Kas atsakingas už ventiliacijos darbus daugiabučiuose namuose

Namo ventiliacijos sistema yra įprasta namų nuosavybė, kurią turėtų aptarnauti valdymo įmonė, kuriai kiekvieną mėnesį mokate daug pinigų po "būsto priežiūra ir remontas".
Jis nustatytas atsekti. dokumentai:

A. "Bendrojo turto išlaikymo taisyklės daugiabučiuose namuose" (patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės posto 2006 m. Rugpjūčio 13 d., Nr. 491):
... 2. Bendra nuosavybė apima:
e) mechaniniai, elektriniai, sanitariniai, techniniai ir kiti įrenginiai, esantys daugiabučiuose namuose išorėje arba viduje patalpose ir aptarnaujantys daugiau nei vieną gyvenamąją ir (arba) negyvenamą patalpą (apartamentus); "

B. "Minimalus paslaugų ir darbų, būtinų užtikrinti tinkamą bendros nuosavybės daugiabučiuose namuose tinkamą priežiūrą, sąrašas, jų teikimo ir vykdymo tvarka" (patvirtinta 2013 m. Balandžio 3 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 290)

"... 15. Darbai, atliekami siekiant tinkamai prižiūrėti daugiabučių namų VENTILIENOS IR NUĖMIMO sistemas:
- ventiliacijos ir dūmų šalinimo sistemų techninė priežiūra ir sezoninis valdymas, įrangos ir elementų sistemos veikimo nustatymas;
- būklės stebėjimas, neleistinų virpesių ir triukšmo priežasčių nustatymas ir pašalinimas ventiliacijos įrenginio veikimo metu;
... nutekančių vėdinimo kanalų ir kasyklų pašalinimas, užtvankų pašalinimas kanaluose, vartuvų ir droselio vožtuvų gedimų pašalinimas išmetamosiose kasyklose, skėčiai virš minų ir deflektorių, defektų išmetimo tinklų pakeitimas ir jų tvirtinimai;
... Metalo išmetimo kanalų, vamzdžių, padėklų ir deflektorių antikorozinių dažų būklės ir restauravimo kontrolė;
- kai nustatomi pažeidimai ir pažeidimai - restauravimo plano (jei reikia) kūrimas, restauravimo darbų atlikimas ".

B. "Būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklės ir taisyklės" (patvirtinta 2003 m. Rugsėjo 27 d. Rusijos Federacijos pašto "Gosstroy" № 170):

"... V. Inžinerinės įrangos priežiūra ir remontas
... 5.7. Ventiliacija
5.7.1. Projektavimo temperatūra, dažnio koeficientai ir oro keitimo kursai įvairioms gyvenamųjų pastatų patalpoms turi atitikti nustatytus reikalavimus. Natūrali ištraukiamoji ventiliacija turėtų užtikrinti, kad iš visų projekte numatytų patalpų būtų pašalintas reikalingas oro kiekis esant dabartinei lauko oro temperatūrai, esant 5 laipsnių kampui. Su ir toliau...
5.7.2. Personalo, aptarnaujančio gyvenamųjų pastatų vėdinimo sistemas, darbuotojai privalo pagaminti:
- planuojami patikrinimai ir visų nustatytų sistemos gedimų pašalinimas;
- skaldytų išmetimo grotelių keitimas ir jų tvirtinimas;
- nutekamųjų vamzdynų ir kasyklų pašalinimas;
- kanalų blokavimo pašalinimas;
- išmetimo vožtuvų uždorių ir droselio sklendžių trikčių šalinimas, skėčiai virš velenų ir deflektorių.
... 5.7.7. Gyvenamųjų patalpų vėdinimo sistemos turėtų būti reguliuojamos priklausomai nuo staigių dabartinės lauko temperatūros ir stipraus vėjo kritimo ar pakilimo.
Būsto priežiūros organizacijų inžinieriai ir techniniai darbuotojai privalo nurodyti gyventojams ventiliacijos sistemų reguliavimo taisykles.
5.7.8. Neleidžiama klijuoti ištraukiamojo vėdinimo grotelių arba uždaryti jas namų apyvokos daiktais, taip pat naudoti juos kaip tvirtinimo virves drabužių džiūvimui.
5.7.9. Iš natūralios vėdinimo centrinių išmetimo velenų dangteliai turėtų turėti skėčius ir deflektorius.
... 5.7.11. Vėdinimo sistemos trūkumų sąrašas, kuris turi būti pašalintas renovuojant gyvenamuosius namus, turėtų būti sudarytas remiantis pavasario patikrinimo duomenimis....

Priedas Nr. 4 (rekomenduojama)
GYVENAMŲJŲ NAMŲ TURINIO DARBŲ SĄRAŠAS
Darbai atliekami atliekant techninius patikrinimus ir atskirų elementų apvalkalus bei gyvenamųjų pastatų patalpas
... 6. Patikrinkite traukos išmetimo kanalą.

7 priedėlis (rekomenduojama)
DARBŲ SĄRAŠAS, SUSIJUSUS SU SANDĖLYJE
... 14. Vėdinimas
DUOMENŲ VENTILIACINĖS SISTEMOS, ĮSKAITANT VENTILIATORIUS IR JŲ DRIVES, DARBO SUTEIKIMO KEITIMAS IR NAUDOJIMAS.

G. MDK 2004-04-02 "Būsto priežiūros ir remonto metodikos vadovas" (patvirtinta TSRS "Gosstroy" įsakymu 2004 m.):
"... 4.3.6. Būsto priežiūros organizacija turėtų:
- išlaikyti gerą techninę būklę ventiliacijos kanalus ir dūmtraukius;

... 4.3.7. Statybos pobūdžio defektų pašalinimas, planuojamų patikrinimų metu identifikuotų ortakių pažeidimų pašalinimas, taip pat apdailos darbai po vidaus dujų tiekimo įtaisų įrengimo ar taisymo BŪTINA ĮGYVENDINTI GYVENIMO FONDAS.

... 4.3.12. GYVENIMO FONDO ORGANIZACIJOS ATSAKINGOS už techniškai tinkamą vėdinimo kanalų būklę. Atliekant bet kokius darbus draudžiama likviduoti ventiliacijos kanalus virtuvėse ir kitose patalpose, kuriose yra dujų šildymo prietaisai. Būsto fondo išlaikymo procese jie turėtų periodiškai tikrinti ventiliacijos kanalų ir dūmių tinkamumą eksploatuoti tokiais laikotarpiais:
... b) patalpų, kuriose įrengti dujinių prietaisų, ventiliacijos kanalai - bent du kartus per metus (žiemą ir vasarą).
Dūmtraukių ir ventiliacijos kanalų remontą gali atlikti būsto priežiūros organizacijos personalas, turintis atitinkamą specialybę ir apmokymus, prižiūrint inžinieriui ir techniniam darbuotojui.

... 4.3.13. Neleidžiamas neteisėtas remontas, keitimas ir kaupimo dūmtraukiai bei ventiliacijos kanalai. Turi būti patikrinta ir valomi dūmtraukiai ir ventiliacijos kanalai. Po kiekvieno remonto, dūmtraukiai ir ventiliacijos kanalai yra tikrinami ir valomi, neatsižvelgiant į ankstesnius patikrinimus ir valymą įstatymų nustatytais terminais.

2 priedėlis
DARBŲ SĄRAŠAS, ĮSKAITANT MOKĖJIMĄ DARBUOTOJŲ REMONTUI (TIEKIMAS)
... 14. Ventiliacija:
atskirų sekcijų keitimas ir vėdinimo kanalų, velenų ir kamerų nutekėjimo šalinimas;... "

Kaip patikrinti buto ventiliaciją: ventiliacijos kanalų tikrinimo taisyklės

Miestų aplinkoje žmonės dažniausiai praleidžia patalpas. Gryno oro trūkumas gali sumažinti veikimą, pabloginti sveikatą.

Ir jei mes pridėsime prie to nuolatinį kvapų, purvo, drėgnumo, pelenų kampuose buvimą? Žinant, kaip patikrinti buto ventiliaciją, nepadėsite situacijos iki ekstremalios.

Traukos patikrinimas angose

Išmeskite kelias 20 cm pločio popieriaus juosteles, 2-3 cm pločio ir pakelkite juos 5-7 cm atstumu nuo buto ventiliacijos angų. Su įprastais ventiliacija juostelių galai turi liesti išleidimo angos kraštą, bet neatsukti į jį.

Pavyzdžiui, popieriaus juosta prie lizdo traukiama vos, nesikeičia arba nukrypsta priešinga kryptimi. Ventiliacija yra tikrai bloga, bet jūs turite sužinoti, kas negerai - arba ventiliacijos kanalai užsikimšę arba nėra oro srauto. Atidarykite duris ir langą, pakartokite eksperimentą su popieriaus lapeliu. Jei šį kartą juostelė ištraukiama į lizdą, ventiliacijos velenas yra tinkamas, bet kitaip jūs turėtumėte ieškoti jo gedimo priežasties.

Tas pats gali būti tikrinamas su žaislo liepsna, žiebtuvėliu, cigarečių dūmais, tačiau tai nėra rekomenduojama. Dujų nuotėkio tikimybė ir jos kaupimasis ventiliacijos velense yra nedidelis, bet sienelės gabalas, perplėstas jo kaimynams, yra minimalus rimtų pasekmių, kurios šiuo atveju gali atsirasti.

Ventiliacija ne tik patikrinama pagal "taip / ne" kriterijų, bet ir matuoja oro judėjimo greitį ventiliacijos kanale su anemometru. Veiksmų seka yra tokia:

  • nustatykite prietaiso rodmenis;
  • matavimo rezultatas ir skersmens ventiliacijos grotelių dydis turėtų būti įrašytas į žemiau esančią formulę;
  • mes gauname, kiek oro patenka per ventiliacijos sistemą (kubiniai metrai / valanda).

Formulė apskaičiuoti:

Q = V * S * 3600

  • Q - oro tūris kubiniais metrais. m / h;
  • V - oro greitis m / s (matuojamas anemometru);
  • S - ventiliacijos skerspjūvio plotas m 2 (išmatuotas juosta).

Standartinė virtuvė su elektrine virykle - 60 cu. m / h vonios kambaryje - 25 cu. m / h Matavimai turi būti atliekami bent 13-15 ° C temperatūros intervale (pvz., Lauke + 7 ° C, butuose + 21 ° C). Lauko temperatūra neturi viršyti + 5-7ºС. Pasibaigus šildymui ventiliacija blogėja, bandymas bus nepatikimas. Kuo stipresnis oras išsišiepia, tuo didesnė matavimo paklaida.

Jei buto termometras rodo pliusą, o šiuo metu gatvėje yra minusas, vidinis oras iš kambario nukreipiamas per vėdinimo kanalą į viršų, nes jis yra lengvesnis ir šiltesnis. Tačiau, lyginant temperatūrą, kanalo trauka susilpnėja. Patalpoje, pavyzdžiui, + 22ºC, o už langų ribų - + 32ºС, mažiau šildomas vidinis oras lieka apačioje ir nelieka vėdinimo kanaluose.

Karštomis vasaros dienomis net visiškai saugi ventiliacija daugiau nebegali susidoroti ar pasukti priešinga kryptimi. Bet tai nėra priežastis manyti, kad ji yra klaidinga. Mūsų daugiabučiuose namuose ventiliacija yra priverstinis oras ir išmetimas. Tai veikia pagal fizikos įstatymus.

Oro srauto trūkumo priežastys

Taigi, traukos išbandymas parodė, kad ventiliacijos kanalai yra laisvi, o butas tampa sustingęs, virtuvės smarvė ir, dar blogiau, tualeto kvapas neišnyksta. Faktas yra tai, kad daugumos butų ventiliacija iš pradžių buvo suprojektuota natūraliu būdu įgauti šviežią orą per seną medinį langą ir durų konstrukcijas dėl nesandarių vožtuvų tvirtinimo, įtrūkimų buvimo.

Dabar naudojamos visiškai skirtingos statybinės medžiagos su didelio tankio, įvairiais izoliatoriais, sandarikliais, taip pat plastikiniais langais. Mes stengiamės, kad mūsų namai būtų šilti, apsaugotų nuo triukšmo ir šalčio įsiskverbimo iš išorės, ir galų gale mes blokuojame oro srautą. Plastikiniai langai ir metalinės durys užrakina kambarį taip, kad jis tampa hermetiškas.

Oro nepasileidžia, ventiliacijos angose ​​nėra traukos. Tai ypač blogai žiemą, kai langai nėra atidaryti net vėdinimui, kad nebūtų priversti patalpų. Tačiau problema yra lengva išspręsti. Pakanka šiek tiek atidaryti langą, o oras patenka į susidarančio spragą. Jis eis per butą ir pasiekia ventiliacines angas, kurios paprastai yra virtuvėje ir vonios kambaryje.

Deja, žiemą, jei mes ventiliuojame mūsų būstą, tai yra kitokia. Mes atidarome visus langus vienu metu, bet per trumpą laiką. Tuo pačiu metu oras yra visiškai atnaujintas, butas neturi laiko atvėsti, tačiau vėdinimas vis dar neveikia ir neveiks.

O kaip apie vasarą? Vasarą tai nebus geriau, nes žiemą natūralus vėdinimas sukelia temperatūros skirtumą (vidaus ir išorės), o kai šios temperatūros sutapo su vasarą, oro srautų judėjimas sustoja.

Vėdinimo kanalų trikčių šalinimas

Pirmas dalykas, kuris ateina į galvą yra užkimšti ventiliacijos kanalai. Nuimkite grotelę iš ventiliacijos lango ir pažiūrėkite į ją. Prie pasiekiamumo esančios šiukšlinės gali būti valomos rankomis arba dulkių siurbliu. Techniškai sunku pašalinti šiukšles tiesiai iš ventiliacijos veleno, ir tokie asmeniniai veiksmai draudžiami asmenims.

Jei įtariate, kad ventiliacijos kanalų kliūtys turėtų būti vadinamos per specialistų valdymo įmonę, kurios arsenale yra būtini diagnostikos prietaisai ir įrankiai.

Aptiktose nuolaužose yra daug statybinių atliekų. Nesąžiningi statybininkai, atliekantys remonto darbus ir pakeitimai, dažnai sąmoningai išmesti šiukšlių į ventiliacijos veleną, o ne įkalbinėti į kiemą.

Rezultatas yra užblokuotas ventilis. Tokių pažeidimų nustatymas taip pat turėtų būti susijęs su valdymo įmone. Bet net ir be to, su kiekvienais kitais eksploatavimo metais sienų nešvarumai susiaurina ventiliacijos kanalo liumeną, o projektas silpnėja. Dulkės kaupiasi ventiliacijos sistemoje, susidaro tinklas. Iš viršaus lapija praeina į miną, paukščiai patenka į jį.

Tai taip pat prisideda prie žalos, kurią sukėlė pamatų susitraukimas, sienų įtrūkimai ir kitos neišvengiamo pastato senėjimo pasekmės. Užblokuoti kanalai nesudaro užduoties.

Planuojama daugiabučių namų ventiliacijos kontrolė

Kadangi ventiliacijos kanalai yra būdingi namui, jų veikimą užtikrina valdymo organizacija, kurios atstovai privalo tikrinti vėdinimo būklę, o prireikus išvalyti minas ir jas remontuoti pagal licenciją arba sudaryti būtinas sutartis su specializuotomis įmonėmis.

Vėdinimo tikrinimo taisyklės pateikia atsakymus į daugybę klausimų:

  • kaip dažnai tikrinami vėdinimo kanalai;
  • traukos buvimą reikia patikrinti apartamentuose arba pakankamai patikrinti tik ventiliacijos veleną;
  • ar ventiliacijos voniose ir virtuvėje patikrinimų dažnis yra toks pat;
  • Ar vadovaujanti organizacija yra atsakinga arba yra atsakinga už buto patikrinimą?

Daugiabučiuose namuose ventiliacijos kanalai yra tikrinami 1-2 kartus per metus - tai priklauso nuo to, ar yra dujų prietaisų, ar naudojama tik elektra. Esant dujoms, ventiliacija yra tikrinama du kartus - vasarą ir žiemą. Jei atskleidžiami rimti gedimai, draudžiama naudoti dujų prietaisus, kol jie nebus sureguliuoti.

Ventiliacija negali būti atnaujinta, taisoma, tobulinama. Visi veiksmai suderinami su atitinkamomis paslaugomis.

Problemos veikiančioje sistemoje

Taip atsitinka, kad vėdinimas veikia ilgą laiką, lieka nepakitęs, o po to staiga sustoja arba pradeda vairuoti orą priešinga kryptimi. Iš tikrųjų, jei išmesime visas pirmiau minėtas priežastis, paaiškėja, kad ventiliacijos problemos jame nesibaigia. Leiskite mums išnagrinėti, kaip įrengta daugiabučio namo natūrali ventiliacija su vertikaliu surinkimo kanalu.

Pagrindinis ventiliacijos velenas iš pirmojo aukšto nukreipiamas į mansardą. Visuose apartamentuose yra individualūs vėdinimo kanalai (rankinės arba palydoviniai kanalai). Kiekvienas iš jų iš vėdinimo angos konkrečiame bute pakyla ant vieno aukšto ir įsišaknijęs į pagrindinį kanalą šiek tiek žemiau tos pačios individualios vėdinimo kanalo, kuris priklauso butas viename aukšte aukščiau.

Oro butas per palydovinį kanalą persikelia į bendrą veleną ir ten juda toliau į mansardą, o iš ten - į gatvę. Šie palydoviniai kanalai maitina bendrą srautą, o jei oras nustoja juda per juos, jo tūris ir judėjimo greitis per pagrindinį veleną taip pat sumažės.

Žarnoje, kuri nustojo veikti viename bute, 5-ojo, 9-ojo ar 16-ojo aukštų namuose neatsisakoma ventiliacija palei stove. Bet kuo daugiau butų išeina iš bendros ventiliacijos sistemos, tuo silpnesnė. Pasiekęs kritinę ribą, ventiliacija nepavyksta: oras, pasiekęs palėpės lygį, yra toks silpnas, kad jis negali toliau stumti.

Be to, jis nusileidžia, o pirmieji du yra pastarųjų dviejų aukštų užpakalinės rankovės. Siekiant apsaugoti viršutinius aukštus nuo atvirkštinio traukos, atskiri kanalai tiesiogiai nukreipiami į stogą. Tačiau norint sužinoti, kodėl oro srautas į ventiliacijos veleną yra sumažintas, tai būtina atskiruose butuose.

Apsvarstykite dviejų ar trijų kambarių būstą, kurioje virtuvė ir vonios kambarys / tualetas yra atskirti skirtingais galais, todėl buvo pastatyti du nepriklausomi ventiliacijos kanalai. Vienas tarnauja virtuvėje, o kitas - vonios kambarys. Ši kanalų pora ištraukia orą iš buto į vėdinimo sistemą, ją pakeičia grynas oras.

Tik išorinis oro srautas laikomas teisingu. Paprastas, bet kvėpuojančių medinių langų rėmų pakeitimas dvigubo stiklo langais sutrikdo apyvartos procesą. Jie neleidžia orui pernešti, laikinai atidaryti langus, skirtus vėdinimui, nepadeda, nes norint, kad vėdinimas vyktų, oro srautas turi būti pastovus.

Jei įėjimo durys neuždengia taip tvirtai, iš laiptų gali tekėti oras. Kalbant apie kokybę, tai nėra geresnis nei butas, bet jis palaiko ventiliacijos gyvybingumą. Bet ar jums reikia tokios ventiliacijos sistemos, kurioje juda oras namuose - su tabako kvapu (dažnai rūkote prie įėjimo) ir tt?

Kai vidinės oro srauto per įėjimo duris nėra, vienas iš dviejų ventiliacijos kanalų, esančių butuose (su stipresne apkrova), pradės ištraukti orą iš antrojo kanalo. Ie viename vėdinimo kanale yra kitos energijos sąskaita. Poveikis yra tas pats - kieno nors blogas oro butas, daug nepageidaujamų kvapų ir aromatų.

Aukščiausių aukštų vėdinimo gudrybės.

Be vertikalios ventiliacijos veleno išėjimo iš išorės, yra ir kitos vėdinimo sistemos inžinerinės struktūros - horizontalioje jungtyse palėpėje, kuriame yra vienas išėjimas į stogą, ir su dideliu tarpiniu ventiliacijos skyriaus važiuokle, kuris tarnauja kaip mansarda, iš kur oras išeina per bendrą ventiliacijos veleną.

Norint, kad vėdinimas viršutiniuose aukštuose butuose būtų normalus, oras turi praeiti vertikalią veleną bent kelis metrus, o mansarda yra kliūtis, taip atsitinka:

  • horizontalioje dėžutės schemoje oras iš visų aukštų pasiekia palėpės lygį ir atitinka šio langelio lubas kelyje. Negrįždamas horizontaliai, jis siekia surasti kitas vietas, kurios dažnai tampa netoli viršutinių aukštų vėdinimo ginklų;
  • į sistemą su prieiga prie mansardos - viršutiniuose aukštuose esančiuose palydovinėse kanaluose oro srautas nepakankamai pagreitėja, kad patenka į tūrinį mansardą, o oras keičiamas apartamentuose, sulėtėja.

Pirmuoju atveju ventiliacija yra priversta priešinga kryptimi, ir visi kvapai iš apatinių butų įsiskverbia į aukščiau esančius gyventojus. Du problemos sprendimai - atnaujinti jungiamąją dėžę, jei tai yra techniškai įmanoma, arba atskirti viršutinių aukštų palydovinius kanalus iš dėžutės, šildyti ir priartinti prie veleno, vedančio į stogą.

Antruoju atveju, viršutiniuose aukštuose ir taip silpna trauka, o jei palėpėje yra prapūsti, tai taip pat gali būti atvirkštinė. Todėl palydovinių kanalų ilgis viršutiniuose aukštuose yra padidintas, paimtas į mansardą aukštesnį ir paskirstomas į bendrą veleną taip, kad oro srautas iš žemesnių aukštų vyktų palei silpnesnius viršutinius srautus.

Vėdinimo kanalų valymas

Kalbant apie pagrindinį ventiliacijos veleną, jo negalima paliesti privatiems asmenims. Pateikite valdymo įmonei skundą dėl blogos ventiliacijos ir palaukite ekspertų. Prieš atvykstant turėtumėte pranešti savo kaimynams, kad jie apsisaugotų nuo galimų juodų smulkių dulkių susidarymo iš ventiliacijos grotelių.

Remiantis ventiliacijos kanalų patikrinimo rezultatais, komisija išleidžia operaciją su eksploatacijos ir remonto instrukcijomis. Tyrimo metu matuojamas kanalų skerspjūvis, siaurėjančių sričių ilgis, atkreipiant dėmesį į būklę

  • kasyklos sienos (įtrūkimai ir tt);
  • jungiamieji vamzdžiai;
  • horizontalieji segmentai;
  • oro įleidimo angos, antgaliai, liukai ir kt.

Valymui naudojami pramoniniai dulkių siurbliai, mechaniniai įtaisai su daugybe purkštukų. Miną apšviečia prožektoriaus žibintai, jų vidinės erdvės yra tikrinamos skaitmeninių fotoaparatų ir vaizdo kamerų pagalba.

Vėdinimo kanalų remontas nereikalauja daug laiko ir išlaidų. Sunaikintos kanalo sritys yra atstatomos, įmontuojant metalinius arba keraminius vamzdžius viduje, juos uždengiant tvirtinimo sprendimais ir pamušalu su polimerais.

Ventiliacijos kanalas iš buto į bendrą namo šachtą gali ir turi būti valomas atskirai:

  • perkelti baldus, pašalinti nereikalingus daiktus, perkelti laiptines prie sienos;
  • po vėdinimo angelu, popierių arba laikraštį klijuokite ant sienos su apsaugine plėvele, kad nešluotų tapetų ar plytelių nuo nešvarumų, padengtų grindis;
  • pašalinti dekoratyvines groteles;
  • Rankomis dėvėkite pirštines, atsargiai pašalinkite nešvarumus ir šiukšles iš ventiliacijos kanalo.

Pašalinkite purvo likučius dulkių siurbliu, pakeiskite anksčiau išvalytą grilį arba pakeiskite naują. Po valymo vėl atidarykite langą šiek tiek atidarytą.

Būsto optimizavimo vėdinimo metodai

Jei buto ventiliacija yra sugadinta dl užsandarintų stiklo paketų, tada naudokite ventiliacijos režimą. Esame susipažinę su vasaros vėdinimu - tai yra visiškai atvira varčia arba jos padėtis kampu dėl pasvirimo ir posūkio mechanizmo. Žiemą kitu atveju vadinama "mikro" lizdu; norint pereiti į šį režimą, lango rankenėlė turi būti pasukta 45º, o varčios paspaudimas.

Kitas išeitis yra įleidimo ventiliacijos vožtuvų naudojimas. Jie sumontuoti išorinėje sienoje, jungtyse, užpildytose montavimo putomis tarp lango bloko ir sienos, lango profilyje, po palangės.

Žiemą ventiliacijos vožtuvai šiek tiek traukia šaltai, tačiau karštajame vasarą oras gali neatsirasti. Todėl prasminga papildomai įrengti ventiliacijos kanalų įėjimus su išmetimo ventiliatoriais.

Vonioje jūs turite kovoti su dideliu drėgniu. Drėgnumo ventiliatoriai, įmontuoti į ventiliacijos angas, įjungia save, reaguodami į drėgmės padidėjimą ir išjunkdami, kai dūmai išgaruoja, oras tampa sausesnis.

Tualetuose ventiliatorius su judesio jutikliu ir laikmačiu gali būti sumontuotas ventiliacijos sistemoje. Ventiliatorius automatiškai pradeda suktis, kai kas nors įeina, ir baigiasi po laikmačio nustatyto laiko. Virtuvėje bus naudingi ventiliatoriai su oro kokybės davikliais, kurie aptinka cigarečių dūmus ir kitus nepageidaujamus kvapus.

Ir galiausiai, apie virtuvės gaubtus. Jų pajėgumas yra pakankamas, kad būtų galima praleisti didelę oro dalį, esančią bute operacijos metu. Jei natūralaus oro įleidimo nepakanka, neišvengiamai prasidės oro srauto grįžimas iš vonios ventiliacijos šachtos. Apriboti gaubto naudojimą ir atidaryti langą, kai jį įjungiate.

Naudinga video tema

Ką daryti, jei ventiliacija neveikia:

Kai tik nustatysite bet kokius vėdinimo sistemos sutrikimus, nedelsdami imkitės veiksmų. Jei nesate savarankiškai susidorojęs, pakvieskite ekspertų.

Periodiškas dūmtraukių ir ventiliacijos kanalų patikrinimas

Klausimas:

Kaip reikėtų periodiškai tikrinti daugiabučio namo dūmų ir ventiliacijos kanalus? Reikia važiuoti per apartamentus ir patikrinti, ar nėra traukos, ar pakanka patikrinti trauką ventiliacijos velenuose? Jei bute įrengta tik dujinė viryklė, kaip dažnai reikėtų tikrinti ventiliacijos kanalus? Ar valdymo organizacija turi patikrinti, ar yra traukos butas, ar ji yra savininko atsakomybė? Ir vonios kambaryje tas pats dažnumas tikrinant ventiliacijos kanalus, kaip ir virtuvėje?

Atsakymas:

Dūminiai ir ventiliaciniai kanalai priklauso bendrajam daugiabučio namo nuosavybei.

Valdymo organizacija yra atsakinga už kanalų turinį pagal valdymo sutartį.

Vadovaujanti organizacija pati gali atlikti dūmų ir ventiliacijos kanalų būklės ir veikimo patikrinimus, prireikus juos valo ir (arba) taiso asmenys, atsakingi už bendros nuosavybės išlaikymą daugiabučiuose, jei jie turi licenciją, arba sudaryti susitarimą dėl jų patikrinimo, taip pat poreikis valyti ir (ar) suremontuoti specializuotoje organizacijoje.

Dujinio krosnies ir ventiliacijos kanalų tikrinimas daugiabučiuose namuose atliekamas mažiausiai 3 kartus per metus, jei bute yra tik dujinės krosnys, tokie patikrinimai atliekami 2 kartus per metus, datos turi būti nurodytos sutartyje.

Tikrinimo traukos buvimą kanaluose tiesiogiai atlieka valdymo įmonė ar specializuota organizacija.

Sanitarinių įrenginių tikrinimo dažnumas nustatomas pagal sutartį.

Vadovaudamasi 5 punktu. Dujų naudojimo taisyklės, susijusios su vidaus ir buitinės dujų įrangos naudojimo ir priežiūros saugos užtikrinimu teikiant komunalines dujų tiekimo paslaugas (Vyriausybės nutarimas, 2013 3 14 Nr. 410) (toliau - 410 taisyklė) o vidaus dujų įranga - tinkama gyvenamųjų patalpų ir daugiabučių namų dūmtakių ir ventiliacijos kanalų priežiūra.

Pagal 410 taisyklės 14 dalį susitarimas dėl patikrinimo, taip pat prireikus dūmų ir vėdinimo kanalų valymo ir (ar) taisymo yra sudaromas su organizacija, įgaliota atlikti atitinkamą darbą pagal licenciją, išduotą reglamente dėl licencijų išdavimo pastatų ir statinių priešgaisrinės įrangos įrengimas, priežiūra ir remontas, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu nuo 2011 m. gruodžio 30 d. Nr. 1225, ir atliekamas pagal st. 730-739 Rusijos Federacijos civilinio kodekso.

Pagal 12 (Taisyklės 410) 12 taisyklę patikrinama dūmtakių ir ventiliacijos kanalų būklė ir prireikus išvaloma:

- priima dūmtraukius ir vėdinimo kanalus, kurie naudojami dujojant pastatą ir (arba) sujungiant naują su dujomis varomą įrangą;

- dūmų ir vėdinimo kanalų reorganizavimo ir taisymo metu;

- dūmtakių ir vėdinimo kanalų veikimo metu (periodinis patikrinimas) - bent 3 kartus per metus (ne vėliau kaip per 7 kalendorines dienas iki šildymo sezono pradžios, šildymo sezono viduryje ir ne vėliau kaip per 7 dienas po šildymo sezono pabaigos);

- esant eksploatacijos metu aptiktam traukiniui, vidaus ir (arba) patalpų dujų įrangos techninei priežiūrai ir remontui, vidaus ir (arba) tarpukario dujų įrangos diagnostikai bei avarinių dispečerių paramai.

Būsto priežiūros organizacijos yra atsakingos už ventiliacijos kanalų techninę būklę. Būsto fondo išlaikymo procese jie turėtų periodiškai tikrinti ventiliacijos kanalų ir dūmtraukių tinkamumą eksploatuoti per kitą laikotarpį (2004 m. Balandžio 2 d. MDK 4.3.12 punktas):

- plyta - kartą per tris mėnesius;

- asbestcementis, keramika ir karščiui atsparus betonas - kartą per metus;

- šildymo ir kepimo krosnys - tris kartus per metus (prieš šildymo sezoną, taip pat pavasarį);

- kaitinimo krosnys ir katilai - kartą per metus (prieš šildymo sezoną);

b) patalpose, kuriose įrengti dujinių prietaisų ventiliacijos kanalai - bent du kartus per metus (žiemą ir vasarą).

Pagal 5.5.6 punktą. "Būsto techninio eksploatavimo taisyklės ir taisyklės" (Rusijos valstybinio statybos komiteto nutarimas, 2003 m. Rugsėjo 27 d., Nr. 170), būsto priežiūros organizacija:

- išlaikyti gerą techninę būklę vėdinimo kanalus ir dūmtraukius.

Kaip patikrinti daugiabučio namo buto ventiliaciją

Projektavimo etape statomas gyvenamasis namas užtikrina privalomą natūralaus vėdinimo kanalų prieigą. Apsaugos požiūriu tai visų pirma taikoma namams su įmontuotais dujų prietaisais. Netinkama apyvarta arba nepakankamas oro srautas taip pat gali sukelti neigiamas pasekmes.

Patikrinkite vėdinimą kaip būtiną būtinybę

Po patalpų vėdinimo suprantame oro srautą į butą iš išorės, užtikriname jo ventiliaciją, išmeskite žmonėms skirtus dujinius produktus, gyvūnus ir tt Ventiliacijos sistemos apima įtaisus, įrenginius, kurie užtikrina oro mainų reguliavimą. Ventiliacijos sistemos yra kelių tipų, tačiau daugiaaukščiuose gyvenamuosiuose pastatuose, daugiausia tiekimo ir išmetimo vėdinimo tipo.

Aukštybinių pastatų apartamentų savininkai nedelsdami pastebi savo darbo nebuvimą ar neveiksmingumą. Pagrindinės funkcijos:

  • žmonių sveikatos pablogėjimas;
  • kvapas prasiskverbia iš kaimynų;
  • pelėsio formavimas, grybelis vonioje ir vonioje;
  • didelis drėgnumas kambariuose, ilgai džiūstanti apatinė apyrankė;
  • kvapų plitimas iš tualeto, virtuvė visame bute.

Jei yra šių simptomų, atliekamas ventiliacijos patikrinimas. Jo pagrindinis tikslas yra pašalinti išvardytas problemas, užkirsti kelią žalai namų apyvokos daiktams ir baldams. Pagrindinis reikalavimas yra sveiko mikroklimato sukūrimas.

Ventiliacijos efektyvumo analizė: išspręstos problemos

  • Mikroklimato laikymosi (nesilaikymo) ir sanitarinių reikalavimų nustatymas.
  • Darbo analizė, skirta atskirai įplaukoms ir išmetimo sistemoms, pateikia faktinį buitinių prietaisų, prietaisų (dujų katilų ir viryklių) veikimo vaizdą.
  • Patikrinimo metu nustatyti trūkumai gali būti ventiliacijos kanalų valymo, oro kanalų įrengimo ir papildomos įrangos (įleidimo vožtuvų, priverstinio išmetimo ventiliatorių ir tt) montavimo priežastis.

Dėmesio! Normatyviniai dokumentai, reglamentuojantys vėdinimo funkcionavimą, yra SanPiN 2.1.2.1002-00 (PDN mikroklimatas ir patalpų oro aplinka), papildomai prie SNiP 2.08.01-89 Nuorodos žinynas "gyvenamųjų pastatų šildymas ir vėdinimas", SNiP, 2003-01-31 pagal sistemų tipus ventiliacija ir kt. Pasak jų, vėdinimo velenų, kanalų tikrinimo reguliarumas atliekamas kartą per metus (bent jau). Jei šildymo ir virtuvės gamyklos eksploatuojamos ištisus metus, ventiliaciją reikia patikrinti bent 2 kartus.

Kaip aš galiu organizuoti čekį

Vertinant tiekimo ir išmetimo sistemas, atskleidžiamas oro taršos leidimų atitikimas patalpose su skirtingais pavadinimais ir sanitarinių normų reikalavimais. Gera būkle, tinkamai suprojektuoti ventiliacijos velenai yra paslėpti vizualiai, jų veikimas nėra girdimas. Yra keli būdai patikrinti buto ventiliaciją.

Rungtynės

Šviestuvo žvakių (rungtynių) poveikis. Pakelta degimo liepsna į ventiliacinę grotelę vonioje arba virtuvėje prie uždarojo krosnies kanalo parodys ventiliacijos veikimą. Jei vertikalus liepsnos stulpelis su atvira langa (langeliu) nukrypo į kambarį arba lieka nepakitęs, sistema yra netinkama. Tačiau šis metodas yra pavojingas ir nerekomenduojamas dujų tiekimo organizacijos darbuotojų. Jei dujų nutekėjimas namuose, atvira liepsna gali sukelti sprogimą.

Popierius

Saugi, bet ne mažiau veiksminga "popieriaus" parinktis. Kai langas atidarytas, laikraštis ar kitas plonas popierius, pritvirtintas prie tinklelio, turi tvirtai laikytis ir laikytis naštos.

Šie metodai yra pagrįsti tik šaltuoju metų laiku. Šilumos, beveik vienodos temperatūros lauke ir kambario viduje, fizikos įstatymai išstumia šiltą šviesos masę daugiau šalto oro į orą. Todėl įprasta vesti yra organizuota. Nustatant vėdinimo įrangos veikimo sutrikimus, juos galima pašalinti.

Įrenginiai

Profesionalus vėdinimo tyrimas pateikia grindų ir namų ventiliacijos kanalų užterštumo laipsnį. Patikrinami oro srauto pajėgumai ir "įsiurbimo" laipsnis, susidaręs dėl sumažėjusio slėgio susidarymo.

Instrumentų naudojimas ventiliacijos veikimui įvertinti

Geriausias vėdinimo patikrinimas daugiabučiame name yra instrumentiniai matavimai. Naudotas anemometras. Asmeniniam naudojimui galite įsigyti paprastą modelį. Sanitarijos tarnybos atstovai dirba su sudėtingesniais prietaisais skaičiuojant oro mainų dažnumą skirtingų paskirties patalpose. Tokiuose anemometruose yra nuotoliniai jutikliai ir įmontuoti skaičiavimo moduliai.

Pagal galiojančias taisykles natūralus oro judėjimas turėtų būti:

  • virtuvėje - 60 m3 / val. (be dujų viryklės);
  • vonios kambarys ir vonios kambarys - 25 m3 / h.

Anemometro rodmenys yra oro judėjimo greitis vėdinimo kanaluose. Žinodamas tai, taip pat tinklelio skerspjūvį, galima apskaičiuoti sistemos našumą naudojant specialias lenteles.

Svarbu! Matavimai atliekami kiekvienoje išmetamoje kasykloje ir nustatomos vėdinimo operacijų nustatytų trūkumų priežastys.

Matavimų algoritmas

  • Ajar langas sukuria oro srautą.
  • Ventiliacijos kanalas yra išleidžiamas iš grotelių.
  • Įtraukto anemometro sparnuotė dedama į kanalą.
  • Perskaitykite instrumentą.
  • Faktiniai matavimai lyginami su reguliuojamais duomenimis.

Dėmesio! Išmetimo vėdinimo velenui oro judėjimo greitis turi būti ne mažesnis kaip 5 m / s. Lankstais - bent 3m / s.

Kokie uždaviniai sprendžia profesinę patirtį

Dažniausiai minkšta stiklo priežastis, grybelio formavimas, drėgmė ir pasninko oras kambaryje yra dizainerių, statybininkų klaidų. Jų korekcija neįmanoma be radikalių priemonių: pertvarkyti ar rekonstruoti namą. Nepriklausomas patikrinimas atskleidžia statybininkų trūkumus, kai montuojamos kasyklos, krepšeliai, greitkeliai, taip pat pateikiamos priemonės jų šalinimui.

Valdymo įmonės ventiliacijos butas patikrinimas turėtų būti atliekamas vadovaujantis "Bendro turto išlaikymo taisyklėmis daugiabučiuose namuose". Dokumente pateikiamas vienas po kito einančių žingsnių, siekiant išlaikyti jį geros būklės. Tai apima:

  • sistemos veikimo analizė ir priežiūra;
  • trikdymas, sukeliantis didesnį vibracijos ir triukšmo lygį eksploatacijos metu;
  • taisomųjų priemonių ir remonto priemonių kūrimas ir kt.

Svarbu! Bendrovė yra atsakinga už ventiliacijos kanalų techninį tinkamumą, todėl privalo kas šešis mėnesius (vasarą ir žiemą) atlikti sistemų patikrinimus. Nepriklausomai nuo oro susisiekimo organizacijos tipo, gyvenamųjų pastatų priežiūra patvirtinama patikrinimo ataskaita.

Jei pastatas su neveiksminga ventiliacija yra naujo pastato butas, tai jam taikoma garantija (ne mažiau kaip 5 metai). Būtina reikalauti, kad kūrėjas atliktų vėdinimo sistemos tyrimą, trikčių šalinimą.

Jei kilo ginčas daugiabučiuose namuose, atliekamas nepriklausomas tyrimas. Atliekant tyrimą atskleidžiamos vėdinimo neveiksmingumo priežastys, statybos ir montavimo taisyklių nesilaikymas montuojant ventiliacijos velenus. Rodo darbų sąrašą, siekiant pagerinti aeraciją. Visi pasiūlymai yra dokumentuojami. Rekomendacijos, kaip pagerinti sistemos efektyvumą įvairiose buto ir namų srityse.

Duomenų apie periodiškus daugiabučio namo dūmų ir ventiliacijos kanalų patikrinimus

Goszhilinspektsiya RD labai dažnai gauna klausimus:

Kaip reikėtų periodiškai tikrinti daugiabučio namo dūmų ir ventiliacijos kanalus?

Ar man reikia eiti per apartamentus ir patikrinti, ar nėra traukos, ar pakanka patikrinti trauką ventiliacijos velenuose?

Jei bute įrengta tik dujinė viryklė, kaip dažnai reikėtų tikrinti ventiliacijos kanalus?

Ar valdymo organizacija turi patikrinti, ar yra traukos butas, ar ji yra savininko atsakomybė?

Ar vonios kambarys turi tokį patį ventiliacijos kanalų tikrinimo dažnį, kaip virtuvėje, ar turite kokių nors kitų reikalavimų?

Todėl mes paaiškiname, kad dūmų ir ventiliacijos kanalai priklauso daugiabučio namo bendram namo turtui. Valdymo organizacija yra atsakinga už kanalų turinį pagal valdymo sutartį. Vadovaujanti organizacija pati gali atlikti dūmų ir ventiliacijos kanalų būklės ir veikimo patikrinimus, prireikus juos valo ir (arba) taiso asmenys, atsakingi už bendros nuosavybės išlaikymą daugiabučiuose, jei jie turi licenciją, arba sudaryti susitarimą dėl jų patikrinimo, taip pat poreikis valyti ir (ar) suremontuoti specializuotoje organizacijoje. Daugiabučio namo dūmtakių ir ventiliacijos kanalų tikrinimo dažnumas atliekamas mažiausiai 3 kartus per metus, jei bute yra tik dujinės krosnys, tokie patikrinimai atliekami 2 kartus per metus, datos turi būti nurodytos sudarytoje sutartyje.

Tikrinimo traukos buvimą kanaluose tiesiogiai atlieka valdymo įmonė ar specializuota organizacija.

Sanitarinių įrenginių tikrinimo dažnumas nustatomas pagal sutartį.

Vadovaujantis "Dujų naudojimo taisyklių dėl saugios vidaus ir vidaus dujų įrangos tiekimo ir priežiūros teikiant komunalines dujų tiekimo paslaugas" 5 punktą (Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas, 2013 m. Gegužės 14 d. Nr. 410), būtina sąlyga saugiai naudoti vidaus ir vidaus dujų įrangą tinkamą gyvenamųjų patalpų ir daugiabučių namų dūmtakių ir vėdinimo kanalų priežiūrą.

Pagal Taisyklės Nr. 410 14 punktą sutartis dėl patikrinimo ir prireikus dūmtraukių ir vėdinimo kanalų valymo ir (ar) taisymo sudaroma su organizacija, įgaliota atlikti atitinkamą darbą pagal licenciją išduotą licenciją, išduotą reglamente pastatų ir statinių priešgaisrinės įrangos įrengimas, priežiūra ir remontas, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu nuo 2011 m. gruodžio 30 d. Nr. 1225 ir vykdytas pagal.730-739 Rusijos Federacijos civilinio kodekso.

Pagal Taisyklės Nr. 410 12 dalį dūmtakių ir ventiliacijos kanalų būklė yra tikrinama ir prireikus išvaloma:

a) priima dūmtraukius ir ventiliacijos kanalus, kurie naudojami dujojant pastatą ir (arba) sujungiant naują dujomis varomą įrangą;

b) dūmų ir vėdinimo kanalų reorganizavimo ir taisymo metu;

c) dūmtakių ir ventiliacijos kanalų veikimo metu (periodinis patikrinimas) - bent 3 kartus per metus (ne vėliau kaip prieš 7 kalendorines dienas iki šildymo sezono pradžios, šildymo sezono viduryje ir ne vėliau kaip per 7 dienas po šildymo sezono pabaigos) ;

d) eksploatacijos metu neaptikta traukos, vidaus ir (arba) dujų tiekimo įrangos techninės priežiūros ir remonto metu, vidaus ir (arba) vidaus dujų įrangos ir avarinio dispečerio pagalbos diagnostika.

Būsto priežiūros organizacijos yra atsakingos už ventiliacijos kanalų techninę būklę. Būsto fondo išlaikymo procese jie turi periodiškai tikrinti, ar vėdinimo kanalai ir dūmtraukiai tinkami eksploatuoti ateinančiais laikotarpiais (4.3.12 skyrius "MDK 2004-04-04").:

- plyta - kartą per tris mėnesius;

- asbestcementis, keramika ir karščiui atsparus betonas - kartą per metus;

- šildymo ir kepimo krosnys - tris kartus per metus (prieš šildymo sezoną, taip pat pavasarį);

- kaitinimo krosnys ir katilai - kartą per metus (prieš šildymo sezoną);

b) patalpose, kuriose įrengti dujinių prietaisų ventiliacijos kanalai - bent du kartus per metus (žiemą ir vasarą).

Pagal Būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklių ir nuostatų 5.5.6 punktą (Rusijos "Gosstroy" nutarimas, 2003 m. Rugsėjo 27 d. Nr. 170), būsto fondo techninės priežiūros organizacija turi:

- išlaikyti gerą techninę būklę vėdinimo kanalus ir dūmtraukius.

Ventiliacija: kas, kaip, kodėl, kada ir kas?

Kas yra vėdinimas?

Iki XIX a., Per langus ir duris į namus pateko grynas oras. Laimei, prieš du šimtmečius nebuvo aukštybinių pastatų. Tačiau kai tik jie pradėjo pasirodyti, žmonės pradėjo galvoti apie oro mainų sistemos sukūrimą patalpoje ir už jos ribų.

Terminas "ventiliacija" reglamentuojamoje apibrėžtyje pateikiamas SNIP 2003-01-14 "Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas", priimtas pagal RF Gosstroy nutartį Nr. 115 nuo 2003 m. Birželio 26 d. Pagal statybos nuostatus ventiliacija yra oro mainai patalpose, siekiant pašalinti perteklių drėgmę, kenksmingas ir kitas medžiagas, kad būtų užtikrintos priimtinos meteorologinės sąlygos ir švarus oras aptarnaujamoje ar darbo vietoje.

Paprasčiau tariant, vėdinimas yra lauko oro įsiurbimo į butą procesas, vėdinimas patalpomis ir pašalinimas "praleistas" užteršto oro. Be to, vėdinimas dabar vadinamas įrenginiais ir įranga, skirtais kontroliuojamam oro mainams užtikrinti.

Kaip veikia ventiliacijos sistemos?

SNiP 2003-01-31 "Gyvenamasis namas" nurodo: "vėdinimo sistema turi išlaikyti patalpų oro grynumą (kokybę) ir jo vienodą pasiskirstymą". Pažymima, kad ventiliacija gali būti trijų tipų:

  • su natūraliu antplūdžiu ir vėdinimu;
  • su mechanine įleidimo ir oro pašalinimo indukcija;
  • kartu su natūraliu antplūdžiu ir išleidimu iš dalies su daliniu mechaninio pavaros naudojimu.

Daugiabučiuose namuose, kaip taisyklė, yra tiekimo ir ištraukimo ventiliacijos funkcijų sistema.

Ventiliacijos sistemos išsamiau ir išsamiau aprašytos SNiP 2.08.01-89 (pakeistos SNIP 2003-01-31) informaciniame vadove "Šildymas ir ventiliacija gyvenamuosiuose pastatuose".

Masinio būsto plėtros aušrą iš kiekvieno buto išėjo individualus vėdinimo kanalas, kuris galiausiai prisijungė prie išmetimo veleno. Laikui bėgant, kai namai pakilo aukščiau ir aukščiau, tarp grindų pradėjo sekti horizontalūs kanalai, o jau iš jų oras buvo nukreiptas į viršų į ventiliacijos veleną.

Daugumoje gyvenamųjų pastatų dabar naudojama vadinamoji "eglės" vėdinimo sistema. Jame yra vienas arba du (priklausomai nuo namo dizaino) vertikalus kanalas ("bagažinė"), taip pat horizontalios šakos ("palydovai"). Iš išmetimo oro iš buto pirmiausia įeina į "palydovą", o tada vidinės lubos virš aukščiau esančio aukšto patenka į "bagažą".

Nepriklausomai nuo ventiliacijos sistemos, kiekvienas iš mūsų turi virtuvės, vonios ir tualeto gaubtą (ir jei kambaryje yra daugiau nei 4 kambariai, taip pat viename iš jų). Tai yra mūsų gryno oro šaltinis. Bet kokiu atveju, ventiliacijos grotelės neturėtų būti klijuojamos ar uždarytos. Patalpų oro cirkuliacijos pažeidimas gali sukelti rimtų padarinių sveikatai.

Kodėl mums reikia ventiliacijos?

Remiantis SanPiN 2.1.2.1002-00 "Sanitarijos ir epidemiologiniai reikalavimai gyvenamiesiems pastatams ir patalpoms", patvirtintam 2000 m. Gruodžio 15 d. Rusijos Federacijos vyriausiasis sanitarijos inspektorius,

Ventiliacijos sistemos turi sudaryti priimtinas sąlygas patalpų mikroklimatui ir oro aplinkai.

Naudojant natūralią ištraukiamąją ventiliaciją, ištraukiamas oras turėtų būti 3 kubiniai metrai per 1 kvadratinį metrą - gyvenamosioms patalpoms; virtuvėms - iki 90 kubinių metrų; vonios kambariui - 25-50 kubinių metrų per valandą.

Mūsų sveikatos būklė priklauso nuo apartamentuose tiekiamo oro kiekio ir kokybės. Bloga vėdinimas yra dažna galvos skausmo priežastis, kvėpavimo sistemos ligų ir širdies ir kraujagyslių sistemos sutrikimų komplikacijos.

Be to, sugedusi ventiliacija padidina gaisro pavojų. Iš išmetimo kanalų sienose dažnai kaupiasi nešvarumai ir tepalai - tai puiki terpė greitai plintant ugnį ir gaminant anglies monoksidą.

Kada jie turėtų išvalyti vėdinimą?

Taigi, daugiabučiuose gyvenamuosiuose pastatuose esantys vėdinimo kanalai ir velenai turi būti nepažeisti, neturi jokių kliūčių, trukdančių jų darbui.

Pagal Būsto fondo techninės eksploatacijos taisykles ir standartus, patvirtintus 2003 m. Rugsėjo 27 d. RF "Gosstroy" Nr. 170 dekretu, gyvenamųjų pastatų vėdinimo sistemas aptarnaujantis personalas privalo gaminti:

  • planuojami patikrinimai ir visų nustatytų sistemos gedimų pašalinimas;
  • skaldytų išmetimo grotelių keitimas ir jų tvirtinimas;
  • nutekamųjų vamzdynų ir kasyklų pašalinimas;
  • kanalų blokavimo pašalinimas;
  • išmetimo vožtuvų uždorių ir droselio sklendžių trikčių šalinimas, skėčiai virš velenų ir deflektorių.

Būsto priežiūros organizacijos, atsakingos už techniškai gerą vėdinimo kanalų ir dūmtraukių būklę pagal sutartis su specializuotomis organizacijomis, turėtų periodiškai tikrinti ventiliaciją bent du kartus per metus (žiemą ir vasarą).

Kas atsakingas už vėdinimo sistemas daugiabučiuose namuose?

Pagal šių Taisyklių ir Taisyklių dėl Būsto fondo techninės eksploatacijos priedą Nr. 7, vidaus ventiliacijos sistemos pakeitimas ir restauracija, įskaitant pačius gerbėjus ir jų elektrinį pavarą, vadinami technine priežiūra.

Taigi tokius darbo tipus turi atlikti namus aptarnaujanti valdymo organizacija.

Jei dėl kokių nors priežasčių jūsų valdymo įmonė neįvykdo savo įsipareigojimų, tai gali būti padaryta dirbti. Kokie tai yra būdai, mes jau išsamiai išdėstėme medžiagą "Kaip padaryti, kad valdymo įmonė dirbtų?".

Geriausia

Mes sužinome dujų skilimo suskaidymo priežastis

Ką turėčiau ieškoti, kai kreipiatės dėl registracijos teisių

Būsto priežiūra ir remontas: kas iš tikrųjų atsilieka nuo to?

Kaip sutaupyti komunalines paslaugas, nesukeliant komforto

Elektros lemputės keitimas prie įėjimo: kas turėtų daryti?

Kiek kaupti kvitus komunalinių paslaugų mokėjimui?

Komentarai

Turiu klausimą. Aš išsinuomoju butą, valdymo įmonė nesutinka įrengti ventiliacijos grotelių, nes butas buvo nupirktas be apdailos. Ar tai teisėtas? Ačiū iš anksto už atsakymą!

Kaip padaryti, kad komunalinės paslaugos valytų ventiliacijos vamzdį?

2015 m. Rugsėjo 21 d. Prasidėjo epochos su būsto ir komunalinių paslaugų vėdinimo "kaminų valytuvais".
Aš pašaukiau tarnybą, jie atvyko, jie patikrino telekameros vėdinimą -
Jie rado 5 metrų virš mūsų buto esantį užblokavimą gipso ir ištempiamo laužo pavidalu (galbūt kažkas išmesdavo šlako vėdinimą iš stogo arba buto per remonto...).
Tai jų veikla ir baigėsi. Gone, nieko nepadarius, kad pašalintume aptiktą užblokavimą. Ir iš jų tyla: nei tie, kurie kviečia į veiksmų planą, nei pačius veiksmus... Tik tiksli mėnesio mokesčio už šias būsto paslaugas kaupimas.

2016 m. Gegužės 30 d. Atvyko dėdė su įprastiniu ventiliacijos patikrinimu - ištraukimo angos dėkite lazdele su popieriaus antspaudu ir laimingai pareiškė, kad "yra ventiliacija". BET, aš reagavo į mano tvirtą prašymą patikrinti gaubtą su specialiu įtaisu, dėl kurio prietaisas parodė, kad gaubtas veikia 2.3 lygyje, o ne 5 norma.
Į kurį dėdė nusilenkė ir vėl išvyko į nuotolį be jokių pažadų ir veiksmų...

Antrasis bandymas gauti vėdinimo valymą MKD buvo atliktas 2016 m. Gegužės 31 d. Jie vėl atėjo, jie vėl pradėjo kabelį vamzdyje ir vėl pakilo 5 m atstumu nuo mūsų buto. Jie paliko neišvalydami nieko, sakydami, kad valymas iš stogo yra per sunkus, nors jie ir nepaliko ant stogo)...
Ir vėl ramiai, sklandžiai, ir tik būsto išlaikymo kvitas nuolat sklando kaip balandžiai.

2016 m. Liepos 22 d. Tarnyba vadinama, ir piktai prašė paaiškinti savo negalios priežastį ir trūksta veiksmų ventiliacijos užtikrinimui.

Reaguodama į tai, gavau pasakojimą, kad "mūsų šalyje demokratija ir kad aš galiu skųstis net pačiam Porošenko, bet vėdinimo blokada yra mūsų problema, nes blokai jį blokavo statybų metu, todėl reikėjo galvoti, kai sakote priėmęs namą iš statybininkų, pasirašė tam tikrą tvarką "...

Žinoma, aš nesupratau, o Porošenko buvo čia vėdinimui Rusijoje ir bent jau ne Putinui... ir kaip galėčiau pastatyti 1968 m. Po TSRS, kai gimiau daugelį metų po šio šlovingo momento.
BET, paaiškėjo, kad negalima vairuoti šių kenkėjų iš komunalinių paslaugų sektoriaus prie stogo, kad išvalyti vamzdžius, ir mes sėdėtume be ventiliacijos ir ne tik...

Liepos 25 d. Parašiau laišką būsto ir komunalinių paslaugų vadovui, atėjo, vėl jie padarė tai, ką jie darė, nenorėjo lipti ant stogo, kad išvalytų vamzdį iš ten.
Jie nusprendė gręžti prie kaimynų (atsižvelgiant į tai, kad namas yra senas ir jie neturi ventiliacijos sistemos plano), kad pritrauktų mus prie kaimyno gaubto.
Aš uždraustas - yra antisanitarinis tarakudo gyvenimas ir girtas, ir jie bando nuplėšti skylę savo žiurkėms, gudrus ir tarakonus - tai visas Ventiliacijos darbuotojų darbas iš būsto ir komunalinių paslaugų.

Tiesiog, kai tik jie nesunaikins, tiesiog nenulipkite ant stogo ir pradėkite valyti užtvindymą Ventiliacijoje!
Aš nežinau, kaip rasti šios kenkėjų paketo lentą ir išvalyti vėdinimo vamzdžius!

Gera popietė Ir Zhilinspektsiyu nemėgina susisiekti?

Ventiliacija daugiabučiuose namuose: operacijos ir valymo procedūros ypatybės

Susiję straipsniai

Daugiabučių namų ventiliacijos sanitariniai reikalavimai (MCD) numato funkcinių sistemų, kurios palengvina išgryninto oro srauto tiekimą į gyvenamasis kambarius ir pašalina "atliekų" oro mases iš vonios, tualetų ir virtuvės, projektavimą. Vyresniuose projektuose, daugiabučio namo vėdinimas buvo pastatytas natūralios išmetamosios dujos pagrindu. Modernesnėse MCD sistemose naudojamos priverstinės tipo ventiliacijos sistemos su galingomis pūstuvais, kurie įmontuoti stogo konstrukcijoje.

Technologija neapsiriboja. Pastaraisiais dešimtmečiais pastebima jų sparti plėtra. Nepaisant to, klausimas apie ventiliacijos kanalų valymą daugiabučiuose yra ypač aktualus. Šios procedūros kokybė ir tvarkingumas turi tiesioginės įtakos daugiabučio namuose gyvenančių žmonių sveikatai ir patogumui.

Kodėl vėdinimas reikalingas daugiabučiuose namuose

Sąvoka "ventiliacija" pateikiama reguliavimo dokumentuose - SNiP 41-01-2003 "Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas". Pagal pastatų standartus ventiliacija yra oro srauto mainai kambaryje, siekiant pašalinti drėgmės perteklių, šilumą ir kenksmingas medžiagas. Vėdinimo pagalba išvalomas oras ir sukurtas palankus mikroklimatas patalpose ir darbo vietose.

Atsisiųskite naudingų pavyzdžių dokumentų:

Svarbiausia liepos mėn. Yra speciali apžvalga, kuri padės jums naršyti svarbius ICM vadovybės įvykius ir reikalus einamojo mėnesio metu.

Ventiliacijos darbas daugiabučiuose namuose atliekamas pagal natūralaus oro tiekimo principą už pastato ribų iki butų. Tai prisideda prie kambario vėdinimo ir užteršto oro pašalinimo. Šiuo metu ventiliacija gali būti atliekama ne tik natūraliai, bet ir jėga, naudojant įrangą, kuri numato oro mainus kambaryje.

Jei daugiabučiuose namuose nėra vėdinimo sistemos, visi produktai, susidarę dėl žmogaus veiklos, išliks patalpose. Nešvarus sustingęs oras kelia pavojų žmogaus sveikatai, sukelia alergines reakcijas ir sukelia astmą. Drėgnose, neventiliuojamose vietose, pelėsių formos, kurios valo baldus ir dekoruoja kambarius. Dėl medicininių priežasčių vaikams ir pagyvenusiems žmonėms neleidžiama gyventi tokiose patalpose.

Ventiliacijos sistema daugiabučiuose namuose:

  • užtikrina prieigą prie švaraus ir gryno oro bute;
  • pašalina išmetamą orą kartu su dulkėmis ir kitomis sveikatai kenksmingomis medžiagomis;
  • reguliuoja drėgnumo lygį gyvenamuosiuose ir aptarnaujamuose rajonuose.

Kriterijus, pagal kurį galima nustatyti, kad daugiabučio namo ventiliacijos sistema veikia netinkamai, yra kvapų skleidimas iš virtuvės visame bute, net jei langas yra atviras. Didelio kaupimosi dulkių kaupimasis kambario kampuose, ant lubų ir vėdinimo grotelių trumpam laikotarpiui taip pat rodo, kad daugiabučio namo vėdinimas yra nepakankamas.

Viršutinių aukštų nuomininkai patiria didžiausią nepatogumų dėl blogos kokybės vėdinimo. Tai yra dėl prasto atstumo dėl nedidelio atstumo tarp kanalo galo ir ventiliacijos grotelės, kuri turėtų būti 2 m. Daugiabučiuose namuose ši sąlyga dažnai pažeidžiama, ypač jei yra šilta bokštelė, kurią nenustato dizaineris.

Kaip veikia daugiabučio namo vėdinimas: 2 schemos

Daugiabučiuose namuose esantis vėdinimo įrenginys labiau priklauso nuo butų ir statybinių medžiagų išdėstymo. Daugiabučiuose namuose principas, naudojamas išmetamam orui organizuoti, apima vieną iš dviejų schemų.

Schema 1. Ventiliacijos velenas tiekiamas mansarda, kur jis eina į horizontalią dėžę

Tokiu būdu keli hermetiški ortakiai, kartu sujungti, sudaro kanalą, kuris pakyla virš stogo. Tokios daugiabučio namo ventiliacijos schemos esmė apima visų oro masių tiekimą į horizontalų kanalą, per kurį jie patenka į bendrą kanalą ir išvežami iš išorės. Judant judesį, didelė oro srautų masė susiduria su kanalo sienomis, susidaro aukšto slėgio plotas, po kurio jis praeina per artimiausią skylę.

Kai kuriais atvejais oro srauto anga yra 5 aukšto ventiliacija. Techniniai reglamentai numato, kad tai yra bendras ventiliacijos velenas. Netgi optimalus horizontalaus ventiliacijos kanalo skerspjūvis prisidės prie grįžtamojo pjūvio, ypač su žemu montuojamu dangčiu. Dėžutės dangtelyje esantis oras nudegins nuo žemesnių aukštų iki viršutinio grindų virtuvės. Norėdami išvengti šio poveikio, taikykite 2 būdus.

  • 2,5 karto išplėskite buto pastato horizontalų ventiliacijos kanalą ir įdiekite specialius "gabalus". Visi papildomi darbai turėtų būti atlikti tik specialistai. Tačiau, prieš pradedant pakeitimus, turite pasikonsultuoti su specialistais, nes šis metodas ne visada gali pagerinti ventiliacijos darbą.
  • Viršutinių grindų vėdinimo kanalai atskirai išvedami į bendrą veleną ir yra gerai izoliuoti.

Naudojimas: paruoškite namus, kad atvyktumėte inspektorių, gaminys turi parengties aprašą, skirtą ugniagesių priežiūrai tikrinti.

Patarimas: atlikite demonstracinę prieigą ir be jokių apribojimų perskaitykite visas žurnalo "Management MKD" medžiagas.

Schema 2. Visų vėdinimo kanalų pašalinimas namo mansardoje

Daugiabučio namo stogo ventiliacija įrengiama taip, kad palėpė veikia kaip tarpinė kamera, o vėdinimo velenas išleidžiamas per stogą.

Daugeliu atvejų daugiabučio namo vėdinimas nėra atvirkštinis, o paskutiniame aukšte jis yra pernelyg silpnas. Taip yra dėl nedidelio kanalo ilgio (40 cm). Su atvira palėpė arba tarp sekcijų praktiškai nėra oro masės judėjimo.

Pagal šią schemą ventiliacija veiks efektyviai, jei oro kanalo skersmuo yra ne mažesnis kaip 140 mm, o kanalų ilgis padidinamas papildomų vamzdžių pagalba. Norėdami tai padaryti, galite pridėti 1 m vamzdžio ir padaryti nedidelį nuolydį prie centrinio kanalo. Jungčių taškuose kanalas uždaromas.

Namai virš 5 aukštų turi specialų ventiliacijos įrenginio išdėstymą.

Standartinė ventiliacija daugiabučiuose namuose: ortakio sistemos schema

  • iš buto išleidžiamas oras išleidžiamas per ventiliacijos grilį ir patenka į gretimą kanalą;
  • tada palydoviniai kanalai yra sumažinti į vieną dėžutę;
  • praleidžiant vieną kanalą, oro masės siunčiamos į nacionalinę magistralę;
  • apsauginės dėžės apima visas vėdinimo minas daugiabučio namo palėpėje;
  • išmetimo oro masės yra išvedamos į išmetimo vertikalaus kanalo išorę.
  • Planuojamas ir avarinis remonto rūsys MKD

Buto ventiliacijos tipai daugiabučiuose namuose

Oro mainų sistemos, kaip taisyklė, yra suskirstytos į dvi pagrindines rūšis:

  • dirbtinė (arba mechaninė) ventiliacijos versija (atliekama jėga);
  • natūralus metodas apima oro įtraukimą per langų ar sienų angas.

Kambariuose su plastikiniais langais natūrali vėdinimas atliekamas tik ventiliacija.

Natūralaus vėdinimo privalumai yra nedidelės išlaidos (ar jų nebuvimas), taip pat lengva priežiūra. Tačiau, palyginti su dirbtiniu vėdinimo metodu, jis turi keletą trūkumų, svarbiausia yra priklausomybė nuo aplinkos ir didelio ventiliacijos veleno skersmens.

Mechaninei (arba priverstinai) ventiliacijai naudojama speciali įranga - oro kondicionieriai, ventiliatoriai, dulkių surinktuvai ir kiti įtaisai, suprojektuoti oro srautams judėti tam tikru atstumu. Būtinas dirbtinis vėdinimas, jei natūralus vėdinimas yra mažas arba trukdo oro sąlygos.

Priverstinės vėdinimo naudojimas daugiabučiuose namuose yra daug brangesnis nei natūrali priežiūra (dėl elektros energijos suvartojimo ir priežiūros). Svarbiausi šio vėdinimo privalumai yra šviežios grynos oro masės tiekimas ir reikiamo kiekio pašalinimas iš kambario. Modernios įrangos pagalba priverstinė vėdinimas daugiabučiuose namuose gali ne tik perkelti ore srovę, bet ir atlikti tokias funkcijas kaip oro valymas, šildymas ir kt. Natūrali vėdinimas apriboja būsto pastate sutepimą švariu oru.

Su mechaniniu vėdinimo metodu išmetamas oras išleidžiamas natūraliai - pasislenka į ventiliacijos kanalus. Paprastai dirbtinė ventiliacija įrengiama virtuvėje, vonios kambaryje ir vonios kambariuose - kur būtina priverstinai pašalinti per daug užterštą orą ar drėgną orą.

Dirbtai ventiliacijai naudokite įvairius oro mainų skatinimo prietaisus.

Yra keletas priverstinės ventiliacijos tipų.

  1. Įleidimas Dirbtuvėse ventiliacija tiekiama dirbtiniu būdu, tačiau oras natūraliai išsijungia.
  2. Išmetimas. Daugiabučio namo išmetimo vėdinimas yra tada, kai užterštas oras pašalinamas mechaniškai, o tiekimas yra natūralus.
  3. Mišri ventiliacija atliekama mechaniškai, naudojant elektrinius prietaisus.

Vėdinimo oro apdorojimo sistemas prižiūri ir prižiūri specialistai. Šios įrangos veikimas nepriklauso nuo oro sąlygų, bet kuriuo metu jis gali būti įjungtas. Priverstinės ventiliacijos eksploatavimo efektyvumas ir patogumas tampa vis populiaresni negu natūralūs vartotojai.

Tiekiamo oro sistemos, o ne užterštas oras, tiekia gryną orą. Jei reikia, tiekiamas oras gali būti valomas, drėkinamas, šildomas.

Įrenginiai ventiliacijai apima:

  • oro tiekimo sistema;
  • šildytuvas;
  • aušintuvas;
  • valymo filtras;
  • sistema oro tiekimui į kambarį.

Tiekimo ventiliacijos sistemos užtikrina 100% gryno oro. Priklausomai nuo prietaiso galios, jie yra padalinti į pramoninius, pusiau pramoninius ir buitinius.

Priverstinė ventiliacijos įranga yra tipo nustatymas ir monoblokas. Pirmasis tipas apima atskiras sudedamąsias dalis, jo pagrindinis pranašumas yra galimybė naudoti įrenginį įvairiems objektams aptarnauti (prekybinės grindys, biurai, butai). Trūkumai apima didelį prietaiso dydį ir tikslų skaičiavimų poreikį įrengiant šią įrangą. Monobloko įranga sumontuota triukšmo izoliuotame vienete. Skirtingai nuo telefono numerio rinkimo, monoblokų sistemos sukuria mažiau triukšmo, todėl jas galima įrengti gyvenamosiose patalpose.

Jei neradote reikalingos informacijos, kreipkitės į mūsų "MKD Office" pagalbos sistemos ekspertus.

Oro tiekimo blokas ventiliacijos sistemoje sumontuotas kartu su išmetimo sistema, taigi ši ventiliacijos sistema vadinama tiekimo ir išmetimo sistema.

Kadangi išmetimo vėdinimas daugiabučiuose namuose susideda iš dviejų sistemų, tai leidžia joms derinti abiejų privalumus. Tiekimo ir ištraukimo ventiliacija yra įrenginys, kurio efektyviausias oro srautas.

Vėdinimo įrenginiai su oro išmetimo sistema gali išspręsti ne tik oro mainų problemą, bet ir atlieka filtravimo funkciją, palaiko temperatūros ir drėgmės lygį. Sistema gali būti naudojama bet kokiomis oro sąlygomis, nepriklausomai nuo sezono. Veiksmingas prietaiso veikimas užtikrinamas subalansuoto išmetimo ir įsiurbimo sistemos veikimu, todėl disbalansas padeda formuoti skersvėjus.

Kitas tiekimo ir išmetimo sistemos pranašumas - tai ekonomiškas įrenginio veikimas dėl tiekiamo oro šildymo ir šilumos atgavimo. Išorinis oro kiekis kambario temperatūroje naudojamas šilumokaičiui, siekiant padidinti tiekiamo oro temperatūrą, o pramoninėse patalpose oras gali būti daug šiltesnis.

Kartu su kitais išmetamųjų dujų tiekimo sistemos pranašumais galima pastebėti gebėjimą reguliuoti kambario atmosferos slėgio lygį, palyginti su išorine aplinka, kuri yra labai svarbi žmonėms, kurie yra jautrūs slėgio kritimams ir linkę į hipertenziją.

Ištraukiamosios ventiliacijos su šilumos atgavimo sistema vietose yra biuro patalpos, baseinai, kotedžai, kino teatrai, restoranai, viešbučiai ir gamybinės patalpos.

Renkantis ventiliacijos sistemą, svarbūs veiksniai:

Kokios funkcijos turi natūralią daugiabučio namo ventiliaciją?

Įrengta vėdinimo sistema namuose turėtų užtikrinti gerą oro apykaitą dėl oro srauto tankio oro viduje ir išorėje pastato per ventiliacijos kanalus. Daugiabučiuose namuose yra numatyta natūrali vėdinimo sistema, kuri prireikus arba gyventojų prašymu gali būti individualiai papildoma mechanine.

Kiekvienas įėjimas į daugiaaukštę pastatą turi savo ventiliacijos kanalą, einantis iš apatinio į viršutinį aukštą su galimybe patekti į stogą arba prie mansardos. Palydoviniai kanalai, paprastai esantys vonios kambaryje, tualetuose ir virtuvėje, yra prijungti prie bendro vėdinimo kanalo.

Iš visų butų kambarių išnaudotas ir užterštas oras praeina per ventiliacijos angas, patenka į bendrą vėdinimo kanalą ir rodomas gatvėje. Iš pirmo žvilgsnio sistema atrodo paprasta ir funkcionalus, tačiau savo darbe yra daug niuansų, kurie trukdo geram oro cirkuliacijos skaičiui.

Būtinas ventiliacijos šachtų, skirtų natūralios vėdinimo sistemos organizavimui, buvimas.

Reikalavimai natūraliam vėdinimui

  • sandaros sandarumas;
  • pralaidumas pagal projektą;
  • sanitarinių ir higienos standartų laikymasis;
  • priešgaisrinė sistema.

Oro mainų sistema gali veikti pagal vieną iš schemų - sumaišant orą ar išjunkant. Pirmasis metodas naudojamas objektams su neperšlampamomis sienomis ir garų barjerais, tokiu atveju oro srautas atliekamas per lizdus ir ventiliacijos kanalus. Lauko oras tiekiamas dideliu greičiu, todėl šviežias lauko oras sumaišomas su išmetimu. Netinkamai organizuota vėdinimo sistema blogai pašalina užterštą orą, sumažindama vėdinimo efektyvumą.

Pagrindinis natūralios vėdinimo uždavinys - tiekti švarų orą pakankamai tuščiame kambaryje. Pagal sanitarinius standartus (SNiP), vėdinimas daugiabučiuose namuose kiekviename kambaryje turėtų būti atliekamas per lizdo angų skylutes ir per pusę atidarytus ventilius.

Būsto minimalaus oro parametrai

Svetainės apartamentai

3 m 3 / h už 1 m 2 gyvenamojo ploto

Virtuvė: - su elektrine virykle

- Ne mažiau kaip 60 m 3 / val

- Ne mažiau kaip 90 m 3 / val

Kombinuotas tualetas ir vonios kambarys

Modernių plastikinių langų dizainas yra toks griežtas, kad praktiškai jie neleidžia orui ir garsų iš gatvės. Šiuo atveju daroma prielaida, kad langai turėtų būti šiek tiek atidaryti, bet tai ne visada įmanoma dėl oro sąlygų ir dėl kelių kitų priežasčių.

Dėl tam tikrų priežasčių natūrali vėdinimas yra pablogėjęs.

  • Vėdinimo kanalų pertvarkymas.

Ventiliacija veikia neefektyviai dėl buto pertvarkymo, dėl ko vėdinimo kanalas buvo sugadintas. Perdirbimas, siekiant išplėsti gyvenamąją erdvę, gali sugadinti ventiliacijos kanalą ir sutrikdyti oro mainų sistemą.

  • Grioviai vėdinimo kanaluose.

Yra atvejų, kai šiukšlės patenka į ventiliacijos kanalą ir trukdo laisvam oro judėjimui. Tokiose situacijose turėtumėte susisiekti su atitinkamomis institucijomis, atlikti nepriklausomus remontus ir įeiti į ventiliacijos kanalą draudžiama.

  • Neteisingas išmetimo gaubtu jungtis.

Didelė vėdinimo sistemos problema yra prijungti didelio galingumo šaltinio išmetimo sistemas prie palydovinių kanalų, kurie nėra skirti jai. Eksploatavimo metu toks išmetimo gaubtas sudaro vėdinimo kanalo kištuką ir sutrikdo visos sistemos veikimą.

Natūralios vėdinimo sistemos trūkumas yra jo priklausomybė nuo aplinkos temperatūros - žiemą sistema veikia daug geriau nei vasarą, ypač karštomis dienomis. Jei prie šio trūkumo pridedame pirmiau aprašytus, tada visa ventiliacijos sistema sumažins iki nieko.

Natūrali ventiliacija sukurta 24 valandas per parą, todėl veiksmingam darbui reikia nuolatinio kambario srauto. Kondensacija ant langų ir ant sienų paviršiaus rodo, kad blogas lauko oro kiekis, dėl kurio gali padidėti drėgmė ir pelėsiai. Norint gerą oro srautą per metus, galite naudoti prietaisą ventiliacijai.

Kaip veikia vėdinimas daugiabučio namo rūsyje

Didelis vaidmuo tenka ventiliacijos sistemos rūsio patalpai, nes minas, skirtas oro išmontavimui ir tiekimui aukštybinių pastatų apartamentuose, prasideda nuo pirmojo aukšto. Rūsio ventiliacijai suteikiama tik natūrali trauka. Šlapiojo ir sustingančio oro pašalinimas atliekamas per bendrą vėdinimo veleną, kuriame yra palydoviniai kanalai, kurie atsiveria į kiekvieną butą.

Daugiabučio namo rūsyje vėdinimas yra labai svarbus, nes čia visada šaltas ir drėgnas. Gryno oro antplūdis neleidžia formuoti grybų ir pelėsių, kenkia sienų paviršiui ir prisideda prie ankstyvo konstrukcijos sunaikinimo. Be ventiliacijos kanalo rūsyje (ar ortakiuose) yra rūsyje esančios angos, kurios turėtų būti virš žemės - jos yra būtinos vėdinant rūsį. Skylių skaičius nustatomas pagal rūsio plotą.

Standartinių projektų gamybos plotas turėtų būti bent 1/400 objekto ploto. Pateikiant objektą teritorijoje, kurioje yra didelis radioaktyviųjų medžiagų kiekis, gaminių plotas gali būti padidintas iki 1/100 viso namų ploto. Vieno skylės (arba oro išėjimo) rūsyje plotas svyruoja nuo 0,5 iki 0,85 m 2. Turi būti sutvirtintos skylės, kurių dydis mažesnis - 30 x 30 cm.

Daugiaaukščio pastato projekte leidžiama bet kokia ventiliacijos angų forma, jie gali būti apvalūs arba stačiakampiai. Projektą lemia objekto architektūrinės ypatybės.

Siekiant vienodai paskirstyti oro srautą rūsyje, kvėpavimo takai yra tolygiai paskirstyti aplink visą pamatą perimetru. Taip išvengiama vėjui atsparių plotų kambariuose ir užtikrina veiksmingą rūsio vėdinimą.

Pagal techninius standartus nuo objekto kampo iki artimiausio skylės turi būti ne mažiau kaip 90 cm. Pageidautina, kad ventiliacinių angų skaičius būtų vienodas, o jie yra priešais vienas kito. Kad krituliai lietaus ar sniego pavidalu nepatektų į skylutes, jie turi būti dedami ne žemiau kaip 20 cm virš žemės. Kuo aukštesni oro srautai bus ant žemės, tuo geriau bus rūsio vėdinimas.

Jei pagal projektą namo pamatas susideda iš išorinių ir kelių vidinių sienų, tuomet būtina numatyti ventiliacijos angas geram vėdinimui rūsyje.

Draudžiama uždaryti ventiliacines angas, nes tai gali sutrukdyti visą buto pastato ventiliacijos sistemos veikimą. Norėdami apsaugoti nuo smulkių gyvūnų įsiskverbimo į ventiliacijos kanalų skylutes, įstatykite metalines juostas.

Kaip ventiliacijos patikrinimas atliekamas daugiabučiuose namuose?

Daugelis butų ir namų savininkų nepadeda daug dėmesio oro kanalų švarumui ir veltui. Kaip žinoma, daugelio gaisrų priežastis gali būti riebios ir sausos dulkės viduje kanaluose, kurios iškart užsidega ir skleidžia duslinančius dūmus su toksiniais dūmais. Todėl, daugiabučių namų vėdinimo kanalų valymas turėtų būti atliekamas reguliariai ir reguliariai.

Oro srauto judėjimas vėdinimo kanaluose padeda pašalinti kenksmingas medžiagas iš gyvenamojo ploto. Grybų, pelėsių, mikrobų ir įvairių alergenų sporos atsiranda natūraliai vėdinant, neperkeliant į apartamentus ir nesikišant į visas patalpas. Esant prastai ventiliacijai, jie laikosi dulkių sluoksnyje ir kaupiasi, todėl žmonės kvėpuoja potencialiai kenksmingu oru.

Ženklai, kurie nustato ventiliacijos kanalų valymo laiką, apima tokius rodiklius kaip:

  • didelių kiekių smulkių dulkių ir voratinklių kaupimas ant vėdinimo grotelių paviršiaus ir aplink jį;
  • nepatūralus kambarys;
  • kas 12-24 valandas pakartotinai reikia šlapio valymo dėl didelio dulkių kaupimosi, ypač kambario kampuose;
  • drėgmė kambaryje, per didelis kondensavimas ant stiklo.

Šie trūkumai yra neveikiančios ventiliacijos kanalų būklės dėl blokavimo ar sugadinimo priežastis.

Oro griovių valymas daugiabučiuose namuose turėtų būti atliekamas reguliariai, daug dažniau nei tikisi butų savininkai. Ventiliacijos kanalų valymo darbus dažniausiai nustato ekspertai, tikrindami ortakius. Pagal sanitarinius standartus, juos reikia valyti bent 2 kartus per metus - vasarą ir žiemą, o priežiūros darbai - kas 3 mėnesius.

Naudodamiesi ekspertų rekomendacijomis, galite savarankiškai nustatyti ventiliacijos kanalų veikimą naudodamiesi turimais įrankiais. Šie įvykiai leidžia jums sužinoti, kokia yra vėdinimo sistemos būklė, ir kokių priemonių reikia imtis kanalų išvalymui ar filtrų keitimui.

Su šviesos rungtynės pagalba galite nustatyti ventiliacijos kanalų būklę, todėl visus veiksmus reikia atlikti tokia seka:

  1. Viename iš kambario buto reikia atidaryti langą.
  2. Ventiliatoriui, esančiam vonios kambaryje arba virtuvėje, atneškite žibinto degtinę ar lengvesnę.
  3. Kuo didesnis liepsnos nukrypimas ventiliacijos grotelių kryptimi, tuo geriau veikia oro kanalai.

Atkreipkite dėmesį: ekspertai nerekomenduoja pačios tikrinti ventiliacijos kanalų veikimo, ypač jei daugiabutis pastatas yra prijungtas prie centralizuoto dujų tiekimo. Net mažiausias dujų nuotėkis gali sukelti gaisrą ar sprogimą.

Norėdami patikrinti, galite naudoti saugesnį metodą - ištraukite angą A4 formato lapelį, papirusą ar tualetinio popieriaus gabalėlį. Veiksmų seka išsaugoma tokiu pat būdu: gerą traukimą rodo gabalo pritraukimas į ventiliacijos kanalą.

Priešingas poveikis yra aiškus požymis, kad ventiliacijos kanalą reikia valyti. Tokie darbai yra patikėti būsto ir komunalinių paslaugų specialistams.

Visi ortakių prevencinės priežiūros ir remonto prievolės priskiriamos būsto ir komunalinių paslaugų ar valdymo įmonei. Namų vėdinimo kanalų tikrinimas ir valymas reglamentuojamas Vyriausybės nutarimu Nr. 410 (2013 m. Sausio 5 d.). Šiame vadove pateikiamas didelis taisyklių ir rekomendacijų sąrašas, pagal kurį specialistai vykdo visą veiklą.

Remiantis nustatytomis taisyklėmis, visus prevencinius ir valymo darbus turėtų atlikti tik licencijuotos įmonės specialistai. Gyvenamose patalpose gali būti vykdoma veikla, kai trūksta ar trūksta traukos. Ventiliacijos kanalų tikrinimas atliekamas po kapitalinio remonto, ypač jei patalpos buvo pertvarkytos.

Ventiliacijos daugiabučiame name tikrinimas ir jo dažnumas pagal norminius aktus

Pagal 410 taisyklės 12 dalį vėdinimo kanalų ir dūmtakių būklė analizuojama šiais atvejais:

  1. pradėti eksploatuoti namą šildymo įrangos dujofikacijai ir prijungimui;
  2. po patalpų pertvarkymo arba vėdinimo kanalų remonto;
  3. prevencijai patikrinti, kaip veiksmingai veikia ventiliacijos sistema. Tokie renginiai vyksta po tam tikro oro kanalų eksploatavimo - kas 3 mėnesius, savaitę iki šildymo sezono pradžios ir per 7 dienas nuo jo nutraukimo;
  4. jei eksploatacijos metu yra bloga trauka ar jos nebuvimas;
  5. montuojant, prižiūrint, po dujų įrenginių remonto ar diagnostikos avarinės išsiuntimo paslaugos atveju.

Atsakomybė už ventiliacijos įrangos būklę ir techninę būklę tenka paslaugų įmonėms. Jų atsakomybė apima būsto ir komunalinių paslaugų, kurioms priklauso ventiliacijos sistema, techninę priežiūrą. Dumplių ir ventiliacijos kanalų tinkamumo patikrinimas atliekamas po tam tikro laiko, nustatyto 4.3.12 punkte. MDK 2004-04-02:

  1. dūmtraukiai:
    • plyta - 1 kartą per 3 mėnesius;
    • asbestcemenčio, keramikos ir karščiui atsparaus betono - kartą per metus;
    • šildymo ir kepimo krosnys - 3 kartus per metus (prieš šildymo sezoną, taip pat pavasarį);
    • kaitinimo krosnys ir katilai - kartą per metus (prieš šildymo sezoną);
  2. ventiliacijos kanalai ir patalpos, kuriose yra dujų įrenginiai - bent 2 kartus per metus (žiemą ir vasarą).

Kodėl daugiabučiuose namuose atsiranda vėdinimas?

Tinkamai veikianti natūrali vėdinimo sistema pašalina orą ir tiekia švarų orą į buto patalpas. Tačiau neigiamų veiksnių įtaka sukuria priešingą efektą, kai daugiabučio namo vėdinimas neveikia, - "atvirkštinė trauka", kurioje ventiliacijos kanalai nevykdo savo funkcijų. "Atvirkštinio apmokestinimo" atveju kambarys yra ne tik ne ventiliuojamas, bet ir užterštas oru iš nemalonių kvapų iš kaimyninių butų ar gatvės.

Daugiabučio namo buto ventiliacijos reversinė trauka vyksta šiose situacijose:

  • Ventiliacijos vamzdis, vedantis į stogą, yra neteisingai padėtas dėl oro srauto, kuris sutrikdo jų apyvartą.
  • Ventiliacinius kanalus užblokuoja didelis šalto oro ir garo kiekis, kuris taip pat trukdo oro masių judėjimui.
  • Yra mechaninės kliūtys, kurias sukelia natūralūs krituliai sniego, ledo arba vamzdžio užkimšta nuolaužomis ir suodžiais. Kartais vėdinimo vamzdyje galima rasti paukščių lizdus.
  • Erdviuose kambariuose, kuriuose nėra pertvarų, susidaro jų oro srovės ar skersvėjos, dėl kurių gali susidaryti trikdžiai išmetimo oro nutekėjimui.
  • Dirbtinai sukurtos oro srovės, naudojant mechaninę įrangą (ventiliatoriai, oro kondicionieriai ir gaubtai) sukuria kliūtis natūraliam kambario vėdinimui.

Net paprastas virtuvės gaubtas gali namuose pažeisti natūralų vėdinimą. Šiuolaikinės mechaninės vėdinimo įrangos būdinga didelė galia, kuri nėra numatyta standartinėje ventiliacijos sistemoje. Sugadinus natūralią vėdinimą daugiabučiuose namuose, gali būti netinkamai atliekamas patalpų pertvarkymas apartamentuose.

Norėdami nustatyti atvirkštinės traukos priežastis, ekspertai atlieka įvairias diagnostikos priemones.

  1. Tikrinama, kaip įrengta ventiliacijos sistema pagal projektą. Studijuojant, ekspertai daro išvadas apie tai, kaip struktūra buvo suprojektuota pagal nustatytus standartus, ir patikrinti jo eksploatavimo sąlygas.
  2. Tinkamas ventiliacijos kanalų įrengimas laikantis sanitarinių ir techninių standartų taip pat turi įtakos jo efektyvumui.
  3. Sistemos tikrinimas laikotarpiui. Patikrinkite ventiliacijos kanalų pralaidumą, jų veikimą ir žalą.

Po standartinių procedūrų specialistai mano, kad ventiliacijos sistema turi ventiliacijos kanalų sutapimą. Atliekamas oro kiekio apskaičiavimas, po kurio indikatoriai lyginami su projektiniais duomenimis.

Norint atkurti natūralią oro cirkuliaciją, galite naudoti plačius atvirus langus. Yra atvejų, kai atbulinės eigos smūgis atsiranda dėl atmosferos slėgio ar vėjo krypties pokyčių.

Jei prastos ventiliacijos kanalų savybės yra dėl kitų priežasčių, tada norint atstatyti normalų oro srautą, įrengiamas deflektorius.

Reikalingas periodiškas kanalų valymas, nes į sistemą dažnai patenka šiukšlių. Per pirmąjį namų savininko ar paslaugų teikėjo skambutį specialistai turi atvykti į svetainę, išvalyti kasyklą ir vėdinimo kanalus.

Jei ventiliacijos grąžinamoji trauka atsiranda dėl patalpos juodraščių, rekomenduojama atlikti pertvarkymą, taip pat įdiegti duris, kad būtų pašalinti juodraščiai.

Ventiliacijos daugiabučiame name remontas ir valymas

Įmonės, teikiančios vėdinimo sistemų valymo paslaugas, aprūpinamos viskuo, kas reikalinga kanalų užteršimo lygio priežiūrai ir diagnozavimui. Bendradarbiaujant su tokiomis kompanijomis, bet kokie nepatogumai daugiabučio namo nuomininkams netaikomi oro kanalų valymo procese. Įranga apima:

  • didelio galingumo pramonės vakuuminė įranga;
  • daugiabučio namo ventiliacijos kanalų valymo elektromechaniniai įtaisai;
  • kanalų valymo įrenginiai chemiškai aktyvių medžiagų pagalba;
  • pneumatinis šepečio įrankis;
  • filtravimo įrenginiai;
  • vakuuminė įranga.

Norėdami išlaikyti daugiabučio namo ventiliaciją, įmonės taip pat naudoja specialius robotus, kuriuose yra vaizdo kameros ir valymo šepečiai. Vieno ar kito įrangos naudojimas visų pirma priklauso ne nuo ventiliacijos kanalų užteršimo laipsnio, bet nuo būtinos valymo klasės.

Atsakymas į klausimą, kaip valyti daugiabučio namo ventiliaciją, priklauso nuo ventiliacijos tipo ir objekto savybių. Pagrindinės veiklos sritys, įeinančios į daugiabučio namo ventiliacijos palaikymą:

  • vėdinimo sistemos diagnostika, vėliau pašalinus nustatytus trūkumus;
  • sistemos elementų (oro kanalų, automatikos ir tt) prevencija, bandymai, priežiūra, taisymas.

Prevencinės priemonės yra įtrauktos į techninės priežiūros procedūrą ir yra skirtos sklandžiam ventiliacijos veikimui. Daugiabučio namo vėdinimo valymas ir remontas atliekamas keliais etapais. Pirmasis žingsnis yra profesionalus sistemos patikrinimas, kurio pagrindu priimamas sprendimas dėl konkrečios veiklos poreikio. Baigus planuotas procedūras, jų įgyvendinimo kokybė nustatoma pateikus duomenis į daugiabučio namo ventiliacijos būklės dokumentus.

Daugeliu atvejų ventiliacijos priežiūra / remontas vyksta tiesiai įrenginyje be operacijų išmontavimo. Jei reikia, ventiliacijos sistemos konstrukcinius elementus galima išmontuoti ir transportuoti remonto dirbtuvėms.

Pagrindinių darbų sąrašas, reikalingas profesionaliam daugiabučio namo ventiliacijos palaikymui:

  • tvirtinimo detalių, tvirtinimo elementų ir ventiliacijos kanalų vientisumo patikrinimas;
  • filtravimo elementų valymas ir darbo daiktų tepimas;
  • patikrinti automatizavimą;
  • elektros instaliacijos ir partijos mašinų diagnostika;
  • vožtuvų ir ventiliacijos sklendžių diagnostika;
  • tikrinti, reguliuoti ir valyti gerbėjus;
  • šildymo ir šilumos mainų elementų priežiūra;
  • sugedusių įrenginių ir priedų pakeitimas.

Daugiabučio namo tiekimo ir ištraukimo ventiliacijos sistemose gali būti oro šildytuvai. Šie elementai gali dirbti naudojant ugnį, karštą vandenį ar garą. Taip pat yra šildytuvai, naudojantys glikolio tirpalus. Jei daugiabučio namo ventiliacijos sistemoje yra šildytuvų, juos būtina reguliariai išvalyti. Norėdami tai padaryti, šildytuvai yra išmontuojami ir išvalomi iš masto specialių įrankių pagalba. Esant nutekėjimui į šildytuvus, keičiama plokštelė. Visą vėdinimo techninę priežiūrą atsako bendrovė, aptarnaujanti daugiabučių namų. Rangovas, kuris dalyvauja jų įgyvendinime, turi turėti specialų patvirtintą atranką.

Daugiabučio namo ventiliacijos diagnostika apima šiuos etapus:

  • ventiliacijos tipo nustatymas;
  • minų ir oro kanalų būklės įvertinimas (vientisumas, taršos laipsnis ir kt.);
  • matuoti temperatūros skirtumus ir slėgio rodmenis kambaryje / lauke;
  • matuoti oro srauto judėjimo greitį įvairiose ventiliacijos kanalų dalyse;
  • ventiliacinių tinklų būklės vertinimas oro įsiurbimo vietose;
  • kontrolės automatikos diagnostika;
  • ventiliatorių diagnostika ir jų tepimo tikrinimas;
  • patikrinkite avarinio ventiliacijos sistemos išjungimą.

Daugiabučio namo ventiliacijos diagnozė atliekama specialios įrangos pagalba. Jo įdiegimas privalomas sistemos įdiegimo metu, techninės priežiūros metu ir prieš kapitalinį remontą. Įdiegus diagnostines priemones, parengiamas išvadas, kuriose daromos išvados apie sistemos remonto ir valymo poreikį, taip pat tam tikrų komponentų ir elementų pakeitimą. Be to, daugiabučio namo ventiliacijos diagnostika taip pat atliekama po kai kurių darbų, siekiant įvertinti jų kokybę.

Kas turėtų valyti daugiabučio namo vėdinimą? Pagal dabartinę teisę tokį darbą turėtų atlikti Baudžiamojo kodekso specialistai. Praktikoje tokia situacija yra labai dažnai pažeidžiama, dėl kurios daugiabučio namo nuomininkai savarankiškai turi spręsti vėdinimo valymo užduotis. Norint savarankiškai atlikti tokias operacijas, būtina elgtis pagal tokį planą:

  1. Atsargiai išardykite apsauginę grotelę.
  2. Valykite tinklelio paviršių nuo nešvarumų ir dulkių.
  3. Norėdami pašalinti tepalus ir kitus indus, grotelės turi būti dedamos į indą su šiltu vandeniu ir ploviklio kompozicija.
  4. Išvalykite ortakį su dulkių siurbliu. Norėdami tai padaryti, turite nustatyti režimą "pūsti" ir 5 minutes apdoroti kanalą.
  5. Išvalius kanalą su dulkių siurbliu, nuvalykite prieinamą kanalo dalį drėgna šluoste.
  6. Įstatykite ventiliacijos grotelę.

Kaip minėta aukščiau, daugiabučio namo ventiliacijos kanalo savaiminiam valymui gali būti naudojamas lankstus velenas.

Vėdinimo sistemų savikontrolės savybės yra tokios:

  • Gaisro kanalų priežiūros metu draudžiama naudoti agresyvius cheminius junginius ir svetimkūnius, kurie gali įstrigti dėžėje.
  • Nuolatiniai riebalų teršalai negali būti pašalinami mechaniškai. Norėdami tai padaryti, geriau naudoti specialius įrankius, naudojamus virtuviniams ekstraktams.
  • Daugiabučio namo ventiliacijos remontas apima dalinį sistemos išardymą.
  • Po valymo ir džiovinimo vidiniai elementai dezinfekuojami vandenilio peroksido oru.
  • Norėdami valdyti didelę oro kanalų sistemą, jums reikia specialios įrangos.
  • Bendro turto remontas: tipai, mokėjimas, bendras finansavimas

Neteisinga priežiūra ir savarankiška gyventojų priežiūra vėdinant gali sukelti avarijas.

Statistiniai duomenys apie avarines situacijas naudojant dujų įrangą Bendrovės buvimo vietovėse rodo, kad esama didelių problemų saugiai naudoti vidaus (vidinę) dujų įrangą.

2012-2015 m. Smarkiai išaugo aukų skaičius. (3 pav.).

Norint gauti objektyvaus vaizdą, statistiniai duomenys pateikiami kaip konkretus koeficientas 1000 gazifikuotų butų daugiabučiuose namuose. Šis rodiklis leidžia nustatyti tendenciją tam tikru laikotarpiu padidinti ar sumažinti incidentų skaičių.

Didžiausias tokių atvejų skaičius yra susijęs su daugiabučių namų nuomininkų neatsakingumu ir nerūpestingumu.

Absoliuti dauguma incidentų atsirado dėl neatsargumo ir neatsakingumo pačių piliečių (4, 5 pav.).

Daugelio nelaimingų atsitikimų priežastys yra:

  • ortakių mažinimas, kaminų durelių buvimas - 60% incidentų;
  • sprogimai ir ugnies dujų mišinys - 27% incidentų.

Paprastai įvyko nepaprastos situacijos dėl neprofesionalių VDGO / VCGO struktūrų pakeitimo ar jos veiklos standartų nepaisymo. Be to, tokias pasekmes sukelia durelių ar ventiliacijos kanalų priežiūros ir valymo dažnumas bute ir gyvenamuosiuose namuose.

Ši situacija iš esmės yra netobulų teisės aktų rezultatas, taip pat asmenų administracinė atsakomybė už vidaus (vidinės) dujų įrangos naudojimo pažeidimą. Tokių priežasčių sąraše yra ypatinga vieta, kai 2014 m. Bus atvira prieiga prie vidaus (vidinės) dujų įrangos aptarnavimo paslaugų rinkos, kuri buvo numatyta kaip sveikos konkurencijos šioje srityje elementas. Klaidingo sprendimo rezultatas buvo daugybės bendrovių, kurios siūlo daugiabučio namo dujų įrangos remontą ir vėdinimo valymą, atsiradimas.

  • Kas ir kaip turėtų aptarnauti dujinę įrangą MKD

Kiek yra ventiliacijos valymas daugiabučiuose namuose

Paslaugų "valymo vėdinimas daugiabučiuose namuose" kaina priklauso nuo daugybės įvairių veiksnių. Analizuojant daugelio įmonių pasiūlymus, galime daryti išvadą, kad šioje srityje nėra vidutinių išlaidų. Dėl vertės formavimo įtakoja:

  • daugiabučio namo techninės apžiūros ir tikrinimo liukų buvimas ventiliacijos sistemoje;
  • oro kanalų taršos lygis;
  • prieigos prie daugiabučio namo vėdinimo oro kanalų sunkumų;
  • likutinių produktų rūšis.

Išnagrinėję čia pateiktas kainas, galite sužinoti numatomas paslaugų kainas. Visoms daugiabučio namo vėdinimo patalpoms taikomos paraiškos, skirtos didelėms nuolaidoms, kurios priklauso nuo darbo apimties.