Nurodymai, kaip taisyti ir pakeisti seną stogą savo rankomis

Anksčiau ar vėliau, nesvarbu, kokios medžiagos naudojamos stogui sukurti, ji pradeda žlugti. Susidaro nutekėjimai, medžiagos blogėja, išvaizda blogėja, o pastato savininkas turi skubiai imtis priemonių remontuoti arba visiškai pakeisti stogo dangą. Stogo remontą lengva padaryti savo rankomis, jei žinote pagrindinius darbų etapus ir medžiagas, kurios yra naudojamos šiam tikslui.

Stogo patikrinimas

Privačių pastatų savininkai retai planuoja remontuoti namo stogą tik tada, kai to nebebus galima išvengti. Ir veltui, nes smulkius defektus lengviau pašalinti, kol jie išaugo iki rimto masto. Galų gale, jei bent kartą per metus, norint patikrinti ir planuoti remontą į privataus namo stogą, kapitalinis remontas gali būti nereikalingas netrukus. Tokia prevencija nereikalauja didelių investicijų, bet padės sutaupyti savininką nuo nenumatytų išlaidų ir nenugalimos jėgos.

Sunkus mechaninis pažeidimas

Visų tipų remontas gali būti suskirstytas į keturias kategorijas pagal sunkumo laipsnį:

  • mažas;
  • kapitalas;
  • suplanuotas;
  • pilna rekonstrukcija.

Dėl reikiamos konstrukcijos retinimo stogai rečiau reikia remontuoti nei plokščios. (Plokščiųjų stogų remontas išsamiai aprašytas to paties pavadinimo straipsnyje). Išlydęs arba lietaus vanduo neapsiriboja ant stogo su rampa, todėl paprastai, jei jis tekėja, yra dėl to, kad susiduria su technologiniais trūkumais jo statyboje arba dėl apribojimų.

Įprastas patikrinimas yra labai svarbus, todėl net jei namo lubos yra sausos, būtina reguliariai tikrinti stogo sistemą namuose. Tokie patikrinimai tradiciškai vyksta keturis kartus per metus. Pavasarį stogas tiriamas dėl žalos žiemai, vasarą - surenkant šiukšles, rudenį - norint nustatyti problemas prieš ilgo žiemos laikotarpį, o žiemą - dėl sniego valymo poreikio. Pasvirusiems stogams nereikia tokio dažno patikrinimo, kaip butas, ir jį galima patikrinti du kartus per metus.

Remiantis stogo viršaus ir jo medinio rėmo patikrinimo rezultatais, apskaičiuojant reikiamas medžiagas parengiamas remonto planas.

Išnagrinėję nuolydžio stogą, atkreipkite dėmesį į:

  1. Ieškokite mechaninių pažeidimų.
  2. Medžio špagato korozijos, grybelių ir plunksnų pažeidimų nustatymas.
  3. Statinio dalių temperatūros nustatymas.
  4. Apskaičiuotas medienos rėmo drėgmės kiekis.
  5. Techninio požiūrio nustatymas stogo dangų būklės.

Stogo priežiūra

Be įprastų patikrinimų, turėtų būti imamasi priemonių žiemą išvalyti sniego masių stogą, taip pat pašalinti nešvarumus ir užkirsti kelią jų paties remontui. Žiemą reikia valyti šlaitinį stogą.

Valant sniegą neturėtumėte naudoti metalo įrankių, kad būtų išvengta mechaninio pažeidimo ant stogo paviršiaus.

Išdžiūvimas arba įbrėžimas gali paskatinti tolesnę korozijos procesų plėtrą. Tokiai veiklai saugiau naudoti medinius semtuvus, taip pat plastikines drožles ar drožles. Plokščių plokštės gali būti naudojamos dideliems paviršiams išvalyti.

Šiltuoju metų laiku savo rankomis nusidėvėjusius stogus išvalo nuo nešvarumų ir lapų, ištyrinėja gyvūnų nykų pėdsakus.

Žiemą stovėdami ant stogo nedėkite per arti krašto. Skersinio tipo stogo montavimas ir taisymas turi atitikti saugos reikalavimus. Rekomenduojama naudoti saugos diržus ir judėti tik pagal specialius kelius.

Mažieji defektai

Drėgmė ar nedidelis drėgmės patekimas gali prisidėti prie grybelių ar purtančių pažeidimų atsiradimo medinių rėmo sistemoje. Tai gana rimta problema, nes tokiu stogu gali prireikti didelių materialinių išlaidų remontui ir rimtai dirbti. Tokie pažeidimai sklinda labai greitai ir gali visiškai užfiksuoti visą struktūrą, todėl, kai nustatomas puvinys, būtina visiškai pašalinti paveiktą medienos elementą, pakeičiant jį apdorota nauja. Pasibaigus pastato rėmo remontui, prireikus galite pradėti remontuoti stogo dangą.

Šiferio stogas dažniausiai yra suremontuotas vietoje. Asbesto-cemento lakštai, kurių negalima taisyti, pakeičiami, o tie, kurie dar yra nepažeisti, suremontuojami pleistrų ir klijų. Plytelių ar kitų detalių medžiagų taisymas vyksta radikaliai - sugadintų daiktų pakeitimas naujais.

Šiferio stogo rekonstrukcija

Nedideli privatinio namo stogo remontai apima ne tik nutekėjimo pašalinimą, dažymą ir valymą. Kai kurios stogų rūšys, pavyzdžiui, cinkuotos, turi gana ilgą eksploatavimo laikotarpį, todėl jas reikia reguliariai išvalyti ir dažyti, kad būtų išvengta korozijos. Prieš dažant, korozijos paviršius išvalytas nuo rūdžių su specialiu junginiu. Dažymo dažnis toks stogas - kartą per 3-4 metus.

Nedideli plytelių stogo remontai

Remontuoti trašų sistemą

Ant medinės rėmo gegnių yra visa stogo masė. Tai yra tie, kurie prisiima ne tik stogo dangos medžiagos svorį, bet ir kritulius (lietaus vandens srautus, sniego mases), taip pat vėjo gūsius. Jei atliekant įprastą patikrinimą atsiranda žaizdos gegnei, tada neturėtumėte švaistyti laiko. Skaldytas spygliutis negali atlaikyti apkrovos ir sugadinti kartu su visu stogu. Reikia iš esmės pertvarkyti santvarų sistemą tik tuo atveju, jei pusė viso jo ploto yra supuvusi. Dažniausias sugadintų daiktų pakeitimas.

Trumpos sistemos remontas, kai pakabos kojelė yra pažeista etapais:

  1. Jei yra gegnių skilimas, ant anksčiau paruoštos lentos yra sumontuota lizdas, su kuriuo dalys yra išlygintos ir sujungtos.
  2. Pažeista vieta yra gerai išvalyta ir sustiprinta su abiejų pusių matavimo plokštėmis, jų storis turi būti ne mažesnis kaip 3 cm.
  3. Tvirtinimai prie špagato yra su ilgais vinimis.
  4. Skylės yra padarytos 16 mm skersmens montavimo varžtams (4 kiekvienoje pusėje).
  5. Vartai įkišti, priveržti.
Gelžbetoninių sluoksnių sutvirtinimas

Su dideliu žalos plotu naudojami baro protezai. Pažeidžiamų zonų pakeitimas yra toks:

  1. Apdailos, izoliacinės medžiagos ir stogo danga ištraukiamos žalos vietoje. Tada išardykite dėžutę.
  2. Grioviai grąžina laikinąsias stalviršes, kurios darbo pabaigoje pašalintos.
  3. Pašalinkite supuvusias struktūros dalis.
  4. Uždėkite protezą ant dygliuotos kojos, ji turėtų būti 2-2,5 karto didesnė už paveiktos lentos dalies ilgį.
  5. Patikrinote darbo patikimumą, tada nuimkite stalą.
Stogo protezavimo stiprinimas

Panašiai pakeistos ir puvinio proceso metu susidarančios Mauerlate dalys.

Kartais atsitinka, kad gegnės yra nepažeistos, bet korpusas yra pažeistas ir nebegali išlaikyti stogo svorio. Dėl šios priežasties stogas gali sulenkti ir įtrūkti. Tokiu atveju pasidaro ar visiškai pakeičiamas lazdelės. Kai šis baras yra tarp gegnių, lentos užpildomos skersine kryptimi.

Stogo rekonstrukcija

Paprastai jie patys naudojasi stogo rekonstrukcija, kai reikia įrengti papildomą kambarį, tinkantį gyventi palėpėje.

Tai gana rimta manipuliacija, dėl kurios reikia visiškai pakeisti visą santvarų sistemą. Tuo pat metu ne tik keičiasi išorinė dekoratyvinė išvaizda ir stogo danga, bet ir visos hidro, šilumos ir garso izoliacijos sistemos.

Pirma, nuimamas stogo dangas, tada išardoma visa stogo sistema.

Jei planuojama pastatyti stogą su mansarda, tada stogo tipas bus pasirinktas tarp šlaito ir pusiau šarnyro stogo, kurie yra tinkamesni šiai galimybei ir leidžia jums pasiekti maksimalų plotą.

Rekomenduojama tvirtus stogus įdiegti savo rankomis, naudojant profesionalų lapą ir nuolydžio kampą iki 50 laipsnių. Žiemą, esant stipriam sniegui, sniego masės neužilgo ant šio paviršiaus, o tai žymiai sumažins stogo sistemos apkrovą. Šiuo atveju stogo konstrukcijos metu galima naudoti medinę medžiagą mažesniam segmentui prikabinti kojeles.

Naujas senojo medinio namo gyvenimas. Algoritmo atkūrimas

Kaip atkurti medinį namą - darbo algoritmas, taikomos technologijos, praktinės vartotojų rekomendacijos.

Su daugeliu neginčytinų privalumų mediniai namai yra brangūs, todėl ne kiekvienas gali kurti ar įsigyti tokią lizdą. Tačiau namas su "patirtimi" gali būti paveldėtas arba įsigytas daug pigiau, nors jo būklė bus toli gražu nepatikima. Medinio namo rekonstrukcija leis patogiai gyventi ir sugrąžins buvusį išvaizdą. Kur ir kur pradėti, kaip tęsti ir ką baigti, "FORUMHOUSE" vartotojai, kurie turi patirties dirbdami su mediena, yra pasiryžę rekonstruoti savo namų ūkius.

Problemos sritys

Pagrindinės antrinės būstinės medinių namų masės amžius artėja į pusę šimtmečio arba jau praėjo už šį rodiklį, kuris neišvengiamai veda prie pagrindinių mazgų silpnėjimo. Jei statybos klaidų ar technologijų metu buvo pažeistos, tam tikros pastato dalys tapo visiškai netinkamos. Veiksmingumo būdas yra labai svarbus - jie nuolat gyveno namuose arba kartais žiemą karštai šildo ir aptarnaujami tokiu pat dažnumu. Atsižvelgiant į šias sąlygas, gali tekti atlikti šiuos darbus:

  • visiškas arba dalinis fondo ar jo stiprinimo pakeitimas;
  • apatinių ratlankių keitimas;
  • atskirų elementų arba didelių sienų segmentų visiškas arba dalinis pakeitimas;
  • stogo sistemos remontas ar pakeitimas;
  • išorinis apdaila.

Net jei per pirminį patikrinimą atrodytų, kad lengviau išnaikinti, o ne pabandyti atsigauti, neturėtumėte nusivylti, nes priežasties patarlė "Akys bijo ir rankos" yra portalo naudotojų leitmotifas.

Senojo medinio namo rekonstrukcija: pamatas

Dėl medinių namų amžiaus, kuriai būdingas juostelės arba kolonos pamatas. Labai retai, jei juosta įpilama į ugnies prasiskverbimo gylį, iš esmės tai yra mažas gylis, kurio laikui bėgant konstrukcijos svoris tinkamai nuskendo žemėje. Darbų priekis priklauso nuo pamato būklės. Vertinimui atliekamas nuodugnus žemės lygio tyrimas, jei toks atliekamas, ir iškasti ir ištirti palaidoti elementai. Portalo naudotojas ir ne visą darbo dieną dirbančios komandos vadovas, dalyvaujantis medinių pastatų pamatų remonto ir keitimo darbe Igoris Bekkerevas, taip suklasifikavo galimą darbo sritį.

Pagrindinis pagrindas yra perkelti krovinį iš namų į žemę. Yra skirtingi rūsio defektai, taip pat yra įvairių būdų taisyti. Tai gali būti vieno tipo darbas arba dažniau reikia naudoti kompleksą.

  • Rūsio ir aklos zonos šildymas;
  • Fondo hidroizoliacija;
  • Drenažo darbai (vandens telkiniai);
  • Šarvo aukščio rūsio sustiprinimas;
  • Fondo stiprinimas su išoriniu šarvuotu diržu;
  • Pagrindo pakeitimas kabamais pastato arba pastato judesiu;
  • Fondo niveliavimas arba pastato išlyginimas pamatai.

Norint patekti į pamatą, namo dėžutė pakeliama iki reikiamo aukščio - jie yra pakabinami, jo judėjimas taikomas rečiau. Hidrauliniai kėlikliai yra naudojami kėlimui, sienos pakeliamos pakaitomis arba visą langelį vienu metu. Dėl to, kad tinkamai atlikti medienos atsparumą tam tikroms deformacijoms, ši operacija nepažeidžia namo vientisumo. Remiantis pamatų ir siūlomo darbo būkle, lizdai yra sumontuoti tiesiai ant pagrindo (juostelės pagrindo) arba ant žemės, ant anksčiau pasodintos storosios plokštės ar kitos atramos. Sienų kėliklių skaičius priklauso nuo dėžės matmenų, o pjūklai yra pagaminti pagal iš anksto nustatytas vietas.

Paprastai tokiam darbui samdomi kelių žmonių komanda, tačiau vieną kvalifikuotą amatininką per trumpą laiką gali pakelti medinį namą. Su tokiu profesionaliu laimingu forumuoju Arty-CooL, kuris užsiima rąsto namų rekonstrukcija. Pamatas po namais yra normalioje būsenoje, tačiau buvo nuspręsta jį sustiprinti, pastatyti ir nedelsiant išpilti naują kontūrą.

Šiandien mes užbaigėme namo pakėlimą ir apatinės vainiko keitimą, kapitonas dirbo atskirai, bandžiau padėti po darbo, nors tikriausiai aš labiau išsiblaškiau nuo darbo. Keičiant karūną tuo pačiu metu buvo įterpta į naują karūnavimo lagą. Aš tai padariau per 3 dienas, todėl meistrų darbas!

GriNatos savininko šeima šioje situacijoje be amatininkų dalyvavo - vyras ir sūnūs buvo naudojami kaip darbininkai. Pamatas buvo seklus, griuvėsius, pakabinus dėžę, jis buvo iš dalies išmontuotas, užpiltas naujas platus juostelė, o vėliau išdėstyta plytų rūsio dalis.

Pamatai yra griuvėsiai, visiškai seklūs, 40-50 cm, išoriniame kampe, matyt, pradėjo nutekėti namas, bagažas buvo išimtas iš kampo ir pakeistas susiduria plyta. Kai mes jį išvedėme iš ten, jis susmuko į mažus skardus. Dugninės du karūnos yra tiesiog dulkės, ištraukėme dalį skaldos, pastatėme klojinį, įpilėme ją ir uždėjome plyteles.

Siekiant sustiprinti pamatą, aplink išorinio šarvuotojo diržo perimetrą išpilama monolitinė gelžbetoninė juostelė. Juostos yra giliau nei senų pamatų dėl smėlio-žvyro pagalvėlė, vidutinis plotis dydžio gylis -. 40-50 cm metai Substratas kruopščiai apkarpytais kraštais, pašalinti visos palaidos elementus. Norėdami padidinti sukibimą su naujuoju tirpalu, pamatą įmirkę gruntuojanti medžiaga turi didelę skvarbą. Kaip rišamoji medžiaga, naudojamos armatūros kaiščiai, kurie keliomis eilėmis 20-25 cm atstumu įvedami į seną pamatą. Su nauju rėmu, kaiščiai yra suvirinti arba surišti, tirpalas supilamas į klojinius sluoksniuose.

Fondo pakeitimas atliekamas etapais arba iš karto, pirmojoje byloje senas pamatas išmontuojamas dalimis, palaipsniui supilamas naujas fragmentas. Antruoju atveju viskas iš karto išmontuojama, išpilama monolitinė juostos dalis, stulpai yra pilami arba poliai yra susukti. Forumo vartotojui pagal slapyvardį Andryukha052 buvo pasiūlyta laipsniško pakeitimo, tačiau jis pasirinko vienu metu, bijodamas galimų problemų su fondu ateityje.

Mes pasiūlėme pašalinti tarp stulpų rąstus, kasti griovius tarp stulpų ir užpilkite pamatai ten, įdėti sankabą prisijungti tarp pranešimų, įdėti namą ant sankabos. Tada nuimkite kolonus, kasyklas iškaskite po kolonomis ir supilkite - prijunkite mūriją. Man tikrai nepatinka ši idėja, fondas bus iš kelių sekcijų. Jei žemėje yra kokių nors judesių, jis gali visi įtrūkti. Net jei nieko neįvyks, bet aš maniau, kad geriau būti saugus. Todėl namas pakabintas ant U formos atramų, pašalintas iš karto, užpilamas viena juosta ir pagaminta viena mūriją.

Senojo namo rekonstrukcija: vainikai

Apatiniai medinių namelių ratlankiai pūsti, palaipsniui per pamatą prisotina drėgmę. Taip yra dėl to, kad trūksta hidroizoliacinio sluoksnio ir dėl technologijos pažeidimų. Keletas forumo narių, įskaitant val-lelą, susidūrėme su keistu būdu apsaugoti žurnalą nuo vandens.

Mano rąsto namelis buvo pastatytas 50-tieji metai, pamato juostoje buvo tik hidroizoliacija tarp rąsto ir pagrindo, bet! kartu buvo iškeltas pirmasis ratlankio kraštas hidroizoliacijos ir pritvirtintas prie savaime prisijungti, ir tarp pamatų ir karūną segmentas, su kruopščiai prikaltas tuo hidroizoliacijos kraštų buvo "kruopščiai aptaškytos" skiedinio palei visą pirmoje eilėje išorinio karkaso ir viduje, matyt, kad žurnalas niekur nepasitrauktų.

Karūnų keitimas dažniausiai atliekamas kartu su pamatų darbais, kai pakabinamos dėžutės. Jei įmanoma, medžiagos naudojamos kuo arčiau originalo - žurnalo ar juostos, kai kurios pakeičia supuvusias dalis plytų mūro. Arty-CooL pasinaudojo pabėgėliais.

nustatyti, kaip pabėgiai nuėjo veltui, o su jais dirbti lengviau (nors aš ne), jie niekur nedings pagal namo svorį ir pamatai kalnas cinkuotos smeigės, ir jie bus įdėti į namą. Betono kaina, kalbant apie pabėgius, tikrai bus brangesnė.

Tarp pamatų ir naujų karūnų būtinai turi būti įrengta hidroizoliacija, mediena yra paruošiama antiseptiku.

Sienos

Be to, ant ratlankių gali tekti pakeisti kitas konstrukcijos dalis, kai mediena veikia drėgmę. Dažniausiai tai vyksta su viršutiniais karūnais, jei izoliacija kaupiasi stoge ir vanduo. Taip pat yra įprasta, kad siena būtų šlapi aplink langus, nors medis gali pasirodyti visai lauke.

Vienas momentas, prie kurio tai nepakenktų atkreipti dėmesį - langai po langeliais. Jei žiemos langai "šaukė", rąstai gali žūti. Be to, aš pamačiau tokį, kad varpai supuvę iš vidaus ir iš išorės - gana geros medienos, tik gilinant buvo diagnozuotas puvinys.

Tai atsitiko man, kai aš pakeitiau plastiko langus savo namuose. Kai aš išardau senus, turėjau dėti įterptinius daiktus, nes žurnalas po langu buvo supuvęs, o išorė nebuvo matoma.

Galima atskleisti puvimą įprastoje išorinėje medienoje, paliesdami kirviu užpakalį arba su plaktuku - supuvęs užpildas suteikia nuobodų garsą, skleidžia visą žurnalą. Kaip gręžimo alternatyva yra naudojama aklė - ji įvažiuoja į daugiau nei keli milimetrus į įprastą medį ir pasislenka į supuvusią be atsparumo.

Vietoje po vieną narį iš rėmo arba sienos dalies vyksta po gabalo - supjaustyti pažeisto, įterptą į naujas, visada uždarytose visų įtrūkimų, mediena yra iš anksto apdorotas, taip pat atskaitos tašku. Norėdami sutaupyti laiko ir pinigų, vienas iš naudotojų veikė taip.

Aš išpjauti visą viduje puvinio grandininis pjūklas į "gyvena" medieną, prisotintos antiseptinių 2 kartus ir varoma į vidų antiseptinių baras, po pjovimo dydį, "tuščiavidurio" ir prosteplerenny lnovatinom daugiau nustatytų su sraigtais 150 mm iš abiejų pusių.

Stogas

Tai yra būtent tai, ką WAB57 padarė, kai jis pakeitė nereikalingą antstatą į funkcinį kambarį. Dėl to jam buvo miegamasis ir vonios kambarys.

Bokštelis buvo skausmingai pakeistas: turėjau palikti senus spyglius, pagamintus iš nedidelio tonažo, 100-115 cm žingsniais ir atsigulti prie išorinių sijų. Mes nusprendėme jų neliesti, todėl mes pastatėme iš plokštės 50x200 mm naujų gegnių, taip sumažindami aukštį. Naujos sijos iš medienos 100x200 mm. Sukurta visų spygliuočių varžtai ir šoniniai atramos (stalčiai). Tada visa tai turėjo būti išlyginta pagal stogo dėžę ir veiksmingą izoliaciją. Durpės - nuo 150 iki 200 mm skersmens, iškirptos plokštės 50х200 mm.

Jei mansardoje nėra reikalo, tai gali būti atliekama su stogo dangų sistemos peržiūra ir puvinių elementų pakeitimu dėl nuotėkio ar kondensato kaupimosi. Ypatingas dėmesys skiriamas dūmtraukio išvesties sričiai. Daugeliu atvejų ten būna, kad sutrinka srautas ir sugadinimas.

Atsižvelgiant į tai, kad senasis šiferis nepadaro žavesio dizaino, jis paprastai pakeičiamas į šiuolaikines medžiagas ir paprastai reikalauja izoliacija grindims ir stogams. Kai prie namo pritvirtinti papildomi kambariai su standžiu ryšiu, senas stogas yra visiškai pertvarkytas, siekiant pastatyti visą pastatą pagal naują.

Aš planuoju visą namo dalį pritvirtinti visą ilgį, 2,5-3 m pločio, taip sukurdamas namo aikštę, ir bus vienas mansardinis stogas su gyvenamaisiais kvartaliais.

Išorinė apdaila

Norėdami išsaugoti natūralų medinio namo grožį, atsisakykite naudoti dailylentę ir kitas apmušimo medžiagas. Sienos, kurios per metus dengia įvairius indus ant paviršiaus, yra sutvarkytos - jas valomos ir įmirkytos specialiais balinimo antiseptiniais junginiais.

Patogiausia atlikti apdorojimą šlifuokliu ir specialiu antgaliu - šepečiais su geležies šeriais. Tokiu būdu neįmanoma bet kokius nešvarumus ir sluoksnius pašalinti iš medžio, bet iš esmės pagerinti jo išvaizdą ir realiai pasireikšti konstrukcija. Ateityje galite naudoti laką ant medžio ar dažų: atspalvis reiškia, kad paviršius lygus, o nauji elementai nebebus pritraukti dėmesio. Be apdailos, dažų ir lako priemonės yra ne tik dekoratyvinės, bet ir veiksmingai apsaugo paviršių nuo išorinės įtakos.

Kaip portalo naudotojai atkuria savo medinius namus, galite sužinoti skyriuje apie namų rekonstrukciją ir remontą. Būtiną techninę informaciją dėl priežasčių lengva rasti fondų temoje. Kaip pasukti mansardą į stogą, aprašytą šiltų stogų skyriuje. Straipsnis apie tinkamą menininkų pasirinkimą parodys, kaip remontuoti ar atnaujinti nervus ir pinigus. Pateikime apie pratęsimo statybos niuansus - informaciją apie pastatų konstrukcijų būdus. Vaizdo apie kombinuotą akytojo betono namą - visiems, kurie ketina statyti.

Stogo rekonstrukcija: stogo dangos detalės

Bet koks pastatas turi savo resursus ir anksčiau ar vėliau reikalauja didelių remonto darbų. Sienų priėmimas nėra paskutinis uždavinys. Daug svarbesnis įvykis bus stogo rekonstrukcija, dėl kurios kartais gali reikėti visiškai pakeisti visas dalis naujomis. Pati rekonstrukcijos procesas susijęs su išvaizda išsaugojimu keičiant sudedamąsias dalis. Taigi, po remonto reikia atnaujinti stogą, neprarandant senų savybių ir savybių.

Ypatybės

Rekonstrukcijos procesas reikalingas įvairiais atvejais, yra poreikis išplėsti mansardą, sugadintų elementų pakeitimas arba tiesiog stogo pertvarkymas. Jei turite dirbti su stogu, galite būti tikri, kad procesas bus didelio masto ir santykinai ilgas. Jei pastatas dažniau pasislenka virš lubų arba padidėja drėgmės lygis gyvenamosiose patalpose, tai rodo, kad ant stogo prasidėjo kokia nors gedimas.

Privataus gyvenamojo namo stogo rekonstrukcija - tai darbo priekis, turintis aiškų tikslą, kuriuo siekiama pagerinti joje gyvenančių žmonių komforto lygį. Darbo metu jie paprastai išmontuoja seną dangą, tikrina sijų ir grindų vientisumą ir prireikus pakeičia jas naujomis dalimis. Jei jums reikia izoliuoti lubas, galite sustiprinti dėžę, kad ji galėtų ją atlaikyti. Taip pat yra ventiliacija, kuri leidžia medžiagoms kvėpuoti, o tai padeda ilgiau eksploatuoti.

Bet kokia rekonstrukcija apima pastato konstrukcinių ar eksploatacinių charakteristikų tobulinimą, kad jis taptų tvirtesnis ir patikimesnis. Šioje pramonės šakoje prioritetinė kryptis yra naujų struktūrų sukūrimas, o ne senųjų pastangų stiprinimas ir taisymas. Stiprinti dėžę turėtų būti tuo atveju, jei stogas turėtų padidinti apkrovas. Jei naujojo stogo svoris yra daug didesnis nei anksčiau, tada geriau jį visiškai pakeisti. Šiuo atveju apskaičiuojamas skerspjūvis ir sijos žingsnis tam tikrai stogo dangai.

Jei pakeičiamas pats stogas, turėtumėte atkreipti dėmesį į santvaros sistemą. Šiuo atveju tikrinamas žingsnis, gegnių skerspjūvis, stovai ir jų matmenys, statramsčiai ir įstrižinės kojos. Tais atvejais, kai reikia atlikti naują stogo konfigūraciją, atliekami nauji skaičiavimai ir visiškai naujos konstrukcijos statyba.

Taigi, smulkus stogo remontas gali būti atliekamas pagal poreikį, tačiau kai tik jo rezultatai nebeturi laukiamo rezultato, reikalingas platesnis darbas. Tas pats pasakytina apie procesus, kai keičiasi išoriniai indikatoriai arba padidėja svoris ant stogo, kiekvienu atveju yra tam tikros darbo, kurią reikia žinoti ir tinkamai naudoti, savybės.

Kada tai yra būtina?

Jei pastato eksploatavimo metu yra akivaizdžių problemų su stogu, jums reikia išsiaiškinti ir atlikti reikiamus remonto darbus iki pilno stogo rekonstrukcijos.

Dažniausios su stogu susijusios problemos yra šie veiksniai:

  • klaidos projektavimo procese;
  • konstrukcijos įrengimo defektai;
  • netinkamas veikimas.

Jei projektavimo metu buvo atlikti klaidingi skaičiavimai, tai sutriks kaklelio struktūra. Tai pažeidžia stogo vientisumą. Klaidos taip pat gali būti skaičiuojant izoliaciją, kai žiemą stogas užšaldys ir padengs ledu, iš kurio stogo danga pradės deformuotis.

Netinkamai įdiegus, taip pat galite gauti daugybę problemų. Jei nesilaikysite technologinių reikalavimų ir nukrypsite nuo projekte nurodyto plano, negalėsite vengti su operacija susijusių problemų. Jei ant stogo būtų pritvirtinta žemai kokybiška medžiaga, labai greitai ji pasireiškia dėl nutekėjimo ir šilumos nuostolių.

Norėdami tiksliai žinoti, ką reikia spręsti, svarbu rasti profesionalų, galintį teisingai nustatyti problemų priežastį. Tai bus pradžia kurti stogo remonto planą ir jo sąmatą.

Atliekant stogo rekonstrukcijos darbus, nustatomi keli tikslai:

  • Dirbkite su apatine stogo danga, padidinkite jo matmenis ir sumažinkite. Šie darbai apima naujo stogo dizaino, sienos ir pertvaros aktyvacijos kūrimą.
  • Naudojimas palėpėje naujoje kokybėje, dėl kurio reikia pataisyti stogą.
  • Laikytis sanitarinių standartų standartų, jei mansarda skirta gyvenamojoje erdvėje.
  • Pakeisk mansarda prie mansarda.
  • Papildomas pastatas šalia namo virtuvės arba garažo pavidalu, kuris gauna dalį namo stogo.
  • Visą langų komplektą palėpėje, siekiant padidinti šviesos kiekį kambaryje.
  • Duru ir balkonu tiesiai ant namo stogo.

Yra keletas kitų priežasčių, dėl kurių gali prireikti stogo rekonstruoti:

  • stogo konstrukcijos pablogėjimas anksčiau laiko dėl netinkamų eksploatavimo sąlygų;
  • prastos namo statybininkų atliktos darbo, susijusios su stogo konstrukcija, prastos kokybės pasekmė;
  • nerūpestingas požiūris į stogą, ilgas remonto trūkumas, net jei tai labai reikalinga;
  • Stogo konstrukcijos vėdinimo stoka ir jos sutapimas.

Tai yra galimos priežastys, dėl kurių jums gali prireikti atstatyti stogą, pasikeitus jo išvaizdai.

Būdai

Norėdami suprasti, kaip taisyti stogą pasirinkti, turite suprasti, kokia problema turėjo susidurti. Jūs neturėtumėte skubėti pašalinti stogo dangos medžiagos tol, kol nebus patikrinti visi ryšių, vandens ir nuotekų vamzdžiai, jei viskas bus tinkama, tuomet reikia atkreipti dėmesį į stogo sandarinimą, reikia patikrinti, ar ant paviršiaus nėra jokių teršalų ar dalinių stogo skiedrų. Kai plokšti stogai nėra neįprasti, tai stogo poslinkis, dėl kurio atsiranda neigiamų pasekmių.

Jei mes kalbame apie tai, kaip taisyti stogą, tai yra:

  1. Dalinis remontas, jie atliekami, jei ant stogo atsiranda kokia nors žala.
  2. Jei sugadinti stogą daugiau nei 37%. Šiuo atveju atliekamas didelis kapitalinis remontas, kuriame visiškai pakeistos visos sugadintos vietos ir jų vietoje yra sumontuoti nauji.
  3. Dėl nedidelės vietinės žalos stogui galite atlikti vietinį remontą.
  4. Jei buvo rastas vienas ar keli nutekėjimai, ant jų priklijuotos specialios medžiagos.
  5. Jei aptikote nedidelius įtrūkius, galite juos sandarinti konstrukcine juostele arba naudoti sandariklį.

Dacho keitimas namuose nepasiduos ilgai, nes mediniame gyvenamajame būste stogo elementai greitai pablogės. Jei norite pakeisti seną stogą, jei jis sugestų arba pradėjo nutekėti, galite pastatyti naują arba atlikti dalinį remontą. Tai nėra kapitalo namai, kurie dažnai statomi ant dachos, o tai reiškia, kad darbai jo tobulinimui ir nuolatiniam remontui bus nuolatiniai. Tam, kad šiek tiek pakeistumėte tai, turite nugalėti namą iš dalies gyvenamuosiuose namuose, kuriuose jie yra susukami su plytėmis ir pastatytas naujas patikimas stogas.

Jei namas pastatytas patikimai, tada nebūtina atlikti visuotinių pakeitimų, pakanka pakeisti sugadintas dalis ir viską sureguliuoti nauju būdu. Kaimo namuose dažnai organizuojami įvairūs pratęsimai, o mažame plote jie yra pastatyti tiesiai šalia namo. Dėl patogumo ir greičio konstrukcijos naujasis stogas nėra pastatytas, bet esamas prailgintas. Medinių namų atveju svarbu pasirinkti tinkamas medžiagas tiek stogui, tiek izoliacijai, siekiant sumažinti gaisro pavojingų situacijų riziką.

Rekonstrukcijos procesas iš esmės yra didžiulis darbas ir reikalaujama įvairių rūšių darbo:

  • senų stogų dangų pakeitimas naujais, jei jie yra nusidėvėję arba mechaniškai pažeisti;
  • stogo rekonstrukcijos procesas ir jo dalis, dirbant su gegurtais, ir jų pakaitalas, jei yra toks poreikis;
  • rekonstrukcija, dėl kurios stogo matmenys labai pasikeis;
  • atlikti pilną stogo ir palėpės rekonstrukciją.

Darbo subtilybes

Logiškiausias darbo eigos variantas, jei reikia, nukirsti stogą arba padaryti tam tikrus jo dizaino pakeitimus - tai galvoti apie tai, kas būtent turi būti namo viršuje ir kokybiškos darbuotojų grupės atranka, kuri viską įneša į gyvenimą.

Tokiu atveju darbo eiga atrodys taip:

  • ekspertai patikrins stogą ir kartu su namo savininku sukurs apytikrį ateities statybos brėžinį;
  • kadangi stogo ir jo matmenų išvaizda skirsis, turėsite gauti atitinkamą leidimą dirbti;
  • kai viskas bus nuspręsta, būtina persvarstyti statybos sąmatą;
  • aukštos kvalifikacijos darbuotojai teisiškai patvirtina savo veiklą ir yra atsakingi už juos.

Jei turite stalą pakeisti savo rankomis, tuomet turėtumėte parengti ir studijuoti reguliavimo sistemą, skirtą bet kurios namų dalies rekonstrukcijai. Svarbu ne atidėlioti statybos procesą, kad atitiktų trejų metų laikotarpį, kai buvo susitarta dėl dokumentų, priešingu atveju procedūra turės būti kartojama. Norint sukurti tikrai stiprų ir patikimą stogą, svarbu turėti labai rimtą žinių bazę, kad baigta konstrukcija nebūtų pavojinga kitiems.

Stogo dangų keitimas ir remontas gali būti atliekamas dviem būdais:

  • Nedelsdami dirbkite visą stogą, kai vienu metu rekonstruojami abu stogo šlaitai. Šiuo atveju virš namo sumontuotas apsauginis rėmas su tentu.
  • Darbas su kiekvienu nuolydžiu atliekamas atskirai, o tai leidžia sumažinti darbo sąnaudas. Nereikia statyti jokių nuostabių markizių.

Norint apsaugoti namą nuo kritulių, geriausia pasirinkti medžiagą, kuri leistų poroms išeiti, tačiau neleis lietaus kritti ant namo paviršiaus, kuris liko be stogo. Tinkamai įdiegiant tokią apsaugą, remonto procesas gali būti atliekamas bet kuriuo sezonu. Tentų įrengimo procesas nėra paprastas ir reikalauja žinių ir įgūdžių, kuriuos šiuo klausimu turi tikri profesionalai. Su visais šios technologijos pranašumais yra keletas trūkumų, susijusių su tuo, kad tentai riboja darbo plotą ir neleidžia naudoti ilgų sijų ir plokščių, iš kurių sumontuotos gegnės. Be to, tokia namo apsauga reikalauja daug išteklių, kurie yra įtraukiami į remonto išlaidas ir dėl to brangesni.

Dėl šios priežasties stogų remontas ir įrengimas dažnai atliekamas naudojant antrą variantą, kai darbas yra padalintas į etapus ir atliekamas dalimis. Šiuo atveju darbas atliekamas tik tada, kai jis yra šiltas ir saulėtas išorėje. Jei lietus prasiskverbtų, darbas sustoja ir atvira stogo dalis yra padengta folija.

Siekiant pradėti rekonstrukciją, būtina atlikti išsamų pyrago, pastatytos, mineralinės izoliacijos ir hidroizoliacijos tyrimą. Visi elementai, kurie pasibaigė jų eksploatavimo laikotarpiu, turi būti pašalinti, mes pertvarkome reikiamas dalis ir tik po to atliksime remontą. Jei stogas taip pat bus palėpė palėpėje, o net ir palėpė, tada statybų metu turite pasirūpinti ventiliacija.

Izoliacija, latakai ir gegnės turi veikti taip, kad tarp jų būtų oro pagalvė, tai padidins izoliaciją. Optimali vėdinimo tarpio vertė yra penkių centimetrų. Svarbu išlaikyti šį atstumą visą nuolydį. Būtina rūpintis oro cirkuliacija kryptimi: arklių karnizai, kurie sutaupys rudens lapus ir paukščius, ieškos prieglobsčio. Stogo kraigoje taip pat turėtų būti įrengtas aeratorius, kuris yra ventiliacijos anga, kuri atrodo nesiskiria nuo stogo medžiagos.

Labai efektyvi parinktis geram vėdinimui erdvėje yra vėdinimo turbina, kurios sukimas pradedamas bet kuriuo vėjo masės vėju. Ši parinktis bus sėkminga gyvenamajame mansardoje, kur galėsite įrengti palėpę. Atsižvelgiant į ypatingas šio kambario savybes, būtina sustiprinti gegnes.

Būti palėpėje patogus, svarbu rūpintis izoliaciniu sluoksniu. Jei norite, kad jis būtų naujas ar rekonstruotas, tai geriausia naudoti stiklo pluošto ir akmens vatos. Šiuo atveju geriau dirbti su plokštelėmis, tada, kai kilimėliai, laikas nuo laiko gali pradėti sūkurį, kuris atvėsins kambario viduje. Iš šiuolaikinių medžiagų galima išskirti putų stiklą ir polistirolo putplastis.

Visą stogo rekonstrukcijos darbų sąrašą galima pateikti kaip konkretų darbo algoritmą, kuris apima:

  • Darbas su dėžute. Jei reikia atlikti visišką pertvarkymą, senoji struktūra bus išmontuota ir pastatyta nauja. Jei remontas yra dalinis, pakeistos sugadintos dalys. Priklausomai nuo stogo dangos tipo, susidaro kitoks lazdos ūgio asbesto cementas - 75 cm, o metalo plytelių - apie 40 cm.
  • Lankstymo sutvirtinimo procesas, dėl kurio susidaro papildomi statramsčiai, kurie skirtingai paskirsto svorį, iš dalies skolindami jį patys.
  • Dirbk sustiprinti slėnį ir karnizų pakilimus, kur dažniausiai susidaro sniego stagnacija. Nepertraukiamo krekingo pagalba galima išspręsti galimas problemas.
  • Paruošiamųjų konstrukcijų sustiprinimo procesas - gegnių skliausteliuose, varžtams, plokštėms, papildomiems stalčiams.
  • Stenkitės sukurti stogo ventiliaciją, kurią galite atlikti keliais būdais: kurkite papildomus langus stogo paviršiuje arba uždėkite oro vamzdžius aplink išorinę sieną; turi būti oro mainų sistema, kad "maišeliuose" ir jo sąstingyje nebūtų oro kaupimosi.
  • Stogo izoliacijos procesas naudojant šilumos izoliaciją, kurį galima pastatyti tarp arba po gegne. Svarbu sumontuoti garų barjerinį sluoksnį, kuris papildomai aptrauktas apdailos medžiaga.

Priklausomai nuo darbo sudėtingumo ir apimties, veikla gali skirtis. Tačiau norint sukurti patikimą stogą, kuris gali būti naudojamas kaip palėpės lubos, svarbu kiekviename etape stebėti montavimo technologijas.

Patarimai ir gudrybės

Jei rekonstrukcija atliekama ant plokščio stogo, svarbu tinkamai organizuoti šlaitus, iš kurių vanduo nutekės į drenažo sistemą. Šis niuansas padidins stogo eksploatacijos trukmę ir padės lengviau atlikti remonto procesą. Paprasčiausias būdas sukurti tokį nuolydį yra pleišto formos izoliacinės plokštės, kurios yra pritvirtintos prie stogo arba izoliacijos sluoksnio, todėl svarbu, kad jo nuolydis būtų 1,5%. Jei tokį nuolydį galima atlaikyti, vanduo nesikeičia ir gerai išleidžiamas, todėl ilgiau išlaikoma stogo danga.

Jei stogas anksčiau nebuvo izoliuotas, tada, norint įdiegti tinkamus sluoksnius, būtina visiškai išardyti stogo dangą. Jei stogas yra iš dalies izoliuotas, visa ir nesugriaunama medžiaga gali būti palikta, o likusi dalis - pakeista. Paprastai jie šildo stogus, kurių pagrindas yra faneros, OSB ir gelžbetonio lakštų.

Plokščiojo stogo rekonstrukcijai putų betonas yra puiki medžiaga, kuri tampa garo apsaugine zona, kuri susidaro iš vandens ir tolygiai paskirstoma visame medžiagos paviršiuje. Šis mechanizmas leidžia netrukdyti hidroizoliacijai ir šiluminei izoliacijai, kuri daugelį metų padeda išlaikyti stogo dangą originaliu pavidalu. Šalčio poveikis taip pat neturi neigiamo poveikio paviršiui, nes garų dalelės tampa įšalusios, kai jie tampa kristalais, kurie nekenkia stogo medžiagai.

Rekonstrukcijos procesas yra svarbus teisingai atlikti, pirmasis darbas atliekamas su senais stogais ir jų danga. Svarbu pašalinti visus pažeidimus, posūkius ir iškilimus. Naujo stogo įrengimas turėtų būti atliekamas ant pamato, kuris jau yra visiškai paruoštas. Pirmasis žingsnis yra naujos hidroizoliacijos montavimas, ir jau ant jo galite montuoti bet kokio tipo stogo dangą.

Jei plokščias stogas nepateisina ir reikalauja išlyginti, tai ne visada būtina sunaikinti tai, kas buvo, galite pastatyti naują rėmą ant jo. Gegnės yra ūkiai, pagaminti iš profilio. Darbas su jais yra lengvas ir patogus, o iškart po rėmo konstrukcijos galite pastatyti naują stogą. Tokiais atvejais galvanizuoto plieno profilis yra labai patikimas, nes jis nesikeičia dėl aplinkos sąlygų, nebijo drėgmės, karščio ir nedega.

Bet koks stogo rekonstrukcijos darbas turi būti pagrįstas ir būti vykdomas laikantis visų taisyklių ir nuostatų. Patartina žinoti teisinę sistemą, kad būtų išvengta visų rūšių problemų. Galite kreiptis į statybos ir remonto agentūrą, kur profesionalai gali padėti jums parengti darbo planą, apskaičiuoti medžiagų kainą ir prireikus kuo greičiau atlikti visą darbą. Nors ši galimybė kainuos daug daugiau.

Jūs galite atlikti visą darbą patys, svarbiausia pasiruošti remontui, skaityti literatūrą, žiūrėti vaizdo įrašus ir neskubėti užbaigti visko per savaitę. Šis remontas tęsiasi ilgą laiką, tačiau rezultatas yra vertas, tinkamai pakeičiant stogą, galite pastatyti visą mansarda, kur visa šeima būtų laiminga.

Stogo rekonstrukcijos detalės išsamiai aprašytos vaizdo įraše.

Stogo rekonstrukcija: nustatykite darbo apimtį

Šiandien senesnių senų pastatų ir stogų rekonstrukcija yra aktualesnė nei bet kada. Būsto palėpė kaip gyvenamasis mansarda yra ekonomiškai perspektyvi alternatyva, apie kurią daug žmonių galvoja.

Stogo dangos schema.

Tokiu būdu jūs galite lengvai padidinti gyvenamąją erdvę kaimo namuose patys, pridedant reikalingų kvadratinių metrų.

Šiuo atveju stogo rekonstrukcija yra geriausias sprendimas, nes tai leidžia palyginti greitai ne tik sustiprinti seną struktūrą ir žymiai padidinti jos patikimumą, bet ir gauti papildomą gyvenamąją erdvę patogioje mansardoje.

Privatus namas visada reikalauja tam tikrų remonto darbų. Tačiau stogo rekonstrukcija ne visada reiškia, kad darbas bus labai paprastas, kai kuriais atvejais būtina pakeisti stogo medžiagą, o kitose - dirbti su stogo sistema, jei ji yra nusidėvėjusi. Mūsų straipsnyje aptariamos stogo rekonstrukcijos galimybės ir atkreipiamas dėmesys į defektų tipus, kuriuos reikia nustatyti.

Rekonstrukcinio darbo galimybės

Privatus namo stogo rekonstrukcija yra gana sudėtingas procesas, į kurį gali įeiti įvairūs darbo tipai. Dažniausiai jie atlieka tokį darbą savo rankomis:

Sistema sustiprinti santvaros sistemas su papildomomis sėdynėmis.

  • stogo dangų keitimas;
  • stogo rekonstrukcija ir dalinis gegnių keitimas;
  • rekonstrukcija su stogo matmenų pasikeitimu;
  • visiškai rekonstruoti ne tik stogą, bet ir mansardą.

Stogui būdingos tam tikros žalos, todėl darbas atliekamas dėl paprasto stogo dangų pakeitimo, izoliacijos ir hidroizoliacinės struktūros. Tai lengviausias pasirinkimas, dažnai apima vieno stogo keitimo į kitą, stogo konstrukcija nesupranta, pakeičiamos tik kai kurios medžiagos.

Jei stogas pagamintas iš metalo ar skalūno, tada, norint dirbti, be naujų stogo dangų ir savisriegių varžtų su vinimis jums reikės šių įrankių:

  • pneumatiniai arba dujų peiliai, jei dirbate su varžtais, tada shuropovert;
  • Tada paruoškite gręžtuvą, kad padarytumėte skylutes tvirtinimo detalėms, spiraliniams gręžtuvams;
  • paviršiaus daviklis su žymomis ryklės plaktuku;
  • metalo aikštė;
  • elektrinis pjovimo pjovimas pjovimo stogo dangoms plius metalo pjūklas ir pjovimo diskai.

Būsto patalpos stogo rekonstrukcija prie mansardo erdvės yra palėpės erdvės redagavimas palėpėje. Jei pageidaujate, galite pakeisti stogo matmenis ir visiškai paversti jį mansardoje. Medinis namas šiuo atveju gali būti visiškai transformuotas.

Lengviausia vieta nutekėti ant stogo, kad atsirastų lietingu oru.

Čia be anksčiau minėtų įrankių sąrašo pridėkite:

  • lentynos ir ženklinimo kompasai;
  • pjūklai, skirti išilgai pjauti esamą medieną;
  • kirvis, zenzubelis mėginių ėmimo formoms, perforas;
  • statybos stapler;
  • centro smūgis ženklinimui;
  • mentele su guminiu įdėklu ir šepetėliu, skirtu mastikui;
  • stogo raišteliai, jei stogas bus padengtas metalu, ir zaklepochnik lapų dalims susimaišyti.

Defektų tipai, kuriuos reikia rekonstruoti

Pagrindinės priežastys, kodėl stogas gali būti reikalingas renovacijai:

  • netinkamo veikimo ar įrengimo metu susidaręs ankstyvas susidėvėjimas;
  • žema statybos darbų kokybė;
  • planuojamo ir kapitalinio remonto stoka operacijos laikotarpiu;
  • stogo konstrukcijos ypatumai;
  • ventiliuojamos vietos trūksta.

Tarp labiausiai paplitusių defektų vienas iš pagrindinių defektų yra santvaros sistemos pažeidimas, ty įvairių elementų įbrėžimų ir pažeidimų atsiradimas (spyglių kojos, bastoniniai elementai), įvairios lustos mazgų sąnariuose, griovelių ir stogo takų deformacijos, puvimas ant medinių dalių, stiprus nagų susilpnėjimas ir varžtų jungtys. Tai priklauso nuo tokių defektų skaičiaus ir priklauso nuo rekonstrukcijos darbų kiekio, kuris turėtų atitikti dabartinio visos stogo techninę būklę.

Stogo rekonstrukcija atliekama laikantis visų statinių reikalavimų ir būklės. Pavyzdžiui, paminėkite duomenis, kurie padės tinkamai apskaičiuoti stogo dangos procentinę dalį ir visų darbo ateities apimtis:

  1. Fizinis nusidėvėjimas iki 20%. Nusidėvėjimo požymiai: regimasis gniužulys ir nelygumai, tačiau normų ribose pjaustymo pjūviai yra gana laisvi, apvalkalo elementai yra supuvę, ypač endov įrenginių vietose. Be to, pažeidžiamos stogo dangos lakštų pritvirtinimas prie dėžės ir nuotėkis.
  2. Fizinis nusidėvėjimas iki 40%. Nusidėvėjimo požymiai: yra deformacijos, kurios yra 10% didesnės nei priimtinos pagal standartus, susidaro sąnarių darbiniai paviršiai, yra lustų požymių, yra plyšių, kurių ilgis yra iki 0,1 mikroschemos ilgio. Yra pažeidimų pūslelinės pūslelinės, gegnių galai, tačiau vabzdžių buvimas nėra aptiktas. Iš namo palėpės yra nutekamieji flanšiniai stogo jungtys, pertraukos, tarpai.
  3. Fizinis nusidėvėjimas iki 60%. Nusidėvėjimo ženklai: šiuo atveju privačiojo namo stogas pasižymi nukrypimais, kurių vertė yra 20% didesnė už leistinas normas, sutrumpinti darbiniai junginiai, yra plyšių, kurių ilgis yra 0,1. Kaimo namų Mauerlato stogas yra pasklidęs pūkais, deformuojami stogo šlaitai, o nuleidžiamoje dėžėje reikia pakeisti daugiau nei 30% jo ploto.
  4. Fizinis dėvėjimas daugiau nei 60%. Nudegimo ženklai: šiuo atveju namo stogas turi didelių pažeidimų su Mauerlato puviniu, gegnečių ir lentjuostes, medžiagos yra pakeistos 50%. Stogo šlaituose yra didelių ertmių, sunaikinami keli nutekėjimai, raukšlės, ant grindų yra daug pleistrų.

Apibendrinkime rekonstrukciją

Kaip jau matėte, stogo rekonstrukcija ir jos apimtis daugiausia priklauso nuo žalos laipsnio, kai kuriais atvejais pakanka paprasčiausiai pakeisti stogo dangą, tačiau jei stogo sistema yra nepatenkinama, tokie darbai, kaip visiškas visos stogo išmontavimas, medinių elementų pakeitimas daugiau ilgaamžiai, restruktūrizuoti dizainai. Dažniausiai restauravimo darbai atliekami privačiui namo stogui, pvz., Privačiuose santvaros sistemos elementų keitimuisi, laužavietės, stogų keitimo ar remonto, izoliacijos ir hidroizoliacijos, vėdinimo sistemos instaliacijos ir rekonstrukcijos, siekiant pastatyti gyvenamųjų palėpių patalpą.

Dabar galite analizuoti būsimo darbo apimtį ir parengti medžiagas rekonstrukcijai.

Medinio namo rekonstrukcija: darbo privalumai ir etapai

Nepaisant jų privalumų, namus, pagamintus iš medžio (medienos ir rąstų), reikia reguliariai suremontuoti - tai taikoma net ir stipriausiems pastatytuose pagal visas taisykles. Daugiau nei pusė privačiojo sektoriaus medinių namų buvo paveldėti iš ankstesnių kartų ir turi tvirtą naudojimo patirtis. Bet net jei namo amžius praėjo penkiasdešimt metų, tai vis dar yra gyvenamasis plotas, vertingas šaltinis.

Sentimentalūs jausmai ir situacija nekilnojamojo turto rinkoje neleidžia parduoti tokios struktūros (dažnai būdingos nereprezentatyvios išvaizdos). Taip, ir pajamos iš senojo namo pardavimo yra beveik neįmanomos be papildomų finansinių injekcijų statyti naują namą. Griaunamas namo namas ir pastatytas naujas jo vietoje yra pasirinkimas, dėl įvairių priežasčių netinkamas kiekvienai šeimai. Kitas logiškas žingsnis - namo rekonstrukcija.

Tokio namo pirkėjai nebus netrukus

Kai rekonstruoti reikia

Šie požymiai rodo rekonstrukcijos poreikį (visiškai ar iš dalies):

  • Fondas. Bazė įtrūkusi arba pradeda žlugti (ir vanduo, kuris reguliariai patenka į įtrūkimus, po kelerių metų sunaikins jį visiškai). Jei pamatas nuskęsta, kailis (tankinimas) gali išsipūsti arba pradės atverti siūlių tarp ratlankių, formuojamos spragos. Verčiūnas gali pakeisti savo padėtį, įėjimo durys pradeda drėgnas grindis, langai atsidaro sunkiai. Visi šie ženklai rodo, kad namas turi nuolydžio kampą, kurį galima išlyginti tik per kapitalinį remontą.
  • Medienos būklė. Medinės sienos išvaizda ne visada rodo problemos dydį. Svarbu įvertinti ne tik viršutinių rąstų sluoksnių (pluošto) būklę, bet ir jų vidines dalis.
  • Stogas. Beveik visada senose namuose, stogo danga yra problemų šaltinis - nutekėjimas ir drėgnumas gyvenamuosiuose rajonuose. Gargždai ir grindų sijos sulankstyti grybais ar vabzdžiais.
  • Sienos. Dažnai apatiniai ratlankiai pūsto, likusi mediena tampa pelėsių ir medžio vabalo auginimo vieta.

Apatinius ratlankius reikia pakeisti

Rekonstrukcija: kur pradėti

Bet koks senojo medinio namo savininkas nori išsiaiškinti, kas pelningiau - ištaisyti esamą pastatą arba pastatyti naują. Sprendimas, ar jiems reikia senų namų renovacijos, yra pagrįstas keliais veiksniais:

  • Finansai. Nors naujo namo statyba yra brangesnė nei išieškojimo operacija, norint atlikti kapitalinį remontą taip pat reikės didelės sumos.
  • Laikas Svarbu suprasti, kada reikia užbaigti visą darbą (prieš rudens lietaus pradžią)
  • Namo techninė būklė. Svarbus parametras, kuris lemia ankstesnius taškus. Analizuoti reikia profesionalo.

Kompetentingas specialistas nustatys ne tik pastato blogėjimą (kurį gali padaryti savininkai); jis sužinosi:

  • pagalbinių konstrukcijų patikimumas ir poreikis jas pakeisti;
  • sienų, grindų, stogo ir santvaros sistemos būklė;
  • inžinerinių komunikacijų kokybė.

Pjautuvo sistema nuklysta

Profesionalus statytojas padės įvertinti darbo apimtį; ar rekonstrukcija bus baigta, dalinė ar beprasmė (kai verta galvoti apie naujo būsto statybą). Bet kuriuo atveju galutinis sprendimas priimamas remiantis jo nuomone.

Pasirengimas rekonstrukcijai: probleminės sritys

Tikrindami namus gali prireikti:

  • pakeiskite pamatą (iš dalies arba visiškai) arba sustiprinkite (pašalinkite įtrūkimus, sustiprinkite rūsį);
  • pakeiskite apatinės eilės trūkiusius rąstus (strypus) (apatinę karūną);
  • pakeisti sienų fragmentus;
  • atkurti stogą su gegnių ir stogų keitimu;
  • dalinai taisyti arba visiškai perkelti grindis;
  • iš dalies arba visiškai pakeičia ryšius (vamzdžiai, laidai);
  • įdiegti drenažo sistemą;
  • pakeisti langus ir duris.

Išilginiai įtrūkimai senojo namo sienoje

Paprastai per atkūrimą:

  • Namo mediniai elementai yra įmirkyti apsauginiais junginiais (antiseptikas ir antipirenais);
  • sienos izoliuotos (iš vidaus), grindys, stogas;
  • atkuriamas išorinis sienų paviršius (gruntas, gruntas, įmirkytas antiseptikas ir padengtas laku arba dažais).
Tai svarbu! Labai dažnai vykdant rekonstrukcijos darbus atsiranda nenumatytų problemų. Pavyzdžiui, pakeičiant grindis, randami suplyšę vamzdžiai, keičiant stogą - izoliacijos nebuvimas. Niekas negali tai numatyti, kol nebus pašalinta apdailos danga, taigi jums reikia pasirengti nenumatytoms išlaidoms.

Rekonstrukcija: etapai

Daugelis senų medinių namų savininkų net nežino, kaip pakeisti savo būstą. Statybos įmonės, užsiimančios remontu ir rekonstrukcija, sukaupė didelę patirtį dirbant su labiausiai nutrūkusiais ir apleistais pastatais. Kalbant apie kaimo namų rekonstrukciją, projektas keičia savo formą ne vieną kartą.

Projektas plėsti namo plotą (organizacijos plėtra)

Bet kokia plėtra, namo restauracija vyksta keliais etapais:

Mūsų svetainėje galite rasti kontaktai statybos bendrovių, kurios teikia paslaugas rekonstruoti ir rekonstruoti namus. Galite tiesiogiai bendrauti su atstovais, apsilankydami "Niujorko" parodoje "Namai".

Projektas ir biudžetas, medžiagų pirkimas ir parengiamieji darbai

Namų būklės įvertinimo metu specialistai atlieka reikiamus matavimus. Parengę projekto dokumentus, kuriuose pateikiama:

  • būklės ir konstrukcinių elementų defektai;
  • darbo planas (skaičiavimai ir įvertinimai);
  • darbo sąlygos;
  • Namų 3D modelis (vizualus būdas pamatyti fasado pasikeitimus, interjero pertvarkymą ir apdailos darbų stilių).

Rekonstrukcijos metu pirmenybė teikiama savininkų norams

Rengiant įgaliojimus atsižvelgiama į savininkų nuomonę. Namų savininkai gali nuspręsti:

  • didinti namo plotą arba pertvarkyti;
  • pastatyti pratęsimą (po garažu, veranda) arba terasa;
  • įrengti mansardą;
  • įrengti tualetą, vandenį ar kanalizaciją;
  • pridėti komforto ir įdiegti viryklę arba židinį;
  • atlikti dekoratyvinę fasado apdailą (dailylentės, pamušalas, baro imitacija, blokinis namas);
  • papildomai šildykite namą;
  • vykdyti kiemo kraštovaizdžio dizainą.

Bendrovė rengia leidimus atitinkamoms organizacijoms ir teikia namų savininkams išsamų biudžetą, įskaitant:

  • medžiagų pasirinkimas ir jų kiekio bei sąnaudų apskaičiavimas (nustatomas pagal matavimus);
  • gabenimo išlaidos;
  • remonto išlaidos;
  • netikėtų išlaidų galimybė.

Norint žymiai užbaigti įsigytą medžiagą su marža

Medžiagos perkamos 5-10% daugiau nei prognozuota. Paruošiamojo darbo metu išmontuojami pastato elementai, kuriuos reikia pakeisti arba pakeisti (stogas, sienos ir vidinės pertvaros).

Fondas

Senojo medinio namo atnaujinimas prasideda nuo pagrindo. Fondas yra viena iš dažniausių senų pastatų problemų, nes vienu metu tai buvo padaryta kuo ekonomiškiau ir su technologiniais pažeidimais (pagal konstrukcijos svorį tokia konstrukcija giliai įsimenama į žemę). Dažniausiai, pagal medinius namus "su patirtimi" yra juostos arba kolonos pamatas, dažnai yra virš užšalimo lygio. Norėdami įvertinti darbo apimtį, patikrinkite išorinę pamato dalį, jei reikia, iškaskite ir išgręžtą dalį. Kartais pamatai trūksta, o ant grindų sumontuotas stogas.

Lentos pamatas sustiprina arba užpildo naują bazę. Norėdami tai padaryti, pakelkite dėžę su lizdais, išardykite grindis ir apsupkite. Dėl stulpelių bazės geriausias sprendimas būtų įdiegti papildomus polius, kurie gali perskirstyti konstrukcijos svorį.

Įėjimas į namus pakeliamas į namus, jis gali būti įdomus! Straipsnyje apie šią nuorodą skaitykite apie kaimo namo restruktūrizavimą.

Karūnos ir sienos

Prieš pusę šimtmečio, kai pastatė namus, keli žmonės galvoja apie statybos taisyklių laikymąsi ir įrengė patikimą hidroizoliaciją tarp pamato ir sienų. Žemesni medinių namelių karūnos, laisvai soti drėgmės, puvinio ir palaipsniui nukritę į nelaimes.

Apmušalų keitimas atliekamas kartu su pamato rekonstrukcija, pakabinta dėže. Rąstai ar barai, paruošti pakeisti, yra apdorojami antiseptiku; tarp naujų karūnų ir pagrindo yra hidroizoliacijos. Kai atkuriamos sienos, elementai aplink langus dažniausiai reikia pakeisti. Taip pat iš drėgmės, prasiskverbimo per stogą ir kaupimo į šildytuvą, dažnai kenčia nuo viršutinių karūnų.

Vaizdo įrašo aprašymas

Apie dalinį fondo pakeitimą šiame vaizdo įraše:

Stogas

Stogo remontas vyksta dviem būdais:

  • Stogo rekonstrukcija. Visiškas pakeitimas atliekamas, jei savininkai nori padidinti namo plotą, suplanavę prailginimą ar šildomą palėpę.
  • Auditas. Patikrinkite stogo sistemos elementus, sunaikintus (su puvimo pėdsakais). Dažniausiai pasitaikanti srauto vieta yra kaminas.

Senas skalūnas pakeičiamas tinkama šiuolaikiška medžiaga (kurią daugiausia lemia jos svoris), o karštis ir hidroizoliacija yra atliekami.

Išorinės sienos šlifavimas

Išorinė apdaila

Medinio namo savininkai gali vykti dviem būdais:

  • Sienų paviršiaus restauravimas. Norėdami pabrėžti natūralų medžio grožį, netaikykite šiuolaikinių vynuogių medžiagų. Sienos sumontuotos šepetėliu arba šlifuokliu su specialiu antgaliu. Nešvarumų ir daugiamečių sluoksnių valomas paviršius yra impregnuotas antiseptiniais ir antipirenais. Lako arba dažų naudojimas atskleidžia medžio struktūrą, išryškina senų ir naujų fragmentų atspalvius ir papildomai apsaugo paviršių.
  • Apdailos darbai. Medinių fasadų apdaila (dažnai izoliacija) yra papildoma sienų apsauga, padeda išlaikyti šilumą ir tuo pačiu metu nepripažįstamai paverčia namą. Tarp populiariausių apdailos medžiagų stovai šaligatvio, gipsas, blokinis namas, PVC plokštės. Sienos gali būti plytelės, klinkerio plokštės, keraminės granito plytelės.

Priešais medinį namą su klinkeriu

Tai gali būti įdomu! Straipsnyje apie šią nuorodą skaitykite apie leidimą gyvenamojo namo rekonstrukcijai.

Grindys, langai ir durys, lubos

Medinis namas (ypač jei jis yra pastatytas tiesiai ant žemės) grindys yra labai pažeidžiama struktūra. Priklausomai nuo elgesio būdo:

  • Remontuoti. Jei lentos ir rąstai yra patenkinamos būklės (paveikta mažiau nei 30%), pakeiskite sugadintas grindų dangas, atlikite hidro- ir šilumos izoliaciją.
  • Pakeiskite. Išardoma senoji medinė grindų danga (jei pamatas buvo suremontuotas, grindys jau buvo išardytos), pasikeitus vėlavimams. Tada sumontuokite hidroizoliacinį plėvelę, izoliacinį sluoksnį (pavyzdžiui, bazalto vatą); rąstai dengiami garų barjerine plėvele. Viršuje esanti lentelė. Kartais pagal apdailos grindis gaminamas cementinis lygintuvas.

Išvalytos langų ir durų sistemos pakeičiamos į naujas; Jie gali būti mediniai arba metalo-plastiko. Lubų remontas yra privalomas, jei sijos yra deformuotos; Paprastai įrengiamos naujos medinės grindys.

Vaizdo įrašo aprašymas

Dėl medinio namo rekonstrukcijos šiame vaizdo įraše:

Inžinerinės sistemos ir interjero dekoravimas

Senuose mediniuose namuose dauguma sistemų reikia modernizuoti. Specialistai turėtų būti pakviesti pakeisti arba sumontuoti komunikacijas (vanduo, dujos, kanalizacija, vėdinimas). Kvalifikuoti amatininkai atliks kompetentingas instaliacijas (suprojektuoti moderniems kroviniams ir saugiai) ir įdiegs ekonomišką šildymo sistemą.

Paskutiniame etape yra pastatyta virtuvė ir vonios kambarys; atliekami apdailos darbai, ant kurių priklausys interjero stilius.

Elektros instaliacijai reikalingas profesionalus požiūris

Rekonstrukcija: emisijos kaina

Net jei senas namas fiziškai ir psichiškai nusidėvėjęs, nes nustojus organizuoti savininkus, jie neskuba jį nugriauti. Modernios statybos bendrovių siūlomos technologijos padės įkvėpti antrą gyvenimą į savo mėgstamą namus, su kuriuo daugelis prisiminimų yra susiję.

Daug senų medinių pastatų savininkų išgąsdina vidaus nepatogumai, darbo trukmė ir daugybė materialinių išlaidų. Tai atsitinka, jei kaimo namų rekonstrukcija atliekama rankomis - šis procesas gali trukti ilgiau. Užsakydami specialistų rekonstrukciją ir pertvarkymą, savininkai sutaupo laiko, pinigų ir nervų.

Turėdami ilgametę patirtį taisant medinius namus, ekspertai pasiūlys keletą galimybių rekonstruoti, o vėliau atstatyti ir tobulinti namus, paversdami jį gražiu ir patogiu būstu. Tikslios rekonstrukcijos kaina nustatoma projekto rengimo etape ir priklauso nuo:

  • pastato sąlygos;
  • tam tikrų darbo rūšių poreikis ir jų taikymo sritis;
  • medžiagų kainos ir darbo kaina;
  • sezono metu.

Rekonstrukcija su restruktūrizavimu leis savininkams patogiai pasilikti

Kainos už kai kurias paslaugas ir darbus (Maskvos sritis):

  • Išvykimas į objekto įvertinimą (įskaitant konsultacijas ir matavimus) - nuo 4 tūkst. Rublių.
  • Išardymas senojo fondo - nuo 2 tūkstančių rublių. už pm (linijinis metras).
  • Naujo fondo užpildymas - nuo 8 tūkst. Rublių. už pm (darbas ir medžiagos).
  • Fondo rekonstrukcija - nuo 10 tūkst. Rublių. už pm
  • Fondo išorinė apdaila (tinkavimas, pamušalas) - nuo 1,6-1,8 tūkst. Rublių. už pm (su medžiagomis).
  • Inžinerinių komunikacijų įrengimas - nuo 3,5 tūkst. Rublių. už m 2

Medžiagos kaina įtraukta į šias darbo rūšis:

  • Namų gyvenamojo ploto padidėjimas - nuo 5.3-5.5 tūkst. Rublių. už m 2
  • Praplėtimas verandoje - 2,7-3 tūkst. Rublių. už m 2
  • Stogo rekonstrukcija - nuo 6,4-6,8 tūkst. Rublių. už m 2
  • Dūmtraukio montavimas - nuo 6,5 iki 6,7 tūkst. Rublių.
  • Išorinis namų apdaila - nuo 4 tūkst. Rublių. už m 2
  • Namų vidaus apdaila - nuo 9,2 iki 9,5 tūkst. Rublių. už m 2

Vaizdo įrašo aprašymas

Apie tai, kaip senąjį namą paversti nauju vaizdo įrašu:

Statybos kampanijos tvarka yra naudinga dėl daugelio priežasčių:

  • Savininkai išsamiai išsprendžia kelias problemas.
  • Rekonstrukciją vykdo aukštos kvalifikacijos atlikėjai pagal išbandytas technologijas.
  • Savininkams pateikiamas planas (su terminais) ir biudžetas.
  • Visiems statybos darbams ir medžiagoms suteikiama garantija (3-5 metams).
  • Daugelis bendrovių suteikia galimybę palaipsniui apmokėti.

Du vieno vieno namo gyvenimai

Tai gali būti įdomu! Straipsnyje apie šią nuorodą skaitykite apie kaimo namo rekonstrukciją.