Stogo nutekėjimo aktas: svarbiausi dalykai

Stogo nutekėjimas visada yra nemalonus. Kai gyvenate privačiame name, pati savaime išsprendžiate problemą. Aukštybinio pastato atveju viskas nėra taip paprasta. Stogo remontas tokiuose nameliuose yra specializuotų statybos įgulų, turinčių atitinkamą būsto biuro leidimą, privilegija. Pagrindinis sunkumas yra įtikinti būsto biuro vadovybę kuo greičiau išsiųsti darbuotojus.

Pradiniai veiksmai

Idealiu atveju jūsų signalui turėtų būti atsakyta iš karto po žodinio kreipimosi į būsto biurą. Jūs atvykote ar paskambinote, informavote apie stogo nutekėjimą, padėkojo už informaciją, ir artimiausioje ateityje ekspertai tirs problemą. Kartais, žinoma, tai taip pat vyksta, tačiau tokia komunalinių paslaugų reakcija mūsų šalyje yra labai reta.

Daug veiksmingesnis rašytinis pareiškimas. Tai tikras dokumentas, kurio nebebus galima atmesti. Jei atsakingi asmenys neveikia, jie gali būti naudojami, jei reikia į teismą pateikti būsto organizaciją. Taip pat naudinga, jei bandysite paveikti darbuotojų gyvenamąsias ir komunalines paslaugas per žiniasklaidą. Tokios paraiškos pavyzdys, kurį turite pateikti būsto biure.

Paraiškos pateikimas

Pareiškimas apie stogo nutekėjimą atliekamas tokia seka:

  • gavėjo koordinates - būsto biuro pavadinimas su jo numeriu ir teisiniu adresu (viršutiniame dešiniajame kampe);
  • departamento vadovo pavardė ir inicialai;
  • Jūsų duomenys - adresas, kuriuo esate registruotas arba gyvenate, paso numeris, telefono numeris;
  • su maža raidė "pareiškimas" (viduryje, per liniją);
  • pagrindinė dalis, kurioje išsamiai aprašoma problemos esmė;
  • data su parašu.

Pagrindinėje dalyje nepakanka paprasčiausiai nurodyti, kad stogą reikia remontuoti ir jį reikia taisyti. Tema turėtų būti atskleista kuo plačiau. Paraiška turi būti pasirašyta būsto biuro direktoriaus ir įregistruota pagal tam tikrą eilės numerį. Vienas egzempliorius lieka su jais, kitas - patys. Jei dėl stogo nutekėjimo atsiranda žalos jūsų turtui, turite skubiai parengti buto užpildymo veiksmą. Norėdami išspręsti šią problemą, skambinkite avariniam vedėjui. Priešingu atveju, norint gauti žalos atlyginimą bus labai sunku. Skambinkite, net jei potvynio pėdsakai neatrodo pernelyg rimti. Labai dažnai skalė pasirodo tik po kurio laiko.

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, kai pamatysite, kad stogo nutekėjimas tiesiogiai veikia jūsų butą - pradėkite nustatyti visus nuostolius. Atsargus nuotraukų ir vaizdo įrašų pranešimas bus svarbiausias argumentas teismo procese. Laiko buvimas bus didžiulis pliusas. Rengiant aktą turi dalyvauti ne mažiau kaip trys organizacijoje veikiančios organizacijos atstovai.

Parengti aktą

Stogo nutekėjimo aktas parengtas beveik taip pat, kaip ir teiginys. Tai rodo:

  • tikslus problemos buto adresas;
  • datą;
  • inspektorių pareigybės ir jų vardai (iš trijų asmenų);
  • visų pasekmių aprašymas, galimi įvykio priežastys, galimos paslėptos žalos;
  • buto gyventojo gyvenimo rizika (pvz., kilus elektros laidų problemai).

Stogo nutekėjimo įstatymas yra teisiškai suteikiamas tris dienas. Užpildžius dokumentą, jis turėtų likti su jumis, kol bus išspręsta žalos atlyginimo problema. Ekspertai taip pat rekomenduoja susisiekti su nepriklausomais vertintojus. Būsto darbuotojai yra suinteresuoti sumažinti kompensacijos dydį. Ekspertai nustatys tikslų žalos dydį, kurį teismas atsižvelgs. Tai yra mokama, o ne pigiausia paslauga, tačiau, kaip rodo praktika, tokia investicija yra pagrįsta.

Papildomi veiksmai

Laukiant atsakymo iš būsto biuro, esant stogo nutekėjimui, galite siųsti kelis skundų laiškus įvairioms aukšto lygio pareigūnams. Visų pirma, Būsto komitetas. Be akto ir pareiškimo, pridėkite buto planą ir žalos nuotraukas. Tikėtis, kad tam tikras praktinis naudojimas nėra vertas, tačiau tokia priemonė tiesiog nesumažina.

Taip pat galite pranešti apie savo situaciją dėl stogo nutekėjimo gubernatoriaus, miesto prokuratūros, rajono administracijos vadovo biure. Iš pirmo žvilgsnio šis veiksmas atrodo per anksti ir nepagrįstas, tačiau jis turi prasmę. Kuo daugiau triukšmo darote, tuo didesnė tikimybė, kad jūsų byloje bus atkreiptas dėmesys.

Svarbūs dalykai

Taigi atsakingi asmenys vis dar įrodo, kad nėra jokių problemų. Esant tokiai situacijai nieko neliks, bet kreiptis į teismą. Atsižvelgdami į nuotėkio stogo veiksmus, nepriklausomų vertintojų ataskaitą ir paraiškos kopiją būsto biure, turite visas priežastis reikalauti kompensacijos. Remiantis įstatymais "Dėl vartotojų teisių apsaugos" nurodytų straipsnių, būsto priežiūros tarnyba yra įpareigota visiškai kompensuoti be jokių problemų.

Valstybės pareiga taip pat turi sumokėti. Žinoma, tuo atveju, jei šiuo atveju pasirodys nesėkmė dėl stogo nutekėjimo. Be to, teismas turėtų griežtai laikytis nusikalstamų veikų padariusių asmenų dar 50% sumos, kurią jie turi sumokėti nukentėjusiam asmeniui. Tai yra bauda, ​​skirta netinkamai patenkinti sąžiningus prašymus. Deja, praktikoje viskas dažnai yra daug sudėtingesnė. Pagal įstatymą, jei žalos dydis neviršija 50 000 rublių, klausimas turi būti išspręstas per 21 dieną. Iš tiesų, tokie klausimai gali vilkti mėnesius.

Tokiu atveju, net nugalėdamas stogo nutekėjimo procesą, neskubėkite džiaugtis. Tas faktas, kad įstatymas yra tavo pusėje, yra puikus, tačiau teismo sprendimas nepašalina pačios problemos. Daugelis pramonės atstovų mano, kad jų visiškas nebaudžiamumas, nepaisant baudžiamosios atsakomybės egzistavimo. Tai taip pat turi būti parengta. Gali būti, kad jūs galėsite išspręsti šią problemą be visų minėtų neramumų, tačiau papildomos draudimo priemonės (pvz., Laiškai į įvairias valdžios institucijas, kurias paminėjome) netrukdys.

Jei procesas atidedamas, o bute padėtis blogėja, atlikite stogo remontą savo sąskaita. Tai yra ekstremali priemonė, bet kartais tiesiog nėra kito išeities. Tokiu atveju įsitikinkite, kad turite išlaikyti darbuotojų darbo sutartį ir visus patikrinimus. Pinigai bus reikalingi grąžinti, taip pat atlyginti materialinę žalą. Nepriklausomų vertintojų apžiūra taip pat turi būti mokama būsto biure. Svarbiausia, kaip elgtis su būsto operacinės įstaigos darbuotojais, yra neatsirenkti emocijoms ir aiškiai veikti pagal procedūrą.

Stogo nutekėjimo aktas

Skaityti: 1 886

Namo stogo nuotėkio aktas. Jei kaltininkas nepašalina stogo nutekėjimo, kurio būklė neleidžia naudoti jūsų turto numatytam tikslui, turite teisę reikalauti atlyginti žalą. Vadovaujantis 3 str. 1 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, nustatant, įgyvendinant ir ginant civilines teises bei vykdant civilinius įsipareigojimus, civilinių teisinių santykių dalyviai turi veikti sąžiningai. Remiantis dalimis. 1 p. 1 str. 8 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos civilinės teisės ir pareigos, įskaitant iš sutarčių. Pagal Art. 210 Civilinio kodekso, savininkui tenka prievolė išlaikyti jam priklausantį turtą, nebent įstatymas ar sutartis nustatytų kitaip.

Nuomojantis turtą, nuomotojas (nuomotojas) įsipareigoja nuomininkui (darbdaviui) perduoti turtą už mokestį laikinai valdyti ir naudoti arba laikinai naudoti (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 606 straipsnis).

Objektai, kuriems gali būti taikomas nuomos susitarimas, yra nurodyti straipsnyje. 607 Civilinio kodekso.

Pagal Art. 608 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos teisę nuomoti turtą priklauso jo savininkui (kitam įstatymo įgaliotam asmeniui arba savininkui).

Kaip nurodyta 1 straipsnio 1 dalyje. 611, Rusijos Federacijos civilinio kodekso, nuomotojas privalo suteikti nuomininkui nuosavybę tokiu būdu, kuris atitiktų nuomos sutarties sąlygas ir turto paskirtį.

Rusijos civilinio kodekso 616 straipsnis reglamentuoja šalių įsipareigojimus dėl nuomojamo turto išlaikymo. Taigi, pagal šio straipsnio 1 dalį nuomotojas privalo savo lėšomis atlikti didelį perduoto nuomojamo turto pertvarkymą, nebent įstatymas, kiti teisės aktai ar nuomos sutartis nustatytų kitaip, ir pagal šio straipsnio 2 dalį. 616, Rusijos Federacijos civilinio kodekso, nuomininkas privalo išlaikyti būstą geros būklės, atlikti savo remonto darbus savo sąskaita ir padengti turto išlaikymo išlaidas, nebent įstatymas arba nuomos sutartis nustatytų kitaip.

Pagal Art. 4 1 dalies 4 punktą. 620 straipsnis Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuomininko prašymu teismas gali nutraukti nuomos sutartį prieš terminą tais atvejais, kai turtas dėl aplinkybių, dėl kurių nuomininkas yra atsakingas, nebus tinkamas naudoti.

Įpareigojimai turi būti atliekami tinkamai, laikantis įpareigojimo sąlygų ir įstatymų bei kitų teisės aktų reikalavimų, o tokių sąlygų ir reikalavimų nėra - pagal verslo apyvartos papročius ar kitus paprastai pateiktus reikalavimus (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 309 straipsnis).

Pagal Art. st. 15, 1064 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos asmuo, kurio teisė buvo pažeista, gali reikalauti pilnos kompensacijos už jam padarytą žalą, išskyrus atvejus, kai įstatymas ar sutartis numato nuostolių atlyginimą mažesne suma.

Remiantis 1 str. 1 str. 2 str. 1064 straipsnį dėl žalos, padarytos juridinio asmens turtui, žalą padaręs asmuo yra visiškai atlygintinas. Žalą padaręs asmuo atleidžiamas, jei jis įrodo, kad žala buvo padaryta ne dėl jo kaltės.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, galima daryti išvadą, kad jei esate (išnuomotas) turtas aptikote, kad pastato stogas (nėra nuomojamas) per išnuomotas patalpas nutekėjo ir nuomotojas nepateikė nurodytų defektų, jūs turite teisę reikalauti kompensuoti nuostolius, kuriuos patiria nuomotojas. Be to, jūs (nuomininkas) turi teisinį pagrindą anksčiau nutraukti nuomos sutartį dėl to, kad negalite naudotis nuomotu turtu. Nagrinėjamu atveju nuomininkas neturi teisės savarankiškai remontuoti stogo ir susigrąžinti iš nuomotojo patirtų remonto išlaidų sumą.

Įrodžius stogo nutekėjimą ir papildomą žalą turtui, atliekama operacija dėl namo stogo nutekėjimo (stogo nutekėjimo aktas).

Įstatykite dėl namo pavyzdžio stogo nutekėjimo

Komunalinio namo stogo nutekėjimo aktas gatvėje. Danschina, 28

Mes esame mažesni signatarai, parengę šį aktą tobulindami Komunikacijos rūmų stogą ul. "Danshchina", 28 metų, susitariančioji organizacija OOO Gerda, stogas RTCS patalpose buvo sugadintas. Dėl nutekėjimo savaitgaliais nuo rugpjūčio 24 iki 20 iki rugpjūčio 6 d. 20,20 buvo užtvindytos biurai Nr. 231, 215, 217, dėl kurių įranga buvo išjungta:

- klaviatūra prie kompiuterio - 1 vnt.

taip pat Armstrong tipo pakabinamomis lubomis plytelėmis:

  • biuro numeris 213 - 10 vnt.
  • biuro numeris 215 - 3 vnt.
  • biuro numeris 217 - 7 vnt.

    Iš viso: 20 plytelių.

    NGCH-1 A. A. A. Permos ploto galva Беляев

    Ekonomikos departamento vadovas RCS, J. V. Drugova

    Inžinierius UAB "Gerda" A. V. Pankov

    Turinio valdymo inspektorius

    pastatai ir statiniai V. I. Udalovas

    Stogo nutekėjimas. Kaip parašyti skundą

    Rudens pradžioje daugelis aukštutinių aukštų gyventojų su drebėjimu galvoja apie tai, kaip jie gyvena, norėdami pamatyti vasarą, ir tai netgi net tuo atveju, kai ateis žiema, bus šalta lauke. Ne, klausimas yra nutekantis stogas, tiksliau, jo prastos kokybės danga. Kai kurie nuomininkai, kurie yra pavargę nuo kliūčių, praleidžia laisvą laiką prie visų juostų ir kariuomenės vadovų biurų durų, naudoja išorines organizacijas, kurios gali išspręsti visas problemas, susijusias su stogo nutekėjimu už grynuosius pinigus. Tačiau kyla gana pagrįstas klausimas - kodėl kas mėnesį mokėti už būsto ir komunalines paslaugas, jei jie nėra teikiami atsakant? Galbūt turėtumėte kovoti už teisę gyventi sausame ir patogiame bute?

    Jei būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus valdymas neatsako į nuomininkų raštiškus pareiškimus, būtina eiti aukščiau ir parašyti skundą regiono valstybinei būsto inspekcijai. Skundas yra parašytas bet kokia forma, galite rankiniu būdu, labiau pažengęs, galite naudoti kompiuterį ir spausdintuvą, bet galiausiai popierius turėtų atrodyti taip:

    Valstybinė būsto inspekcija

    miestas *** (arba *** plotas)

    Petrov Petr Ivanovich

    Gyvena:

    st. Leninas, 8, kV. 177

    Skundas dėl mūsų organizacijos namuose dirbančių darbuotojų neveiklumo (galite parašyti organizacijos pavadinimą, pavyzdžiui, "Maskvos būsto kompanija" LLC)

    Aš, Sidorovas Petras Ivanovičius, gyvenu daugiabučio gyvenamojo namo viršutiniame aukšte esančiame bute aukščiau nurodytu adresu. Nuo 2011 m. Kovo mėn mano butas nuolat užlietas krituliais, nes minkšto stogo būklė yra avarinė. Vanduo teka palei sieną, kuri yra siena tarp salės ir virtuvės, o potvynių atvejai įvyksta ne tik pavasarį ir rudenį ilgų ir dažnų lietų metu, bet ir žiemą, kai sniegas tirpsta ant stogo. Dėl nuolatinio vandens nutekėjimo jie turi laiko išdžiūvti sienas ir lubas, todėl butuose ant sienų yra nuolatinis drėgmės ir drėgmės lygis, o tai suteikia palankias sąlygas grybų ir pelėsių vystymuisi, kai kurios sienų tapetai ir gipsas tampa netinkami.

    2011 m. Balandžio mėn. Aš padariau raštišką pareiškimą Būsto ir komunalinių paslaugų administracijai su pareiškimu apie esamą padėtį su stogu (malonu parašyti gautą ataskaitos numerį arba pridėti jo kopiją). Pasibaigus 2011 m. Balandžio 5 d. Mano pareiškimui buvo parengtas bendras buto tyrimas. Komisija nustatė, kad dėl nuosėdų, tekančių per karnizo lizdų sąnarius, ant tapetų ir lubų, kurių bendras plotas yra 2,2 m2, yra šlifavimo taškai. Apibendrinant patikrinimo ataskaitą buvo nustatyti termino remonto ir nuotėkio karnizo sąnarių remontas - iki 2011 m. Birželio 1 d. (Taip pat labai naudinga buvo pranešimo fotokopija).

    Iki šiol nuotrauka nepasikeitė, nes po kiekvieno lietaus padidėja žalos plotas (galite pridėti žalos nuotrauką, idealiu atveju - kaip ji buvo ir kaip ji tapo). Aš kelis kartus pakvietiau į Maskvos būsto kompaniją, kad sužinotų, kada prasidės remontas. Iš pradžių jie man pasakė, kad buvo parengtas darbo planas, ir tada jie sakė, kad neatitikimai buvo pašalinti ir stogas daugiau netekėtų, todėl prašau nesikreipti ar nerimauti dėl savo skundų. Bet stogo remontas nebuvo atliktas, sienos neturi laiko išdžiūti po lietaus, kuri bus baisi įsivaizduoti su butu po pavasario sniego lydymosi. Kiekvieną mėnesį moku komunalines sąskaitas pilnai ir be vėlavimų, įskaitant mokestį už dabartinį nekilnojamojo turto remontą, kuris paprastai yra naudojamas daugiabučiame name. Pagal 2003 m. Rugsėjo 27 d. Rusijos Federacijos "Gosstro" dekretą Nr. 17 "Dėl patvirtinimo būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklių ir standartų" minėta organizacija privalo užtikrinti, kad baldų, taip pat tinkamo būklės stogo ir drenažo sistemų konstrukcija būtų išlaikyta ir apsaugotų šias konstrukcijas nuo slopinimo nuo inžinerinės įrangos ar stogo dangos nutekėjimo.

    Atsižvelgiant į didžiausią trukmę trikdymui esant dabartiniam gyvenamųjų pastatų remontui, kai kuriose vietose esantis stogas turi būti suremontuotas per 24 valandas, o drenažo sistemos sugadinimas neturėtų būti ilgesnis nei 5 dienos.

    Turiu teisę manyti, kad mano bejėgis LLC "Maskvos būsto kompanija" sąmoningai pažeidžia mano konstitucinės būsto teises ir teisę į palankią gyvenamąją aplinką pagal Art. 23 Rusijos Federacijos įstatymo Nr. 52-F3 "Dėl sanitarinės ir epidemiologinės gerovės". Todėl prašau jus patikrinti šį pažeidimą, privalomai pareikšdamas administracinę atsakomybę pagal str. 7.22 administracinių teisės pažeidimų kodekso ir priversti įpareigoti mūsų namus aptarnaujančią organizaciją atlikti reikalingus stogo remontus. Taip pat atlikti remonto darbus mano namuose, laikantis galiojančių Rusijos Federacijos įstatymų reikalavimų.

    Stogo nutekėjimas - kaip išspręsti problemą su komunalinėmis paslaugomis?

    1 stogo problemų priežastys

    Privačių namų gyventojai yra daug mažiau linkę bendrauti su viešųjų paslaugų atstovais - kaip ir ką padengti, taip pat izoliuoti stogą ir ką daryti, jei jis tekės, jie pats nusprendžia. Tačiau daugiabučiuose namuose situacija skiriasi - jei kiltų problemų, tai reikės spręsti kartu su būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus atstovais.

    Paprastai, jei stogas yra senas, sunku sužinoti specifinę nutekėjimo priežastis - gali būti tik keletas iš jų. Tačiau yra keletas pagrindinių veiksnių, dėl kurių kyla rimtų problemų:

  • stogo danga ilgai pasibaigė, ir ji nebuvo pakeista nauju
  • mechaninė žala buvo padaryta lapų ar sniego valymo metu arba elektros darbo metu
  • Statybos metu buvo padarytos technologijos pažeidimai
  • lenkimo ar plyšimo iš stogo lakštus stipriais vėjo gūsio
  • temperatūros skirtumai sumažino stogo dangų efektyvumą.

    Savivaldybės paslaugos pagal nustatytą tvarką turėtų atlikti prevencinį stogų remontą kartą per metus. Jų vizitas turėtų būti laukiamas vasarą, kai oras malonus ir šiltas be lietaus. Tačiau dėl įvairių priežasčių šis remontas nėra atliekamas, todėl stogo dangos metu sunkiųjų kritulių metu neatsisako ir neleidžia nutekėti. Reikėtų pažymėti, kad daugiabučių namų gyventojai po pirmojo patikrinimo leidimo turi būti pakviesti į komunalines paslaugas, o daugeliu atvejų jie taip pat nedaro. Kartais laiku pataisytas šlapimo plyšys gali apsaugoti nuo nemalonių pasekmių.

    Skambinkite ar rašykite?

    Žala ar fizinis stogo sugadinimas lemia dangos sandarumo pažeidimą ir dėl to drėgmės prasiskverbimas į stogo dangą. Ši problema sistemingai susiduria su daugiabučių namų aukštesniųjų aukštų gyventojais. Plakimas lubų ir sienų metu aktyviojo pavasario atšildymo metu arba per lietus reiškia, kad stogas ištekėjo.

    Kodėl po pirmųjų nutekėjimo požymių reikia susisiekti su valdymo organizacija, atsakinga už daugiabučio namo techninę būklę? Kuo anksčiau prasiskverbia drėgmės atsiradimo priežastys, tuo mažiau kyla pastato konstrukcija.

    Be to, esant rimtai avarijai, yra didelė rizika, kad užtvindys patalpos, o tai ne tik pažeista apdaila, bet ir vandens pazeidimas buitiniams prietaisams ir baldams, elektros laidų trumpojo jungimo pavojus. Jei yra mažų nutekėjimų, nelaukite, kol situacija pablogėtų.

    Nuolat mirkstančios pastatų konstrukcijos - palanki grybų buveinė, kuri nėra taip lengva atsikratyti. Reikėtų nepamiršti, kad tol, kol nutekėjimo priežastis nebus pašalinta, nereikėtų atlikti remonto paveiktuose butuose.

    Taigi, aptikdami drėgnas dėmeles ar vandens nutekėjimus nuo lubų, turėtumėte nedelsiant pranešti viešosioms komunalinėms įmonėms - susisiekite su vadovaujančia organizacija, atsakinga už namą su paveiktu bute. Efektyviausias būdas yra telefono skambutis priėmimui ar techninėms tarnyboms.

    Svarbu priversti kvietimo gavėją jį išleisti formalaus skundo iš konkretaus asmens, nurodančio pokalbio laiką. Tačiau praktika rodo, kad žodinis gydymas (net asmeniškai apsilankant būsto skyriuje arba Baudžiamojo kodekso) retai sukelia rezultatą. Labiau tikėtina atkreipti atsakingų žmonių dėmesį į problemą, jei parašysite pareiškimą apie stogo nutekėjimą.

    Kaip parašyti skundą?

    Jei stogas tekės, kaip parašyti pareiškimą? Stogo nutekėjimo paraiška pateikiama būsto skyriaus dispečeriui. Paprastai skundas yra parašytas nemokamai, nurodomas pareiškėjo vardas, pavardė ir adresas.

    Pateikdamas skundą dėl stogo nutekėjimo, būtina užtikrinti, kad dokumentas būtų oficialiai priimtas, nurodant pateikimo datą ir laiką, parašą ir nurodant vadovaujančios organizacijos atstovo poziciją.

    Skundas dėl stogo nutekėjimo turėtų būti parašytas dviem egzemplioriais, kopija turėtų būti palikta kaip šio dokumento padavimo įrodymas. Kopija taip pat turėtų būti pasirašyta ir nurodoma organizacijos atstovo vieta, taip pat skundo pateikimo data ir laikas.

    Būsto ir komunalinių paslaugų departamento dispečeris artimiausiu metu turėtų nusiųsti visą darbo laiką techninį specialistą, kad įvertintų žalą ir paruoštų defektų ataskaitą dėl stogo remonto. Daugeliu atvejų techninis specialistas neatlieka, o jo vizitas nieko nesikeičia - valdymo įmonė neskuba imtis realių veiksmų. Tokiu atveju būtina kreiptis į būsto ir komunalines paslaugas apie stogo nutekėjimą, skirtą organizacijos vadovui.

    Pareiškimas turėtų būti kuo išsamesnis ir tikslesnis. Rekomenduojama naudoti fotoaparatą arba vaizdo kamerą, nustatant datos ir laiko žymėjimo režimą technikoje - tai leis jums naudoti nuotraukas ir vaizdo įrašus kaip įrodymus kaip veiksmingus argumentus.

    Nuotraukos ir vaizdo įrašai turėtų sureguliuoti padarytą žalą - apgadinti lubas, sienas, interjero daiktus. Prie paraiškos taip pat turėtų būti pridėti pirkinių patikrinimai dėl paveiktų daiktų.

    Jei namuose nutekės daugiabutis namas, kiekvieno paveikto buto savininkai turi pateikti atskirą skundą, naudodamas pavyzdinę paraišką. Tai padidina tikimybę nedelsiant išspręsti problemą.

    Pateikdamas prašymą dėl stogo nutekėjimo, buto savininkas turi turėti su savimi pasą ir jo fotokopiją, taip pat dokumentą, patvirtinantį teises į butą nurodytu adresu.

    Pavyzdinis dokumentas

    Pavyzdžio paraiška būsto skyriuje dėl stogo nutekėjimo:

    Į galvos būsto skyrių № 15 Samara

    iš Viktoro Ivanovičiaus Samojlovio

    Gyvena:

    st. Krasin, 8, kV. 163

    Aš, Samojlovas Viktoras Ivanovičius, gyvenu daugiaaukščio pastato viršutiniame aukšte, aukščiau nurodytu adresu. Nuo 2013 m. Balandžio mėnesio butas yra nuolat užlietas kritulių dėl nepaprastosios būklės mūsų namo stogams.

    Užtvindymo atvejai atsirado sniego tirpimo metu ir vėliau lietingomis sąlygomis. Dėl dažno nutekėjimo, virtuvės ir miegamojo lubos, taip pat sienos tarp jų (abiejose pusėse) buvo nuolat šlapios, dėl kurios tapetai buvo nuimami, sugadintas tinkas, atsirado pelėsiai. Butas turi didelę drėgmę, kuri yra bloga mano šeimos sveikatai.

    2013 m. Balandžio 17 d. Jau pateikė skundą būsto ir komunalinių paslaugų departamento Nr. 15 dispečeriui apie stogo nutekėjimo faktą. Siuntėjas atsiuntė techniką, kuri ištyrė paveiktas lubas ir sienas, tačiau tolesnių veiksmų nebuvo imtasi.

    Per pastarąjį laikotarpį padėtis labai pablogėjo dėl dažnų ilgų lietų. Pridedamos žalos nuotraukos. Jomis aišku, kad drėkinimo plotas kelis kartus išaugo.

    Aš moku komunalines sąskaitas kas mėnesį, nedelsdamas ir visiškai. Šių mokėjimų sudėtis apima mokesčius už dabartinį daugiabučio namo remontą. Pagal Rusijos Federacijos "Gosstroy" 2003 m. Rugsėjo 27 d. Dekretą Nr. 17 "Dėl būsto fondo techninės priežiūros taisyklių ir nuostatų patvirtinimo, jūsų organizacija privalo išlaikyti gerą būsto stogą.

    Todėl prašau jus išsiųsti komisiją, kuri įvertins žalą, kurią sukelia nutekėjimas, taip pat specialistus remonto darbams mano bute. Be to, jūsų organizacija privalo atlikti būtinus stogo remonto darbus.

    Valdymo organizavimo veiksmai

    Prašymas gali būti svarstomas per 14 kalendorinių dienų. Be to, būsto skyriaus vadovas turėtų nusiųsti komisiją, sudarytą iš komunalinių paslaugų organizacijos ir namų komiteto narių.

    Rekomenduojama apklausti kaimynus kaip stebėtojai, padovanoti nuotraukas apie žalą dalyvaujant komisijai ir paprašyti jų patvirtinti nuotraukas. Kitu etapu technikas turi sudaryti nepakankamą sąrašą, kurio pagrindu sudaromas remonto įvertinimas. Po to turėtumėte tikėtis remonto darbų.

    Stogo nutekėjimo skundo pavyzdys taip pat gali būti naudojamas skundui pateikti aukštesnės valdžios institucijoms, jei valdymo organizacija nesiima realių veiksmų sugadintų patalpų ir stogo remontui. Šiuo atveju paraiška pateikiama rajono ar miesto gyvenamųjų ir komunalinių paslaugų departamento vadovui. Jei šis laiškas nesiima veiksmų, tada nukentėję nuomininkai turėtų kreiptis į savo valdymo organizaciją.

    Stogo nutekėjimas. kaip parašyti skundą

    Rudens pradžioje daugelis aukštutinių aukštų gyventojų su drebėjimu galvoja apie tai, kaip jie gyvena, norėdami pamatyti vasarą, ir tai netgi net tuo atveju, kai ateis žiema, bus šalta lauke. Ne, klausimas yra nutekantis stogas, tiksliau, jo prastos kokybės danga.

    Kai kurie nuomininkai, kurie yra pavargę nuo kliūčių, praleidžia laisvą laiką prie visų juostų ir kariuomenės vadovų biurų durų, naudoja išorines organizacijas, kurios gali išspręsti visas problemas, susijusias su stogo nutekėjimu už grynuosius pinigus. Tačiau kyla gana pagrįstas klausimas - kodėl kas mėnesį mokėti už būsto ir komunalines paslaugas, jei jie nėra teikiami atsakant? Galbūt turėtumėte kovoti už teisę gyventi sausame ir patogiame bute?

    Jei būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus valdymas neatsako į nuomininkų raštiškus pareiškimus, būtina eiti aukščiau ir parašyti skundą regiono valstybinei būsto inspekcijai. Skundas yra parašytas bet kokia forma, galite rankiniu būdu, labiau pažengęs, galite naudoti kompiuterį ir spausdintuvą, bet galiausiai popierius turėtų atrodyti taip:

    Valstybinė būsto inspekcija

    miestas *** (arba *** plotas)

    Petrov Petr Ivanovich

    Gyvena:

    st. Leninas, 8, kV. 177

    Skundas dėl mūsų organizacijos namuose dirbančių darbuotojų neveiklumo (galite parašyti organizacijos pavadinimą, pvz., "Moscow Housing Company LLC")

    Aš, Sidorovas Petras Ivanovičius, gyvenu daugiabučio gyvenamojo namo viršutiniame aukšte esančiame bute aukščiau nurodytu adresu. Nuo 2011 m. Kovo mėn mano butas nuolat užlietas krituliais, nes minkšto stogo būklė yra avarinė.

    Vanduo teka palei sieną, kuri yra siena tarp salės ir virtuvės, o potvynių atvejai įvyksta ne tik pavasarį ir rudenį ilgų ir dažnų lietų metu, bet ir žiemą, kai sniegas tirpsta ant stogo. Dėl nuolatinio vandens nutekėjimo jie turi laiko išdžiūvti sienas ir lubas, todėl butuose ant sienų yra nuolatinis drėgmės ir drėgmės lygis, o tai suteikia palankias sąlygas grybų ir pelėsių vystymuisi, kai kurios sienų tapetai ir gipsas tampa netinkami.

    2011 m. Balandžio mėn. Aš padariau raštišką pareiškimą Būsto ir komunalinių paslaugų administracijai su pareiškimu apie esamą padėtį su stogu (malonu parašyti gautą ataskaitos numerį arba pridėti jo kopiją). Pasibaigus 2011 m. Balandžio 5 d. Mano pareiškimui buvo parengtas bendras buto tyrimas.

    Komisija nustatė, kad dėl nuosėdų, tekančių per karnizo lizdų sąnarius, ant tapetų ir lubų, kurių bendras plotas yra 2,2 m2, yra šlifavimo taškai. Pasibaigus patikrinimo ataskaitai, buvo nustatyti terminiai nutekėjimo remonto ir karnavalų sąnarių taisymo darbai - iki 2011 m. Birželio 1 d. (Taip pat labai naudinga akto fotokopija).

    Iki šiol nuotrauka nepasikeitė, nes po kiekvieno lietaus padidėja žalos plotas (galite pridėti žalos nuotrauką, idealiu atveju - kaip ji buvo ir kaip ji tapo). Aš kelis kartus pakvietiau į Maskvos būsto kompaniją, kad sužinotų, kada prasidės remontas.

    Iš pradžių jie man pasakė, kad buvo parengtas darbo planas, ir tada jie sakė, kad neatitikimai buvo pašalinti ir stogas daugiau netekėtų, todėl prašau nesikreipti ar nerimauti dėl savo skundų. Bet stogo remontas nebuvo atliktas, sienos neturi laiko išdžiūti po lietaus, kuri bus baisi įsivaizduoti su butu po pavasario sniego lydymosi.

    Kiekvieną mėnesį moku komunalines sąskaitas pilnai ir be vėlavimų, įskaitant mokestį už dabartinį nekilnojamojo turto remontą, kuris paprastai yra naudojamas daugiabučiame name. Pagal Rusijos Federacijos 2003 m. Rugsėjo 27 d. Nutarimą Nr. 17 "Dėl Gosstroo" dėl patvirtinimo būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklių ir standartų minėta organizacija privalo užtikrinti, kad baldų konstrukcijos, taip pat tinkamos būklės stogo ir drenažo sistemos būtų prižiūrimos ir apsaugotų šias konstrukcijas nuo nuotėkių inžinerinė įranga ar stogas.

    Atsižvelgiant į didžiausią trukmę trikdymui esant dabartiniam gyvenamųjų pastatų remontui, kai kuriose vietose esantis stogas turi būti suremontuotas per 24 valandas, o drenažo sistemos sugadinimas neturėtų būti ilgesnis nei 5 dienos.

    Aš turiu teisę tikėti, kad mano bejėgis "Maskvos būsto kompanija" sąmoningai pažeidžia mano konstitucinės būsto teises ir teisę į palankią gyvenamąją aplinką, kaip numatyta Art. 23 Rusijos Federacijos įstatymo Nr. 52-F3 "Dėl sanitarinės ir epidemiologinės gerovės".

    Todėl prašau jus patikrinti šį pažeidimą, privalomai pareikšdamas administracinę atsakomybę pagal str. 7.22 administracinių teisės pažeidimų kodekso ir priversti įpareigoti mūsų namus aptarnaujančią organizaciją atlikti reikalingus stogo remontus. Taip pat atlikti remonto darbus mano namuose, laikantis galiojančių Rusijos Federacijos įstatymų reikalavimų.

    Atsisiųskite.doc versiją

    Stogo nutekėjimas - pavyzdžio programa: kaip parengti aktą, kur rašyti skundą, kur pateikti ieškinį, pavyzdžiai nuotraukose ir vaizdo įrašuose

    1. Stogo nutekėjimas - mėginio taikymas 2. Pavyzdžio taikymas 3. Stogo nutekėjimo skundas 4. Pagrindinė stogo remonto taikymo dalis 5. Stogo nutekėjimas - ką daryti? 6. Remonto darbai ant stogo 7. Naudingi patarimai

    Daugiabučių namų stogų remontui turėtų dirbti specializuotos remonto komandos. Įtraukus būsto biurą, kad būtų išspręstas tokio pobūdžio problema, būtina nedelsiant nustatyti menkiausius nuotėkio požymius. Šiame straipsnyje mes kalbėsime apie tai, kaip parašyti pareiškimą dėl stogo remonto ir kaip įtakoti komunalines paslaugas, skirtas ankstyvo ir kokybiško problemos sprendimo.

    Stogo nutekėjimas - pavyzdinis pareiškimas

    Po šalto oro atvykimo itin aktualūs trikčių šalinimo klausimai namuose. Viena iš galimų problemų yra stogo nutekėjimas.

    Bet kas yra atsakingas už šį namo elementą ir kaip elgtis teisingai, jei jūsų bute yra skyrybų ant lubų? Kur rasti stogo nutekėjimo aktą, jo užpildo pavyzdį?

    /article-3705_1.jpg "/> Pirma, skundas dėl stogo problemos atsiradimo turi būti pateiktas du kartus - žodžiu ir raštu. Pirmoji galimybė yra būtina, kad skubiai informuotų būsto skyriaus darbuotojų apie stogo nutekėjimą.

    Tačiau dažnai apie tai informuojant lieka tik informuoti, be realių rezultatų - remonto. Tačiau vis tiek rekomenduojame pirmiausia paskambinti savo būsto skyriaus telefono numeriu. Tokiu atveju įsitikinkite, kad užrašinėje įrašėte skambučio laiką ir datą, operatoriaus pavadinimą ir gautą atsakymą.

    Rašytinis pareiškimas būsto biure dėl stogo remonto yra daug veiksmingesnis. Visų pirma, tai jau yra tikras dokumentas, į kurį turi atsakyti būsto skyriaus darbuotojai.

    Antra, kai jie yra neaktyvūs, toks dokumentas yra svarbus argumentas, kai pateikiamas būsto biuras teisme. /article-3705_2.jpg "/> Kitas būdas įtakoti būsto departamento darbuotojų neatsakingumą yra žiniasklaidos priemonė. Tuo pačiu metu jums turėtų būti parengtas popierinis dokumentas apie susisiekimą su paslauga.

    Galite parašyti ranka užrašytą pareiškimą apie stogo nutekėjimą, pavyzdys taip pat yra būsto įstaigoje.

    Pavyzdinis prašymas

    Jei tokio plano pavyzdys būtų išstumtas iš stogo, tai būtų tik būdas.

    Aš esu buto Nr. __ savininkas, gyvenantis namuose __ gatvėje __. Paslaugą teikia jūsų organizacija. Atsižvelgiant į tai, kad jūs esate tiesioginis namų ūkio nuosavybės priežiūros paslaugų teikėjas, nepriklausomai nuo nuosavybės formos, turite pateikti vartotojui tinkamą paslaugų ir paslaugų standartų lygį.

    Tuo pat metu laikomasi santechnikos normų ir taisyklių, nustatytų pagal sutarties sąlygas ir atitinkamus norminius dokumentus.

    Savo ruožtu norėčiau atkreipti dėmesį į tai, kad reguliariai vykdo įsipareigojimus pagal sutartį, mokėdamas už viešosios nuosavybės išlaikymą. /article-3705_3.jpg "/> Šiuo metu pažeidžiamos RF vartotojų apsaugos įstatymo normos, būtent, 4 straipsnis - bendrojo turto priežiūros paslaugos yra teikiamos su pažeidimais, nes ant stogo ant mano buto yra daug nutekėjimo, kuris tiesiogiai veikia gyvenimo kokybė.

    Remiantis Rusijos Federacijos vartotojų apsaugos įstatymo 4 straipsniu, taip pat Viešosios nuosavybės išsaugojimo taisyklių 40 ir 42 straipsniais, reikalauju pašalinti priežastis, dėl kurios stogo per mano butą nutekėjo per dieną ir atlikti remontą pagal prisiimtus įsipareigojimus.

    Esant atsisakymui pašalinti nutekėjimą ar nesąžiningą savo pareigų atlikimą, susisiekiu su prokuratūra ir būsto inspekcija su skundu dėl jūsų pažeidimo 7.22 straipsnio Rusijos Federacijos administracinio kodekso. Visa kita, aš pasilieku teisę kreiptis į teismą, kad susigrąžintų moralinę ir realią žalą ir perskaičiuotų komunalines sąskaitas, skirtas būsto fondo priežiūrai ir remontui.

    Stogo šlapimo skundas

    Paraiškos rengimo būsto biurui planas:

  • Viršutiniame dešiniajame kampe nurodomos adresato koordinatės - būsto skyriaus pavadinimas, jo teisinis adresas ir numeris.
  • Kitoje eilutėje yra organizacijos vadovo vardas (esant reikalui).
  • Kitoje eilutėje pateikiami pareiškėjo duomenys: paso numeris, gyvenamosios vietos / gyvenamosios vietos adresas. Taip pat turite nurodyti mobilųjį ar namų telefono numerį, kad galėtumėte susisiekti su būsto departamento darbuotojais. /article-3705_4.jpg "/>
  • Vienos eilutės sulaikymas žodžio viduryje yra rašytinis pareiškimas. (tiesiog - maža raidė ir taškas pabaigoje).
  • Po to pagrindinė dokumento dalis yra išdėstyta (aukščiau pateiktas pavyzdys), kurioje būtina tiksliausiai apibūdinti problemos esmę.
  • Paraiškos pabaigoje įrašoma pareiškėjo data ir parašas.

    Kaip parašyti pareiškimą apie stogo nutekėjimą?

    Pagrindinis "/> Straipsniai" /> Gyventojų žinynas

    Ar tavo stogas nutekėjo? "Site Housing2424.rf" pateikia patarimų, kaip pašalinti šią problemą.

    Pirmasis žingsnis - paskelbti būsto departamentui, Baudžiamajam kodeksui ar kitai komunalinei organizacijai, kuri tarnauja namuose. Paraiška gali būti pateikta žodžiu ir (arba) raštu. Pirmasis yra veikiantis, bet neveiksmingas. Tačiau, jei nuspręsite pasinaudoti šiuo metodu, nepamirškite užsirašyti dispečerio data, laikas ir duomenys, kai skambinate. Antrasis - užims daugiau laiko, bet bus veiksmingesnis.

    Kaip teisingai pasakyti apie stogo nuotėkius?

    Kaip ir bet kuris kitas dokumentas, šis turi prasidėti adresatui ir pareiškėjui. Viršutiniame dešiniajame kampe rašome "To". Bendrovės organizacijos vadovo vardas, pavardė ir juridinis adresas. Stulpelyje "Iš ko" - jūsų paso duomenys, gyvenamosios vietos adresas. Taip pat galite nurodyti telefoną - tai bus naudinga, jei komunalinės paslaugos norės skubiai susisiekti su jumis.

    Tada, grįždami atgal, didesnės formos linijos viduryje įrašykite žodį "Pareiškimas". Šiuo atveju jis naudojamas tiksliai (ne skundas ar skundas), nes jūs pranešate apie nutekėjimo faktą.

    Dokumento pabaigoje nurodomi tokie duomenys kaip data ir parašas (su dekodavimu).

    Dabar nustatykite esmę. Pirma, nurodykite, kad esate savininko (darbdavio) būsto, kuriame įvyko nuotėkis, remiantis tokiais dokumentais. Jie gali būti pridedami prie paraiškos.

    Tada pasakyk man, kada prasidėjo stogas - datą ir (bent jau apytikslį) laiką, kurioje vietoje - kambarį, jo dalį ir tt Apibūdinkite nutekėjimo pobūdį - kur vanduo tekėjo (ant sienų, nuo lubų), kaip stiprios ir tt.

    Galiausiai apibūdinkite materialinę žalą, kuri buvo padaryta: tai, kas nukentėjo nuo turto, kokio tipo remonto reikia.

    Ekspertai rekomenduoja fotografuoti apie nutekėjimą ir jam padarytą žalą. Nuotraukos bus naudingos atliekant nepriklausomą tyrimą ar paraiškos pateikimą, be to, jos gali būti pridedamos prie šios paraiškos.

    Jūsų pareiškimas turėtų baigtis prašymu pašalinti nuotėkį, parengti atitinkamą aktą ir atlyginti žalą: "Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, vadovaujantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 36 straipsnio ir 162 straipsnio 4 punktu, Federalinio įstatymo" Dėl vartotojų teisių apsaugos ", B punkto 40 straipsnio" Bendrosios nuosavybės daugiabučio gyvenamojo būsto priežiūros taisyklės ", Priedas Nr. 2" Būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklės ir taisyklės ", prašome...". Prašymai turėtų būti nurodyti pagal eilės numerius, suformuluotus labai aiškiai. Nuorodos į reguliavimo sistemą yra svarbus dalykas. Jie parodo, kad žinote savo teises ir ginsite juos.

    Galų gale taip pat nurodome prie paraiškos pridėtų dokumentų sąrašą.

    Pranešimas yra sudarytas dviem egzemplioriais, iš kurių vienas yra rezervuotas. Galite pateikti jį:

  • paštu - registruotu laišku su pranešimu
  • ranka - gavusi kopiją iš asmens, kuris užregistravo pareiškimą.

    Jei pastaruoju atveju dispečeris atsisako pasirašyti ar net priimti paraišką, kartu su dviem liudytojams galite pateikti atitinkamą pažymėjimą dokumente ir patvirtinti jį su šių liudytojų parašais.

    Stogo nutekėjimas yra viena iš dažniausių konfliktų tarp piliečių ir komunalinių paslaugų priežasčių. Galbūt šis pareiškimas nėra paskutinis, kurį turite parašyti. Tai gali būti kreipimasis į Būsto inspekciją, prokuratūrą ar teismą. Galite naudoti pateiktą dizainą bet kurio iš jų rengimo metu (reikalavimo atveju nepamirškite apie jurisdikcijos ir jurisdikcijos taisykles).

    Stogo nutekėjimo aktas negyvenamose patalpose

    Ekspertas pateikia maksimalią informaciją apie:

    1. Dėl padarytos žalos dydis.
    2. Apie restauravimo darbų išlaidas.

    Skundas nepriklausomam ekspertui yra būtinas, jei potvynio vykdytojas mano, kad auka nepagrįstai pervertino kompensacijos už remontą ir turtą sumą. Nepriklausomą vertinimą gali užsakyti ne tik nukentėjęs asmuo, bet ir užpuolimo kaltininkas. Tai padės išvengti nereikalingų išlaidų dėl nepagrįsto permokėjimo. Negyvenamųjų patalpų užtvindymo veiksmas Siekiant nustatyti negyvenamųjų patalpų užtvindymo faktą, turite susisiekti su kompanija, kuri užsiima viešųjų patalpų paslaugomis. Negyvenamieji patalpos gali būti daugiabučio namo 1-ame aukšte, o butas gali būti ant viršaus. Šio buto savininkas gali būti potvynio kaltininkas.

    Stogo nutekėjimo aktas: pavyzdys

    • asmens, kuris rengia nuotėkio aktą, pavardė, vardas ir pavardė;
    • buto įlankos laikas ir data;
    • prieplaukos priežastys;
    • galimą žalos priežastį;
    • apyvartos žalos aprašymas ir kiti nuomininko ar buto savininko patirti nuostoliai dėl nuotėkio stogo.

    Užpildę formą patariama tai padaryti dviem egzemplioriais, eikite į komunalines paslaugas, jei esate užpildyto buto savininkas.

    Negyvenamųjų patalpų potvynių įstatymo projektavimas

    Tai padės tinkamai įvertinti žalą ir pareikalauti iš nusikaltėlio "tinkamos" kompensacijos sumos. Aktas yra sudarytas dviem egzemplioriais ir pasirašytas abiejų šalių - komunalinių technikų, taip pat nukentėjusios šalies. Vienas egzempliorius lieka nukentėjusiajam. Veiksmas taip pat turi būti viešosios paslaugos antspaudas.

    Kiekvienas žmogus pats pasirenka profesiją, gyvybinius interesus ir prioritetus žinių srityje. Mes nenorime nerimauti mums nereikalingos informacijos.

    Tai atitraukia, užkemša atminties ląsteles. Bet kartais taip atsitinka, kad įstatymai turi būti ištirti, nes tik dėl to, kad teisininkai yra labai brangūs, arba jie mano, kad jūsų verslas yra "pigus" ir neapslėgs. Kai kurie sako: "Taip, mes jus suprantame, bet jūs taip pat mus suprantate. Jūsų verslas yra nereikšmingas mokėjimo požiūriu. Na, dešimt, gerai, penkiolika tūkstančių. Ir apskritai, ką mes padarysime teisme. Patvirtinkite pareiškėjo teiginius teisėjui? "Apskritai, kažkas panašaus.
    Šiame skyriuje mes išleidžiame realius dokumentus tikroms institucijoms šiuo, dar neišbaigto atvejo atveju. Tikiuosi, kad tai padės kažkam.

    Rausmo įstatymas

    Civilin ÷ je teis ÷ je pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1064 straipsnį potvynis suprantamas kaip žalos asmeniui ar jo turtui žalą, kurią turi visiškai atlyginti žalą padaręs asmuo. Tai reiškia, kad jei esate užtvindytas, turite kreiptis į būsto biurą, kad jo atstovai, kaip įgalioti asmenys, parengtų aktą ir nurodytų priežastis, dėl kurių tai įvyko.
    Potvynių procedūra Jei įeinate į kambarį ir pastebėjote, kad esate šildomas, nedelsdami, nedelsdami nusiimkite, kreipkitės į įmonės paslaugų pastatą, kad būtų užregistruotas įvykis. Patikrinus patalpas pageidautina, kad kaltininkas būtų įsikūręs, taip pat gyventojai ir viešosios paslaugos atstovas.

    Stogo nutekėjimo aktas: svarbiausi dalykai

    Norėdami parengti ataskaitą, vertintojas privalo:

    • patikrinti kambarį;
    • įvertinti potvynio padarytą žalą.

    Tokiu atveju jūs turite pranešti kaltininkui iš anksto apie vertintojo atvykimą. Tai gali užtrukti nuo vienos iki trijų darbo dienų. Kas tai yra? Jo buvimas yra būtinas, kad vertintojas galėtų pasirašyti patalpų patikrinimo ataskaitą.

    • matomi paveikti negyvenamųjų patalpų elementai;
    • žalos plotas.

    Remiantis šiuo dokumentu, įgaliotas asmuo galės nustatyti žalos kainą. Be akto, vertintojas užfiksuos paveikto turto nuotraukas.

    Ką turėčiau daryti, jei išsinuomotų biurų vietoje nutekėtų stogas?

    Jūs, auka, turėtumėte prisidėti prie vertintojo ar advokato, pateikdami visus patikrinimus ir kvitus. Tačiau taikos derybos yra ilgas procesas, todėl jūs turite būti kantrūs ir aktyviai išspręsti šią problemą.
    Eidami į teismą Kai kreipiatės į teismą, turite turėti žalos įvertinimą savo rankose. Jei neturite tokio dokumento, galite pateikti peticiją teisėjui tokio egzamino skyrimo. Atkūrus patalpą po potvynio, bus neįmanoma parengti veiksmų. Šiuo atveju žalos ataskaita bus parengta remiantis Persijos įlankos įstatymu.
    Čia galite atsisiųsti prašymą atlyginti žalą dėl negyvenamųjų patalpų potvynių.

    Stogo nutekėjimo aktas negyvenamose patalpose

    Stogo nutekėjimo pavyzdys ir koks jis yra?

    Pavasarį pernelyg dažnai kyla perkūnijos, dėl kurių gali atsirasti stogo nuotėkis. Ši situacija šiandien nėra neįprasta, nes dauguma namų buvo pastatyti prieš dešimtmečius, o stogas jau seniai buvo blogas. Kai tik vandens srautas eina per Chruščiovo lubas - tai tik laiko klausimas. Dauguma žmonių dėl savo nežinojimo gali savarankiškai išspręsti problemą, tačiau iš tiesų tai turėtų būti padaryta būsto ir komunalinių paslaugų.

    Stogo nutekėjimo aktas yra norminis dokumentas, į kurį būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai turi atsakyti ir išsiųsti remonto komandą iškart po nuomininko skundo. Dėl šalto oro atsiradimo stogo nutekėjimo problema tampa labai rimta problema ir kelia grėsmę ne tik žmonių turtui, bet ir jo sveikatai.

    Koks yra nuotėkio aktas ir kam jis skirtas?

    Jei šalis, kuri įsipareigoja stebėti patalpų būklę - tai gali būti būsto ir komunalinės paslaugos, o gal ir patalpų savininkas, nenori imtis veiksmų, skirtų gyvenimo sąlygų gerinimui ir žalos atlyginimo nukentėjusiam asmeniui, rengimo ataskaitoje. Sudarant nuomos sutartį ir perkant butą, pasirašoma sutartis, kad nuomotojas arba būsto ir komunalinių paslaugų infrastruktūra prisiima naštą, susijusią su būsto išlaikymu. Jei buvo nustatyta, kad vanduo teka iš stogo ir patenka į butą, tačiau nuomotojas tuo metu nepašalino pastebimų problemų, tada nuomininkas turi teisę reikalauti iš jo kompensacijos, nors nuomos sutartis nėra atskira sąlyga. Be to, nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį dėl to, kad neįmanoma panaudoti nekilnojamojo turto.

    Jokiu būdu nuomininkas neturėtų taisyti stogo savais pinigais, nes pagal sutartį jis privalo atlikti kosmetikos remontą, naudojantis nekilnojamuoju turtu, ir padengti patalpų išlaikymo išlaidas toje pačioje formoje.

    Kalbant apie būsto ir komunalines paslaugas, namas yra miesto pusiausvyroje, o vieno buto savininkas gali pateikti žalos atlyginimo aktą ir reikalauti, kad valstybinė įmonė visiškai atitaisytų stogą, nes kas mėnesį moka komunalinių paslaugų kainą. Būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai, kurie nėra švarūs, visais įmanomais būdais gali nevykdyti savo įsipareigojimų ir reikalauti lėšų remontui stokos, tačiau taip nėra. Fondai remontui stogo, komunalinės paslaugos turėtų imtis jų renovacijos fondas, kas kasmet į biudžetą. Be to, Būsto šriftų techninės eksploatacijos taisyklių prieduose nurodoma, kad, jei stogai tekės, problemos, susijusios su būstu ir komunalinių paslaugų sektoriumi, turi būti perduotos per 24 valandas.

    Stogo nutekėjimo seka

    Pirmasis dalykas, kurį reikia atkreipti dėmesį į stogo nutekėjimą, yra įrašyti vaizdo ir nuotraukų ataskaitas. Pabandykite kuo aiškiau parodyti nuotraukose nutekėjimų kiekį ir apdailos ir baldų žalos pobūdį. Labai svarbu, jei įmanoma, įtraukti kameros datos ir laiko ataskaitą. Jei jūsų butas yra apdraustas, būtinai kreipkitės į draudimo bendrovės atstovą, kad sumokėtumėte žalą ir užregistruotumėte draudiminį įvykį.

    Tada paruoškite popieriaus lapą ir rašiklį, pradėkite skambinti atitinkamomis tarnybomis, kad surastumėte asmenį, atsakingą už padėtį, greičiausiai turėsite paskambinti daugybe valdžios institucijų, tačiau jūs turėtumėte būti pasiruošę tai padaryti. Geriausia pradėti telefonuose, nurodytuose komunalinių paslaugų sąskaitose. Nustačius atsakingą asmenį, būtinai įrašykite jam įvestą laiką, jo pavardę, vardą ir atsakymą, kurį gausite. Taip pat galite pasitikrinti atsakingu pareigūnu, pagal kokį skaičių jūsų paraiška buvo užregistruota paraiškų žurnale. Kitas jums reikia remtis gydymo metu.

    Po 12 valandų, jei negausite rezultatų ar atsakymo, galite parengti stogo nutekėjimo pavyzdį, kurį rasite internete. Labai gerai, kad padėtis būtų vieša, ty susisiekti su regionine žiniasklaida ar miesto administracija.

    Pavyzdys nuotėkio aktą ir savarankiškai remontuoti

    Jei jums reikia parengti stogo nutekėjimo veiksmą, pavyzdys gali būti paimtas būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje, tačiau nėra vienos formos ar formos šiam dokumentui parengti. Veikianti organizacija pati gali sukurti akto formą ir parodyti pavyzdį, tačiau turi būti nurodyta:

    • asmens, kuris rengia nuotėkio aktą, pavardė, vardas ir pavardė;
    • buto įlankos laikas ir data;
    • prieplaukos priežastys;
    • galimą žalos priežastį;
    • apyvartos žalos aprašymas ir kiti nuomininko ar buto savininko patirti nuostoliai dėl nuotėkio stogo.

    Užpildę formą patariama tai padaryti dviem egzemplioriais, eikite į komunalines paslaugas, jei esate užpildyto buto savininkas. Jei esate nuomininkas, tu, žinoma, pašaukia savininką, o jis savo ruožtu atlieka šiuos veiksmus. Būsto ir komunalinių paslaugų direktorius turi priimti jūsų prašymą ir padovanoti savo parašą abiejose kopijose, užregistruoti apeliaciją, priskiriant jam serijos numerį.

    Viena kopija paliekama būsto ir komunalinių paslaugų srityje, o antroji - jums. Tai bus tvirtas įrodymas, kad teismas paprašė pagalbos ir ignoravo jūsų prašymą, jei nebuvo imtasi taisomųjų veiksmų.

    Jei negavote pagalbos iš būsto ir komunalinių paslaugų, kitokia instancija yra priežiūros poreikis, kuris privalo apsaugoti vartotojų teises ir, žinoma, teismą. Jūs pateikiate pareiškimus, pridėkite nuotrauką ir vaizdo įrašą, parodantį jo žalą - būsto ir komunalinių paslaugų direktoriaus pasirašytą aktą, o jūsų apeliacija bus nagrinėjama teisme. Norėdami pagreitinti bylą, taip pat galite pateikti skundą prokuratūrai.

    Jei jūs pats įsipareigosite pataisyti stogą, nes nėra laiko susisiekti su savininkais ar valdyti komunalines paslaugas, būtinai laikykitės visų patikrinimų ir darbo sutarties, kad pašalintumėte defektus. Ateityje visi pinigai, kuriuos jūs praleidote, turi grąžinti, be to, kompensuoti žalą materialiajam turtui, kuris buvo gautas. Visi egzaminai, kurie bus atlikti žalai, patirtai turtui įvertinti, taip pat vėliau bus mokami šalies, kuri yra kalta dėl incidento situacijos.

    Stogo nutekėjimo aktas

    "Asmuo, pasiekęs visišką tobulumą, yra didesnis už visus gyvūnus, bet jis yra mažesnis nei visi, jei jis gyvena be įstatymų ir be teisingumo. Iš tiesų, nėra nieko daugiau garbaus nei ginkluotų neteisybių".

    Puslapiai

    Straipsnių archyvai

    • Liepos mėn. (7)
    • 2016 m. Birželio mėn. (21)
    • 2016 m. Gegužė (12)

    Antraštės

    Naujausi įrašai

    Naujausi komentarai

    • Olegas Zaloginas savarankiškai raštu rašo ACT apžiūrėti būstą
    • Valentine parašyti raštu ACT apžiūrėti būstą savarankiškai
    • Albin parašyti savarankiškai parašyti ACT būsto apžiūrą
    • Olegas Zaloginas į įrašą Sėdėti ir galvoti - jūsų kaimynai - kas jie?
    • Šlovė iš Tyumenio sėdėti ir galvoti - jūsų kaimynai - kas jie?

    2016 m. Gegužės 12 d. 20:11 Autorius Olegas Zaloginas

    Kodėl jums reikia išmesti ACT?

    "Turite išmokti iš savo klaidų. Ir jų išvengti neįmanoma.

    Blogiausias dalykas, kuris gali atsitikti jums, - gyventi.

    pilkas gyvenimas be klaidų. - Bernardo Werberio "Kelionių knyga"

    Sveikinimai tau, gerbiamas mano dienoraščio skaitytojas!
    Šiandien mes sužinome:
    1. Kodėl kartais reikia patys sudaryti dokumentus.
    2. Ką daryti su tokiais savarankiškai parengtais AKTAIS?

    Jei praleisite šiek tiek laiko studijuodami įstatymą...

    Taigi kodėl ACT apie stogo nutekėjimą - mes rašome savarankiškai? Keletą kartų susidūrusi su situacija, atrodo, kad tai visiškai praranda. Galų gale, valdymo įmonės patenkintos savo chaosu, ne tik pasinaudodamos mūsų nesuderinamumu. Teisinis neraštingumas yra dar vienas ramstis, kuriuo grindžiamas mūsų nelaimė.

    Ir čia, kaip niekas, aš suprantu visus tuos, kurie nepažįsta mūsų įstatymų. Kiekvienas asmuo pasirenka profesiją, gyvybiškai svarbius interesus.

    ir žinių prioritetai. Mes nenorime nerimauti mums nereikalingos informacijos. Tai atitraukia, užkemša atminties ląsteles. Bet kartais taip atsitinka, kad įstatymai turi būti ištirti, nes tik dėl to, kad teisininkai yra labai brangūs, arba jie mano, kad jūsų verslas yra "pigus" ir neapslėgs. Kai kurie sako: "Taip, mes jus suprantame, bet jūs taip pat mus suprantate. Jūsų verslas yra nereikšmingas mokėjimo požiūriu. Na, dešimt, gerai, penkiolika tūkstančių. Ir apskritai, ką mes padarysime teisme. Patvirtinkite pareiškėjo teiginius teisėjui? "Apskritai, kažkas panašaus.

    Šiame skyriuje mes išleidžiame realius dokumentus tikroms institucijoms šiuo, dar neišbaigto atvejo atveju. Tikiuosi, kad tai padės kažkam.

    ACT teka stogas

    ACT teka stogas

    Šio rašymo metu dokumentas buvo išsiųstas vertingu laišku su investicijų valdymo įmone Gil-Comfort LLC. Atsakymas gautas ir bus paskelbtas. Tačiau mūsų ACT kopija su valdymo įmonės atstovo parašu arba be jo nebuvo mums grąžinta. Jie tikriausiai mano, kad mes neturime tokio dalyko...

    Ką tu galvoji

    Tokie UAB "Zhil-Comfort" administracijos veiksmai rodo liūdnas mąstymas. Atkeliauja - čia kažkas negerai. Pažvelkime kartu - KAS.