai kuriais atvejais būtina keletą kartų plytelių eilių.

  • Bituminių medžiagų stogas.

Paprastai bitumo stogo remontas atliekamas dalinai arba visiškai pakeičiant stogo dangą. Remonto darbai apima cemento-smėlio grindų dangą ir izoliacijos pakeitimą. Su didelę žalą geriau atlikti visišką stogo keitimą.

  • Lakštinių medžiagų danga.

Pagrindinės lakštinės medžiagos vaidmuo yra naudojamas cinkuotas plienas su skirtingomis polimerinėmis dangomis. Parduodant yra lakštai iš vario, cinko, aliuminio. Paprastai naudojami sulankstyti tvirtinimo elementai su valcuotu metalu. Kalbant apie remonto ir priežiūros paprastumą, toks stogas yra geriausias pasirinkimas. Pakanka paprasčiausiai pakeisti plokštes ir išspręsti problemą su nuotėkiu.

Norėdami atlikti darbą, reikės griežtai laikytis plokščių tvirtinimo ir tvirtinimo technologijos bei specialių įrankių.

  • Apatinis stogas.

Su minimaliu stogo sugadinimu, turite greitai nustatyti problemos plotą, nes šlapios izoliacijos atveju bus pažeista vidinė apdaila ir nutekėjimas. Atlikus šlaitinių stogų remontą, reikia atitinkamos kvalifikacijos ir didelės patirties.

Kas galėtų būti stogo remontas?

Tarp pagrindinių stogo žalos priežasčių yra:

  • subjektyvus - nepakankamas išvaizda, triukšmas, pasenusi funkcionalumas, nesuderinamumas su architektūriniu stiliumi;
  • nuotėkis, užšalimas, kondensavimas, struktūrinių elementų deformacija.

Nepaisant stogo tipo, kartais reikia atlikti įprastinius patikrinimus ir planuojamus remonto darbus pagal proceso taisykles. Geriau patikėti šį verslą specialistams, kurie kokybiškai atliks esamą, avarinį ar kapitalinį stogo remontą.

Jie greitai susitvarkys su viso komplekso darbais, norėdami pašalinti nuotėkius:

  • pašalinti seną dangą;
  • stogo sistemų keitimas;
  • šilumos ir garų izoliacijos montavimas ir įrengimas;
  • dangos ir latakai;
  • naujos stogo dangos įrengimas;

Visas darbas turi būti atliekamas tinkamu lygmeniu ir su garantija.

Kiek yra daugiabučio namo stogo remontas: vidutinė kaina

Norėdami apskaičiuoti būsimojo remonto kainą, parašykite mums per atsiliepimų formą. Tačiau tuo pačiu metu turėkite omenyje, kad suma iš esmės priklauso nuo darbo tipo ir kiekio, taip pat nuo reikalingų medžiagų:

  1. Kapitalinis remontas - visiškas ir brangiausias veiklos kompleksas. Tai reiškia visiškai pakeistą daugiabučio namo stogo elementus.
  2. Stogo priežiūra - tai nieko panašaus į suplanuotą darbą. Jie garantuoja stogo patvarumą ir yra susiję su daugiabučio namo stogo išlaikymu.
  3. Avariniai stogo remontai ar skubūs remontai dažniausiai teikiami avarinėse situacijose. Ekspertai skubiai atkuria stogo būklę. Pagrindinis uždavinys yra pateikti patikimas apsaugines stogo hidroizoliacines savybes.

Vidutinė buto pastato remonto kaina yra nuo 320 rublių už m 2. Mes jį apskaičiuoti remdamiesi daugelio kainų sąrašų, pateiktų remonto ir statybos bendrovių tinklalapyje, analizę. Dabar galite lengvai apskaičiuoti visas remonto išlaidas.

Profesionalus Voronežo stogo remontas: nuotėkio šalinimas, stogo dažymas ir pakeitimas

Stogo dangos remontas
nuo 300 rublių už m 2 darbo

Darbo sąnaudos apima: santvarų sistemą, stogo kepimo įrenginį, vamzdynų įrengimą ir drenažo sistemą

"Cromwell istorija - Voronežas"

394030, Voronežo sritis, Voronežas, g. Promyshlennaya, 4

Jūs galite užblokuoti stogą patys arba pakviesti stogo specialistą. Bet kokiu atveju, stogų dengimas ir remontas turėtų būti atliekamas griežtai laikantis tokių darbų technologijos.

Stogo remonto savybės

Jei jums reikia užblokuoti stogą privačiame name, garaže, taip pat vonia ar pagalbinių pastatų šalyje, pirmiausia turite teisingai įvertinti darbo apimtį ir apskaičiuoti medžiagos kiekį.

Stogo remonto technikas galės atlikti tokius skaičiavimus kuo tiksliau ir kuo greičiau, todėl patariama užsakovams atlikti numatytą ir numatomą darbą.

Atliekant remonto darbus savo rankomis, būtina atidžiai stebėti šias rekomendacijas, kurios leidžia sumažinti klaidų riziką ir būtinybę atlikti artimoje ateityje sudėtingus ir brangius remontus:

  • Teisingas atstumas tarp spyglių kojų. Metalo ir kitų pakankamai lengvų stogo dangų klojimas gali būti atliekamas su dideliais laipteliais, o sunkesnes dangos reikalauja patikimiausios konstrukcijos;
  • stogo šlaitai turėtų būti plokščios plokštumos su tinkamu nuolydžiu, todėl būtina naudoti standartinius matavimo įrankius ir ženklinimo laidus.

Prieš dengdami arba blokuojant stogą, turite išmokti pasirinkti tinkamą stogo dangą:

  • Stogo dangoms negali būti naudojamos negrindžios lentos su žieve arba taip vadinamas obzol, kuris yra žievės vabalas;
  • medienos gaminiai, neatitinkantys stogo dangų medžiagų gamintojų rekomenduojamo dydžio, negali būti naudojami;
  • Negalima pakeisti garų barjerinių plėvelių su hidroizoliacinėmis medžiagomis ir atvirkščiai.

Stogo remontas Voroneže

Mes pristatysime "jūsų duris" pasirinktas medžiagas. Pamirškite apie permokėjimą už transportą!

Ypatingas dėmesys turi būti skiriamas stogo dangų medžiagų tvirtinimui. Ritininio stogo ar skysta guma stogo išdėstymas reikalauja tvirtinimo metodo, išskyrus tvirtinimo lakštus ir stogo dangą.

Voronežo stogo dangų "raktų" kainų apskaičiavimas

Stogo plotas:

Numatoma kaina *

Stogo remonto kaina: vidutinės kainos ir jų formavimo principas

Pagrindiniai veiksniai, veikiantys vidutines remonto išlaidas:

  • stogo konstrukcijos sudėtingumas;
  • naudojamų stogo dangų tipas;
  • bendras remontinamo paviršiaus plotas;
  • reikalingų remonto tipų.

Visų darbų asortimentas, taip pat jų bendra kaina, priklausys nuo naudojamo stogo tipo ir viso stogo ploto.

Pagal visurežiaus klasifikuotoją OKPD 2 arba "Roofing works" yra kodas 43.91.11 - stogo laikančiųjų konstrukcijų montavimas ir kodas 43.91.19 - kiti stogo darbai.

Vidutinė remonto darbų kaina ant stogo Rusijoje:

  • vieno sluoksnio stogo su atidarymu, pūslių dydžio ir kitų defektų remontas - nuo 380 rublių už m 2;
  • dviejų sluoksnių stogo remontas su atidarymu, pūslelių dydžio ir kitų defektų - nuo 680 rublių už m 2;
  • dviejų sluoksnių stogo remontas su visišku senojo stogo dangų išmontavimu ir vietiniu plytelių taisymu - nuo 800 rublių už m 2;
  • senų stogų remontas naudojant PVC membranas, pūslelių ir deformacijų pašalinimas, geotekstilės klojimas ir membraninių dangų montavimas - nuo 550 rublių už m 2;
  • supjaustyto paprasto stogo dangos remontas, visiškai pakeičiant seną dangą ir dalinai pakeičiant laužą, neviršija 20% - nuo 1 550 rublių už m 2;
  • vidutinio sudėtingumo sulankstyto stogo remontas, visiškai pakeičiant seną dangą ir dalinai pakeičiant laužą, neviršija 20% - nuo 1850 rublių už m 2.

Stogo nutekėjimo pašalinimas

Stogo danga yra dažna problema.

Gali atsirasti nutekėjimas:

  • kartu su krituliais;
  • periodiškai, tik po lietaus;
  • pavasarį, kai sniegas ištirpsta;
  • žiemą.

Pagrindinės nuotėkio priežastys:

  • Netinkamai parinktas stogo dangtis;
  • nepakankamas stogo dangų bangų aukštis;
  • griovio pažeidimas sankryžos vietose ir kinkų ar perėjimų srityse;
  • žalą hidroizoliacinėms medžiagoms;
  • mechaninis paviršiaus pažeidimas dėl netinkamo veikimo;
  • klaidos stogo įrengimo procese;
  • neatitinkančios žaliavos;
  • ilgalaikio stogo danga.

Nutekimų šalinimas vasaros laikotarpiu apima:

  • visiškas dėvėtų ar mechaniškai pažeistų elementų pakeitimas;
  • laikinas silpnų pažeidimų lokalizavimas silikono sandarikliais;
  • "Pūtimas" vidutinio dydžio žalos su surinkimo putos, po to padengiant vandenį atsparios dažančiosios kompozicijos sluoksniu.

Žiemos metu nuotėkio šalinimas yra laikinas, o jo tikslas - nuodugniai ištirti nutekėjimą, taip pat izoliaciją nuo vidinės stogo dalies su mastikais ir sandarikliais.

Užsakykite stogo remonto techniką iš "Cromwell Stroy"

Nenuostabu, mokate tiksliai tiek, kiek nurodyta sutartyje.

Stogo dažymas

Stogo dažymas turėtų būti atliekamas specialiais pramoniniais dažais, atitinkančiais nustatytus techninius standartus ir reikalavimus:

  • didelis atsparumas UV spinduliams ir blukimui;
  • atsparumas dilimui;
  • atsparumas temperatūros kraštutinėms sąlygoms;
  • atsparumas neigiamam cheminiam poveikiui;
  • didelis aprėpties lygis;
  • antiseptinių priedų buvimas.

Spalvinimo kompozicijų tipai parenkami atsižvelgiant į stogo dangos rūšį:

  • Akriliniai dažai dažniausiai naudojami šiferio stogams, o tokio dažymo sluoksnio vidutinis tarnavimo laikas yra 5 metai;
  • Guminiai dažai tinka bet kokiam stogui, paslėpti nedidelius įtrūkius ant paviršiaus ir būdingas ilgaamžiškumas, todėl tokio dažo sluoksnio naudojimo laikas yra maždaug 15 metų.

Stogų dangos etapai:

  • bendras stogo paviršiaus būklės įvertinimas;
  • darbui reikalingų dažų ir lakų kiekio parinkimas ir apskaičiavimas;
  • kruopštus stogo dangos valymas;
  • išankstinis apdorojimas, įskaitant gruntą ir antikorozinių junginių naudojimą.

Stogo dažymas gali būti atliekamas atskirai, naudojant teptuku arba ritinėlį. Žiemos laikotarpiu tapybos darbai nevykdomi.

"Step-by-step" stogų remonto schema "Cromwell Story-Voronežas"

1 žingsnis

Vaizdinio žemėlapio parengimas - įvertinimai

Pradžioje statybos darbus patogu suprasti, kaip jūsų projektas vystysis. Iš anksto sužinokite apie būtinas išlaidas.

Mūsų patyręs vertinimas leis jums vizualiai atsekti darbo dinamiką, taip pat įvertinti kiekvieno rublio panaudojimo galimybes.

Nereikia nė sakyti, kad tokia vizija visiškai pašalina neplanuotas išlaidas, taigi sutaupoma iki 30% viso biudžeto.

2 žingsnis

Sutarties sudarymas

Sutartis, visų pirma, yra garantija. Mūsų garantija mus atskiria nuo statybos firmų. Faktas yra tas, kad stogo dangos kaina mūsų sutartyje yra fiksuota. Staiga nesikeičia darbo metu.

Užkirsti kelią žaidimui, pavadintam "pinigų ištraukimo iš kišenės".

3 žingsnis

Stogo remontas

Paimkite stogo išdėstymą Europos lygio specialistams, meistrams, kurie sugeba įkūnyti visas jūsų idėjas. Mes praktikuojame kūrybiškumą praktiškai.

Geriausi stogo dangų medžiagos ir technologijos prisidės prie jūsų namų transformacijos.

4 žingsnis

Griovių pašalinimas ir valymas

Po stogo įrengimo mes patys išvalysime vietinę teritoriją. Jūsų svetainė bus šviečia taip, tarsi prieš minutę statybinis elementas ant jo nekenktų. Net nuostabus Sherlockas Holmsas negalės surasti papildomos dėmės.

Jūs neturite išleisti energijos ir pinigų šiukšlių surinkimui. Mes viską padarysime patys!

5 žingsnis

Atlikto darbo priėmimas

Iš naujo pažvelk į naują stogą. Viskas yra baigtas ir tau viskas tinka. Dabar laikas išspręsti rezultatus popieriuje. Mes pasirašome užbaigimo pažymėjimą ir priėmimo aktą.

Tik priėmus darbą, bus atliktas galutinis mokėjimas.

Mes suteikiame garantiją nemokamai pašalinti defektus 3 metus. Bet dėl ​​kokios nors priežasties garantija daugeliu atvejų lieka nepareikšta.

Gaukite specialistų, aistručių apie pastatą, komandą!

Jums nereikia tinkinti darbuotojų, kovoti su jų blogais įpročiais.

Mes neturime tinginių darbuotojų ir svečių darbuotojų!

Stogo tipai: remonto ir priežiūros rekomendacijos

Siekiant išsaugoti stogo darbo būklę, būtina atsižvelgti į šias pagrindines stogo eksploatacines savybes:

  • pagrindiniai veiksniai, kurie neigiamai veikia stogo konstrukciją, įskaitant vėjo, sniego ir kitų rūšių apkrovas, apskaičiuotus temperatūros duomenis ir kritulių dažnumą;
  • pagrindiniai veikimo parametrai, įskaitant stiprumo ir standumo parametrus, taip pat šiluminę apsaugą, garus ir hidroizoliaciją;
  • pagrindinės stogo dangos elementų charakteristikos ir naudojamo stogo konstrukcija

Stogai gali būti:

  • lygus ir lygus;
  • Manekenas ir bescherdny;
  • šalta ir šildoma.

Nuožulnius statinius pavaizduoja nuolydžiai ir stačiai nusileidę stogai, kurių pagrindiniai privalumai yra natūralaus vandens stagnacijos susidarymo nebuvimas eksploatacijos metu.

Bendros formos

Viena baras

Hip

Pusiau sukietėjęs

Skulptūra

Hip

Dvukhskatnaja

Multicutz

Deimantai

Stogų medžiagos: rekomendacijos remontui ir priežiūrai

Dažniausiai žalą stogo konstrukcijoms sudaro:

  • medienos struktūrų puvimas ir sumontuotų santvaros;
  • padalijimas ir įtrūkimai, plytelių elementų perkėlimas su laisva pakuote ir būtino įėjimo angos nebuvimu, taip pat silpno fiksavimo rezultatas ant dėžutės;
  • koroziniai pokyčiai, skylės, taip pat plyšių ir tarpų tarp plieninių stogo dangų išvaizda;
  • pūslių susidarymas ir stogo dangos sluoksnių plyšimo ar įtrūkimų atsiradimas, taip pat nuleidimas ir nugrimzdimas iš valcuotų stogų dangos medžiagos.

Priklausomai nuo stogo dangos tipo, pagrindiniai dabartiniai remonto darbai gali būti pateikti šia veikla:

  • atskirų vietovių pakeitimas defektais;
  • skylių sandarinimas ir įtrūkimai mastikos būdu, specialūs polimercemenčio arba sandariklio tirpalai;
  • pūslių pašalinimas kryžminiu pjūviu, pagrindo pašalinimas ir džiovinimas, taip pat gydymas mastikais;
  • pataisos diegimas;
  • atskirų elementų keitimas;
  • stogų restauravimas;
  • sugriebti tvirtinimo detales.

Siekiant kuo labiau sumažinti kapitalinio remonto poreikį, privalote griežtai laikytis stogo priežiūros taisyklių.

Daugiabučio namo stogo remontas: vykdymo tvarka ir atlikėjo paieška

Ypač apleistose situacijose stogo nutekėjimas sumažina lubų stiprumą, todėl nereikia atidėti remonto vėliau

Jūs tekate iš lubų, bet jūs nežinote, kas turėtų išspręsti šią problemą? Nesvarbu, pasakysiu, kas atsakingas už daugiabučio namo stogo remontą ir kur kreiptis, jei problema neišspręsta. Be to, jūs sužinosite, kaip taisyti stogo dangą daugiabučiuose namuose, ir jūs galėsite ištaisyti nuotėkį sau nelaukdami pagalbos.

Teisiniai aspektai

Norėdami išsiaiškinti, kas turėtų taisyti stogą, turite sužinoti, kas tai valdo ir kas yra atsakingas už jį.

Kas turėtų remontuoti stogą daugiabučiuose namuose? Norėdami atsakyti į šį klausimą, turite nuspręsti, kokia nuosavybės būsena priklauso stogui, kam jis priklauso ir atitinkamai už tai atsakingas:

  • Būsto kodekso 1 dalies 36 straipsnyje nustatyta, kad bendra nuosavybė daugiabučiuose namuose pagal bendros nuosavybės teisę priklauso visiems butų savininkams. Tuo pačiu metu stogas priklauso bendros nuosavybės kategorijai. Tame pačiame Būsto kodekso straipsnyje nurodoma, kad bendros nuosavybės išlaikymą moka jos savininkai, ty namų nuomininkai;
  • Būsto kodekso 154 straipsnio 2 dalyje teigiama, kad komunalinių paslaugų mokėjimas jau apima įmokas į išlaikymą namuose ir bendros nuosavybės išlaikymą. Apibendrinant pirmiau minėtus dalykus, norėčiau pažymėti, kad valdymo įmonė, būsto departamentas ar HOA neturi teisinės teisės apmokestinti gyventojais atskirais lėšomis daliniam ar kapitaliniam stogo remontui.

Medžiagų kaina, atsižvelgiant į stogo plotą, yra nedidelė, tačiau tai netrukdo komunalinėms įmonėms sutaupyti laiko remontuoti

Kaip padaryti valdymo įmonę remontuoti stogą?

  • Jei nuomininkai mokamos laiku komunaliniais mokesčiais, ir valdymo įmonė, būsto departamentas ar Kondominiumas atsisako remontuoti stogą ar vykdo ją netinkamai, butų savininkai gali pateikti skundą Valstybinei būsto patikrinimą;
  • Kadangi butų savininkai yra viešųjų paslaugų vartotojai, nelaimingo atsitikimo atveju galima pateikti skundą Federalinei vartotojų teisių apsaugos ir paslaugų tarnybos priežiūros tarnybai;
  • Jei, be apmokestinimo komunalines sąskaitas, valdymo įmonės atstovai iš nuomininkų renka papildomas lėšas remontui, skundą galima pateikti prokuratūrai.

Vyriausybės subsidijos - mitas ar tikrovė

Valstybė padeda atnaujinti būsto fondą, o jūsų valdymo įmonė gali pasinaudoti šia galimybe.

Ar galima remontuoti daugiabučio namo stogą pagal valstybinę programą? Yra tokia galimybė, o valstybė teikia pagalbą atnaujinant būsto fondą. Bet jūs turite suprasti, kad ši galimybė yra susijusi ne tik su aukštesniųjų aukštų nuomininkų, kaip su valdymo įmonės atstovais.

Baudžiamojo kodekso atstovai, reikalaujantys vyriausybės subsidijų, privalo užpildyti atitinkamą prašymą, o vienas iš jūsų reikalaujamas kaip nuomininkas - nereikia išsinuomoti įsiskolinimų.

DIY remontas kaip greitas nustatymas

Jei įmanoma, pabandykite pertvarkyti virš savo buto viršutinį dangtelį, niekas nebus blogesnis už jį.

Atrodo, kad mes sužinojome, kad valdymo įmonė ir įstatymai turėtų būti visiškai įtraukti į vartotojų pusę. Tačiau padėtis yra tokia, kad viešųjų paslaugų skundų ir atsakomųjų veiksmų svarstymas laukia ilgai.

Šią problemą dar labiau apsunkina tai, kad stogo nutekėjimas rūpi tik aukštesniųjų aukštų, ty jūs, bet ne kaimynų gyventojams, o tai reiškia, kad tiesos reikia pasiekti savarankiškai.

Nemanau, raginu jus pro pirštus į nesąžiningumo komunalinių paslaugų, tačiau kartais tai lengviau remontuoti savo rankų stogo ir išgelbėti butą nuo potvynio nei iš vienų metų lankyti bendrą susitikimą nuomininkų ir paklausos teisingumą.

Šiuolaikinių nenuilstančio plokščio stogo taisymo būdų aprašymas

Plokščiojo stogo įrengimas ir taisymas atliekamas dviejų rūšių medžiagomis: minkštais arba biriais. Jie užtikrina puikų stogų sluoksnių sandarinimą, namo apsaugą nuo žalingo aplinkos poveikio ir ilgą tarnavimo laiką. Yra įprasta žala minkštųjų medžiagų stogui, kuris periodiškai kyla, neatsižvelgiant į naudojamų medžiagų kokybę.

Žala tipai

Sužinokite, ar yra poreikis rekonstruoti stogą, jūs galite nuodugniai patikrinti jo paviršių. Aptikti namo stogo defektus gali būti, jei tiesiog eikite prie jo. Pažeidžiamos zonos gali trūkti, išdegti ir išsipūsti.

Stogo būklės įvertinimas

Plokščio stogo žala:

  • "Tortas" stratifikacija: visiškas arba dalinis;
  • patinimas;
  • burbulų atsiradimas;
  • plyšių atsiradimas;
  • su lietaus vandeniu užpildytų įdubų ir kanalų formavimas;
  • apmušimo ant dūmtraukio lupimas;
  • dygimo viduje sluoksniai, apimantys visų rūšių augmeniją.

Jei reguliariai reguliariai tikrinsite namo stogą dėl defektų, tada mažu įprastiniu paviršiaus remontu galite atlikti savo rankomis. Bet jei jūs laiku nesiimsite, defektai bus palaipsniui progresuoti ir stogas gali pradėti nutekėti. Šiuo atveju gali reikėti ne tik pertvarkyti namo stogą, bet ir atkurti kambario interjerą.

Stogo defektas

Vėlyvojo stogo remonto pasekmės:

  • samanos ir kitos augmenijos augimas;
  • pelėsio išvaizda;
  • namo medinių sienų ir grindų deformacija;
  • vidaus apdailos pažeidimas;
  • prasiskverbimas;
  • žiemos metu namo ir grindų sienų apdegimas;
  • kelių plyšių išvaizda
  • atskyrimas apdailos medžiagų, pagreitino jų sunaikinimą dėl skilimo.
Deformuota dengimo zona

Kiekvienais sezonais rekomenduojama imtis prevencinių priemonių:

  • rudens pradžioje, kad nėra problemų su nutekančiu stogu;
  • pavasarį, po sniego atšilimo - pašalinti žalą po žiemos;
  • vasarą būtina nuimti lapus ir nuvalyti stogą nuo samanos;
  • žiemai reikia laiko nuvalyti sniegą.

Tai padės sumažinti priežiūros išlaidas namuose.

Kaip taisyti plokščią stogą

Priklausomai nuo paviršiaus defektų dydžio ir pobūdžio galima pastebėti dviejų rūšių remontą:

Yra du veiksmingi plokščio stogo remonto būdai:

  • klijuoti ant mastikos;
  • sintezė naudojant aukštos temperatūros ekspoziciją.

Membraninis stogo įrenginys

PVC membranos yra minkšta stogo remonto medžiaga, kurią galite lengvai ir greitai ištaisyti. Didelė tokių dangų plius yra tas, kad viename sluoksnyje galima statyti tiesiai ant buvusios stogo dangos dangos. Vienintelis reikalavimas yra tas, kad paviršius turi būti švarus (be akmenų, nuolaužų, senų riebalų dėmių, vandens balų).

Membraninė stogo konstrukcija

Kad šis darbas būtų reikalingas:

  • PVC membranų ritiniai;
  • suvirinimo aparatas;
  • žirklės;
  • volas;
  • garbanotieji nagai.

Medžiaga yra padengta viename sluoksnyje.

Technologijos darbai

Rulonai valcuoti ant stogo paviršiaus ir nukirpti reikiamų audinių gabalėlių. Plokštelės yra padengtos 12 cm sluoksniu. Šluostės kraštai fiksuojami 40-40 cm ilgiu. Vyriai sujungiami su įkaitusiu oru iš suvirinimo aparato. Tuo pačiu metu pagal drobę nukreipkite karšto oro srautą ir nedelsdami nusiprauskite ritinėlį. Šis metodas yra pagrįstas didelių plotų remontu.

Euroroofing medžiagos naudojimas

Ši remonto technologija yra daug ekonomiškesnė, tačiau paviršius turi būti visiškai švarus. Grindų medžiaga gaminama dviem sluoksniais. Pirmasis - pagrindinis, o antrasis - dekoravimas. Dėl specialių miltelių dekoratyvinis stogo dangalas nebijo saulės, šalčio, nesulaužė ir neišdžiūtų, atsparus chemikalams ir ilgai veikė (apie 30 metų). Medžiaga gaminama ritiniais.

Darbo priemonės ir medžiagos:

  1. Dviejų rūšių euroroofing medžiagos;
  2. Dujų degiklis;
  3. Specialūs žirklės;
  4. Kablys

"Fusing" technologija

Norint ilgio juostelės išmatuojamos ir vėl sukamos, kad būtų patogiau ritiniuose. Kiekvienas drobė šildomas dujiniu degikliu ir valcuojamas, kad būtų išvengta sudegimo, su geležine kabliu. Šiuo atveju medžiaga tvirtai pritvirtinta prie paviršiaus. Apatinis sluoksnio viršus yra dekoratyvus pagal tą patį algoritmą. Tada du sluoksniai ištirpsta vienu metu, užtikrinant patikimą sukibimą ir dengiamumo ilgaamžiškumą.

Kiti būdai

Nedidelis minkšto stogo remontas gali būti atliekamas naudojant įprastą stogo dangą. Tai, žinoma, neturi visų šiuolaikinių analogų pranašumų, tačiau smulkiems stogų defektams galite naudoti stogo dangų gabalėlius, dedančius juos ant išlydyto bitumo. Medžiaga netgi gali būti ant geležies arba skalūno paviršių.

Neesminių defektų pašalinimas

Dėl nedidelių plyšių plokštumoje medžiagos aliejaus dažai padės sulaužyti audinius, kurie gali ištaisyti smulkius pažeidimus.

Didelės žalos dalys gali būti pakeistos arba visiškai sutampa su nauja medžiaga.

Kaip apskaičiuoti rekonstrukcijos išlaidas

Nedidelės priežiūros technologija nereikalauja tokių preparatų, ji gali būti atliekama savaime, be išankstinio paruošimo.

Planuojant didelį stogo remontą, protingai apskaičiuoti ritinių medžiagų stogo remonto išlaidas.

Pirmiausia turite apskaičiuoti medžiagos sunaudojimą.

Taisyklių planavimo tvarka:

1. Teritorijos, kurioje planuojama danga pakeisti, matavimas.

2. Sudaryti visų reikalingų medžiagų sąrašą, atsižvelgiant į defektų pobūdį.

3. Įtraukite į cemento-smėlio mišinių gamybos medžiagų sąrašą, jei planuojate atnaujinti šiuos stogo skydus.

4. Į gautą rezultatą pridedama 10-20% medžiagų perteklius.

5. Apsvarstykite pasiūlymus įvairių statybinių medžiagų parduotuvėse, atkreipkite dėmesį į akcijas ir medžiagų pristatymo sąlygas.

Kapitalinis remontas

Stogo remontas reikalauja didelių išlaidų ir daug laiko, tačiau pati procedūra gali būti atliekama atskirai, jei ji turi tam tikrų įgūdžių.

Visiškai pakeiskite seną dangą

Technologijos renginiai:

  1. Išardykite stogo dangą ir patikrinkite visų izoliacinių sluoksnių būklę.
  2. Jei aptinkamos bet kokios pažeistos dangos, pakeitimas turėtų būti atliekamas visame plote.
  3. Padarykite cemento ir smėlio įklotus, vadovaudamiesi pakuotės mišinio instrukcijomis.
  4. Įpilkite tirpalą 2-4 cm sluoksniu ir palaukite, kol paviršius išdžius.
  5. Padarykite grunto bitumo emulsiją.
  6. Visą stogo dalį naudokite su mastika.
  7. Uždėkite iš anksto įšilusias viso tinko dalis ant stogo paviršiaus, spausdami ją klubu. Procedūrą lengviau atlikti kartu.
  8. Uždėkite visas juostas, sutampančius, 15-20 cm ilgio pamušalus.
  9. Uždėkite siūles, sąnarius ir sunkiai pasiekiamas vietas.
  10. Jei pageidaujate, galite sukurti papildomą minkšto stogo sluoksnį, ritę ritiniui statmenai kryptimi.

Norint, kad stogo remontas atliktų rezultatą, ir per ateinančius dešimt metų sutaupyti tokiuose renginiuose, dedant dangą laikykitės visų taisyklių. Taip pat reikėtų pažymėti, kad dangos būklė priklausys nuo pasirinktos medžiagos kokybės. Geriau pasirinkti gerbiamų gamintojų produktus.

Stogo skydinių namų remontas

Skydo namas - kaip padengti stogą, jei drėgnas (stogas yra plokščias - seną stogų dangą)?

Stogo skydinių namų remontas

Sveiki! Ką ketinate padengti? Jei ta pati stogo danga, būtina seną džiovinti. Jei jo būklė bloga, reikia ištaisyti arba visiškai pašalinti dangą. Galite pabandyti išdžiovinti šilumos pistoletą, tačiau geriau laukti palankių sąlygų.

Plokštieji stogai yra gana paplitusi stogo konstrukcija. Pavyzdžiui, jie dažniausiai naudojami serijinių plokščių namuose, kurių konstrukcija, įskaitant stogo dangų kokybę, visada buvo daug palankesnė. Tokių struktūrinių trūkumų rezultatas yra prasta izoliacija ir per dideli šilumos nuostoliai pastatuose. Tokių stogų pagrindas yra plieno plieno arba gelžbetonio plokštės. Atsižvelgiant į šiuos trūkumus, stogo dangų su plokščiu pagrindu hidroizoliacija turėtų būti padidinta. Tradiciškai stogo danga arba mastika yra naudojama sėkmingam tokių stogo konstrukcijų hidroizoliacijos įgyvendinimui. Be to, pastaraisiais metais vis labiau populiarėja hermetikų naudojimas pastatų pastatų plokščių stogų hidroizoliacijai.

Jei mes kalbame apie modernius plokščius stogus, naujų technologijų naudojimas leidžia kurti stogus, kurie yra daug atsparesni įvairiems neigiamiems poveikiams. Visų pirma, šiandien yra trijų pagrindinių tipų stogo dangų plokščių struktūrų:

  • Remiantis stogo danga, įskaitant bitumo-polimero ir bitumo mišinius;
  • Membrana iš folijos, gumos ar polimerų;
  • Medžiagos, pagamintos iš skystų polimerų. Jie dažniausiai naudojami hidroizoliacijos sudėtingoms struktūroms.

Išvardytos medžiagos visiškai atitinka reikalavimus, pateiktus siekiant užtikrinti aukštos kokybės stogo konstrukcijos hidroizoliaciją. Šiuo požiūriu lemiamas veiksnys yra darbo kokybė ir tinkamų šiuolaikinių technologijų naudojimas. Pavyzdžiui, naudojant lakštų medžiagą, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas sąnarių sandarumui, o skystos medžiagos atveju būtina užtikrinti sluoksnio vienodumą. Be to, bet kuriuo atveju turite visiškai laikytis hidroizoliacinės medžiagos su įvairiais plokščio stogo elementais derinimo technologijos. Populiariausi hidroizoliacinės stogo medžiagos yra stogų veltinis, sandariklis ir mastika. Šiuo metu stogo danga yra tikroji medžiaga, o įvairūs mastikai ir atsparūs hermetikai vis dar yra būtini.

Mastikos medžiagos yra poliuretano dervos. Jie susidaro polimerizacijai ant stogo dangos, nes susidaro drėgnas oras. Galų gale plokščias stogas padengtas guminės membranos sluoksniu, kuris turi aukštą hidroizoliacinę savybę. Tuo pačiu metu hidroizoliacinė mastika yra beveik visuotinė medžiaga. Jis gali būti naudojamas ne tik namų stogams su plokščiu pagrindu, bet ir apsaugoti įvairius senus stogus, padengtus skalūnu ar plytelėmis. Taip pat mastika gali izoliuoti terasas, balkonus ir garažus. Kitas mastikos privalumas yra našumas. Dėl jo galima naudoti teptuką, ritinėlį arba purškimą. Siekiant kontroliuoti sluoksnių vienodumą ir storį, galima naudoti mastikas su radikaliais spalvų skirtumais.

Jei mes kalbame apie drėgmei atsparių hermetikų naudojimą plokščių stogų hidroizoliacijai, tada ši medžiaga yra nepakeičiama esant stiprioms oro sąlygoms, kurios dažnai būna lietingos, kriauklių, krušos ir sunkių temperatūros pokyčių. Be to, toks sandariklis yra geriausias hidroizoliacijos variantas, esantis ant apvalių vamzdžių stogo.

Remontas bescherdny stogo plokščių namą Novosibirskas

Klausimas: 50117

Sveiki! Pirmiausia norėčiau išreikšti savo dėkingumą už patarimą, kurio pagalba 2011 m. Sugebėjau išspręsti sienų užtvindymo problemą skydinių namų apartamentuose. Iš pradžių atkūriau interpanelines siūles - tai nepadėjo. Kitais metais ji šildė buto sienas už PPS ir problema išnyko. Bet aš negaliu išspręsti kitos problemos. Butas yra viršutiniame namo aukšte. Stogas - bescherdachnaya su vidaus kanalizacija. 2011 m. Stogas buvo suremontuotas: jie buvo padengti metaliniu gofruotu lakštu, o padėklas buvo pakeistas įleidimo dėkle, po to uždengtas mastika. Tačiau lubų aplink audra vamzdis ant tūpimo, tiek prieš remonto vandens ir po remonto stogo, tampa drėgna. Dvejus metus cemento lygintuvų ir bitumo dangos defektai nuolat pašalinami, tačiau rezultatų nėra. Neįmanoma suprasti, kokia yra suvartojimo piltuvo ir audros vamzdžio būklė: nėra techninių grindų. Dėl kokių nors priežasčių rangovas nenoriai keičia audros vamzdžio. Kaip suprasti, ar audros vamzdis yra tinkamas, ar jis spindėsi nuo stogo paviršiaus iki lubų ant tūpimo? Kai aš pakliuvau viršutiniame vamzdyje ant tūpimo, garsas yra kurčias. Kai žemyn esantį kitą vamzdį trankoju, skamba garsas. Kas yra naujausia technologija, skirta remontuoti plokščią, bescherdnišką stogą su vidine nutekėjimo skydo namuose? Namai yra 40 metų.

Failai

Komentarai

Nurodykite, ką reiškia "pašalinti defektus į grindų ir bitumo dangą"? Ir taip pat, pasakyk man, ar jie tiesiog sklandžiai padengė gofrolizmą ar padarė bent jau tam tikrą nuožulnumą nuo stogo?

Visų pirma, reikia patikrinti vandens suvartojimą (piltuvą), tai yra tai, kad jis gali nutekėti ir nutekėti jau pačiose lubose. Jei norite suprasti, ar tai yra, jūs galite į seną piltuvą įdėti naują mažesnį skersmenį su pailga priekaba. Jis įterpiamas į seną vandens suvartojimą, o paaiškėja, kad vanduo jau tekėja į naują vamzdį (technologinis vamzdis vamzdyje). Tik patikrinkite, ar nepavyko.

Manau, kad jei pačioje piltuvoje nėra nuotėkio, tada problema labiausiai tikėtina stoge, viena iš stogo sudedamųjų dalių yra keramzitas, kuris, mirkant vandeniu, tampa drėgmės ir vandens laidininku, viskas gali būti tokia, kaip molis kaip labirintas, vandens srautai ant stogo nuolydžio jis yra piltuvėlio kampe. Arba jie nepašalino stogo, bet juos uždengė gofruotu viršumi.

Yra vandens nutekamojo vandens technologijos, tačiau šis metodas reikalauja projekto ir gerų pinigų. Tokie žmonės, kurie priima gerus žmones privačiuose namuose, šis dešimt šildo sniegą ar šalną, kuris patenka į kanalizaciją, jie pasislėpia ir išleidžia vandeniu. Atitinkamai, vandens suvartojimas nekenktų temperatūros pokyčiams ir trunka ilgą laiką. Šis dešimt taip pat sunaudoja daug elektros energijos.

Matote, stogą galima sureguliuoti tik pakeičiant jį, tai yra, jūs turite pašalinti visus sluoksnius ir pakartotinai juos visiškai ištaisyti, dalinis remontas neturės prasmės Tai yra viskas. Tai, kad jie padengė drėgmę, nutekantį stogą su profesionalia grindų danga, nesudaro problemų dėl hidroizoliacijos. Todėl mes negalime rekomenduoti šios technologijos ir pasakyti, kad ji išspręs jūsų problemas. ai stogo, nes šių technologijų dabarties.

Vis dėlto, skydinių namai yra skirti 50 metų eksploatuoti, namas jau stovėjo 40 metų. Pagal normas, per 10 metų esate priverstas atlikti didelį kapitalinį remontą namuose, bet manau, kad į tai nereikia pasikliauti. Arba nuomininkams reikia perstumti bent lietaus piltuvą ant stogo, nes jei dabar viskas nėra taip blogai, po poros metų vanduo tekės per vamzdį per visas namo grindis, o po to užrakins visus laiptus. Būtų labai gerai pakeisti stogą. Kadangi šių remonto pakanka pora metų.

Stogo stogas yra dėžutės formos gelžbetonio plokštės su nuolydžiu išilginei namo ašiai. Plokščių sąnarys buvo suklijuotas, padengtas mastika. Ant plokštelių kraštų buvo sumontuota medinė grotelė, ant kurios buvo pastatytas metalinis lakštas. Vandens srautas iš stogo šlaitų į vandens paėmimo anga namo viduryje. Defektai: dėl to, kad nuolatinis temperatūros skirtumas smarkiai žemyniniame klimate, mastikos danga išbringa, atsilieka nuo lygintuvo. Po praeitos žiemos dėkle atsikėlė lygintuvas. Atsiliekantis gabalas buvo pašalintas, įdėti naują kaklaraištį. Įtrūkimai atsirado į mastiką - išplautos įtrūkimai. Namas yra labai ilgas - virš kiekvieno įėjimo yra savo stogo remonto technologija: kaimyninėse įėjimuose į grindis įstrigo ruberoidas. Kitame namuose dėžėje buvo padėtas metalinis lakštas suvirintas. Taip pat nėra taip lengva įdiegti mažesnio skersmens piltuvą. Aplink piltuvą reikės išardyti viską, ką reikia pataisyti ant naujojo piltuvo stogo. Be to, būsto skyriaus dailidės sako, kad lietaus metu vanduo neturi laiko eiti į kraterius ir dėklas pilamas į viršų su vandeniu. Ir kokie yra grėsmę pakeisti viršutinę audra vamzdžio dalį? Vanduo ir dabar, nutekantis audros vamzdis, prasiskverbia į apatinius aukštus per grindų dubliavimą. Ar tai bus dar daugiau nuotėkio?

Kapitalinis remontas daugiabučio namo stogo

Daugiabučio namo stogo stogo remontas anksčiau ar vėliau yra susijęs su kiekvienu nuomininku, gyvenančiu tokio tipo pastatuose. Ypač aktualios su stogu susijusios problemos yra susijusios su tais, kurių apartamentai yra viršutiniuose aukštuose. Vairuojantis remonto veiksnys dažniausiai yra nutekėjimas ar pūtimas iš stogo. Priežastis gali būti prastos kokybės medžiaga stogui arba nusidėvėjimas ant stogo dėl amžiaus struktūros. Antruoju atveju daugiabučio namo stogo kapitalinis remontas ypač aktualus.

Dažnai namo nuomininkai, kurių stogą reikia remontuoti, kreipiasi į įvairias institucijas, kurios užsiima namų priežiūra. Tačiau retais atvejais jų konversija lemia rezultatą. Dažniausiai nuomininkai turi paimti pinigus patys remontuoti stogą.

Tačiau prieš pradėdami skųstis valdymo įmonei arba samdyti statybininkus ir sumokėti už stogo remontą, turėtumėte išsiaiškinti, kokio tipo jis priklauso, ir nustatyti nutekėjimo priežastį.

Kokie yra daugiabučių namų stogai?

Skirtingų stogų remontas gali labai skirtis, todėl svarbu žinoti, kokio tipo ji priklauso. Pagal stogo konstrukciją:

  • su viena rampa;
  • su dviem rampais;
  • mnogoskatnye;
  • butas;
  • kompleksas.

Stogo konstrukciją sudaro išorinė danga, atrama, drenažo sistema, izoliacija ir hidroizoliacija. Parama - gelžbetoninė plokštė ar gegnių sistema.

Plokščiojo stogo remonto galimybės

Daugiabučių pastatų stogo remontas yra padalintas į dalinį arba einamąjį ir kapitalą. Esamas remontas atliekamas, jei danga nusidėvi arba atsiranda defektų. Dažniausiai stogo dengtuvai apsiriboja senojo stogo dangų pakaitalu, pakeisdami visus įtrūkimus. Naujos drobės gali būti išdėstytos vienu ar dviem sluoksniais. Darbų pabaigoje visos siūlės ir sąnarys uždaromos sandarinimo priemonėmis.

Daugiabučio namo stogo priežiūra nėra labai brangu, taigi ji yra labiausiai paplitusi. Tačiau yra dar vienas remonto variantas, kurio nereikia nustatyti naujiems interneto sluoksniams. Padarykite gabalus ant drobės defektų vietose, sulenkite kraštus ir išvalykite vidinę erdvę. Tada ši vieta džiovinama dujų degikliu ir padengta mastikos sluoksniu. Ji padengia stogo ir stogo dangų pagrindą. Kraštai įdėkite ir sandariai prispaudžiami tol, kol jie užsifiksuos.

Jei yra supuvusių zonų, jie yra iškirpti ir išvalyti. Vietos su defektu užpilta bitumu, o po to naujo tinklelio dalis yra klijuota prie senosios stogų medžiagos. Žinoma, ši galimybė nėra labai kokybiška, tačiau dėl nedidelės kainos ji yra dažniausia, ypač atliekant senų pastatų stogų remonto darbus.

Esant dideliam kapitaliniam remontui, senas stogas visiškai pakeičiamas nauju. Visa senoji medžiaga valoma ir išvaloma, išpilama šviežia putų mišinys ir išdėstomi du naujos dangos sluoksniai. Tokius remontus turi atlikti tik specialistai, nes jei procesas trikdomas, viršutinių grindų lubos gali būti pažeistos.

Daugiabučio namo plokščio stogo kapitalinio remonto technologijos pagrindas yra ruberoudinio audinio su specialiu dujų degikliu sulydymas. Stogo danga šildoma iš apačios, po kurios ji švelniai prispaudžiama prie stogo pagrindo. Čia svarbu išlaikyti vienodą temperatūrą, nes jos pernelyg dideli rodikliai gali sunaikinti stogo dangą. Dangalas yra sujungtas, o visos siūlės yra apdorojamos sandarikliu.

Stogo nutekėjimo priežastys

Stogo srauto sustabdymas galimas tik esant dideliam remontui. Nutekėjimo priežastys gali būti skirtingos, dažnai jos jaučiasi slydimo ar lietaus metu. Pagrindinės daugiabučio namo stogo nutekėjimo priežastys yra šios:

  • stogo dangos eksploatacijos laikas pasibaigęs, nes laikui bėgant ruberoidas žlugs, jo tarnavimo laikas yra iki 15 metų;
  • ruberoudo vientisumo pažeidimas dėl aplaidumo, pašalinant sniegą nuo stogo;
  • nepakankamos kokybės medžiagų naudojimas;
  • ruberoido klojimo technologijos pažeidimas;
  • susižadėjusių augalų sunkumai gali sugadinti stogą;
  • lauko temperatūros sąlygų pažeidimas; Pagal pastato taisykles, palėpėje esanti temperatūra turi atitikti lauko sąlygas.

Prieš reikalaudami remontuoti daugiabučio namo stogą, būtina suprasti tokio defekto priežastis. Nutekėjimo vietoje paprastai nustatomas žalos šaltinis. Ant stogų, padengtų minkštu bitumu, labai lengva rasti problemą - stogo medžiaga pakyla dėl įvesto oro. Tokiu atveju visiškai pakeičiamas ruberoido kilimas, o nutekėjimo vieta išdžiovinama. Norint atlikti tokį darbą, mums reikia specialistų; neturėtume pakartotinai dengti stogo.

Esamuose teisės aktuose nustatyta, kad planuojami remontai su sugadintų stogo dalių pakeitimu turėtų būti atliekami du kartus per metus, tačiau iš tiesų tai retai daroma. Ši defektų nustatymo technologija tinka daugiabučiuose namuose su plokščiu stogu.

Kokie yra nutekėjimai

Nutekėjimo pobūdis taip pat atlieka svarbų vaidmenį nustatant tinkamą stogo nutekėjimo priežastį. Pagal techninius reikalavimus, nuotėkis gali būti:

  • lietaus lietaus metu susidaro audros dujos ir dažnai atsiranda dėl prasto drenažo savybių;
  • sniegas - atsiranda, kai atšildymo apatinis sniego sluoksnis liečiasi su stogu;
  • sausas - pasireiškia lubų ir sienų drėkinimu, galbūt dėl ​​kondensato kaupimosi;
  • mirgėjimas - atsiranda bet kuriuo metų laiku, neatsižvelgiant į orą, paprastai dėl vandens įtrūkimų arba netinkamos stogų technologijos.

Lengviau pašalinti sniego ar lietaus nuotėkius, nes lengviau atpažinti jų atsiradimo priežastis. Sunkiau yra mirgančių ir sausų variantų situacija, nes sunku rasti problemos šaltinį, kuris dažnai būna lokalizuotas vienoje srityje.

Technologija remontuoti stogus

Apatiniai stogai dažniausiai padengiami dažytais metalo lakštais arba padengiami cinku. Šiuo atveju dalinis daugiabučio namo stogo remontas yra sugadintų vietovių paieška ir jų pakeitimas, taip pat stogo pamato ties stogu kontrolė. Taip atsitinka taip, kad vidinis gręžimas ar gegnės yra supuvę ir reikalauja atstatymo. Norėdami tai padaryti, išimkite lakšto išorinį dangtelį. Kartais reikia pakeisti hidroizoliacinių sluoksnių arba izoliacijos sluoksnius.

Jei probleminės sritys yra mažos, jos yra išlygintos ir siūlės apdorojamos sandarikliu. Net mažos spragos turi būti uždaromos, kitaip ateityje jos gali tapti nutekėjimo šaltiniu. Prieš sureguliavę pažeistas vietas pašalinkite riebalus ir apdorokite gruntu. Po remonto stogas dažomas specialiu dažymu, kuris turėtų padidinti stiprumą ir prailginti stogo dangą.

Daugiabučio namo stogo renovacijos technologija su nuolydžiu stogu yra panaši į dabartinę technologiją, tačiau tik iš esmės keičiant visas medžiagas.

Kas turėtų mokėti už stogo remontą

Kada kyla poreikis taisyti, kyla klausimas, kas turėtų mokėti už stogo remontą daugiabučiuose namuose? Kapitalinis remontas ir techninė priežiūra turėtų būti atliekami valdymo įmonės arba jos samdomų perkančiųjų organizacijų. Stogas yra bendras turtas, todėl jo išlaikymo kaina priklauso ne tik viršutinių aukštų gyventojams, bet ir visiems kitiems, gyvenantiems namuose.

Jei jie randa nutekėjimą ir nori jį ištaisyti, pirmiausia turite parašyti paraišką dėl stogo remonto daugiabučiuose namuose, kuriuose jie nurodo buvimo vietą ir priežastį. Dokumentas sudarytas dviem egzemplioriais ir perduodamas vadovaujančiai organizacijai.

Jei dėl nuotėkio atsirado materialinė žala, reikia kreiptis į valdymo įmonės specialistą, kad būtų galima įvertinti nuostolius ir parengti veiksmus.

Per dešimt darbo dienų nuo paraiškos pateikimo datos įmonė turėtų nusiųsti specialistui stogo patikrinimui. Remdamasis trūkumais, kuriuos jis matė, jis parengia nepakankamą pareiškimą. Tai padeda įvertinti ir nustatyti finansines ir darbo sąnaudas, kurių reikės norint išsiaiškinti nuotėkį.

Atminkite, kad, norėdama pasikliauti stogo taisymu vadovaujančioje organizacijoje, būtina laiku sumokėti komunalines sąskaitas. Taip pat turite atlikti mokėjimą fondo kapitaliniam remontui. Jei visi jūsų daugiabučio namo nuomininkai moka šiuos mokėjimus drausmingai, jūs turite visišką teisę reikalauti iš atitinkamos institucijos mokėjimo už remontą.

Laikas ir tinkamai atliktas stogo remontas sutaupys nuomininkų pinigus už šilumą ir elektros energiją. Galų gale, nutekantis stogas padidina šilumos nuostolius visame namuose.