Stogo nutekėjimo pavyzdys ir koks jis yra?

Pavasarį pernelyg dažnai kyla perkūnijos, dėl kurių gali atsirasti stogo nuotėkis. Ši situacija šiandien nėra neįprasta, nes dauguma namų buvo pastatyti prieš dešimtmečius, o stogas jau seniai buvo blogas. Kai tik vandens srautas eina per Chruščiovo lubas - tai tik laiko klausimas. Dauguma žmonių dėl savo nežinojimo gali savarankiškai išspręsti problemą, tačiau iš tiesų tai turėtų būti padaryta būsto ir komunalinių paslaugų.

Stogo nutekėjimo aktas yra norminis dokumentas, į kurį būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai turi atsakyti ir išsiųsti remonto komandą iškart po nuomininko skundo. Dėl šalto oro atsiradimo stogo nutekėjimo problema tampa labai rimta problema ir kelia grėsmę ne tik žmonių turtui, bet ir jo sveikatai.

Koks yra nuotėkio aktas ir kam jis skirtas?

Jei šalis, kuri įsipareigoja stebėti patalpų būklę - tai gali būti būsto ir komunalinės paslaugos, o gal ir patalpų savininkas, nenori imtis veiksmų, skirtų gyvenimo sąlygų gerinimui ir žalos atlyginimo nukentėjusiam asmeniui, rengimo ataskaitoje. Sudarant nuomos sutartį ir perkant butą, pasirašoma sutartis, kad nuomotojas arba būsto ir komunalinių paslaugų infrastruktūra prisiima naštą, susijusią su būsto išlaikymu. Jei buvo nustatyta, kad vanduo teka iš stogo ir patenka į butą, tačiau nuomotojas tuo metu nepašalino pastebimų problemų, tada nuomininkas turi teisę reikalauti iš jo kompensacijos, nors nuomos sutartis nėra atskira sąlyga. Be to, nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį dėl to, kad neįmanoma panaudoti nekilnojamojo turto.

Jokiu būdu nuomininkas neturėtų taisyti stogo savais pinigais, nes pagal sutartį jis privalo atlikti kosmetikos remontą, naudojantis nekilnojamuoju turtu, ir padengti patalpų išlaikymo išlaidas toje pačioje formoje.

Kalbant apie būsto ir komunalines paslaugas, namas yra miesto pusiausvyroje, o vieno buto savininkas gali pateikti žalos atlyginimo aktą ir reikalauti, kad valstybinė įmonė visiškai atitaisytų stogą, nes kas mėnesį moka komunalinių paslaugų kainą. Būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai, kurie nėra švarūs, visais įmanomais būdais gali nevykdyti savo įsipareigojimų ir reikalauti lėšų remontui stokos, tačiau taip nėra. Fondai remontui stogo, komunalinės paslaugos turėtų imtis jų renovacijos fondas, kas kasmet į biudžetą. Be to, Būsto šriftų techninės eksploatacijos taisyklių prieduose nurodoma, kad, jei stogai tekės, problemos, susijusios su būstu ir komunalinių paslaugų sektoriumi, turi būti perduotos per 24 valandas.

Stogo nutekėjimo seka

Pirmasis dalykas, kurį reikia atkreipti dėmesį į stogo nutekėjimą, yra įrašyti vaizdo ir nuotraukų ataskaitas. Pabandykite kuo aiškiau parodyti nuotraukose nutekėjimų kiekį ir apdailos ir baldų žalos pobūdį. Labai svarbu, jei įmanoma, įtraukti kameros datos ir laiko ataskaitą. Jei jūsų butas yra apdraustas, būtinai kreipkitės į draudimo bendrovės atstovą, kad sumokėtumėte žalą ir užregistruotumėte draudiminį įvykį.

Tada paruoškite popieriaus lapą ir rašiklį, pradėkite skambinti atitinkamomis tarnybomis, kad surastumėte asmenį, atsakingą už padėtį, greičiausiai turėsite paskambinti daugybe valdžios institucijų, tačiau jūs turėtumėte būti pasiruošę tai padaryti. Geriausia pradėti telefonuose, nurodytuose komunalinių paslaugų sąskaitose. Nustačius atsakingą asmenį, būtinai įrašykite jam įvestą laiką, jo pavardę, vardą ir atsakymą, kurį gausite. Taip pat galite pasitikrinti atsakingu pareigūnu, pagal kokį skaičių jūsų paraiška buvo užregistruota paraiškų žurnale. Kitas jums reikia remtis gydymo metu.

Po 12 valandų, jei negausite rezultatų ar atsakymo, galite parengti stogo nutekėjimo pavyzdį, kurį rasite internete. Labai gerai, kad padėtis būtų vieša, ty susisiekti su regionine žiniasklaida ar miesto administracija.

Pavyzdys nuotėkio aktą ir savarankiškai remontuoti

Jei jums reikia parengti stogo nutekėjimo veiksmą, pavyzdys gali būti paimtas būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje, tačiau nėra vienos formos ar formos šiam dokumentui parengti. Veikianti organizacija pati gali sukurti akto formą ir parodyti pavyzdį, tačiau turi būti nurodyta:

  • asmens, kuris rengia nuotėkio aktą, pavardė, vardas ir pavardė;
  • buto įlankos laikas ir data;
  • prieplaukos priežastys;
  • galimą žalos priežastį;
  • apyvartos žalos aprašymas ir kiti nuomininko ar buto savininko patirti nuostoliai dėl nuotėkio stogo.

Užpildę formą patariama tai padaryti dviem egzemplioriais, eikite į komunalines paslaugas, jei esate užpildyto buto savininkas. Jei esate nuomininkas, tu, žinoma, pašaukia savininką, o jis savo ruožtu atlieka šiuos veiksmus. Būsto ir komunalinių paslaugų direktorius turi priimti jūsų prašymą ir padovanoti savo parašą abiejose kopijose, užregistruoti apeliaciją, priskiriant jam serijos numerį.

Viena kopija paliekama būsto ir komunalinių paslaugų srityje, o antroji - jums. Tai bus tvirtas įrodymas, kad teismas paprašė pagalbos ir ignoravo jūsų prašymą, jei nebuvo imtasi taisomųjų veiksmų.

Jei negavote pagalbos iš būsto ir komunalinių paslaugų, kitokia instancija yra priežiūros poreikis, kuris privalo apsaugoti vartotojų teises ir, žinoma, teismą. Jūs pateikiate pareiškimus, pridėkite nuotrauką ir vaizdo įrašą, parodantį jo žalą - būsto ir komunalinių paslaugų direktoriaus pasirašytą aktą, o jūsų apeliacija bus nagrinėjama teisme. Norėdami pagreitinti bylą, taip pat galite pateikti skundą prokuratūrai.

Jei jūs pats įsipareigosite pataisyti stogą, nes nėra laiko susisiekti su savininkais ar valdyti komunalines paslaugas, būtinai laikykitės visų patikrinimų ir darbo sutarties, kad pašalintumėte defektus. Ateityje visi pinigai, kuriuos jūs praleidote, turi grąžinti, be to, kompensuoti žalą materialiajam turtui, kuris buvo gautas. Visi egzaminai, kurie bus atlikti žalai, patirtai turtui įvertinti, taip pat vėliau bus mokami šalies, kuri yra kalta dėl incidento situacijos.

Stogo nutekėjimo aktas: svarbiausi dalykai

Stogo nutekėjimas visada yra nemalonus. Kai gyvenate privačiame name, pati savaime išsprendžiate problemą. Aukštybinio pastato atveju viskas nėra taip paprasta. Stogo remontas tokiuose nameliuose yra specializuotų statybos įgulų, turinčių atitinkamą būsto biuro leidimą, privilegija. Pagrindinis sunkumas yra įtikinti būsto biuro vadovybę kuo greičiau išsiųsti darbuotojus.

Pradiniai veiksmai

Idealiu atveju jūsų signalui turėtų būti atsakyta iš karto po žodinio kreipimosi į būsto biurą. Jūs atvykote ar paskambinote, informavote apie stogo nutekėjimą, padėkojo už informaciją, ir artimiausioje ateityje ekspertai tirs problemą. Kartais, žinoma, tai taip pat vyksta, tačiau tokia komunalinių paslaugų reakcija mūsų šalyje yra labai reta.

Daug veiksmingesnis rašytinis pareiškimas. Tai tikras dokumentas, kurio nebebus galima atmesti. Jei atsakingi asmenys neveikia, jie gali būti naudojami, jei reikia į teismą pateikti būsto organizaciją. Taip pat naudinga, jei bandysite paveikti darbuotojų gyvenamąsias ir komunalines paslaugas per žiniasklaidą. Tokios paraiškos pavyzdys, kurį turite pateikti būsto biure.

Paraiškos pateikimas

Pareiškimas apie stogo nutekėjimą atliekamas tokia seka:

  • gavėjo koordinates - būsto biuro pavadinimas su jo numeriu ir teisiniu adresu (viršutiniame dešiniajame kampe);
  • departamento vadovo pavardė ir inicialai;
  • Jūsų duomenys - adresas, kuriuo esate registruotas arba gyvenate, paso numeris, telefono numeris;
  • su maža raidė "pareiškimas" (viduryje, per liniją);
  • pagrindinė dalis, kurioje išsamiai aprašoma problemos esmė;
  • data su parašu.

Pagrindinėje dalyje nepakanka paprasčiausiai nurodyti, kad stogą reikia remontuoti ir jį reikia taisyti. Tema turėtų būti atskleista kuo plačiau. Paraiška turi būti pasirašyta būsto biuro direktoriaus ir įregistruota pagal tam tikrą eilės numerį. Vienas egzempliorius lieka su jais, kitas - patys. Jei dėl stogo nutekėjimo atsiranda žalos jūsų turtui, turite skubiai parengti buto užpildymo veiksmą. Norėdami išspręsti šią problemą, skambinkite avariniam vedėjui. Priešingu atveju, norint gauti žalos atlyginimą bus labai sunku. Skambinkite, net jei potvynio pėdsakai neatrodo pernelyg rimti. Labai dažnai skalė pasirodo tik po kurio laiko.

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, kai pamatysite, kad stogo nutekėjimas tiesiogiai veikia jūsų butą - pradėkite nustatyti visus nuostolius. Atsargus nuotraukų ir vaizdo įrašų pranešimas bus svarbiausias argumentas teismo procese. Laiko buvimas bus didžiulis pliusas. Rengiant aktą turi dalyvauti ne mažiau kaip trys organizacijoje veikiančios organizacijos atstovai.

Parengti aktą

Stogo nutekėjimo aktas parengtas beveik taip pat, kaip ir teiginys. Tai rodo:

  • tikslus problemos buto adresas;
  • datą;
  • inspektorių pareigybės ir jų vardai (iš trijų asmenų);
  • visų pasekmių aprašymas, galimi įvykio priežastys, galimos paslėptos žalos;
  • buto gyventojo gyvenimo rizika (pvz., kilus elektros laidų problemai).

Stogo nutekėjimo įstatymas yra teisiškai suteikiamas tris dienas. Užpildžius dokumentą, jis turėtų likti su jumis, kol bus išspręsta žalos atlyginimo problema. Ekspertai taip pat rekomenduoja susisiekti su nepriklausomais vertintojus. Būsto darbuotojai yra suinteresuoti sumažinti kompensacijos dydį. Ekspertai nustatys tikslų žalos dydį, kurį teismas atsižvelgs. Tai yra mokama, o ne pigiausia paslauga, tačiau, kaip rodo praktika, tokia investicija yra pagrįsta.

Papildomi veiksmai

Laukiant atsakymo iš būsto biuro, esant stogo nutekėjimui, galite siųsti kelis skundų laiškus įvairioms aukšto lygio pareigūnams. Visų pirma, Būsto komitetas. Be akto ir pareiškimo, pridėkite buto planą ir žalos nuotraukas. Tikėtis, kad tam tikras praktinis naudojimas nėra vertas, tačiau tokia priemonė tiesiog nesumažina.

Taip pat galite pranešti apie savo situaciją dėl stogo nutekėjimo gubernatoriaus, miesto prokuratūros, rajono administracijos vadovo biure. Iš pirmo žvilgsnio šis veiksmas atrodo per anksti ir nepagrįstas, tačiau jis turi prasmę. Kuo daugiau triukšmo darote, tuo didesnė tikimybė, kad jūsų byloje bus atkreiptas dėmesys.

Svarbūs dalykai

Taigi atsakingi asmenys vis dar įrodo, kad nėra jokių problemų. Esant tokiai situacijai nieko neliks, bet kreiptis į teismą. Atsižvelgdami į nuotėkio stogo veiksmus, nepriklausomų vertintojų ataskaitą ir paraiškos kopiją būsto biure, turite visas priežastis reikalauti kompensacijos. Remiantis įstatymais "Dėl vartotojų teisių apsaugos" nurodytų straipsnių, būsto priežiūros tarnyba yra įpareigota visiškai kompensuoti be jokių problemų.

Valstybės pareiga taip pat turi sumokėti. Žinoma, tuo atveju, jei šiuo atveju pasirodys nesėkmė dėl stogo nutekėjimo. Be to, teismas turėtų griežtai laikytis nusikalstamų veikų padariusių asmenų dar 50% sumos, kurią jie turi sumokėti nukentėjusiam asmeniui. Tai yra bauda, ​​skirta netinkamai patenkinti sąžiningus prašymus. Deja, praktikoje viskas dažnai yra daug sudėtingesnė. Pagal įstatymą, jei žalos dydis neviršija 50 000 rublių, klausimas turi būti išspręstas per 21 dieną. Iš tiesų, tokie klausimai gali vilkti mėnesius.

Tokiu atveju, net nugalėdamas stogo nutekėjimo procesą, neskubėkite džiaugtis. Tas faktas, kad įstatymas yra tavo pusėje, yra puikus, tačiau teismo sprendimas nepašalina pačios problemos. Daugelis pramonės atstovų mano, kad jų visiškas nebaudžiamumas, nepaisant baudžiamosios atsakomybės egzistavimo. Tai taip pat turi būti parengta. Gali būti, kad jūs galėsite išspręsti šią problemą be visų minėtų neramumų, tačiau papildomos draudimo priemonės (pvz., Laiškai į įvairias valdžios institucijas, kurias paminėjome) netrukdys.

Jei procesas atidedamas, o bute padėtis blogėja, atlikite stogo remontą savo sąskaita. Tai yra ekstremali priemonė, bet kartais tiesiog nėra kito išeities. Tokiu atveju įsitikinkite, kad turite išlaikyti darbuotojų darbo sutartį ir visus patikrinimus. Pinigai bus reikalingi grąžinti, taip pat atlyginti materialinę žalą. Nepriklausomų vertintojų apžiūra taip pat turi būti mokama būsto biure. Svarbiausia, kaip elgtis su būsto operacinės įstaigos darbuotojais, yra neatsirenkti emocijoms ir aiškiai veikti pagal procedūrą.

Stogo nutekėjimo aktas: pavyzdys

Jei kaltoji šalis nepašalina nustatyta stogo skersmens, kuri yra tokioje būklėje, kuri neleidžia naudoti turto pagal numatytą paskirtį (gyvenamosios vietos), buto savininkas turi teisę reikalauti visiškai atlyginti jam padarytą žalą.

Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 1 straipsnio 3 punkte nustatyta, kad kiekvienos iš teisinių santykių šalių nustatant, įgyvendinant ir saugant jų pilietines teises, taip pat atitinkamų įsipareigojimų vykdymas turi atitikti sąžiningumo principą.

Civilinių teisių ir pareigų atsiradimas yra susijęs su tiesiogine sutarčių sudarymu, kuris išplaukia iš 1 dalies 1 punkto 8 straipsnio Civilinio kodekso Rusijos Federacijos.

Civilinio kodekso 210 straipsnyje nustatyta, kad savininkas privalo prisiimti su jo asmenine nuosavybe susijusią prievolę, išskyrus tuos atvejus, kai susitarime ar įstatyme numatyta kitaip.

Nuomojantis nekilnojamąjį turtą, nuomotojas (nuomotojas) privalo pateikti turtą nuomininkui (darbdaviui) už iš anksto nustatytą mokestį laikino naudojimo ir nuosavybės tikslais. Tai nustatoma remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 606 straipsnio nuostatomis.

Visi objektai, kuriems taikoma nuomos sutartis, yra nurodyti 607 straipsnyje Civilinio kodekso Rusijos Federacijos.

Vadovaujantis Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 608 straipsniu, savininkas turi teisę teisėtai išsinuomoti savo turtą. Vienintelė išimtis gali būti asmuo, kuriam tokią teisę suteikia savininkas pats arba įstatymas.

Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 611 straipsnio 1 punktas nurodo, kad nuomotojui priskiriama prievolė perleisti turtą nuomininkui jo tinkama forma, kuri turi atitikti nuomos sutarties sąlygas ir objekto tikslą.

Šalių pareiga tinkamai išnuomoti turtą yra įtvirtinta Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 616 straipsnyje. Pagal šio straipsnio 1 punktą nuomotojui priskiriama prievolė atlikti išsamų nuomojamo turto pertvarkymą, jeigu kitas nėra numatytas įstatymais, kitais norminiais teisės aktais ar nuomos sutartimi.

Kalbant apie nuomininką, pagal Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 616 straipsnio 2 dalį jis privalo imtis priemonių išlaikyti jam laikinai naudojamą turtą geros būklės sąlygomis, atlikti esamus remonto darbus savo sąskaita ir padengti turto išlaikymo išlaidas, jei kitos sąlygos nėra pakeistos. nuomos sutartis ar atskiras įstatymas.

Nuomininkas gali prašyti iš anksto nutraukti nuomos sutartį, kreipdamasis į teisminę instituciją (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 4 punkto 1 dalis, 620 straipsnis), jei atsiranda aplinkybių, dėl kurių tolesnis turto naudojimas neįmanomas, tačiau tuo atveju, jei nuomininkas nekaltas.

Visi šalių prisiimti įsipareigojimai turi būti įvykdyti atitinkamai pagal sutartinius įsipareigojimus ir įstatymų nustatytus reikalavimus, kitus norminius ir teisės aktus bei, jei nėra tokių sąlygų ar reikalavimų, pagal verslo apyvartos papročius ar kitus reikalavimus. Visa tai aprašyta Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 309 straipsnyje.

Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 15 ir 1064 straipsniuose sakoma, kad kiekvienas, kurio teisė buvo pažeista, turi galimybę reikalauti atlyginti visą žalos dydį, nebent kita sutartimi ar įstatymu numatyta kita kompensacija.

Tačiau jei tai susiję su juridiniam asmeniui priklausančio turto padaryta žala. kompensacija turi būti baigta (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 1064 straipsnio 1, 2 punktai). Žalą padariusio asmens atsakomybė gali būti pašalinta, jei įrodoma, kad jis nėra kaltas.

Remiantis tuo, kas išdėstyta anksčiau, jeigu turto nuomos (eksploatavimo metu) metu buvo nustatyta pastato stogo nuotėkis (savaime nesusijęs su atskiru sutarties objektu), dėl kurio vanduo nutekėjo į išnuomotas patalpas, o savininkas laiku nepašalino šių trūkumų, galite reikalauti nuomotojo patirtos žalos atlyginimas.

Be to, nuomininkas turi visas teisines priežastis pradėti vienašališkai nutraukti sandorį dėl to, kad negalima naudotis jam išnuomotu turtu.

Jokiu būdu čia nuomininkas neturėtų asmeniškai spręsti stogo remonto pašalinimo, vėliau grąžinant iš nuomotojo išleistus pinigus.

Dėl įrodymų, kad stogo nutekėjimas ir dėl to buvo padaryta žala nuomojamai nuosavybei, turėtų būti parengtas stogo (stogo) nuotėkis.

Lubų nuotėkio aktas

"Asmuo, pasiekęs visišką tobulumą, yra didesnis už visus gyvūnus, bet jis yra mažesnis nei visi, jei jis gyvena be įstatymų ir be teisingumo. Iš tiesų, nėra nieko daugiau garbaus nei ginkluotų neteisybių".

Puslapiai

Straipsnių archyvai

  • Liepos mėn. (7)
  • 2016 m. Birželio mėn. (21)
  • 2016 m. Gegužė (12)

Antraštės

Naujausi įrašai

Naujausi komentarai

  • Olegas Zaloginas savarankiškai raštu rašo ACT apžiūrėti būstą
  • Valentine parašyti raštu ACT apžiūrėti būstą savarankiškai
  • Albin parašyti savarankiškai parašyti ACT būsto apžiūrą
  • Olegas Zaloginas į įrašą Sėdėti ir galvoti - jūsų kaimynai - kas jie?
  • Šlovė iš Tyumenio sėdėti ir galvoti - jūsų kaimynai - kas jie?

2016 m. Gegužės 12 d. 20:11 Autorius Olegas Zaloginas

Kodėl jums reikia išmesti ACT?

"Turite išmokti iš savo klaidų. Ir jų išvengti neįmanoma.

Blogiausias dalykas, kuris gali atsitikti jums, - gyventi.

pilkas gyvenimas be klaidų. - Bernardo Werberio "Kelionių knyga"

Sveikinimai tau, gerbiamas mano dienoraščio skaitytojas!
Šiandien mes sužinome:
  1. Kodėl kartais reikia patys sudaryti dokumentus.
  2. Ką daryti su tokiais savarankiškai parengtais AKTAIS?

Jei praleisite šiek tiek laiko studijuodami įstatymą...

Taigi kodėl ACT apie stogo nutekėjimą - mes rašome savarankiškai? Keletą kartų susidūrusi su situacija, atrodo, kad tai visiškai praranda. Galų gale, valdymo įmonės patenkintos savo chaosu, ne tik pasinaudodamos mūsų nesuderinamumu. Teisinis neraštingumas yra dar vienas ramstis, kuriuo grindžiamas mūsų nelaimė.

Ir čia, kaip niekas, aš suprantu visus tuos, kurie nepažįsta mūsų įstatymų. Kiekvienas asmuo pasirenka profesiją, gyvybiškai svarbius interesus.

ir žinių prioritetai. Mes nenorime nerimauti mums nereikalingos informacijos. Tai atitraukia, užkemša atminties ląsteles. Bet kartais taip atsitinka, kad įstatymai turi būti ištirti, nes tik dėl to, kad teisininkai yra labai brangūs, arba jie mano, kad jūsų verslas yra "pigus" ir neapslėgs. Kai kurie sako: "Taip, mes jus suprantame, bet jūs taip pat mus suprantate. Jūsų verslas yra nereikšmingas mokėjimo požiūriu. Na, dešimt, gerai, penkiolika tūkstančių. Ir apskritai, ką mes padarysime teisme. Patvirtinkite pareiškėjo teiginius teisėjui? "Apskritai, kažkas panašaus.

Šiame skyriuje mes išleidžiame realius dokumentus tikroms institucijoms šiuo, dar neišbaigto atvejo atveju. Tikiuosi, kad tai padės kažkam.

ACT teka stogas

ACT teka stogas

Šio rašymo metu dokumentas buvo išsiųstas vertingu laišku su investicijų valdymo įmone Gil-Comfort LLC. Atsakymas gautas ir bus paskelbtas. Tačiau mūsų ACT kopija su valdymo įmonės atstovo parašu arba be jo nebuvo mums grąžinta. Jie tikriausiai mano, kad mes neturime tokio dalyko...

Ką tu galvoji

Tokie UAB "Zhil-Comfort" administracijos veiksmai rodo liūdnas mąstymas. Atkeliauja - čia kažkas negerai. Pažvelkime kartu - KAS.

Įjunkite lubų nutekėjimą

Rengiant aktą turi dalyvauti ne mažiau kaip trys organizacijoje veikiančios organizacijos atstovai. Veiksmo parengimas Stogo nutekėjimas yra sudarytas maždaug taip pat, kaip ir teiginys. Tai rodo:

  • tikslus problemos buto adresas;
  • datą;
  • inspektorių pareigybės ir jų vardai (iš trijų asmenų);
  • visų pasekmių aprašymas, galimi įvykio priežastys, galimos paslėptos žalos;
  • buto gyventojo gyvenimo rizika (pvz., kilus elektros laidų problemai).

Stogo nutekėjimo įstatymas yra teisiškai suteikiamas tris dienas. Užpildžius dokumentą, jis turėtų likti su jumis, kol bus išspręsta žalos atlyginimo problema. Ekspertai taip pat rekomenduoja susisiekti su nepriklausomais vertintojus. Būsto darbuotojai yra suinteresuoti sumažinti kompensacijos dydį.

Stogo nutekėjimo aktas: pavyzdys

Patvirtinus Instrukciją "0 laisvos būsto remonto procedūra" ir nuostata "0 remonto darbų, susijusių su nuostoliu gyvenamosioms patalpoms, nuostata". Ši nuostata privaloma visoms būsto organizacijoms, nepriklausomai nuo nuosavybės.
PPE ir UZHKHIB įsakymo 2 priedas, 2001 m. Kovo 12 d. N 55-48 / 1 NUOSTATAS d ÷ l remonto, susijusio su būsto nuostolių, remontu. ir su tuo susijusią žalą valstybei priklausantiems būstams
Maskva ar privati ​​nuosavybė fiziniams ir juridiniams asmenims.

Jei kaimynai užtvindyti: užliejimo pasekmių pavyzdys (vandens nuotėkis)

  • gavėjo koordinates - būsto biuro pavadinimas su jo numeriu ir teisiniu adresu (viršutiniame dešiniajame kampe);
  • departamento vadovo pavardė ir inicialai;
  • Jūsų duomenys - adresas, kuriuo esate registruotas arba gyvenate, paso numeris, telefono numeris;
  • su maža raidė "pareiškimas" (viduryje, per liniją);
  • pagrindinė dalis, kurioje išsamiai aprašoma problemos esmė;
  • data su parašu.

Pagrindinėje dalyje nepakanka paprasčiausiai nurodyti, kad stogą reikia remontuoti ir jį reikia taisyti. Tema turėtų būti atskleista kuo plačiau.

Užpildo

Jei valdymo įmonės dispektorius atsisako priimti jūsų paraišką ir parašo parašą bei užrašą paraiškoje ir paraiškos formoje esančiam žurnalui dėl nuotėkio, prašau dar du žmonės su jumis su jumis vėl eiti ir parodyti atsisakymo arba sutikimo išduoti savo paraišką faktą. Šie liudytojai turi pasirašyti ir iššifruoti jūsų pareiškimo kopiją.

Antras egzempliorius lieka valdymo organizacijoje. Atsisiųskite čia:

  • Stogo pratekėjimo prašymo forma
  • Bandomasis stogo nuotėkio pranešimas.

Jei esate nukentėjęs dėl potvynio dėl jūsų kaimynų kaltės, čia rasite patarimų.

Naudinga informacija

Tai yra pirmasis ir svarbiausias dokumentas, kuriame nustatomas priežastinis ryšys tarp įvykio (nelaimingo atsitikimo) ir jo pasekmių. Tai yra pirmasis ir svarbiausias dokumentas, kuriuo nustatomas priežastinis ryšys tarp įvykio (nelaimingo atsitikimo) ir jo pasekmių. (nuosavybei padaryta žala). Organizacija, kuri valdo namą, yra atsakinga už tokio įstatymo parengimą (tai gali būti DEZ, ZhEK, būsto ir komunalinės paslaugos, valdanti bendrovė ir tt

Stogo nutekėjimo aktas: svarbiausi dalykai

Stogo nutekėjimo veiksmų planas Visi veiksmai turėtų būti įrašyti į nuotrauką, vaizdo įrašą, popierių arba diktofoną, tai padės jums pasiekti teisingumą ir ištaisyti nuostolius, kuriuos sukelia stogo nutekėjimas:

  1. Padarykite nuotrauką ar vaizdo įrašą apie purvinas ar srautą, kad būtų kuo aiškesnis, koks yra apgadintos apdailos plotas, patartina įjungti datos ir laiko atspindėjimo funkciją.
  2. Jei butas buvo apdraustas, kreipkitės į draudimo bendrovės atstovą, kad surengtumėte draudiminį įvykį ir gautumėte materialinę žalą.
  3. Paruoškite popieriaus lapą ir švirkštimo priemonę, kad užfiksuotumėte numerį, kuriuo skambinate, visą naudingojo vartotojo vardą, skambučio datą ir laiką, gautą atsakymą. Labiausiai tikėtina, kad turėsite skambinti daugiau nei vienai institucijai, kad rastumėte atsakingą asmenį.

Tema: kaip tinkamai išleisti viršutinių ribų nutekėjimą

Pagrindinėje pareiškimo dalyje turite padidinti visą paveikslėlį:

  • nurodyti buto savininko vardą, adresą;
  • kokia vieta (kampe, išilgai siūlės) apibūdina, kada (data ir laikas) ir kur (kokioje patalpoje) buvo nustatytas nuotėkis, koks jo pobūdis (sienos ir lubos buvo šlapios, pilamas ar pilamas vanduo);
  • nurodykite visą esamą žalą, atsiradusią dėl nuotėkio, galite pateikti išankstinį materialinę žalą, kad pagreitintumėte procesą;
  • praneškite apie nuotraukų ir vaizdo įrašų buvimą, patvirtinančius stogo nutekėjimo faktą ir žalą turtui;
  • Parodykite savo supratimą apie teises su nuorodomis į taisykles ir pakvieskite organizacijos atstovus apsilankyti anksčiau, kad parengtų aktą ir nustatytų stogo nutekėjimą bei jo pasekmes.

Jūs galite pateikti prašymą asmeniškai arba registruotu laišku su pranešimu.

Ką daryti, jei užtvindėte? Persų įlankos procedūra

Valstybės pareiga taip pat turi sumokėti. Žinoma, tuo atveju, jei šiuo atveju pasirodys nesėkmė dėl stogo nutekėjimo. Be to, teismas turėtų griežtai laikytis nusikalstamų veikų padariusių asmenų dar 50% sumos, kurią jie turi sumokėti nukentėjusiam asmeniui.

Tai yra bauda, ​​skirta netinkamai patenkinti sąžiningus prašymus.

Stogo nutekėjimas: pareiškimas, pavyzdys

Be to, aktas turi būti parengtas labai detaliai ir labai kompetentingai, nes tai bus praktiškai vieninteliai lemiami teismo sprendimai. Todėl elgtis su visa atsakomybe. 2014 m. Vasario 12 d Rostovo prie Dono gyvenamosios patalpos įlankos (vandens nuotėkio) AKTO pasekmės adresu: Rostovas prie Dono, Svetliai, 1, 5 aukštas, apt. Nr. 77 Šis įstatymas buvo parengtas 2014 m. Vasario 12 d., Maždaug 20 val., Butą Nr. 77, esant namų savininkų asociacijos "Firefly" vadovui. Sledy A. A., buto Nr. 77 savininkas, EE "Remarkable". E. dėl vandens srauto iš buto Nr. 666, esančio aukšte virš (6 aukštas). Šiandien, 2014 02 12, maždaug 12.30 valdo buto savininko 77 "Passing AB" savininką ir Zakompashkinym D. G.

Rausmo įstatymas

Dėl to, kad vonios kambariuose ir gretimose kambariuose (salėse) yra pakabinamų lubų konstrukcijos, galimas paslėptas lubų ir sienų pažeidimas. Taigi, dėl to, kad trūksta šaltojo ir karšto vandens stovų, taip pat nuotekų, esančių buto Nr. 77 vonios kambaryje (išsidėstę per visą buto pastato vonios kambarį), buto Nr. 77 įleidimo (vandens nuotėkio) priežastis buvo vandens patekimas iš viršutinio buto kambario Nr. 666.

Be to, 2014 m. Vasario 12 d., Maždaug 19:30, buvo atliktas fotografavimas buto Nr. 77 patalpų, sugadintų dėl įlankos (vandens nuotėkio), patalpų. Fotografuojant naudojamas telefonas "China iPhone 4g +".

Fotografavimą atliko Wonderful E. E. esant HOA "Firefly" vadovui Sledyushka A. A. Persų įlankos pasekmių (vandens nuotėkio) padarinys kambario apartamentuose Nr. 77 nuo 2014 02 12.
Kaip parengti Persijos įlankos butai? Ką daryti, jei valdymo įmonė atsisako rengti buto įlanką? Persijos įlankos įstatymo pavyzdys, pranešimo telegramos pavyzdys Persijos įlankos zonos procese:

  • Pranešti apie įvykį (nuotėkį) savo veikiančiai organizacijai (būsto skyriui, TSZH, REU ir kt.). Telefonas gali būti paimtas iš kvito už mokestį už komunalines paslaugas arba iš katalogo: Handbook of Būsto komitetas Sankt Peterburge
  • Pranešti tariamą avarijos vykdytoją (pavyzdžiui, aukščiau esančius kaimynus).
  • Nuotraukos padarytą žalą.
  • Kaip parengti Persijos įlankos butai? Per 3 dienas jūsų aptarnavimo organizacijos atstovai privalo parengti buto įlankos aktą, kuriame bus nurodyta visa jūsų turtui padaryta žala ir įlankos priežastis.

Kaip parengti buto potvynio aktą ir kur gauti formą

Jei butas užtvindytas, turėtumėte kuo greičiau pabandyti nustatyti materialinę žalą, dėl kurios jums reikia parengti atitinkamą pavyzdį. Apie tai, kaip tinkamai jį surengti, paruoštus pavyzdžius, taip pat procedūrą, kaip veikti tokioje nemalonioje situacijoje - šiame straipsnyje.

Tikslas ir galiojimas

Kasdieniame gyvenime toks veiksmas vadinamas skirtingomis sąvokomis - apie potvynius, apie nuotėkį, apie įlanką ar tik apie materialinę žalą (kartais taip pat ir apie patikrinimo ataskaitą). Pagrindinis tikslas yra pirminė apskaita, registruojantis šiuos faktus:

  • tinkamas potvynis;
  • materialinę žalą, padarytą kiekvienai atskirai buto kambaryje;
  • materialinė žala, kuri buvo pristatyta konkrečiam objektui (kilnojamieji daiktai, vertybės);
  • patvirtinimas, kad kaimynai, kaltininkas (jei sutiko), taip pat tos bendrovės, kuri paslaugas teikia namuose, atstovai patikrino šią žalą.

Taigi, nepaisant konkretaus atrankos ir formos, kuria buvo sudarytas aktas, dokumente įrašomas faktas, kad bute užplūsta ir atitinkama materialinė žala. Šis dokumentas gali būti naudojamas vėlesniuose procesuose, įskaitant teisminius, kaip pagrindinius ar papildomus įrodymus.

Kompiliavimas yra privaloma tvarka, net tais atvejais, kai potvynis nebuvo iš karto aptiktas. Pavyzdžiui, jei būsto savininkas arba nuomininkas sugrįžo iš atostogų ir pamatė incidento pasekmes, būtina nustatyti tokias aplinkybes ir apibūdinti žalą popieriuje.

Kas sudaro

Jį visada sudaro ne vienas asmuo, o komisija. Tai apima:

  • nukentėjusi šalis yra buto savininkas arba nuomininkas;
  • kaltoji šalis - esant jo sutikimui ir dalyvavimui patalpų apžiūros metu;
  • kaimynai, kurie gali liudyti nesąžiningą kaltininko elgesį ir faktiškai dalyvauti patikrinime ir patvirtinti nurodytą žalą;
  • Valdymo įmonės (arba būsto biuro, namų savininkų asociacijos) atstovas, kuris tarnauja jūsų namuose.

Jei kaltininko nebuvo

Kūrimo metu kaltoji šalis gali atsisakyti dalyvauti. Pavyzdžiui, situacijos gali būti skirtingos:

  1. Kaltintojas nesikreipia.
  2. Kaltumas kreipiamas į kontaktą, tačiau atsisako pripažinti jo kaltę.
  3. Šalis, kuri padarė žalą, apskritai negali dalyvauti rengiant aktą.
  4. Galiausiai, net jei potvynio aktas bus sudarytas pagal vieną ar kitą modelį, o kaltininkas bus, jis gali atsisakyti pasirašyti dokumentą.

Šiuo atveju dokumentas vis dar rengiamas, jo teisinė jėga ir reikšmė nėra prarasti. Tiesą sakant, būtina raštu patikslinti patį incidentą ir jo pasekmes. Todėl kaltoji šalis pasirašys dokumentą, ar jis dalyvaus patikrinime, ar atsisakys jo - tai nesumažina jo stiprumo ir nekeičia pačios procedūros.

Be to, jei kaimyne dalyvavo patikrinimas, bet atsisakė pasirašyti dokumentą, jums reikia išspręsti šią dalį. Be to, kaimynas pats gali pasirašyti atitinkamą eilutę. Pavyzdžiui: "Buto numerio savininkas ___ ___ dalyvavo patikrinime po potvynio, tačiau atsisakė pasirašyti aktą". Ir šalia šio piliečio parašas.

Jei kaimynas atsisako susisiekti, tai bus tinkamas sprendimas atspindėti šį faktą. Norėdami tai padaryti, galite išsiųsti laišką su pranešimu arba telegrama į jo adresą, tada įrašykite kvitą. Tekstas sudarytas savavališkai - galite pamatyti tokį pavyzdį.

Pavyzdys ir pavyzdys

Įstatymas neturi vienos formos potvynio aktas butas, todėl kiekvienu atveju galite naudoti bet kurį pavyzdį. Tekstas turėtų atspindėti šiuos dalykus:

  1. Viršutiniame dešiniajame kampe paliekama "Patvirtinta" vizos vieta, kurią pasirašo Valdymo įmonės atstovas, kuris parengė aktą (paprastai bendrovės vadovą arba jo pavaduotoją).
  2. Toliau aprašoma komisijos sudėtis, kuri parodė įvykio pasekmes ir yra pasirengusi patvirtinti, kad ji duotų savo liudijimą, taip pat faktiškai dirbo su straipsnio tekstu. Būtina nurodyti visą pareigybės pavadinimą, taip pat vardą ir pavardę.
  3. Tada nurodomas piliečio, kuris nukentėjo nuo potvynio, pilnas vardas ir pasas. Tai savininkas arba nuomininkas, kuris nuomoja butą arba jį naudoja pagal socialinės nuomos sutartį.
  4. Persų įlankos priežastys yra nurodytos tiesiogiai, taip pat patartina remtis nusikaltėlio pažeistomis normomis (ty gyvenamųjų patalpų techninės eksploatacijos normų normomis).
  5. Galite dar kartą trumpai suformuluoti incidento priežastį, po kurio jūs galite apibūdinti konkrečius materialinius nuostolius dėl kambario ir turto.
  6. Taip pat leidžiama nurodyti numatomą visų restauravimo darbų sumą (visiškai įveikti potvynių padarinius).
  7. Tada galite nurodyti paraišką, jei daroma prielaida, kad yra papildomų įrodančių dokumentų ar medžiagų. Dažniausiai naudojamos fotografijos ir vaizdajuostės, patvirtinančios potvynį, ir leidžia vizualiai įvertinti bausmės sumą iki buto ir kilnojamojo turto objektus.
  8. Galiausiai visos šalys pasirašo savo parašus ir iššifruoja parašus - savininką (arba darbdavį), kaltinamąjį (jei jis yra) ir valdymo įmonės atstovus. Šios įmonės antspaudas.

Pagrindas gali būti tokios formos.

Toliau pateikiami konkretūs pavyzdžiai, kurie gali būti naudojami kaip mėginiai žalos nustatymui iš buto įlankos.

Taip pat leidžiama dokumentą parengti lentelės versijoje - kai kuriais atvejais ši forma yra tinkamiausia. Galite užpildyti save patys arba atsispausdinti savo kompiuteryje.

DĖMESIO. Paprastai sukelia gana didelę materialinę žalą, ir jos aprašymas reikalauja ypatingo tikslumo ir detalių. Todėl prieš pasirašydami dokumentą dar geriau įsitikinkite, kad visi faktai iš tikrųjų buvo aprašyti, o ne viena informacija buvo praleista.

Kaip geriausiai suformuluoti tekstą

Tekstas sudarytas išimtinai pagal oficialų verslo stilių. Šiuo atveju pagrindinis reikalavimas yra labai konkretus, aiškus faktų pateikimas. Tai reiškia, kad visa informacija turi būti suvokiama nedviprasmiškai, o teksto neturėtų kilti nei iš žalą padariusio asmens, nei iš teisminės institucijos ar kitų suinteresuotųjų šalių.

Todėl, pildant, būtina vadovautis šiais reikalavimais:

  1. Apibūdinkite visas patalpas, kuriose buvo paveikta, jei įmanoma, nurodykite bendrą vandens telkinio plotą.
  2. Apibūdinant svarbu būti konkretus. Pavyzdžiui, vietoj "sutrumpintų tapetų virtuvėje" nurodykite "virtuvėje sumaišytą viršutinę tapetų dalį 70 cm atstumu nuo sienos, esančios kairėje lango".
  3. Apibūdinant nuosavybės žalą, geriau pateikti savo oficialų pavadinimą, ypač brangių daiktų atveju. Pavyzdžiui, "užtvindė" Samsung " ArtPC Pulse 2015 "modelio sistemos vienetą."

Taigi ne taip svarbu, kokio pobūdžio akto pavyzdys, kurį nukentėjęs asmuo naudos apibūdindamas daiktus, paveiktus buitinio potvynio metu. Labiau svarbu laikytis tvarkos, pakviesti liudytojus, kuo greičiau parengti dokumentą ir surinkti didžiausią nedarbo kaimyne patirtą žalą.

Sužinokite daugiau, kaip tai padaryti čia.

Potvynių procedūra

Svarbu suprasti, kad jei butas buvo užtvindytas, tai ne visada yra kaimynų kaltė. Pavyzdžiui, yra įmanoma, kad kaimynai viršuje sprogo stovi, vanduo užtvindė juos ir jūsų butą. Tada mes kalbame apie Valdymo bendrovės kaltę, kuri nesuteikė priemonių laiku suremontuoti, todėl įvykis įvyko.

Taigi, nepaisant viso situacijos nemalonumo, neturėtume skubėti į avariją, kaltinti kaimynus ir, be to, padaryti neteisėtus veiksmus. Veiksmų seka bus tokia:

  1. Pirmiausia reikia nedelsiant išjungti visus elektros prietaisus. Geriau tiesiog išjungti energiją visą butą, naudojant mygtuką arba specialųjį mygtuką elektros kambaryje.
  2. Kitas, jūs turite atidžiai patikrinti, ar butas sugadintų vamzdžių - jei priežastis nėra susijusi su kaimynais, bet su technine avarija.
  3. Įsidėmėkite, kad žalos pasekmių nereikia spręsti nedelsiant. Labiau svarbu ištaisyti visus faktus, parengti aktą, pakviesti liudytojus, ir tik tada bus galima pakelti butą, nes kitaip tai bus daug sunkiau ką nors įrodyti.
  4. Savininkas nedelsdamas kreipiasi į Valdymo įmonę (ir nuomininką - jo savininką, namų savininką) ir informuoja apie padėtį. Tik tuo atveju bus galima pakartoti prašymą raštu ar telegrama, remiantis tokiu pavyzdžiu.
  5. Svarbu parengti aktą arba tą pačią dieną arba iki kitos kalendorinės dienos. Jei Valdymo bendrovė dėl kokių nors priežasčių atsisako tai padaryti, galite pats parašyti dokumentą, pakviesdami savo kaimynus kaip liudininkus. Tuo pat metu geriau filmuoti ar fotografuoti.
  6. Tolesni veiksmai priklauso nuo kaltųjų elgesio - būtent kaimynas atsisako bendradarbiauti, pripažįsta savo kaltę ar ne.

Apskritai, renginių rengimui yra dvi galimybės:

  1. Taikaus problemos sprendimo - deja, tai yra labiausiai retas atvejis. Kaimynas pripažįsta savo kaltę ir yra pasirengęs visiškai atlyginti baudą.
  2. Teisminis patvirtinimas yra labiausiai paplitusi galimybė, kuriai reikia psichiškai pasiruošti.

Pareiškėjas kreipiasi į teismą, surenka daugiausia įrodymų (paties buto patikrinimo aktas, vaizdo įrašai, fotografijos medžiagos, rašytiniai įrodymai, vertinimo egzaminų rezultatai ir kt.), O jurisdikcija priklauso nuo žalos dydžio:

  • Magistratų teismas (padaryta žala yra nedidelė, iki 30 000 rublių, o ne į materialinę žalą).
  • federalinis teismas (žalą sukėlė didelis, daugiau kaip 30000 rublių, arba savininkas neteko tikslių skaičių).

DĖMESIO. Net jei kaimynas visiškai pripažįsta savo kaltę ir taikiai išieškota, dokumentas dar turi būti parengtas, ir jis vis tiek turi pasirašyti dokumentą. Situacijos yra skirtingos - kai kuriais atvejais žmonės negali laikytis savo žodžio ir atsisakyti pažadų.

Persijos įlankos buto aktas (pavyzdys)

Tai yra pirmasis ir svarbiausias dokumentas, kuriame nustatomas priežastinis ryšys tarp įvykio (nelaimingo atsitikimo) ir jo pasekmių. Tai yra pirmasis ir svarbiausias dokumentas, kuriuo nustatomas priežastinis ryšys tarp įvykio (nelaimingo atsitikimo) ir jo pasekmių. (nuosavybei padaryta žala). Namų tvarkymo organizacija yra atsakinga už tokį įstatymą (tai gali būti DEZ, būsto skyrius, būsto skyrius, valdymo įmonė ir kt.). Patalpų užpildymo veiksmas parengiamas remiantis patalpų patikrinimo rezultatais. Dažnai tai priklauso nuo jūsų kompetencijos, kaip kompetentingai ir pilnai parengti šį dokumentą.

Kontrolės pažymėjimo vykdymo tvarka pateikta 2002 m. Kovo 12 d. Įsakymu dėl miesto orderio ir Būsto, viešųjų paslaugų ir viešųjų tarnybų Maskvos Vyriausybės įsakymu Nr. 55-48 / 1, Nr. 5-37 / 1 "Dėl patvirtinimo" atleidusio gyvenamojo būsto remontas "ir nuostata" 0 procedūra, skirta remontui, susijusiai su būsto žalos padarymu ". Ši nuostata privaloma visoms būsto organizacijoms, nepriklausomai nuo nuosavybės.

2001 m. Kovo 12 d. Įsakymo SPP ir UZHKHiB 2 priedas Nr. 55-48 / 1

"Taisyklės dėl remonto, susijusio su būsto žalos, atlikimo tvarkos"

Šis reglamentas buvo sukurtas siekiant supaprastinti problemas, iškylančias organizuojant skirtingo organizacinio ir teisinio statuso organizacijų būstą ir susijusius su žalą Maskvoje esančioms ar privataus privačių ir juridinių asmenų privačioms patalpoms. Dėl inžinerinės įrangos darbų pažeidimų siūloma vadovautis šiomis nuostatomis.
Gavęs skundus dėl būsto žalos būsto fondą valdančios organizacijos (toliau vadinama būsto organizacija) dispečerinės tarnybos, pastaroji organizuoja komisijos patikrinimą vietoje, dalyvaujant:
- nukentėjusioji šalis;
- vyresnysis prie įėjimo (namas);
- organizacijos, kuri valdo šį gyvenamąjį pastatą, atstovas;
- Būsto organizacijos atstovas.
Remiantis komisijos patikrinto pažeidimo būsto vietoje rezultatais, sudaroma savavališkai nurodyta forma, nurodanti žalos priežastį, apibūdina žalos dydį (vėliau nustatant jo dydį) ir sudaro išvadą apie veiksmus (neveikimą), dėl kurių buvo padaryta žala būstui, nuo arba veikianti organizacija, arba sugadinto būsto savininkas ar kitas fizinis ar juridinis asmuo nurodo kaltininką.
Aktas yra sudarytas trimis egzemplioriais, kuriuos pasirašo visi dalyvaujantys piliečių sugadinto būsto patikrinimo metu, kuriuos patvirtino būsto organizacijos vyriausiasis inžinierius ir kuris perduotas vienam iš kaltųjų ir sužeistų asmenų atstovų. Trečioji įstatymo kopija saugoma būsto organizacijoje.
Jei nuostoliai dėl gyvenamosios patalpos atsirado dėl vieno naudotojo (savininko, nuomininko, nuomininko) neteisėto veiksmo ar neveikimo, esančio virš patalpos, jo ar jo atstovas turi dalyvauti pažeistų patalpų patikrinimo metu ir pasirašyti jo (jo atstovo) patikrinimo ataskaitą.
Jei kaltoji šalis atsisako pasirašyti tyrimo aktą, įstatyme turi būti atitinkamai įrašyta (prieš visus kitų komisijų egzaminą dalyvaujančių asmenų parašus).
Remiantis įstatymu, gyvenamosios paskirties pastatą eksploatuojanti organizacija sudaro įrašų sąrašą, kuriame numatoma pašalinti žalą, nurodytą Gyventojų būsto inspekcijos įstatyme.
Kilmės šalis pateikia oficialų kainų sąrašą (nurodant registracijos numerį ir datą).
Jei kaltoji šalis - tai gyvenamosios paskirties pastatą eksploatuojanti organizacija, ji savo išlaidas taiso pažeistas gyvenamasis patalpas.
Jei kaltas asmuo yra fizinis ar juridinis asmuo, užimantis aukščiau esančias patalpas, jis privalo atlikti remontą savo sąskaita.
Jei fizinis ar juridinis asmuo atsisako atlyginti žalą būstui, savarankiškai atlikti remontą arba sumokėti darbo sąnaudas pagal kainoraštį, būsto organizacija privalo:
a) jei sugadintas gyvenamasis būstas:
- valstybine nuosavybe Maskvoje (nuoma ar nuoma);
- priklauso fiziniam ar juridiniam asmeniui, su kuriuo buvo perleista sutartis dėl bendros nuosavybės teisės į struktūrą (teisė valdyti buvo perduota) remontuoti lėšų, skirtų eksploatuoti arba kapitališkai remontuoti būsto fondą (atsižvelgiant į remonto pobūdį). Tada nuostoliai iš atliktų remonto priemonių nustatoma (teismas) kompensuojami kaltuos šalies sąskaita;
b) jeigu sugadintą būstą valdo fizinis ar juridinis asmuo, su kuriuo nėra sudarytas Susitarimas dėl bendros nuosavybės į pastatą, perkelkite įstatymą, kad apsaugotumėte suinteresuotos šalies interesus.
Remonto darbai gali būti atliekami kaltininko sąskaita kainų sąraše:
- būsto fondą valdanti organizacija;
- patys nukentėję asmenys;
- kalta šalis.
Darbo terminai turi būti suderinti (raštu) su nukentėjusiosios šalies atstovu.
Būsto organizacijos pagal įstatymą atliktų darbų priėmimas pagal darbų kainų sąrašą.
Ginčus dėl visų klausimų, iškilusių nustatant būtino remonto, siekiant pašalinti būsto žalos pasekmes, kiekį, sprendžia būsto organizacija.
Ginčus dėl žalos atlyginimo sumos ir atlikto remonto mokėjimo galima patikrinti teisme, dalyvaujant būsto organizacijos atstovams ir suinteresuotosioms šalims.
Šis reglamentas privalomas visoms būsto organizacijoms, nepriklausomai nuo jų nuosavybės formos.

Nėra vienodos formos "Persijos įlankos apartamentų įstatymo" formavimui (dėl žalos kambariui). Operacinė organizacija turi teisę parengti savo Akto formą, kurioje turi būti:

· Persijos įlankos įstatymo parengimo data

· Renginio laikas ir data (apartamentų kvartalas)

· Tikėtinos žalos priežastis (galutinį sprendimą dėl incidento vykdytojo priima teismas)

· Išsamus patalpų žalos aprašymas (paprastai organizacijos nariai atsisako nustatyti kilnojamojo turto padarytą žalą)

Kompetentingai parengtas Persijos įlankos aktas (potvynis) turėtų būti su jumis tol, kol bus išspręsta klausimas dėl žalos, padarytos dėl buitinio potvynio, kompensavimo.

Kai Bay Act bus baigtas, susisiekite su mumis. Mūsų vertintojai nustatys tikslų žalos dydį, kuris bus patvirtintas oficialia ataskaita. Atsižvelgdama į jūsų rankas Persijos įlankos įstatymą ir žalos įvertinimo ataskaitą, jūs galite saugiai pareikalauti kompensuoti už potvynį padarytą žalą ikiteisminio ar teismo byloje.

Rodyti atkaklumą: prašau pažymėti visą žalą!

Buvimo vietos zonos įstatymo pavyzdys

Atsisiųskite pavyzdį.doc

ACT Nr. _____
apie gyvenamųjų / negyvenamųjų patalpų pasekmes
adresu: ______________________________________________
"__" ____________ ____
Komisija sudaryta iš: ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(turimos pozicijos)

parengė įstatymą Nr. __________ nuo ______________, kad jis buvo
apklaustos buto numeris ______ _______________________________________
apie užtvankos iš aukštupio buto numerį ___. Butas yra įsikūręs
___ aukšto pastato __ aukšte (nurodyti grindis, aukštų skaičius) ____ statybos metai,
sudaro ____ kambariai.
Tyrimo dieną Komisija nustatė: per kvartalo įlanką, esančią butoje Nr. ______
_______________________________________________________________________________
(nurodyti žalos dydį nurodant sugadintus daiktus)

Po buto Nr. ________ apklausos rezultatas buvo atskleistas: _________
______________________________________________________________________________
(nurodyti užlipimo priežastį nurodant žalos teikėjo veiksmą arba neveikimą)

Buvo pažeistos pastatų techninės eksploatacijos taisyklės: ______________________________
______________________________________________________________________________
(nurodyti, kokie pastatų ir patalpų techninio eksploatavimo normos pažeidžiamos)

Taigi, buto Nr. _____ įlankos priežastis buvo _____________________________
______________________________________________________________________________
(nurodyti įlankos priežastį)

Reikia remonto atlikti: _____________________________________________
______________________________________________________________________________

Padarytos žalos aprašymas:

1. Kambarys _____ kv. m - ______________
______________________________________________________________________________
(padarytos žalos dydis)

2. Kambarys _____ kv. m - _______________
______________________________________________________________________________
(padarytos žalos dydis)

3. Koridorius _____ kvadratas. m - _______________
______________________________________________________________________________
(padarytos žalos dydis)

4. Virtuvė _____ kvadratas. m - _______________
______________________________________________________________________________
(padarytos žalos dydis)

5. Vonios kambarys _____ kv. m - _______________
______________________________________________________________________________
(padarytos žalos dydis)

6. Vonios kambarys _____ kv. m - _______________
______________________________________________________________________________
(padarytos žalos dydis)

Atkūrimo darbų apimtis:

1. Kambarys _____ kv. m - ______________
______________________________________________________________________________
(restauravimo darbų sąrašas)

2. Kambarys _____ kv. m - _______________
______________________________________________________________________________
(restauravimo darbų sąrašas)

3. Koridorius _____ kvadratas. m - _______________
______________________________________________________________________________
(restauravimo darbų sąrašas)

4. Virtuvė _____ kvadratas. m - _______________
______________________________________________________________________________
(restauravimo darbų sąrašas)

5. Vonios kambarys _____ kv. m - _______________
______________________________________________________________________________
(restauravimo darbų sąrašas)

6. Vonios kambarys _____ kv. m - _______________
______________________________________________________________________________
(restauravimo darbų sąrašas)

Žala dalyvis atsisakė pasirašyti
(įrašas pateikiamas nesant žalos sukėlėjo ar jo atsisakymo pasirašyti šį aktą).

Išorės egzamino metu buvo sudarytas aktas № __________ nuo "__" _______________.

Tuo pačiu metu buvo sudaryta komisija, susidedanti iš:
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________).

Patvirtinti šį įstatymą buvo pakviesta:

Kenksminga: ___________ (______________)
Auka: ___________ (_______________)